Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

Nantes jardin des plantes / manufacture a vendre, au calme d'une impasse privée à proximité immédiate du tram et de bus, découvrez ce bel appartement de type 2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant du début des années 1990. Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement entièrement rénové développe une surface de 70 m² au sol (53 m² loi carrez) offrant un espace de vie particulièrement agréable. Vous y trouverez une vaste pièce de vie sur parquet, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangements ainsi qu'une agréable salle de bain fonctionnelle et lumineuse. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative extérieure, des prestations toujours appréciées au quotidien. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Exclusivité chez Revo Immo ! ILE DE NANTES (44200) - 15mn à pieds de la gare SNCF, 10mn à pieds du centre commercial Beaulieu - proximité immédiate des transports en commun. Situé boulevard Alexandre Millerand à Nantes, cet appartement T3 de 72,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et accueillant, qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement et dispose de solutions de rangement pratiques. Au cœur du logement, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse au style Méditérrannéen bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée depuis le 11ème étage sur 19 (avec ascenseur). Elle s'ouvre sur une cuisine moderne très récente entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale. Prolongement naturel du salon : une agréable loggia attenante offre un espace supplémentaire idéal pour profiter de la vue, aménager un coin détente ou créer un jardin d'hiver. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (dont une avec placard), ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec goût. Un coin buanderie attenant à celle-ci permet l'installation discrète d'une machine à laver et facilite l'organisation du quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un accès libre au parking aérien sur lequel de nombreuses places sont disponibles au quotidien. Les finitions (plinthes, retouches de peinture. ) seront assurés par le propriétaire avant la vente définitive. À visiter sans plus tarder ! Surface CARREZ : 72.47 m². SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur (réf. 4901051750). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 203 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Rare sur le marché – emplacement premium aux portes du croisic. Laissez-vous séduire par cet appartement de 78 m² (type 4), idéalement situé à batz-sur-mer. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien traversant offre un cadre de vie idyllique combinant le charme de la verdure et la proximité immédiate de la mer. La superbe plage de valentin se situe à seulement 5 minutes à pied, et vous rejoindrez le port, les commerces et les animations du croisic en moins de 8 minutes. Les atouts majeurs de cet appartement : - extérieurs privatifs recherchés : profitez de deux agréables jardinets privatifs, parfaits pour vos retours de plage, ainsi que d'un balcon côté est et d'une terrasse côté ouest. - luminosité optimale : grâce à sa double exposition est-ouest, le logement bénéficie d'une superbe clarté tout au long de la journée. - potentiel d'agrandissement : l'appartement dispose de combles, offrant la possibilité rare de disposer d'espaces supplémentaires. - performance énergétique : le bâtiment est entièrement isolé, affichant un excellent dpe : c. Il est équipé d'une chaudière gaz à condensation performante et d'une cheminée d'appoint dans le séjour, pour des soirées chaleureuses en hiver. Côté intérieur & aménagement : l'espace de vie de 36 m² comprend un salon-séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur le balcon. L'espace nuit propose 3 chambres fonctionnelles (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau avec wc et un local technique. Stationnements : inclus, un bonus indispensable pour la région : 2 places de parking privatives intérieures. Que vous recherchiez une résidence secondaire familiale sur la côte sauvage ou. Un investissement locatif à forte demande saisonnière, ce bien modulable s'adaptera à tous vos projets. Petite copropriété de 11 lots avec de très faibles charges de fonctionnement (22 € / mois pour les parties communes). Une opportunité clé en main avec un fort levier de valorisation. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 960599.

La Baule Les Pins Tour Cikhara– Appartement 3 pièces avec terrasse de 25 m², garage et cave Idéalement situé dans un environnement résidentiel verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage, cet appartement de 69 m² séduit par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence de qualité, il bénéficie notamment d'une spacieuse terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un agréable panorama sur les espaces arborés environnants. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant un séjour avec accès direct à la terrasse. La cuisine, récemment rénovée, séduit par son aménagement soigné et sa fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble présente une distribution harmonieuse et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre en bord de mer. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. La qualité de son emplacement constitue un véritable atout : les commerces de l'avenue Lajarrige, le marché, les services du quotidien et la plage sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre baulois tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Un appartement rare par sa situation, sa terrasse de 25 m² et son cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, entretien copro) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 960313.

À La Chaume, à seulement 20 m de l’océan, découvrez ce duplex traversant et lumineux avec grand balcon. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d’eau. Vue latérale sur la mer et le phare de l’Armandèche. Aucun travaux à prévoir. Idéal en résidence principale, secondaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

REZÉ Balinière. À sublimer selon vos envies, appartement T4 de 72 m² avec cave et place de stationnement. Il vous propose une entrée, un salon / séjour spacieux et lumineux de 27 m², cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vue dégagée et arboré, à proximité du Tramway et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Nantes contrie : t3 à rénover. Découvrez ce t3, situé au 6 ? Et dernier étage avec ascenseur. Le bien dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine indépendante, un cellier et une salle d’eau. Son agencement offre la possibilité de transformer facilement le bien en un grand t2. En sus, une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Saint-Hilaire-de-Riez (85270) est une charmante commune balnéaire réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec l'océan Atlantique. Situé à seulement 300 mètres de la plage et proche des commerces de proximité, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des plaisirs de la côte vendéenne. Cet appartement T3 rénové de 53 m², construit en 1972, offre un espace extérieur avec un balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking privée est à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier pour un rangement optimal. Le séjour de 20 m², agréable et fonctionnel, est joliment agencé avec une cuisine aménagée et équipée. Vendu meublé, cet appartement offre un cadre de vie convivial et confortable, idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Petite copropriété, appartement bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.

Nantes – Place Rosa Parks T3 avec terrasse sans vis-à-vis et parking sécurisé. Au pied de toutes les commodités, à proximité de la Loire et à seulement 15 min à pied de la gare, venez découvrir cet appartement situé au 8 ? étage d'une copropriété récente. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Appartement actuellement loué jusqu'en juin 2027, idéal pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Situé dans la charmante commune de Pornichet (44380), cet appartement T2 de 41,66 m² en rez-de-chaussée, se trouve au cœur d'un quartier prisé offrant un accès direct à la plage des Libraires. À proximité immédiate à pied de la place du marché et de la gare de Pornichet (5 minutes ! ), ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des activités balnéaires et des commodités du quotidien. Ce T2 de 1993, parfaitement entretenu, se niche au sein d'une résidence avec ascenseur, et dispose d'un double accès. Il propose une entrée avec dressing et divers rangements, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau récente, WC séparés. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon lumineux, donne accès à une vaste terrasse, idéale pour des instants de détente en extérieur ou des moments conviviaux autour d'un bon repas. En effet, elle offre ainsi un véritable espace de vie supplémentaire de plus de 30 m². Avec ses pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des résidents en quête de quiétude et de proximité avec la plage. Local à vélos communs. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1069 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411106594.

Situé à Orvault, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec Nantes, et diverses commodités. Vous trouverez à proximité : des transports en commun tels que des bus et le tramway, ainsi qu'un service de gardien, offrant une certaine quiétude résidentielle. L'exposition sud-est de la propriété promet une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par la présence d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, cet appartement T5 situé au 1er étage, présente deux places de parking, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. La résidence datant de 1970 garantit une certaine authenticité dans un environnement urbain, idéal pour investisseurs. L'intérieur de ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 SDB, 1WC, 1 pièce de vie avec cuisine, offrant une surface habitable de 87 m² Loi Carrez. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement rentable. Avantages : locataires en place depuis 10 ans, belle rentabilité, belle situation géographique à proximité directe de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : 07 49 02 25 90, E-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917.

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement de charme à La Roche-sur-Yon – Idéal investissement ou résidence principale Situé à proximité immédiate du quartier des Halles, cet appartement de 49,28 m², 2 pièces, offre un espace de vie confortable et lumineux, exposé sud-ouest. Dès l’entrée, un couloir dessert la cuisine, le salon ainsi que la chambre. Une salle d’eau et des WC complètent ce bien. Le parquet d’origine apporte un véritable cachet et beaucoup de charme à l’ensemble. L’appartement dispose également d’une cave de 9,8 m², idéale pour du rangement. Un véritable atout : un agréable jardin commun à l’arrière de la résidence, accessible aux résidents, offre un espace extérieur appréciable en cOEur de ville. Ce bien nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Il est situé dans une copropriété bénévole. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

"Saint-Marc : votre pied-à-terre idéal au bord de mer ! Ce charmant studio, niché au cœur d'un petit collectif, vous offre un cadre de vie privilégié. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre terrasse privative, à deux pas de la plage. La pièce de vie lumineuse, avec sa kitchenette équipée, est parfaite pour se détendre après une journée à la mer. Potentiel locatif : idéal investisseurs (étudiants, meublé. ) N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou ! " Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad france - gaël hedan vous propose : saint-herblain, bourg-solvardière, un appartement de type 3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisé datant de 2016. Appartement - calme - lumineux - 2 chambres - 65 m² - terrasse - local vélos - un parking privé. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre de 32 m², cuisine équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres de 9 et 11 m². Les plus à retenir : - batiment bien isolé. - local vélos spacieux. - sans vis-à-vis. - appartement très lumineux. - vue sur la verdure dans tout l'appartement. - à seulement 8 minutes à pied du tramway 'francois mitterand'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein coeur de basse-goulaine, au sein d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 de 69 m² situé au 1er étage. L'appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un cellier / arrière-cuisine. En sous-sol sécurisé, un stationnement. À l'extérieur, un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu, tant au niveau de l'appartement que de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Un appartement confortable, idéal pour un premier achat, un couple, des retraités ou un investissement patrimonial de qualité. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mouchere eddie - ei - norsac : photo mgn ok photo serveur mgn : ok cv mgn : ok flyers mgn ok photo jpeg : mgn ok mail noovimo : mgn ok signature mail : ok hektor mgn ok protexa code d'accès mgn ok rapprochement protexa : mgn ok série de mails formation et autres : mgn okj print cv, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 mètres du tramway et à 100 mètres de la place de la République. Une localisation recherchée qui permet de profiter immédiatement de l'ensemble des commodités : commerces, restaurants, services, transports et établissements d'enseignement. Un emplacement particulièrement adapté à une location étudiante ou à destination de jeunes actifs. Au sein d'une résidence sécurisée, propre et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre agréable et pratique pour ses occupants. Le chauffage écologique collectif par géothermie constitue également un véritable atout, en apportant un bon confort tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Entièrement rénové en 2020, électricité comprise, le logement a été pensé et aménagé spécifiquement pour répondre aux besoins d'une colocation. Il propose quatre chambres meublées, chacune équipée d'un lit, d'un bureau et d'une télévision. L'une des chambres bénéficie en plus de sa propre salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire. Les colocataires disposent également d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. L'appartement est proposé dans une configuration clé en main, permettant à un investisseur de disposer d'un bien immédiatement adapté à la colocation, sans travaux d'aménagement à prévoir. Grâce à sa situation en hypercentre, sa proximité immédiate du tramway, son agencement optimisé et ses quatre chambres, ce bien présente de nombreux atouts pour un investissement locatif. Il répond parfaitement aux attentes d'une clientèle d'étudiants et de jeunes actifs. Un investissement idéal pour se constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un bien pensé pour la colocation. Visite virtuelle disponible ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912.

À la rencontre des quartiers Zola et Mellinet, dans l'un de ces secteurs nantais recherchés pour leur douceur de vivre autant que pour leur proximité avec le centre-ville, cet appartement de 54 m² conjugue avec élégance cachet de l'ancien, lumière et rénovation contemporaine. L'adresse offre un quotidien particulièrement agréable : marché de Zola, commerces de proximité, écoles et transports sont rapidement accessibles, dans un environnement résidentiel préservé. Une situation privilégiée pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant parfaitement connecté au cœur de Nantes. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue de seulement sept lots, l'appartement bénéficie d'une configuration rare pour sa surface. Traversant et triplement exposé, il profite d'une remarquable lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, le charme opère. Le parquet d'origine, conservé et restauré, dialogue avec une rénovation complète réalisée en 2022 dans un esprit sobre et actuel. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et immédiatement habitable. Mais c'est aussi par l'intelligence de sa distribution que cet appartement se distingue. Ici, chaque mètre carré trouve naturellement sa fonction : une agréable pièce de vie, deux véritables chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et, détail particulièrement appréciable sur cette surface, un espace buanderie dédié. Une organisation fluide, sans espace sacrifié, qui procure une sensation de confort supérieure à ce que ses 54 m² pourraient laisser imaginer. La rénovation a été pensée bien au-delà de l'esthétique : électricité, plomberie, isolation, menuiseries double vitrage, cuisine et salle d'eau ont été entièrement reprises. Isolation thermique et phonique renforcée, volets solaires domotiques, porte blindée et fibre optique viennent compléter des prestations particulièrement abouties. Enfin, la petite copropriété dispose d'une cour commune avec espace vélos, tandis que le stationnement résidentiel à proximité accompagne agréablement le quotidien. Un appartement lumineux, singulier et parfaitement pensé, pour celles et ceux qui recherchent à Nantes une adresse de quartier, le charme de l'ancien et le confort d'un bien rénové où il ne reste qu'à s'installer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Joli T2 de 49 m² avec parking privé – Quartier Bourgeonnière / Facultés Idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et des commerces, découvrez ce charmant T2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue bénéficiant d'un vaste espace paysager. Situé au 2 ? étage, l'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte et sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480810027.

Nantes beaujoire – agréable t2 avec terrasse exposée sud-ouest idéalement situé au pied des commerces, services et transports, à seulement 10 minutes à pied du tramway ligne 1. Dans une résidence récente de 2009, parfaitement entretenue avec jardin paysager, découvrez ce t2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest. Les fenêtres oscillo-battantes et les volets roulants électriques apportent un réel confort au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Ballon d'eau chaude remplacé en 2025. Un appartement confortable et fonctionnel. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480810027.

Investissement locatif clé en main à Nantes Chantrerie – Studio meublé en résidence services étudiante Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec une gestion simplifiée ? Découvrez ce studio meublé d'environ 21 m² situé au sein d'une résidence services étudiante recherchée à Nantes Chantrerie. Ce logement offre une solution d'investissement sereine grâce à un bail commercial en cours avec gestion locative déléguée. Le propriétaire bénéficie ainsi d'un placement immobilier sans gestion quotidienne à assurer. * Les atouts de cet investissement : * Studio fonctionnel et lumineux comprenant une pièce de vie avec espace nuit, bureau et kitchenette * Revenus locatifs actuellement versés dans le cadre du bail commercial en cours * Loyer annuel : 3 386,88 € HT * Rentabilité brute indicative d'environ 4,6 % Située dans un secteur recherché de Nantes Chantrerie, la résidence profite de la proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des pistes cyclables ainsi que d'un accès rapide au périphérique nantais. Elle propose également des prestations contribuant à son attractivité : gardien, foyer, laverie, terrasse et jardin. Un dossier investisseur complet est disponible sur demande afin de vous accompagner dans la découverte du fonctionnement de cet investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire-Lise MIGNOT, Tél. : 06 46 35 08 34, E-mail : claire-lise.mignot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 102884624.

Par nathalie provost safti appartement en rez de chaussée et garage vendus avec locataires (bail de 3 ans), dpe en c 2026. Appartement avec une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau. Pas d'extérieur. Garage non attenant. Pas de charges de copropriété. Rendement 6.40 %. Bel opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819284217.

Église Saint Clair - Nantes (44100), venez découvrir ce charmant appartement T1 de 25 m² dans un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commerces, les transports en commun. Idéalement localisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle avec wc et d'une grande terrasse orientée ouest. Ce studio agencé de manière optimale garantit un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ce bien se révèle être également un bon investissement avec ses 495 € de loyer dont 20€ de Charges. Vendu avec le mobilier. Loué meublé jusqu'en mai 2027 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Nantes Est proche tramway. Découvrez ce charmant duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale donnant sur une terrasse et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Un parking privatif vient compléter ce bien. Proximité des commerces, transports C7 à 200 m et tram ligne 1 à 300 m ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1847C.

Fiche Id-SIT182391 : Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Avec une surface de 51,45 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une chambre spacieuse, p arfaite pour vous offrir un espace de repos intime. Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux terrasses, d'une surface totale de 41,96 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant confort et emplacement privilégié au Mans. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 129320 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 08 / 2021 - Classe-Energie C : 165 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1060 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros / an (soit 75 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété aux faibles charges, au cœur du quartier recherché de la doutre. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, un couloir avec placard, salle d'eau, wc. Vous profiterez d'un agréable jardin de 25 m² au calme, ainsi que d'une grande cave en sous-sol. Beau potentiel d'aménagement : possibilité de repenser les espaces afin de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et d'optimiser la circulation intérieure. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o684 937 205 - plus d'informations sur (réf. 4901051761). Agent commercial rsac angers 490 231 743 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 374 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 5,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 169 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 41.82 m².