Appartement à vendre Pays de la Loire

Passage Saint-Jacques, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Stéphanie Debray vous propose : Magnifique appartement T3 Lumineux avec grande terrasse, Balcon, Garage et cave à La Baule, quartier Lajarrige. Situé à seulement quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement lumineux et chaleureux offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 2 chambres spacieuses, son salon, sa salle d'eau, son WC indépendant, cet appartement T3 est parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous pourrez également profiter de sa grande terrasse exposée Sud et sans vis à vis pour prendre un café en plein air ou admirer la vue dégagée sur les environs. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'un garage privatif et d'une cave. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430200 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790063895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien bellet vous propose : rezé pont-rousseau, à quelques pas du tram, des commerces et des écoles. Appartement t4 composé d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 50 m², deux chambres, un toilette, une salle d'eau, et un balcon. Une cave et un stationnement sécurisé. Il est possible de créer une troisième chambre en récupérant sur le salon. L'appartement est en très bon état, une isolation en extérieur à été fait sur l'ensemble de la copropriété. Belle opportunité aux portes de nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : Appartement familial et chaleureux de 90 m², 4 pièces, 3 chambres avec terrasse à Nantes 44300. Situé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de standing saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, fermée et sécurisée de 4 niveaux construit dans les années 90, ce bien bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. En entrant, vous découvrirez une entrée avec rangement, un vaste salon séjour lumineux avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie. 3 chambres spacieuses dont une avec placard, 2 salle d'eau et 2 wc complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'appartement offre également une agréable terrasse de 18 m² orientée sud ouest. Côté pratique, une place de parking aérienne sécurisée est incluse, assurant un stationnement facile en toutes circonstances. À proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 10 et 23 arrêt Saint-Jean-Baptiste de la Salle, tramway ligne 2 arrêt Michelet-Sciences)) et des écoles (maternelle élémentaire collège et lycée), cet appartement est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié alliant confort et praticité. La résidence est bien entretenue, sécurisée et fermée avec un parc arborée. La ravalement de façade vient d'être fait. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Morinière vous propose : Opportunité à saisir : Studio lumineux à Angers, quartier Doutre, idéal pour investissement locatif ou premier achat ! Situé dans une impasse au calme, à proximité de la place Bichon et des commerces, venez découvrir ce studio situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence et vendu avec une place de parking. D'une surface de 31,77 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale offrant un espace confortable et fonctionnel avec une cuisine rénovée entièrement aménagée et équipée (évier, four, plaques et lave-vaisselle) ainsi qu'une salle de bain bien agencée avec des étagères pour du rangement et arrivée d'eau pour un lave-linge, wc séparés. Ses atouts : localisation idéale, lumineux, huisseries récentes de 2025 avec volets solaires, VMC de 2025, cuisine rénovée, une place de parking et local vélos. Ce studio offre tout le confort nécessaire pour une vie citadine agréable. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.3€ par mois (soit 1191.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Roche-sur-Yon - Pentagone. Emplacement recherché pour cet appartement bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m². Vous profiterez de volumes intéressants avec un beau potentiel d'aménagement. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - julie bobin vous propose : en exclusivité - nantes nord - t2 - balcon - stationnement sécurisé dans une copropriété de 2014, au premier étage sur deux avec ascenseur, venez découvrir ce charmant t2. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant accès a un balcon. Coté nuit, un palier avec placards dessert une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Un stationnement en sous sol sécurisé complète le tout. Ses atouts : excellent dpe, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, idéal primo accédant ou investisseur. Les points d'intérêts : - a 400m : bus 59,109, 300,309, 310,311, 322, - a 600m : bus 86,96, - a 800m : tram 2,96, c2 - périphérique à 1km - leclerc orvault grand val à 1,5km - vallée du cens à 1km - lidl à 700m - audencia à 25min en tram 2 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.2€ par mois (soit 1118.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 rénové avec grande terrasse – investissement clé en main – mauves-sur-loire ce n'est pas le jeu de monopoly…c'est peut-être le moment d'acheter “votre bout de gare” et de saisir une vraie opportunité d'investissement ! Dans la gare de mauves-sur-loire, dans une copropriété de 6 lots, découvrez ce t2 de 42 m² entièrement rénové et actuellement loué en meublé,. Il comprend une cuisine aménagée et équipée et un salon l'ensemble pour 26 m², une chambre de presque 10 m², une sde et un wc séparé vous profiterez également d'une grande terrasse d'environ 25 m² entierement fermée (jouissance exclusive, un atout rare et très recherché). Loyer : 555 euros net idéal pour une résidence principale ou pour un investissement immédiat et sans travaux. Parfaitement situé pour rejoindre nantes ou angers, ce bien bénéficie d'une forte demande locative. Une valeur sûre pour investir sur nantes métropole tout en profitant de la qualité de vie de mauves-sur-loire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface carrez : 41.69 m² sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051171). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 6 000 € ttc (4,65 %) inclus charge acquéreur (129 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Cet appartement Type 2 offre la possibilité d'un usage mixte habitation / professionnel, idéal pour les métiers du bien-être, de la santé ou de la relation d'aide (thérapeute, sophrologue, etc). Les atouts : - T2 fonctionnel - Possibilité d'agrandissement avec un Type 3 attenant - Rez-de-jardin - Stationnement privatif Une belle opportunité pour développer votre activité dans un lieu qui vous ressemble, avec un potentiel dévolution unique. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Nouvelle exclusivité orpi. Quartier vivant de nantes, chalâtres / dalby, très bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus, la ligne 1 du tramway et une station bicloo. En moins de cinq minutes en tramway, vous serez au cœur du centre-ville de nantes. Autre avantage, vous êtes proche de la gare sncf. La présence de petits commerces, d'un supermarché vous assurent également une bonne qualité de vie. Promeneurs, sportifs, passionnés de vélo, ce quartier vous offre un environnement verdoyant et reposant. L'appartement, situé au 4ème étage sans ascenseur, est équipé : d'une entrée (5 m² environ), une pièce de vie avec cuisine ouverte (22 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), une salle d'eau, wc séparé et coin séchoir - buanderie. Une cave de 5 m² complète ce bien au sous-sol de l'immeuble. Lumière traversante avec bonne exposition est - ouest. Le bien sera vendu vide, libre de toute occupation. Charges de copropriété : 740 € / an. Appelez-nous sans tarder ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246). Référence agence : 3885.

Appartement à vendre — charme et emplacement idéal sur le front de mer Découvrez ce lumineux appartement de 59,64 m² avec des travaux à apporter, au 1er étage d'un immeuble construit en 1955, mais entretenu. Situé sur le front de mer de Saint-Nazaire, à deux pas d'une école et des transports en commun, il offre un cadre de vie unique et convivial. L'appartement comprend une chambre avec accès à la salle de bains, un séjour lumineux, une terrasse agréable pour vos moments détente et une cave en sous‑sol pour optimiser vos rangements. Sa disposition fonctionnelle et son potentiel d'aménagement permettent de le configurer en fonction de vos envies, que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Le secteur central vous place à proximité des commerces, services et animations locales, simplifiant votre quotidien. Le petit plus est sa vue depuis la terrasse et son orientation générale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement — ce bien séduisant ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 169.

RANZAY - Dans une résidence gérée par BRAS IMMOBILIER, bien entretenue, sécurisée et verdoyante, bel appartement de type 3 situé en rez-de-jardin. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec un espace cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle terrasse et un jardin clos exposés OUEST, un cellier, un dégagement, deux chambres exposées EST dont l'une avec placard, une salle de bain (baignoire, double meuble vasque) et un WC séparés. En annexe, un parking en sous-sol. Huisseries en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel et copropriété sans travaux à venir. Les charges comprennent l'entretien quotidien de la résidence. Un logement fonctionnel et agréable à proximité immédiate des transports en commun (tramway, C6,23) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 197 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 2173.16 euros.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À 400METRES DE LA PLAGE DES DUNES de Bretignolles-sur-Mer : Appartement T4 Spacieux et Lumineux à Bretignolles-sur-Mer - Idéal Investissement ou Résidence Principale Cet appartement T4 de 82,68 m² vous offre un cadre de vie privilégié proche de la nature et des commodités. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement rénové en 2023 vous séduira par ses prestations de qualité. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte lumineuse à réaliser à votre gout et d'un espace buanderie très pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble des pièces bénéficie d'une exposition privilégiée, avec une orientation sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La conception en open-space apporte une sensation d'espace et de convivialité très appréciable. Cet appartement est également équipé de fibres optiques, assurant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. De plus, le système de ventilation mécanique garantit une bonne qualité de l'air intérieur, essentielle pour le bien-être de ses occupants. En termes de commodités, vous trouverez des restaurants et des commerces à seulement quelques minutes à pied, facilitant votre quotidien. De plus, la plage à proximité offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de bord de mer. Une rénovation récente ainsi que des matériaux de qualité font de cet appartement un bien immobilier attractif et prêt à vivre. Une opportunité à ne pas manquer à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier gauthier vous propose : nantes - chêne cartier / sainte thérèse - appartement - 2 chambres - parking couvert - cave - situé au 1er étage d’une résidence fermée, cet appartement offre un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, deux balcons, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage au gaz avec chaudière récente, menuiseries pvc double vitrage et volets électriques. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser. Quartier calme, proche des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Potentiel à découvrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bouaye (44830), cette propriété refait a neuf il y a 4 ans bénéficie d'un cadre agréable proche des commodités. La ville offre un environnement paisible, propice à la détente, tout en étant à proximité de commerces et services essentiels. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux transports en commun et aux infrastructures locales. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux places de parking, d'un jardin, et d'une terrasse privée, offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. Idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité, ces aménagements complètent parfaitement le confort de vie offert par la propriété. À l'intérieur, cet appartement de 73 m² au rez-de-chaussée d'une maison Nantaise propose un agencement fonctionnel. Le salon séjour et la cuisine équipée forment un espace de vie convivial. Les deux chambres et la salle d'eau avec WC offrent des espaces privatifs confortables. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant une option de rangement supplémentaire. Construit en 1980, ce bien allie charme et praticité pour un quotidien agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Dans une copropriété ancienne à la façade en pierre de taille, appartement d'exception traversant de près de 160 m² sans vis à vis, occupant tout le deuxième étage, une belle entrée de 12 m², une réception salle à manger de près de 55 m², une cuisine séparée, une chambre parentale de 30 m², deux autres chambres et une salle de bains de plus de 10 m². Belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens authentiques de qualité, tomettes, parquet massif chêne, baton rompu, moulures. Chauffage Gaz. DPE D. En annexe une cave.

Situé dans la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de la mer, offrant un cadre de vie des plus agréables. Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien se trouve au sein d'une résidence privative. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Les plus : Environnement calme, une place de parking privative ainsi qu'une grande terrasse avec potentiel d'agrandissement du studio. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 06 32 33 88 15, E-mail : lucas.raballand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274.

Situé sur le secteur du dolmen, charmant appartement t2 de 31.5 m² entièrement rénové avec gout et vendu meublé, en l'état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et coin cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. En complément, vous bénéficiez d'un caveau en fond de cour. Loué depuis 5 ans en air bnb pour une moyenne de 1.000€ par mois ! Idéal investisseur ou pied à terre. À découvrir dans votre agence guy hoquet ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Appartement 3 Pièces Rénové, 76 m² - Secteur Pentagone Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le très prisé quartier du Pentagone ! Idéalement niché au cœur des commodités, des écoles et des transports, cet appartement de 76 m² entièrement rénové est une véritable pépite, prête à vous accueillir sans la moindre contrainte de travaux. C'est la promesse d'une vie simplifiée et confortable. Un Intérieur Pensé pour le Plaisir de Vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui inonde le grand salon-séjour convivial. Cet espace chaleureux est le cœur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement, rendant la préparation des repas un vrai plaisir. Le coin nuit est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses, offrant un calme et un confort optimal pour toute la famille ou pour aménager un bureau. Imaginez-vous prendre votre café sur le balcon privatif aux beaux jours, un véritable atout pour décompresser après une journée bien remplie. Emplacement Stratégique et Atouts Majeurs L'adresse est la clé : vivre dans le Pentagone, c'est choisir la proximité immédiate ! Écoles, commerces, bus. tout est accessible à pied. Oubliez le stress du stationnement grâce à l'avantage ultime et indispensable : un garage privatif inclus ! Une cave individuelle complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement est dans un état irréprochable. La rénovation de goût a été pensée pour un confort maximal : vous posez vos valises, c'est tout ! Une Offre à Saisir Rapidement ! Un bien de cette qualité, dans ce secteur ultra-demandé et avec de telles prestations (rénovation, garage), ne restera pas longtemps sur le marché. Surface Carrez : 76 m² Nombre de pièces : 3 Étage : 2e (sans ascenseur) Prix FAI : 194 860 € Prêt (e) à faire de ce rêve une réalité ? Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite privée et tomber sous le charme de votre futur 'chez-vous' ! Référence agence : 359.

Baisse de Prix pour cet appartement T4 au cœur du Pentagone ! Baisse de prix : 176 650 € HAI Une occasion à saisir rapidement dans un quartier recherché alliant qualité de vie et investissement durable. L'Emplacement Idéal que tout le monde recherche Vous rêvez d'une vie pratique, où le temps passé dans les transports est réduit au minimum ? Cet appartement est fait pour vous ! Nous vous présentons un appartement T4 (trois chambres) de 81 m², situé au cœur du quartier très coté du Pentagone. Ici, tout se fait à pied : commerces, services de proximité, établissements scolaires réputés et arrêts de transports en commun sont littéralement au pied de l'immeuble. Un emplacement stratégique qui garantit un quotidien facilité, un confort familial optimal et une excellente valeur patrimoniale. Un Volume Idéal et une Toile Vierge à Personnaliser Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle superficie et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'agencement est fonctionnel et offre une base solide pour votre projet : Séjour : Un espace de vie confortable, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, avec un beau potentiel d'aménagement. Cuisine séparée : À conserver telle quelle ou à ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne, très recherchée. Trois chambres spacieuses : Parfait pour une famille ou pour moduler les espaces (bureau, chambre d'enfant, dressing…). Salle de bain et WC séparé. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir : une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image, maîtriser votre budget et valoriser pleinement le bien. Les Services qui font la Différence Dans un quartier aussi central, la praticité est essentielle. Garage privatif inclus : un véritable privilège au Pentagone. Cave privative : un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Un Investissement Stratégique Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Les trois chambres et la localisation assurent une forte attractivité. Le marché immobilier du Pentagone reste dynamique et ce type de bien, avec fort potentiel de valorisation, constitue un placement sécurisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venez vous projeter dans votre nouveau chez-vous. L'équipe est à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce projet de vie. Référence agence : 360.

Hosman vous propose à la vente ce beau T2 de 51 m² situé sur les quais de la loire à Nantes. Situé au 3ème étage sur 10 avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2018 (normes PMR). Vous pourrez profiter d'une loggia de 9 m² avec une vue dégagée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée Ouest et donnant sur la loggia. - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie à installer pour la mettre à votre goût. - D'une chambre séparée de 11,67 m² donnant elle aussi sur la loggia. - D'une belle salle d'eau avec douche, toilettes et place pour mettre la machine à laver. 2 locaux à vélo sont présents dans l'immeuble. Le système de chauffage est : Collectif (réseau de chaleur urbain) Chaque copropriétaire bénéficie d'un thermostat individuel avec évaluation de la consommation La taxe foncière annuelle est de 998 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 315 € par trimestre et comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les ascenseurs. Les bords de Loire sont aux pieds de la résidence. La gare SNCF est à 4 minutes à pied. Les lignes de bus C2 et C3 sont à quelques minutes à pied. La ligne de bus 54 et la piste de La Loire à vélo passent aux pied de l'immeuble. Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle de sport UCPA. Vous serez à 15 minutes à pied du Château des Ducs de Bretagne. Une station de Bicloo est aux pieds de l'immeuble. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.