Vente appartement 1 pièce 12 m² Angers (49000)

Idéal premier achat, pied-à-terre ou projet patrimonial, il offre un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, chu et gare. Vous apprécierez son calme, sa configuration atypique en duplex, son garage à vélo et son potentiel d'amélioration. Libre de toute occupation. Dpe actualisé en f. Une adresse centrale, un cadre paisible et un vrai potentiel à valoriser. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

À VENDRE : T2 Angers Lac de Maine, spécial investisseurs - À VENDRE : T2 Angers Lac de Maine, proche universités, spécial investisseurs En exclusivité chez Citya, venez découvrir cet appartement de 27 m² qui se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre avec un placard et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, mais aussi des établissements scolaires et universitaires de Belle Beille, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Les charges de copropriété sont faibles, optimisant ainsi la rentabilité nette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 253 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N°3. Duplex 3 pièces de 56 m² situé à Angers. Son intérieur se comporte d'un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre lumineuse et une salle de bain. Proches des commodités et des transports. Classe énergie : F.

À deux pas du Centre des Congrès, en plein cœur d'Angers, découvrez ce T1 bis avec balcon, parking et cave Profitez d'un emplacement privilégié, en centre-ville d'Angers, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces et du Centre des Congrès. Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T1 bis offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un espace dressing pouvant également être aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail. Pour votre confort, le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol et une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les + du bien : Emplacement recherché en hypercentre Balcon Ascenseur Parking privatif en sous-sol Cave Dressing / espace bureau Fort potentiel après rafraîchissement Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. 4901051474). Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 110 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Exclusivite - idéalement situé dans le quartier prisé de la place du lycée à angers, venez découvrir ce beau studio au sein d'un bel immeuble ancien en petite copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et le charme ancien de son parquet. Vendu meublé et équipé, avec un locataire en place, il sera idéal pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas coupeau, tél. : 06 59 96 10 75, e-mail : lucas.coupeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935362780.

À vendre : Appartement T2 de 51 m² à Angers, résidence senior avec de nombreuses commodités à proximité. - À VENDRE : Appartement T2 à Angers, Les Jardins d'Arcadie, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence senior avec services, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 1987, il se compose d'un salon spacieux de 21,17 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur. De plus, il dispose d'une cave et d'un box en sous-sol, un atout considérable ! La résidence est bien située, à proximité de nombreux commerces, avec cinq supermarchés accessibles en moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents. Le loyer mensuel est fixé à 517,47 €, avec des charges de 1000 € par mois. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif d'Angers. Appartement actuellement loué. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 273 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 12 994,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .