Vente appartement 2 pièces 27 m² Angers (49100)

À VENDRE : T2 Angers Lac de Maine, spécial investisseurs - À VENDRE : T2 Angers Lac de Maine, proche universités, spécial investisseurs En exclusivité chez Citya, venez découvrir cet appartement de 27 m² qui se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, d'une chambre avec un placard et d'une salle d'eau.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services, mais aussi des établissements scolaires et universitaires de Belle Beille, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement avec revenus immédiats.

Les charges de copropriété sont faibles, optimisant ainsi la rentabilité nette.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 253 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 710,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .