Appartement à vendre Pays de la Loire

Exclusivite 3ème et dernier étage dans un immeuble ancien à angers, découvrez ce duplex d'environ 64 m² environ (55,52 m² en carrez), réparti sur les 2e et 3e étages. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et pleine de charme, avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un espace aménagé dans les combles comprenant une chambre avec douche et wc. Une cave privative de 4,38 m² complète ce bien. Appartement libre juillet 2026. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots principaux. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez florence pointeau clénet, conseillère safti, au 06 64 13 00 49 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Pornichet - Charmant Appartement T3 avec 2 terrasses, un grand garage double de 35 m² environ Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type T3, situé à Pornichet dans le célèbre et recherché 'triangle d'or de PORNICHET' à 5 min à pied de la gare, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 79.26 m², est niché dans une résidence arborée, sécurisée et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le salon spacieux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux belles chambres avec placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble. Ce bien dispose de deux belles terrasses, dont une attenante au salon, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré et aménagé avec soin, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la résidence. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un grand garage double fermé de plus de 35 m² avec 2 places de stationnements côte à côte, idéal pour stationner un ou deux véhicules en toute sécurité, est inclus ainsi qu'une cave. La résidence propose également un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Construit en 1979, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un confort moderne. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à proximité de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent ibron vous propose : t2 de 30 m² avec balcon – zola / chantenay – tram ligne 1 appartement bien agencé situé entre zola et la mairie de chantenay. Séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, chambre, placard, salle d’eau avec wc. Résidence bien entretenue (années 90). Emplacement recherché : - au coeur d’un secteur dynamique entre zola et chantenay - a deux pas du cinéma la concorde. - a proximité immédiate des commerces de quartier - accès rapide au tramway ligne 1 vie de quartier agréable, entre centre-ville et bords de loire idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ibron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES – JULES VERNE – Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison avec terrasse est sans doute le compromis idéal. Située dans un environnement résidentiel très calme et peu passant, à proximité des transports et commerces, cette charmante maison rénovée de 46 m² offre tous les avantages d'un appartement… avec le confort d'une maison indépendante et sans charges de copropriété ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, prolongée par une belle, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec belle hauteur sous plafond (environ 9 et 10 m²), apportant du cachet et une vraie sensation de volume. La terrasse entièrement close, exposée plein sud, est complétée par un cabanon extérieur pour stocker du rangement et les vélos. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les commerces et les transports sont accessibles à moins de 5 min à pied (Tram T1, Bus C1 et 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

LA BEAUJOIRE - À seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre et du tramway T1, découvrez cet agréable T2 de 37 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable balcon filant de 9 m², une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon et une salle de bains avec WC. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélo partagé. L'environnement est particulièrement recherché : transports (Tramway T1, Bus C6 et ligne 77), commerces, écoles et accès rapide aux promenades des bords de l'Erdre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Situé en plein cœur de Châteaubriant, ce charmant duplex de 58 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et à seulement 7 minutes de la gare. Au 2 ? étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien en très bon état général. Chauffage électrique, tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une vie citadine pratique. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Quartier recherché proche commodité et plage, venez découvrir ce magnifique studio ou la moindre surface est optimisée. Premier étage avec ascenseur, et balcon donnant sur la piscine, la pièce de vie est très lumineuse. À habiter à l année ou pour de la location ce produit est une perle rare. Référence agence : 0000.

Ce très bel appartement est situé idéalement, au calme d'une résidence récente, à quelques pas de la célèbre Cité Médiévale, des commerces, des écoles. Les plages de La Baule et du Pouliguen sont à un quart d'heure à vélo. Il vous offre un magnifique jardin, parfaitement orienté, sur lequel ouvre l'appartement via une spacieuse terrasse. Un store-banne vous permet d'en profiter même au coeur de l'été. Vous profiterez d'un lumineux et agréable salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, également ouvertes sur le jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne, de wc séparés. Un garage fermé complète ce bel ensemble. Coup de coeur assuré tant pour l'appartement que sa localisation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Entre sautron et kerlédé, à 10 mn à pied de plage de villès martin, coup de coeur pour cet appartement en très bon état de 45 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. On aime son balcon plein sud à la vue dégagée et vue mer, donnant sur le séjour et sur la chambre. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 19 m², une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m² et une salle de bains avec wc. Autres atouts : garage et cave en sous-sol et grenier aménagé en bureau sur le même palier. Au calme et proche des commodités - prestation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en bord de mer ! À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Iad France - Faycal Kachi vous propose : T3 spacieux de 70 m² avec terrasse. À Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate du périphérique et à seulement 10 minutes de Nantes Est, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2012. Desservi par les bus et le Chronobus C7, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition nord-est, l’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée avec placards intégrés dessert également un WC séparé. L’espace nuit, bien distinct, comprend : deux chambres avec placards, une salle de bains fonctionnelle. Les atouts du bien : Résidence avec ascenseur et digicode DPE : D Chauffage / électricité individuels, Terrasse Possibilité d'acquérir un box fermé privatif Parking couvert supplémentaire dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Kachi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOIS JO ! Venez découvrir ce bel appartement T3 sans vis-à-vis, situé au 2ème étage. Idéalement agencé, il comprend une pièce à vivre avec cuisine de 29 m², ainsi qu'un coin nuit bien séparé. Proche des transports et des commerces, ce bien offre un accès rapide à la zone d'Atlantis ainsi qu'au centre-ville de Nantes. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - béatrice saillard vous propose : la griere plage vente en plateau logement sur 3 niveaux rdc entrée escalier, 1er étage 2 dégagements 3 pièces une salle d'eau - wc, 2 ème étage 2 pièces mansardées un palier jardinet usage privatif. À quelques minutes de la plage à pieds, commodités à proximité, exposition sud. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice saillard vous propose : vente en plateau logement sur 3 niveaux rdc entrée escalier, 1er étage 2 dégagements 3 pièces une salle d'eau - wc, 2 ème étage 3 pièces mansardées un palier jardinet usage privatif la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice saillard vous propose : la griere plage vente en plateau logement sur 3 niveaux rdc entrée escalier, 1er étage 2 dégagements 3 pièces une salle d'eau - wc, 2 ème étage 2 pièces mansardées un palier jardinet usage privatif. À quelques minutes de la plage à pieds, commodités à proximité, exposition sud. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.25€ par mois (soit 231 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice saillard vous propose : vente en plateau lot 1 résidence proche de la mer composition 2 niveaux, au rez de chaussée un local transformable au 1er étage un local de 3 pièces. Emplacement de parking dans la résidence. Ouvertures pvc double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.75€ par mois (soit 369 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Appartement T2 (transformable en T3 ) – Quartier Dobré – 57 m² – Dans le très recherché quartier Dobré, rue Rosière d’Artois, découvrez ce charmant appartement T2 de 56,88 m² ( potentiel T3 ), niché au 1er étage d’un immeuble des années 1900, au calme absolu sur cour. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², offrant un bel espace salon / séjour avec cuisine ouverte. Une grande chambre de 23 m², calme et confortable, offre la possibilité de créer un T3 selon vos besoins ou votre projet d’investissement. Une salle d’eau avec WC attenants à la chambre complète l'appartement. Deux caves en sous-sol viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir le calme et le potentiel de cet appartement au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.58€ par mois (soit 1747 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Nantes – Appartement T3 avec grande terrasse et stationnement Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 72,1 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement propose une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés. Son véritable point fort : une vaste terrasse privative de 89,2 m², aménagée avec pergola et cabanon de rangement, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d’un espace extérieur confortable au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète l’ensemble. Les + : Résidence récente avec ascenseur Interphone / accès sécurisé Appartement en très bon état général Charges maîtrisées Proximité transports et commodités Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un bel extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 la griere à quelques minutes de la plage avec sa belle exposition sud cet appartement à l'étage supérieur composé d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, wc séparés et salle d'eau ne peut que vous ravir. Un pied à terre dans notre belle station balnéaire pour profiter des loisirs de la mer. Les + un emplacement de parking aérien, une terrasse. Rénové avec son dpe en c, idéal pour venir aussi l'hiver. Tous les commerces à proximité. Plage à 500 m, charges de copropriété raisonnables. Une possibilité également pour un investissement en location saisonnière ou en résidence principale la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - secteur angers - larevelliere- puy granier - appartement idéalement situé dans une résidence très calme, proche de toutes commodités (tram, commerces, écoles). Le salon est ouvert sur le balcon et profite d'une belle luminosité. Trois chambres complètent ce logement. Cave, parking sécurisé. Parc arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Appartement T2 transformable en T3 avec parking – Jardin des Plantes / Gare – Nantes - Ideal Investissement Locatif Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Tram 1 arrêt Gare Nord-Jardin des Plantes, des écoles et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et valorisable. Les + du bien : • Emplacement attractif • Configuration évolutive avec possibilité de créer une 2ᵉ chambre, idéale pour maximiser la rentabilité • Place de parking privative, un avantage recherché dans le quartier • Cave • Exposition Sud Disposition actuelle : Entrée, vaste salon-séjour, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle d’eau et WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel du bien et d’en augmenter l’attractivité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre du bourg de la baule escoublac, avec tous les commerces au pied de l'appartement, dans une résidence de 2023 avec ascenseur, joli appartement lumineux comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine mobalpa équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Une terrasse aménagée permet de profiter de l'extérieur. Une place de parking pmr complète ce bien avec prise de recharge pour voiture électrique. Contactez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Situé au cœur de Saumur (49400), cet appartement T2 de 68 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble offrant un cadre charmant et authentique. La ville dynamique propose un environnement urbain idéal avec des commodités telles que des arrêts de bus à proximité, des écoles, lycée, collège, et commerce accessibles facilement. Doté d'une exposition Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Sa façade en pierre de taille et sont parquet massif confèrent une élégance classique à l'ensemble. L'interphone assure sécurité et praticité, répondant aux besoins modernes. Avec menuiserie PVC double vitrage. À l'intérieur, l'espace de vie de 68 m² se compose, d'un séjour spacieux de 29 m² avec dressing, une cuisine aménagé comprenant une chaudière électrique récente sous garantie et alarme incendie. Ainsi qu'une sublime chambre de 20 m² avec dressing. Ce bien présente un cadre idéal pour profiter du dynamisme urbain a fort potentielle locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.

EXCEPTIONNEL ! BIEN RARE Apparrtement / Maison avec jardin privatif 250 m² Situé dans le quartier recherché de Saint Donatien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Tout à pied : commerces, Intermarché, écoles, collège, transports en commun. Sa localisation centrale permet de profiter des multiples attraits de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Le charme de l'ancien avec un esprit maison de ville dans une petite résidence avec 6 copropriétaires. Cet appartement de 64 m² (61 m² loi carrez), en rez-de-chaussée, dispose d'un jardin à usage privatif clos de murs d'environ 250 m², offrant ainsi un espace extérieur rare, au calme et sans vis-à-vis en plein cœur de la ville. Ses 3 pièces comprennent un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le pavillon en briques, actuellement utilisé en pièce de stockage pourrait être transformé en chambre ou bureau. En outre, les dépendances telles qu'un grenier, un atelier et 2 appentis au fond du jardin offrent des possibilités de rangement. Possibilité d'agrandir sous réserve de l'accord de la copropriété et des services de l'urbanisme. Travaux de rénovation à prévoir Idéal pour les amoureux de la nature. Enorme potentiel ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 06 95 50 31 91, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084.

Vente sur plan livraison decembre 2027 à missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'un appartement neuf de 45 m² (vefa) situé au rez-de-chaussée avec jardinet et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Situé à Segré (49500), cet appartement est dans un quartier convivial, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles. Parfait pour un équilibre entre tranquillité et commodités de la vie urbaine. D'une surface habitable de 38 m², ce charmant appartement au 2ème étage, lot n°6, se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'un couloir d'entrée pratique. Un petit balcon offre un espace extérieur privilégié, tandis qu'un emplacement de parking privatif, n°9, garantit un stationnement facile. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement bien pensé et sa localisation pratique vente du bien avec locataire jusqu a octobre 2028 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 678.26 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony ROCHER, Tél. : 06 73 49 56 60, E-mail : anthony.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 100150069.