Appartements à vendre dans les Pays de la Loire

À Montaigu-Vendée, au cœur du nouveau quartier Les Quais Saint-Hilaire, ce programme immobilier neuf offre une adresse rare et stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et de la gare, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes. Dotée d’une architecture moderne, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir volumes généreux, confort et luminosité naturelle. Pensés pour un quotidien élégant et fonctionnel, les intérieurs se distinguent par leurs larges baies vitrées, leurs agencements optimisés, leurs volets roulants motorisés et leurs salles de bains équipées avec douche ou baignoire. Conforme à la RE 2020, la construction garantit une isolation thermique et phonique performante, assurant bien-être et économies d’énergie jour après jour. Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un véritable espace de respiration en plein air, idéal pour profiter des beaux jours. Pour un quotidien serein, la résidence intègre également un parking sécurisé. Une opportunité immobilière à Montaigu-Vendée, idéale pour habiter ou investir dans un programme immobilier neuf associant modernité, confort et qualité de vie. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre océan et atmosphère de village, Brem-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre toute l’année. À seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, et à 5 minutes à vélo des plages, ce programme immobilier neuf profite d’une situation rare, idéale pour savourer baignades, surf et balades côtières au quotidien. À taille humaine, la résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel agréable grâce à une architecture contemporaine élégante et discrète. Elle propose 18 appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, offrant un choix adapté à chaque projet immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif durable. Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leurs plans optimisés et leur agencement pensé pour le confort. Les pièces de vie, conviviales et lumineuses, se prolongent par un espace nuit paisible et chaleureux. Des prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, finitions de qualité et confort moderne au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — grand balcon, terrasse ou jardin — offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Ces espaces permettent de profiter pleinement d’instants de détente ou de moments conviviaux en plein air, dans un cadre balnéaire authentique. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur des Achards, à seulement 400 mètres de la gare SNCF et à 15 minutes des plages des Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville en pleine dynamique économique. À proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, la résidence offre un cadre de vie pratique et attractif. Composée de 30 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, répartis dans trois bâtiments intimistes à taille humaine, cette adresse conjugue sérénité, confort et fonctionnalité. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et des prestations soignées : cuisines et salles de bains aménagées, placards intégrés, volets roulants motorisés, sans oublier une isolation renforcée pour un bien-être durable. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – accessible par de larges baies vitrées, idéal pour savourer les beaux jours. La résidence, sécurisée et conviviale, intègre également un parking individuel aérien pour un stationnement facilité au quotidien. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas des commerces, des services et des loisirs du centre de Pornic, ce programme immobilier neuf offre une vie quotidienne empreinte d'aisance et de bien-être. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est également une opportunité d'investir dans un bien pérenne. Les investisseurs y verront ainsi un avantage ! La résidence, ornée d'une façade blanche, présente une architecture contemporaine et raffinée, englobant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. À l'intérieur, les espaces généreux baignent dans la lumière, créant une ambiance sereine et apaisante. Ce bien-être est d’ailleurs accentué par des isolations efficaces, tant sur le plan thermique que sonore, pour alterner aisément entre intimité et convivialité. Chaque appartement est pensé comme un havre de paix, où le tumulte de la vie extérieure s'efface au profit d'un cadre chaleureux, vous invitant à vous ressourcer à votre rythme. En complément, chaque logement est agrémenté de balcons, loggias ou terrasses privées, offrant une perspective urbaine et un espace extérieur supplémentaire, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Découvrez également nos 167 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Challans, ce programme immobilier neuf séduit par un cadre résidentiel recherché, alliant qualité de vie, dynamisme et proximité du littoral atlantique à seulement 20 minutes. La commune, vivante et attractive, offre un quotidien pratique grâce à ses commerces de centre-ville, son marché hebdomadaire et ses nombreuses infrastructures. À taille humaine, la résidence neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel et s'articule autour d'un coeur d'îlot paysager, garantissant calme et intimité. Composée de seulement 24 appartements neufs du 2 au 4 pièces, elle propose des logements lumineux aux volumes optimisés, conçus pour un confort durable. Prestations soignées, sécurité, salle de bain équipée, local à vélos et cuisine aménagée en option viennent valoriser chaque espace. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et offrent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement stratégique et un cadre de vie privilégié pour concrétiser un projet immobilier neuf à Challans. Découvrez également nos 75 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, 85300 Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Remi Mallet vous propose : LE MANS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé au Mans offre un cadre de vie lumineux et soigné, avec une double exposition nord-sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 43 m² bien agencés, ce 2 pièces constitue un ensemble fonctionnel et confortable, bien entretenu. L'entrée conduit vers un séjour-salle à manger vaste et lumineux, ouvrant directement sur l'un des 2 balcons. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. La chambre, bien proportionnée et au calme, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La salle de bain, fonctionnelle, complète agréablement la distribution de l'appartement. Les 2 balcons apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien : l'un accessible depuis le séjour, ils offrent chacun un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. L'appartement est équipé du chauffage urbain au gaz par radiateurs, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès fermé, est desservie par un ascenseur. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. L'appartement est également très bien situé avec un accuse au tramway ainsi qu'au bus au pieds de l'appartement, plusieurs place de stationnement sont aussi disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Appartement T2 en rez de chaussée avec jardin situé à La Baule, Quartier Mazy. Exposé Est. À 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin. ), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac. Venez visiter ce T2 au RDC avec jardin de 37 m² environ comprenant : Une entrée, un salon / séjour donnant sur le jardin calme et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre avec penderie et accès au jardin et sa terrasse neuve. Profitez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.17€ par mois (soit 734 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228900 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, découvrez cet appartement T3 vendu avec locataire en place, situé dans un secteur recherché des Ponts-de-Cé. Le locataire occupe le logement depuis 2013, offrant un historique locatif stable et permettant de réaliser un investissement immédiatement opérationnel. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un balcon agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Le bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les points forts : DPE C Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Cave Parking en sous-sol Place de stationnement extérieure Copropriété très bien entretenue Aucun travaux de copropriété prévu Aucune procédure en cours Pour obtenir les informations concernant le loyer, les charges, la copropriété et la rentabilité locative, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1621 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Iad france - julie ravidat vous propose : nantes saint-herblain - t2 lumineux de 44 m² - 1 chambre - 2 terrasses - ascenseur - garage fermé - cave situé à nantes saint-herblain, venez découvrir cet appartement lumineux exposé sud-est. Il vous offre un beau point de vue puisqu'il est situé au 10 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain avec wc et placard intégré, une cuisine aménagée et séparée, un salon-séjour ainsi qu'une chambre avec placard. Vous pourrez profiter de 2 belles terrasses grâce à ses larges baies vitrées, d'une cave privative et d'un garage fermé. Ligne 1, parc, commerces et écoles à moins de 10 min à pied. Ses atouts : proche de toutes commodités - double vitrage - chauffage au sol - garage fermé la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.25€ par mois (soit 531 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie ravidat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un appartement lumineux, bien agencé et situé au dernier étage, avec un balcon fermé et de nombreux rangements : une belle opportunité à découvrir ! Situé à Allonnes (72700), au 4 ? et dernier étage d'une copropriété équipée d'un interphone, découvrez cet agréable appartement d'environ 65 m², offrant une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Son emplacement au dernier étage, son balcon fermé accessible depuis le séjour et la cuisine ainsi que ses nombreux rangements en font un bien intéressant pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous apprécierez les placards aménagés de chaque côté, offrant de généreux espaces de rangement dès votre arrivée. L'appartement dispose d'un agréable salon-salle à manger lumineux, prolongé par un balcon fermé par des fenêtres. Cet espace supplémentaire, protégé des intempéries, permet de profiter d'un coin détente ou d'un espace de rangement complémentaire tout au long de l'année. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon et dispose d'un débarras attenant, particulièrement pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Deux chambres et des espaces bien répartis : L'espace nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. Une salle de bains avec baignoire et vasque ainsi que des WC indépendants avec un placard de rangement complètent l'ensemble. Le séjour et les deux chambres sont équipés de menuiseries PVC double vitrage. Un balcon fermé accessible depuis deux pièces : Véritable atout de cet appartement, le balcon fermé est accessible aussi bien depuis le salon salle à manger que depuis la cuisine. Un espace supplémentaire appréciable pour profiter de la lumière naturelle, aménager un coin détente ou bénéficier de rangements complémentaires. Confort et équipements : L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois et comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, permettant une meilleure visibilité sur une partie des dépenses courantes. Concernant la performance énergétique, le DPE actuellement disponible est classé F et date de 2023, soit avant les travaux d'isolation réalisés depuis sur la résidence. Ces améliorations pourront être prises en compte lors de l'établissement d'un nouveau diagnostic, sans préjuger de la future classification énergétique du logement. Cave et stationnement facile : Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre véhicule, le stationnement est facile au pied de l'immeuble, un avantage appréciable au quotidien. La résidence dispose également d'un interphone. Les atouts qui font la différence - Appartement d'environ 65 m². - Situé au 4 ? et dernier étage. - Salon salle à manger lumineux. - Deux chambres. - Balcon fermé accessible depuis le séjour et la cuisine. - Cuisine indépendante avec débarras attenant. - Nombreux placards et rangements. - Menuiseries PVC double vitrage dans le séjour et les chambres. - Travaux d'isolation réalisés sur la résidence. - Chauffage et eau chaude compris dans les charges. - Cave. - Stationnement facile au pied de l'immeuble. - Résidence équipée d'un interphone. Et si cet appartement était votre prochain chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 485 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Dans une résidence sécurisée construite en 1999, idéalement située à l'entrée de Guérande, à seulement 3 minutes de la zone de Villejames, de la piscine et des remparts, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les photos présentant un « avant / après travaux » comprennent des projections réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de l'appartement après rafraîchissement. Ces visuels sont non contractuels. Les travaux suggérés restent légers : quelques reprises de peinture ainsi que la pose d'un parquet ou d'un sol PVC imitation parquet dans les chambres. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate des commerces, des équipements et du centre historique de Guérande. * Visuels après travaux générés par intelligence artificielle, présentés à titre d'illustration et non contractuels. * Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Iad france - claude georges vous propose : résidence saint pierre bel appartement t4 de 69.32 m² hab carrez en très bon état - au 6eme étage (avec ascenseur) avec une vue totalement dégagée sur tout cholet, exposition sud. Il comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, un salon, une cuisine récente aménagée, équipée, une loggia. Pour la partie nuit : un couloir dessert : un placard, une salle d'eau, 2 chambres, un w. C. Suspendu. Un garage (box), une cave. Libre de suite et juste à poser vos valises ! Coup de coeur assuré lors de la visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claude georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 2 minutes à pied de la grande plage des sables d'olonne, découvrez cet appartement t3 situé au 1er étage, idéalement placé pour profiter pleinement du bord de mer dans une rue emblématique de l'hyper centre. Lumineux et traversant, confortable et particulièrement bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre d'environ 10 m², d'un double salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le clocher, (possibilité d'aménager un espace nuit supplémentaire), ainsi que d'une kitchenette équipée et d'un wc indépendant. Une cave de 6,5 m² environ complète ce bien, parfait pour un style de vie tout à pied. Un appartement agréable à vivre, offrant de belles possibilités d'aménagement, des rangements, dont un grand placard coulissant. Dpe d ges b. Charges de copropriété annuelles 1099 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1830 euros indexées aux années 2021 à 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez danel ilana, au 06 03 84 74 89 ou par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de danel ilana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152506ild - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1099 euros. Ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.84 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2796€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d'une surface de 62.13 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 9609€net de charges de loyer garanti / an soit 6.8% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Sylvie AUBINEAU vous propose : Appartement de réception de 203 m² - Hôtel particulier Sesmaisons-Lucinge Nantes ·centre ville Cathédrale / Musée d'arts | Traversant Est-Ouest | Garage fermé | 2 caves | 2 greniers | Stationnement Un lieu chargé d’histoire, dont l’architecture a conservé toute sa présence. Au cOEur du centre historique nantais, au sein de l’Hôtel particulier de Sesmaisons-Lucinge, cet appartement de réception de 203 m² prend place dans une demeure édifiée en 1858 par l’architecte nantais Eugène Boismen pour la comtesse de Sesmaisons. À proximité immédiate de la Cathédrale de Nantes et de l’ensemble des commodités, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie rare, où les volumes et les éléments architecturaux d’origine occupent une place centrale. Traversant Est-Ouest, l’appartement profite d’une belle lumière au fil de la journée. Hauteur sous plafond, parquet, cheminées et proportions harmonieuses composent un intérieur au caractère préservé, révélant toute l’élégance de cette demeure ancienne. La double réception de 53 m² constitue le cOEur de l’appartement. Ses volumes généreux s’ouvrent sur une vue remarquable sur la Cathédrale, sans vis-à-vis. La distribution se compose d’une entrée, d’une double réception, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une buanderie et de 3 chambres supplémentaires, selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une seconde entrée indépendante permet d’imaginer différents usages et offre une réelle souplesse dans l’organisation de l’appartement. Le bien bénéficie également d’annexes rares en centre-ville : un garage fermé, deux caves, deux greniers, ainsi qu’une possibilité de stationnement. Un appartement de réception aux volumes généreux, inscrit dans l’histoire architecturale de Nantes, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une architecture et une adresse à proximité des commerces, des écoles, du jardin des plantes et de la gare SNCF. Privilégiez les appels téléphoniques ou SMS. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.89€ par mois (soit 2362.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Jubault vous propose : Appartement T2 de 46 m², 3 ème étage dans résidence de 1995, avec ascenseur, à 2 pas du centre et du Tram. Il comprend : Entrée, salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, buanderie, salle d'eau. Place de parking en sous sol. Chauffage central, eau chaude et froide collectifs (Compris dans les charges de copropriété). Résidence en cours de raccordement au réseau de chaleur ce qui entraînera une baisse significative des charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien mouraud vous propose : trop tard. Déjà sous offre ! Nantes beaujoire proche tram - t2 35 m²- ascenseur - terrasse appartement rénové de 2 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Avec ses 35 m² et sa terrasse, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour-kitchenette de 21 m², lumineux et bien proportionné, il intègre un espace cuisine et une zone salon et permet d'accéder à la terrasse de 16 m² la chambre offre 10,83 m² et permet l'accès à la salle d'eau avec wc la terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'une fibre optique et d'une vmc. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accessibilité pmr complète les équipements de cette résidence sécurisée. Possibilité d’un box fermé en plus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melisa Simon vous propose : * À SAISIR – Appartement à rénover au cOEur du bourg de Saint-Martin-du-Bois * Idéalement situé dans le centre-bourg de * Saint-Martin-du-Bois * , venez découvrir cet appartement d’environ * 58 m² à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre * premier achat * ou d’un * investissement locatif * , ce bien représente une belle opportunité pour créer un logement à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des * plans d’aménagement et des visuels de réhabilitation * sont disponibles pour imaginer le futur appartement après travaux. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’une pièce de vie agréable, d’un espace cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Emplacement privilégié au cOEur du bourg, proche des commodités. Un projet avec du potentiel qui n’attend plus que votre imagination ! Contactez-moi pour échanger sur ce bien et découvrir toutes ses possibilités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Cathédrale Maison BSR vous présente « Antonin », un appartement développant 86,13 m² Carrez (90,13 m² au sol), situé au premier étage d'une copropriété de caractère datant de 1900, idéalement implantée rue du Roi-Albert, à deux pas de la Préfecture et de la Cathédrale. Il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest. Modulable selon vos besoins, cet appartement se compose de trois pièces en enfilade avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Une buanderie, une salle de bains et un dressing viennent compléter cet espace de vie. Ce bien, au charme de l'ancien conservé, nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de personnalisation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied, au coeur d'un environnement très recherché du centre nantais. Contactez Agnès au 06 25 78 14 08 pour en savoir plus ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.00 euros.

SAINT-NAZAIRE - Plaisance / Parc paysagé - T3 d'environ 66 m² avec terrasse plein sud, parking et local vélo privatif Idéalement situé face au parc paysager, à seulement 800 m du front de mer de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commodités. Le centre-ville et la mairie se trouvent à environ 1 km. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 66 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité et son agréable exposition plein sud. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 10 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : une entrée avec placard; une belle pièce de vie lumineuse exposée sud; un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte; deux chambres, dont une avec placard; une salle de bains; un WC indépendant. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une classe énergétique DPE C, gage d'une bonne performance énergétique. En sous-sol, vous disposerez également d'une place de stationnement privative couverte et boxable. Un véritable atout supplémentaire : un local vélo privatif, équipé d'un éclairage et d'une prise électrique, particulièrement pratique pour stocker et recharger un vélo électrique en toute sécurité. Les + : résidence récente et sécurisée, ascenseur, appartement traversant, exposition sud, terrasse sans vis-à-vis, DPE C, chauffage au gaz de ville, parking privatif et local vélo individuel. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.