Saint-Nazaire : Idéal investissement locatif

Saint-Nazaire (44600)

44 548 €

2 475 €/m²

1 pièces
Pièces
18 m²
Surface

ParkingMeublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-nazaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.84 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2796€ net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

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Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 25 août 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 44 548 €(2 475 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 475 €/m²

Prix dans la région

2 475 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 16, rue du 28 Février 1943

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr