Studio - 22m ²

Saint-Nazaire (44600)

52 000 €

2 364 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
22 m²
Surface

Accès PMRAscenseurGardien

Description du bien

St nazaire, 5' du centre ville, 5 ' des plages, 10 ' de la baule, placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers sécurisés et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, et des charges réduites (10 euros par mois ).

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.

Annonce publiée le 4 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 52 000 €(2 364 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 364 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 364 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr