Appartement à vendre à Paris 20 (75020)

Iad france - nelson vieira vous propose : paris (75020) - quartier saint blaise (bd davout). Appartement deux pièces rénové d'une surface de 49 m² environ situé en étage élevé au calme avec fenêtres donnant sur cours. Cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc séparé. Une cave en sous-sol. Vous allez adorer son agencement sans perte de place et sa luminosité. Bien évidemment, vous aurez plusieurs transports à proximité (moins de 5 minutes à pied) : métro ligne 03 et tramway ligne t3b. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Opportunité d’investissement : Studio situe au 2éme étage d’un immeuble récemment ravale, dans un quartier vivant et recherché du 20éme arrondissement. D'un surface de 15,41 m² environ, il comprend une pièce principale avec coin cuisine et toilettes sur le palier. À proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes a pied de la ligne 11 du métro (station Jourdain) et à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus 26 (station Jourdain). Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

4 pièces lumineux avec belle vue – Ménilmontant À 5 min du métro Ménilmontant (Ligne 2), dans une résidence bien entretenue avec ascenseurs, découvrez ce 4 pièces au 11 ? et dernier étage, offrant une vue dégagée sur l'église Notre-Dame-de-la-Croix. Il se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Actuellement, le DPE est classé F en raison d'une déperdition de chaleur sur les murs en pignon de rue (aucun voisin sur les côtés). Un simple isolation intérieure de ces murs permettrait de passer en classe D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez un studio ? Que ce soit pour un premier achat ou pour disposer d’un pied-à-terre, cette adresse est idéale ! Situé boulevard Davout, au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce studio se compose d’une entrée avec kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement est un véritable atout : en plein cOEur d’un quartier vivant et recherché de l’Est parisien, vous profiterez d’un cadre citadin dynamique avec ses commerces de proximité, ses restaurants, et surtout une excellente desserte en transports (tramway T3, bus et métro Porte de Montreuil à quelques pas). On aime particulièrement : son dernier étage lumineux, le confort du chauffage individuel, les fenêtres en PVC double vitrage, une copropriété à taille humaine et bien entretenue, et bien sûr la qualité de son emplacement. Pour plus d'informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous offrir un service sur mesure. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.03€ par mois (soit 1332.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Hauchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 20ème arrondissement, à deux pas de la place Gambetta, de la mairie et surtout du Père Lachaise, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans un quartier vivant, apprécié pour ses nombreux commerces et son ambiance authentique, il bénéficie d'un emplacement recherché. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, collège et lycée, et parfaitement desservi par le métro et les bus, ce bien offre une excellente accessibilité à toute la capitale. Un cadre de vie pratique et agréable Situé en rez-de-chaussée, avec un espace vert devant la fenêtre, l'appartement profite d'une exposition nord-ouest qui apporte une belle luminosité. Il dispose également d'une cave. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un interphone. Un intérieur optimisé Vous apprécierez ses quatre grands placards, sa cuisine américaine équipée ainsi que sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. * Appartement actuellement en location. Il sera libre avant la signature de l'acte de vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bahram RAZEGHI, Tél. : 06 81 34 54 48, E-mail : bahram.razeghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511 021 883.

Iad France - Vincent Climent vous propose : Appartement familial 4 pièces – 94 m² – Paris 20ᵉ / Campagne à Paris-Saint fargeot À deux pas du charmant quartier La Campagne à Paris, venez découvrir ce superbe appartement de 94 m², entièrement rénové et parfaitement adapté à la vie de famille. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 27,5 m², de trois chambres spacieuses et d’un balcon. La résidence, très bien entretenue, dispose d’un ascenseur, d’un local vélo et bénéficie de la présence de deux gardiens attentifs et professionnels. Vous profiterez également d’une place de parking couverte et sécurisée avec accès direct par ascenseur, ainsi que d’une cave aménagée pour optimiser le rangement. Le quartier, calme et convivial, propose toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches et même des médecins dans la copropriété. Les familles apprécieront également les nombreux espaces verts, équipements sportifs et aires de jeux situés à quelques minutes à pied. Côté transports, la situation est idéale : le tramway est accessible en 3 minutes à pied, le métro ligne 3 en seulement 8 minutes, et vous rejoindrez République en cinq stations. L’accès rapide au périphérique et à l’A3 complète ce confort de mobilité. Les charges comprennent tout un ensemble de produits : les gardiens, le chauffage collectif et les les charges de copropriété. Cet appartement allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché du 20ᵉ arrondissement.

Iad France - Ingrid François-Syx vous propose : Paris 20 - Maison en copropriété située passage Gambetta, calme et arboré Rénové en 2018, ce bien de 150 m² carrez (179 m² au sol), séduit par son entrée privative ouvrant sur un vaste séjour traversant de 65 m² avec cuisine ouverte, nombreux rangements et toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle de bain familiale, un WC séparé et une buanderie. En complément, un sous-sol aménageable de 29 m² offre de multiples possibilités (chambre d’appoint, salle de jeux, home gym, studio de musique…). Atouts supplémentaires : double vitrage, chauffage collectif, gardien, espaces verts, cave et place de parking. Un potentiel unique : permis de construire déjà obtenu pour une surélévation permettant 44 m² Carrez supplémentaires et 37 m² de terrasse plein ciel. Métro Saint Fargeau (ligne 3bis) à 5 min ou Télégraphe (ligne 11) à 8 min à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 904.67€ par mois (soit 10856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid François-Syx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 808 944 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 20 - passage gambetta - dans une résidence bien tenue des années 1980, safti vous propose en exclusivité cet appartement fonctionnel de 2 pièces d'une superficie de 48,87 m² dans un quartier résidentiel et familial à 5 minutes à pieds de la station de métro saint-fargeau. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement agréable et calme offre un cadre de vie idéal, alliant confort et optimisation de l'espace. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Résidence paisible, très bien entretenue avec gardien. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie tondolo, tél. : 06 24 10 70 61, e-mail : nathalie.tondolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 809 124 597.

Village jourdain - jean garcia optimhome vous présente dans un immeuble haussmannien, charmant appartement traversant 2 pièces d'une surface de 47 m² – orientation est-ouest situé dans un bel immeuble haussmannien de 1900, cet appartement de deux pièces d'une surface de 47 m² se trouve au troisième étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de jourdain. Il se compose de : une entrée spacieuse un grand séjour lumineux avec parquet massif et moulures une chambre avec placard intégré une grande salle de bain une cuisine aménagée et équipée wc séparés vous apprécierez les prestations : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond, ainsi que le double vitrage garantissant un confort optimal, faible charge. L'immeuble a été entièrement rénové dans les parties communes, cave, ravalement cours, toiture et vous bénéficierez également d'un local à vélo sécurisé. La station de métro jourdain (ligne 11) se trouve à seulement 286 m, facilitant vos déplacements dans la capitale. Vous serez également à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, et d'une salle de sport. Visite virtuelle sur demande profession libérale possible nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1303€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 580346 ).

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Lumineux, économe, bien pensé — le studio parfait à 5 min de Gambetta À seulement 5 minutes à pied de la place Gambetta, dans une rue calme et recherchée du 20e arrondissement, ce studio de 35,4 m² coche toutes les cases : luminosité, optimisation de l’espace et efficacité énergétique. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde la pièce principale de lumière tout au long de la journée. Le séjour de 24 m² offre un vrai volume de vie, avec une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée. Le petit plus qui change tout : un coin nuit malin de 5,4 m², modulable grâce à une cloison à galandage, permettant de structurer l’espace sans perdre en confort ni en circulation. La salle de bain attenante, les WC séparés, la buanderie avec rangements et le parquet au sol complètent cet ensemble fonctionnel et chaleureux. Côté technique, tout est au rendez-vous : - Diagnostics sans anomalies, - Copropriété bien gérée avec charges faibles (env. 67 € / mois), - Tout électrique, Et surtout : - un DPE E qui passera en D dès le 1er Janvier 2026, gage de pérennité et de valorisation énergétique à venir. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur : précédemment loué 1 035 € / mois, estimation locative possible autour de 1 100 € / mois, soit 4,2 % de rentabilité brute. Un studio lumineux, optimisé et durable — à visiter sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bouhnik vous propose : à visiter rapidement ! Excellent dpe (c) très bel appartement lumineux de plus de 54 m² rénové récemment, décoration soignée et matériaux de qualité, idéalement situé dans le quartier prisé de saint-blaise. Il se compose de la manière suivante : spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Grande chambre + pièce modulable (bureau ou chambre d’enfant) salle de douche avec wc (fenêtres) climatisation réversible (pompe à chaleur) grande cave. Cour intérieur avec de la verdure au calme. Local vélo ascenseur récent toiture et ravalement de façade récent emplacement idéal : à proximité de l'arrêt de tram marie de miribel et à 5 minutes des lignes 3 et 9. Proche des commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bouhnik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 890409998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Découvrez Belleville – l’esprit bohème et multiculturel de Paris ! » Plongez dans l’âme vibrante de Belleville avec ce studio en bon état général situé dans un quartier authentique au cOEur du 20ᵉ arrondissement. Perché sur sa colline, Belleville allie ruelles pavées, street art coloré et panoramas à couper le souffle depuis le Parc de Belleville  . Son marché typique et ses commerces de proximité créent une vie de quartier conviviale, rythmée par des multitudes de restaurants, cafés, épiceries fines et bars à l’ambiance chaleureuse  . Ancien faubourg ouvrier aujourd’hui prisé des créatifs, Belleville incarne la diversité culturelle avec une forte communauté d’artistes, de petits entrepreneurs et un riche patrimoine de street art, notamment autour de la célèbre rue Denoyez  . Le quartier est idéalement desservi (métro lignes 2 & 11, bus, stations Vélib’) et la gentrification y apporte un nouveau souffle : logements rénovés, commerces tendances et un public jeune et branché  . Points forts pour votre annonce  : •Vue panoramique et cadre verdoyant (Parc de Belleville, belvédère) •Vie de quartier riche et cosmopolite (marchés, culture, street art) •Parfait pour bureaux, cafés, concept stores ou galeries •Transport fluide et clientèle dynamique DPE vierge car chauffage d’appoint amovible Pour plus d’informations merci de prendre contact directement par téléphone La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Appartement 2 pièces de charme – 50 m² – Résidence Art Déco – Rue Villiers de l’Isle Adam Idéal profession libérale, investisseur ou amateur d’originalité et d’appartements atypiques ! Dans une superbe résidence Art Déco de 1930 très recherchée, avec gardien et sécurisée, découvrez ce 2 pièces de 50 m² en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : beau parquet, belle hauteur sous plafond, grand séjour / salle à manger avec cuisine moderne aménagée et équipée. La salle de bains originale, avec sa baignoire sur pieds, apporte encore plus de caractère à cet appartement. Une grande buanderie offre un espace idéal pour un dressing ou des rangements supplémentaires, et l’entrée spacieuse peut facilement être aménagée en bureau. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Résidence équipée d’un local vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Très bel appartement familial en duplex – 3 chambres – 1 bureau Quartier Pelleport / Gambetta Dans une résidence calme et parfaitement entretenue de la rue du Capitaine Marchal, au cOEur du quartier “La campagne à Paris”, découvrez ce superbe appartement familial en duplex, situé aux 2e et 3e étages. Entièrement rénové avec goût, il offre une surface idéale pour une vie de famille confortable. Disposition : Premier niveau : •Entrée accueillante. WC séparé •Une chambre (ou bureau) •Séjour lumineux avec belles ouvertures •Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne À l’étage : •Trois chambres •Une salle d’eau •Une salle de bain •WC séparé •Espace buanderie •Dégagement avec rangements En sous-sol, une place de parking privative complète ce bien rare. Atouts : •Calme absolu dans un environnement résidentiel •Proximité immédiate des transports : à 100m du métro Pelleport et 5 min du métro Gambetta •Écoles, commerces, parcs à quelques pas •Parfait pour une vie de quartier dynamique tout en restant paisible.

Iad France - Siham Belhadi vous propose : Appartement Spacieux 1 Chambre avec Balcon - Quartier Saint Blaise Situé au cOEur du quartier Saint -Blaise, rue d’Avron cet appartement lumineux de 45 m² au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages offre un confort de vie optimal pour les citadins en quête d'un nid douillet. Cet appartement est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un séjour convivial et d'une entrée accueillante. Vous pourrez profiter d'un balcon orienté au sud, idéal pour vous détendre en admirant la vue dégagée sur la ville. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le transformer en un cocon moderne à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un accès contrôlé par digicode et une porte blindée, ainsi qu'un gardien pour veiller sur votre bien-être. De plus, un système de chauffage central au gaz et une distribution par radiateurs garantissent une chaleur agréable en toute saison. La proximité des commodités et des transports en commun facilite votre quotidien, vous permettant d'accéder aisément aux commerces, écoles, parcs et autres points d'intérêt de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover cet appartement selon vos goûts et besoins, et de profiter pleinement de la vie parisienne. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charonne, le cabinet Richardière vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m², situé au 3é étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau salon ouvrant sur un balcon, un cuisine équipée, semi-ouverte avec une jolie verrière, une belle chambre avec balcon et placard, une salle de douche, un wc. Cet appartement a été complètement rénové et ne nécessite pas de travaux. L'immeuble des années 80 est bien entretenu, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. local vélos et gardien à domicile l'appartement est vendu avec une cave, il est possible de louer un emplacement de parking dans la residence. Situé proche du métro ligne 9. À proximité des commerces. idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots : 120Pas de procédure en cours Montant des charges annuelles : 2310 avec le chauffage.

Iad France - Karim Salhi vous propose : PARIS 20e – 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET PARKING– Situé à la rue Guebriant à 5mn à pied du métro porte des Lilas, dans un environnement calme avec vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement à rénover de 64,55 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur, places de parking non nominative devant l'immeuble dans un espace clos. Dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien construite en 1950, bénéficiant d’une rénovation énergétique complète (en cours), ce bien est un excellent investissement. Appartement traversant, double exposition, chauffage collectif possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (pas de murs porteurs). À deux pas du tramway et 5mn à pied du métro 11 Les Lilas et à quelques minutes des métros lignes 3 et 9, l’emplacement est idéal pour les actifs et les familles, avec commerces et écoles à proximité. Disposition actuelle : Entrée avec rangement Salon lumineux avec balcon Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) 2 chambres Salle de bain avec fenêtre WC séparé avec fenêtre Résidence sécurisée avec ascenseur Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour créer un appartement à votre image ou pour un projet locatif, il offre un très fort potentiel de transformation. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 20e – 3 pièces avec parking, cave et balcon – idéalement situé dans le 20e arrondissement de paris à 6 minutes à pieds des métros porte de bagnolet et saint-fargeau. Cet appartement de 57,26 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel. Une entée spacieuse avec des rangements, vous découvrez ensuite un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, parfait pour créer un espace de vie chaleureux, une cuisine indépendante. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre image. Les + de ce bien : une place de parking privative – un vrai atout à paris cave privative pour du rangement supplémentaire local à vélos et local à poubelles dans l'immeuble balcon filant agréable ascenseur nombreux rangements les charges comprennent : le chauffage collectif l'eau chaude et froide l'entretien des parties communes la présence d'un gardien situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 407, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2676€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 388 764 - greffe de evry) vincent andrade entrepreneur individuel 06 50 62 08 10 - réf. 900339.

En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t4 / t5 de 80,75 m², en bon état, disposant d'une vue panoramique sur les toits de paris, situé en étage (24ème) d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (multi orienté), composé actuellement d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois chambres, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec wc. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Un parking intérieur complète ce bien. Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 896047.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Refait par Architecte et Décoratrice d'intérieur. * Opportunité Rare - Superbe Appartement T4 sur Paris * Bienvenue dans ce magnifique appartement de 102 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de standing Kaufman & Broad de 8 niveaux, construit en 2002 et récemment rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille cherchant confort et modernité. Cet appartement T4 se compose de 3 chambres spacieuses (dont une chambre parentale avec salle de bain), une salle d'eau et deux WC permettent un confort optimal pour toute la famille. Une cuisine équipée séparée et une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour qui donne sur le balcon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments de convivialité. La résidence, fermée et sécurisée, assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, le visiophone, la porte blindée garantissent un haut niveau de protection. De plus, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un confort pour tous. Vous pourrez jouir d'un BOX, d'une CAVE ainsi que d'un Local à Vélos et Poussettes. Très bon DPE. À proximité immédiate des transports, des commerces et de très bonnes écoles telle que Notre Dame de Lourdes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Comme une maison à Paris, je vous présente cet appartement familial de 108 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 19 m² situé Rue ORFILA à 3 mn du métro Gambetta dans un immeuble de standing de 2004 Kaufman and Broad. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger de 46 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une très jolie terrasse de 19 m². Vous disposez de 3 chambres dont une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau et de 2 WC. Un espace qui sépare les chambres du salon peut être utilisé comme bureau. Vous disposez également de 2 dressings. La vente de ce bien comprend aussi 2 caves. Les plus : - Familial avec 3 chambres - Terrasse - une salle d'eau et une salle de bain - 2 WC - 2 dressings - 2 caves - local vélos / poussettes - A proximité immédiate des transports, des écoles (notre Dame de Lourdes) mais également des commerces et théâtres. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m² (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 880019.

Beau 2-Pièces de 46 m² - Porte de Bagnolet Superbe 2-pièces de 46 m² situé Boulevard Davout dans un magnifique immeuble de 1901. Emplacement idéal dans le quartier dynamique de Saint-Blaise, à deux pas des commerces, des restaurants, et des transports (métro ligne 3, tram T3b et bus) Situé au 3ème étage (avec ascenseur), l’appartement est composé d’une grande pièce de vie lumineuse de 24 m², d’une grande chambre de 12,60 m², d’un dressing / bureau de 5 m² et d’une salle d’eau. Vous y trouverez le charme de l’ancien (moulures, cheminée et parquet massif) et les atouts de la modernité. Une cave complète ce bien. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles de 1378euros. Taxe Foncière 543euros. Aucune procédure en cours. Le DPE en E et GES en B. Honoraires d'agence de 4,5% du prix de vente à charge acquéreur.