Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 20 (75020)

Au coeur du très recherché Village Pernety, dans une copropriété ancienne, découvrez ce charmant 2 pièces niché au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment, entièrement sur cour. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte de place. Son charme de l'ancien est préservé avec de belles poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une pompe à chaleur est en cours d'installation, offrant prochainement un DPE bien noté et un confort thermique renforcé. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas du métro, de la gare Montparnasse, des commerces de quartier et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une adresse recherchée, un appartement plein de charme : une opportunité rare à visiter sans attendre !

Paris 15ᵉ – À deux pas de Porte de Versailles, découvrez un 2 pièces au calme absolu Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, venez découvrir ce charmant appartement de 32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1948. Son véritable atout ? Un environnement particulièrement paisible. Implanté au fond d'une cour, à l'écart de la rue, il offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une seconde pièce, confortable et modulable, peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins. Des rangements intégrés viennent compléter ce bien optimisé, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Côté confort, vous profiterez de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz, de l'eau chaude collective ainsi que de la fibre optique. Un emplacement recherché À seulement quelques pas de la station Porte de Versailles (ligne 12), l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de tramway et de bus, facilitant tous vos déplacements dans Paris. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés de quartier et services. Les établissements scolaires sont accessibles à proximité, tandis que le Parc des Expositions de la Porte de Versailles constitue un véritable atout pour les événements professionnels et culturels. Caractéristiques du bien Appartement 2 pièces Surface : 32 m² 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur Immeuble de 1948 Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective Double vitrage Fibre optique Charges de copropriété : 223 € / mois DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien est présenté par Zefir.

Iad france - virginie macrez vous propose : en exclusivité : paris 18ème rue de panama métro chateau rouge– 5e étage avec ascenseur – calme absolu et potentiel assuré ! Vous rêvez d’un pied-à-terre ou d’un investissement malin à paris ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Situé en arrière-cour, au 5e étage avec ascenseur, ce t2 vous séduira par son calme absolu, loin du tumulte parisien. Son agencement permet d’envisager une belle rénovation selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir, mais un gros potentiel pour créer un lieu de vie cosy ou un projet locatif rentable. Petit prix pour paris, une occasion rare de mettre un pied dans la capitale à moindre coût ! Contactez-moi pour organiser une visite, ce genre d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie macrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 810422394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure arborée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. L'immeuble dispose des services d'une gardienne à demeure ainsi que d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Studio charmant et élégant. Situé au cœur du très recherché 7ème arrondissement dans une rue calme à proximité du célèbre magasin le bon marché et la grande epicerie. À proximité : 3 lignes de métro : ligne 10 : station vaneau ligne 12 : station sèvres babylone ligne 13 : station duroc. Ce studio est proche du lycée victor duruy. Le studio de 17,27 m² (loi carrez) est au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble historique du 17ème siècle. Rénové avec goût par un architecte, lumineux, il a une hauteur sous plafond de 3,30 m faisant apparaître de belles poutres apparentes. Il se compose d'une pièce de 13,46 m², d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing et d'une porte intérieure sécurisée. Le studio bénéficié du wifi. Il y a également une grande cave. Ce studio est une opportunité pour un pied-à-terre de prestige, résidence principale ou investissement locatif dans un emplacement d'exception. Prix de vente : 320 000 €, honoraires d'agence inclus taxe foncières 2025 : 504 € charges de copropriété : 53 € / mois commerces : accès à quelques mètres à tous les commerces de la rue de sèvres dont le bon marché. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 958713.

Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé : • bail vide, • fin du bail prévu en juillet 2029, • loyer de 876,24€ cc nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.

Au pied des Invalides, dans l'avenue de Villars très prisée, venez visitez ce studio parfaitement optimisé comprenant une entrée avec rangement, une belle pièce à vivre agréable par le dégagement vu par la fenêtre, et une salle d'eau avec wc. Electricité neuve. Le studio se situe dans un bel immeuble très bien tenu. M° Saint-François-Xavier. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Rue Duvivier, à deux pas de la rue Cler, de ses commerces et du métro École Militaire, découvrez ce souplex de 42 m², bien agencé et bénéficiant de lumière naturelle. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et lave-mains. En sous-sol, une chambre avec dressing profite également de lumière naturelle, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau avec WC. Situé dans un emplacement recherché, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.