Appartement à vendre à Paris 17 (75017)

75017 paris – rue de tocqueville (rue à sens unique, proche angle du bd pereire) – dernier étage "avec ascenseur"; entre les batignolles et la rue de lévis (900 m), au cœur du quartier tocqueville–pereire, duplex / mezzanine, traversant, esprit loft d'une surface au sol de 120 m², (85 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien 1900 sécurisé avec ascenseur, au sein d'une copropriété intimiste. Séjour cathédrale traversant de 41 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et 3 fenêtres en enfilade. Au même niveau en entrant dans l'appartement : entrée avec dégagement, 2 chambres ( + 11 m² + avec partiellement belle hsp - store occultant manuel), au calme absolu avec vue sur cour. Grande salle de bain avec fenêtre (baignoire + douche), wc indépendant, débarras. À l'étage / mezzanine : espace parental de 38 m² au sol avec coin bureau, nombreux rangements intégrés. Configuration modulable (comble aménagé) atouts : dernier étage, calme, traversant, volumes rares, esprit maison sous les toits, nombreux rangements. Dpe e (optimisation possible). Cave commune en rdc- parking en location à proximité. Emplacement privilégié : parc martin luther king et coulée verte pereire à moins de 10 min. Transports : métros lignes 3 et 14 (wagram, pont cardinet), tram t3b, rer c. Un bien singulier pour amateurs de lumière, volumes et vie de quartier. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 937433.

Iad france - morgane poucet vous propose : offre acceptée * appartement 3 pièces avec balcon, rue lgendre côté epinettes proche batignolles * charmant 3 pièces exposé est circulaire de 55 m², situé au deuxième étage sans ascenseur sur rue avec balcon filant sur le salon et la grande chambre. Entrée avec dressing qui désert le salon, les chambres, la cuisine aménagée donnant sur cour, la salle de bain, et son balcon de 3 m². Et pour toujours plus de rangements, une grande cave de 8 m² au sous-sol. Proche des transports en commun (pont cardinet et la fourche), des commerces de proximité, de l'eglise des batignolles, du marché des batignolles ouvert 6 jours par semaine, de la piscine bernard lafay et du parc martin luther king. Pour tout renseignement et visite, contactez-moi 7 / 7j de 9h à 20h la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement locatif immédiat ou futur projet professionnel – à saisir ! Découvrez ce petit bijou traversant de 25 m², en rez-de-chaussée, divisé en deux studios loués. Les baux viennent juste de commencer et se terminent fin d'année / début d'année 2027, offrant : des revenus locatifs immédiats pour investisseurs avisés. Revenus locatifs immédiats : 16 560 € / an hors charges rendement brut estimé : ~5,9 % la possibilité d'un projet professionnel (cabinet, bureau) à terme. Pourquoi ce bien sort du lot : quartier prisé et calme, batignolles, à deux pas des commerces, cafés et restaurants. Transports ultra pratiques : lignes 13 et 14 tram 3b, rerc c, gare cardinet à moins de 5 minutes à pied, luminosité traversante et agencement optimisé. Cave privative incluse. Points forts à retenir : revenus locatifs immédiats ou futur projet professionnel. Quartier dynamique et très recherché. Potentiel de revalorisation rapide. Idéal pour un premier investissement ou enrichir un patrimoine immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 240 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37461) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au cœur du très recherché 17ᵉ arrondissement de Paris, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing soigneusement entretenu, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. D’une configuration idéale, il se compose de 5 pièces harmonieusement agencées. Le bien offre un séjour double spacieux et raffiné, parfait pour recevoir, bénéficiant d’un accès direct à des balcons filants qui prolongent agréablement les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l’extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, au calme, offrant de nombreux rangements et un cadre propice à la détente. L’appartement dispose actuellement d’une salle de bain ainsi que de deux WC, avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bain, offrant ainsi un fort potentiel d’optimisation pour une vie familiale ou de réception. La grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, séduira les amateurs de gastronomie par ses volumes et ses équipements de qualité. Situé à un étage élevé, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, le rendant particulièrement agréable à vivre. Son adresse privilégiée offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des transports et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et emplacement de premier choix, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d’un appartement de standing à Paris. Un ravalement de façade est actuellement en cours, valorisant encore davantage l’immeuble et assurant sa pérennité.

Iad france - camille dolfus vous propose : étage élevé / lumineux / calme / sur cour - découvrez ce joli 2 pièces de 26,34 m² loi carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble typique du xixe siècle (1890), au coeur du 17ème arrondissement de paris, dans un secteur recherché, dynamique et bien desservi (avenue de clichy - à 2 pas du square des batignolles, proche stations lignes 13,14 et rer c). L’appartement, rénové en 2020 et en bon état général, se situe dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par digicode, interphone et porte blindée, avec charges modérées (304 € / trimestre). Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa triple exposition se (salon) / ne (chambre), son calme et le charme de l’ancien avec ses parquets et ses nombreuses fenêtres. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et wc. Chauffage individuel électrique par radiateurs, fenêtres en double vitrage, fibre optique, aucune anomalies électriques. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 583 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : entre le parc martin luther king et la cité des fleurs, tout proche du square des batignolles, dans un immeuble bien entretenu, joli 2 pièces (initialement configuré en 3) baigné de lumière traversant est / ouest, calme et lumineux, au 4 -ème étage avec ascenseur et sans vis-à-vis direct. Le bien, qui allie charme de l’ancien (parquet, cheminée, moulures) et rénovation récente de qualité offre une grande double pièce de vie ensoleillée toute la journée puisqu’à l’orientation est & ouest, une cuisine séparée, une salle d’eau, une grande et agréable chambre orientée ouest, de nombreux rangements et des wc séparés. La vue s’offre sur les arbres et le ciel aux magnifiques couchers de soleil. Copropriété bien tenue sans dépenses majeures à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien aux faibles charges de copropriété. Exercice des professions liberales autorise proximité immédiate du palais de justice, du parc martin luther king et de la cité des fleurs, proximité tous commerces, écoles de bons niveaux, toutes facilités de transport (lignes de métro 14 & 13, train ligne l à la gare du pont cardinet, tram t3b, bus 54,74, 31,66 & 163, rer c). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - axel duverger vous propose : * avenue des ternes * entre l'avenue des ternes et la place saint ferdinand, venez découvrir ce sublime 2 pièces avec le charme de l'ancien (moulures au plafond), sur cour, refait à neuf, plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 24 m² (une deuxième chambre peut être créée), d'une cuisine, d’une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Egalement l'appartement pourra être vendu avec les meubles. Coup de coeur assure ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Brun vous propose : ' Élégance Parisienne – Appartement d’exception 3 pièces – 91 m² – Pereire / Malesherbes – Paris 17ᵉ Niché au cOEur du très recherché quartier Pereire – Malesherbes, cet appartement de 91 m² incarne l’alliance parfaite entre l’élégance architecturale haussmannienne et le confort contemporain haut de gamme. Érigé en 1892 par l’architecte Paul Sédille, le bâtiment séduit dès l e premier regard par sa façade remarquable, ornée de faïences turquoises, de briques rouges et de motifs sculptés uniques, réalisés en collaboration avec le céramiste Jules Loebnitz. Un véritable témoignage du raffinement de la fin du XIXᵉ siècle.

Iad france - anne-claire drouin vous propose : a quelques minutes à pied de la place l’etoile, tout proche de l’église st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, traversant, spacieux et calme, au charme de l’ancien, avec cheminées, parquet, moulures, balconnets et belle hauteur sous plafond. Au sein d’une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m² une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david mancarella vous propose : off market - appartement de prestige - haussmannien d’exception - 300 m² - paris 17e - place wagram - bd malesherbes bien proposé en off market, dossier complet et photos sur demande après qualification. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1270.67€ par mois (soit 15248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial now notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 avenue gourgaud 75017 paris 17 - situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement se trouve au 11 avenue gourgaud, dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du boulevard pereire et de ses commerces. L’appartement développe une surface carrez de 66,20 m² et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc. La distribution est fonctionnelle et les volumes sont confortables. Le séjour et la chambre bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 1,56 m², offrant une vue dégagée et une belle luminosité, sans vis-à-vis immédiat. La situation en étage élevé assure un environnement calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement est en bon état général, tout en laissant la possibilité d’une modernisation selon les attentes des acquéreurs. Le bien est vendu libre de toute occupation. - visites : visites à partir du 30 décembre sur rdv. Contact : 06 11 83 64 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 630 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 02 / 2026 à 12 : 00 au 13 / 02 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude now notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 90002904200018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE Chez Stéphane Plaza Immobilier, Charmant 2 pièces idéalement situé. Au coeur d'un quartier recherché, à deux pas du métro Porte de Champerret et des commerces, découvrez ce bel appartement de 38 m² niché dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Situé en étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. L'ensemble est en parfait état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. On aime : L'adresse prisée, entre le parc Champerret et les Batignolles Le confort de l'ascenseur Le plan fonctionnel sans perte d'espace La rénovation soignée et les prestations contemporaines Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558.20 euros.

Au cœur du très recherché 17 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau et des grands axes parisiens, cette chambre de service bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement élégant, calme et parfaitement desservi. Le quartier séduit par son art de vivre, ses commerces de qualité, ses tables réputées et son excellente accessibilité. Située au 6 ? étage d'un immeuble haussmannien de standing, donnant sur cour, cette chambre de 9 m² habitables (8,26 m² loi Carrez) offre un calme absolu et une agréable sensation d'indépendance. L'ascenseur dessert jusqu'au 5 ? étage, puis un dernier palier à pied mène à ce cocon discret et paisible. La peinture a récemment été refaite, permettant une installation rapide ou une mise en valeur selon le projet de l'acquéreur. Idéale pour un pied-à-terre confortable, un bureau ou un investissement patrimonial, cette chambre en dernier étage représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale, où ce type de bien est particulièrement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Au cœur du très prisé 17 ? arrondissement de Paris, à deux pas du parc Monceau et des grands axes, cette chambre de service de 5,46 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier élégant, calme et parfaitement desservi. Commerces de qualité, restaurants raffinés et transports à proximité complètent ce cadre de vie recherché. Située au 6 ? étage d'un bel immeuble haussmannien, donnant sur cour, cette chambre offre un havre de tranquillité au calme absolu. L'ascenseur vous mène jusqu'au 5 ? étage, puis un dernier palier à parcourir à pied confère à ce bien une atmosphère intime et exclusive. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéale pour un pied-à-terre, un bureau ou un investissement patrimonial, cette chambre rare en dernier étage représente une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale, où l'intimité et la sérénité se font précieuses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Appartement idéal en pied-à-terre, situé à seulement 5 minutes à pied de l'Arc de Triomphe, au cœur d'un quartier prisé de Paris. Cet appartement d'une superficie de 45 m², situé au premier étage sans ascenseur, offre une distribution harmonieuse et optimisée. Il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et d'une salle d'eau avec WC, offrant un ensemble à la fois fonctionnel et élégant, pensé pour un confort de vie optimal. Actuellement en rénovation complète, ce bien proposera des prestations contemporaines de qualité et des finitions soignées, dans un esprit à la fois sobre et raffiné. Les rénovations seront intégralement finalisées début janvier 2026, laissant place à un appartement clé en main. Son adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des grandes avenues parisiennes, en fait une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. DPE : D N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1528€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 934785.

Rare, charmant 2 pièces, sans vis à vis, quartier pereire-ternes. Découvrez ce charmant appartement, 2 pièces d'une superficie habitable de 39 m², situé dans un immeuble sécurisé au calme dans le quartier pereire / ternes. - séjour de 22 m², pièce de vie agréable sans vis à vis. - espace cuisine. - chambre avec lit double, placard. - salle de bains avec lave linge. - toilettes séparés. - connexion fibre haut débit pour un internet rapide et fiable. - chauffage et eau chaude collectifs. - un local à vélos sécurisé. Une cave facilement accessible pour un rangement supplémentaire. - a proximité, commerces et restaurants, transports en commun à seulement 2 minutes à pied : plusieurs lignes de métro, charles de gaulle etoile, pereire l3, ternes l2, de nombreux bus ainsi que le tram t3b. Contactez-moi des maintenant. Visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 934669.

Entre la Place de Clichy et la mairie du XVIIème, en lisière du 8ème arrondissement, De Ferla vous présente un studio de 17,88 m² Carrez situé dans une copropriété bien entretenue du XIXème siècle. Ce bien se compose comme suit; une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte et accès sur une courette de 3 m², une salle d'eau avec WC. Appartement situé au calme et au pied de toutes les commodités et transports.

Situé directement sur la place de clichy, au 3 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement de 68 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et de larges ouvertures de 3 mètres offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose actuellement de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une grande chambre de 20 m² un espace indépendant de 4 m² (bureau ou chambre d'appoint) hauteur sous plafond de 2,70 m double vitrage son plan permet une reconfiguration en 2 chambres selon les besoins. Emplacement hyper central, au pied des commerces et des lignes 2,13 et 14. Gare saint-lazare à 10 minutes à pied. Un bien idéal pour actif recherchant centralité, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 710 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37182) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 710 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Boulevard Pereire, côté Porte Maillot, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 5ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur), ce studio calme et lumineux de 17,88 m² sur cour est actuellement loué (loyer : 750 € / mois), avec congé locatif délivré, fin de bail prévue le 15 janvier 2027. La porte s'ouvre sur une kitchenette fermée et équipée, éclairée par une fenêtre atelier donnant sur le séjour. Le séjour lumineux, dessert directement une salle de bains indépendante avec WC. Avec aucune perte d'espace et un agencement optimisé, ce studio exploite pleinement ses 17,88 m² pour offrir une vie confortable et fonctionnelle. Il est proposé meublé, avec la possibilité de conserver le mobilier lors de la vente. Prestations : - parquet, - hauteur sous plafond de 2,67 m, - cave, - chauffage par radiateur électrique, - bon état général. DPE : - actuellement classé F, il sera reclassé E à l'issu des actions (début février) - bilan énergétique réalisée par une énergéticienne avec actions et estimations à disposition L'aménagement de la promenade Pereire se termine, ouvrant une coulée verte entre l'avenue des Ternes et la gare de Neuilly – Porte Maillot avec pelouses accessibles, massifs fleuris, pergolas et espaces ombragés, aires de jeux modernisées. Cet appartement s'adresse à un investisseur cherchant un locatif installé ou à un primo‑accédant souhaitant entrer sur le marché parisien dans un secteur bien situé et structuré. - Charges : 188 € / trimestre - Loyer : 750 € / mois - Bail locatif en place jusqu'au 15 janvier 2027 Entre Ternes, Maillot et Étoile, boulevard Pereire bénéficie d'un environnement de qualité, avec commerces, écoles, marchés et restaurants. Transports proches : - Métro ligne 3 (Pereire / Porte de Champerret) - RER C (Pereire – Levallois) - Tramway T3b (Porte d'Asnières, accès rapide) - Bus : 84,92, 341… Accès aéroports et grandes gares : - Navettes directes vers l'aéroport de Beauvais depuis Porte Maillot (à pied) - Liaisons faciles vers Roissy-Charles de Gaulle (CDG) et Orly via RER, bus ou navette - Connexions rapides vers les gares parisiennes (Saint-Lazare, Gare de Lyon, Gare du Nord, Montparnasse) via métro et RER Ce bien est donc parfaitement adapté aux voyageurs fréquents, aux actifs mobiles ou comme pied-à-terre parisien. Pour qui ? - Investisseur : bon rendement locatif, charges faibles, quartier attractif - Acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre : central, meublé, bien desservi et facile à gérer - Premier achat à moyen terme, dans un secteur central, vivant et bien desservi. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 743€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 913 120 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Cécile SOW Entrepreneur Individuel 06 26 18 73 22 - Réf. 933311.

Au cœur du quartier dynamique et recherché des Batignolles, dans le 17ᵉ arrondissement, cet appartement lumineux de 75 m² (71 m² Carrez) allie luminosité, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Récemment rénové, il se distingue par son parquet en chêne point de Hongrie, ses doubles vitrages Bouvet, l'isolation des murs et une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle, prolongée par un balcon filant offrant une vue panoramique à ciel ouvert sur le Sacré-Cœur, Montmartre, le square des Batignolles et le Tribunal de Justice de Paris. La partie nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un dressing sur mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC également. L'agencement intérieur a été pensé pour ne laisser aucune perte de place, offrant confort et fonctionnalité. Le chauffage collectif au sol assure une chaleur agréable en hiver, tandis que l'orientation nord de l'appartement permet de rester frais en été. L'immeuble est parfaitement entretenu : deux ascenseurs rénovés (dont un monte-charge), ravalement récent, deux chaudières neuves et des compteurs électriques remis à jour. Une gardienne aimable et disponible assure la sécurité et le confort des résidents. Le bien dispose également d'une cave, d'un local à vélos, d'un double système de sécurité avec digicode et vidéophone connecté, ainsi que d'un système d'alarme complet. Possibilité de louer un double emplacement de parking pour 150 €. Situé à proximité des commerces, transports et d'excellents établissements scolaires tels que les collèges et lycées Carnot et Chaptal, cet appartement offre un cadre de vie rare, lumineux, pratique et sécurisé, avec des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur les toits de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3312€ soit 276€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 931907.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : paris 17,10 passage cardinet, à 5 mn à pieds de la gare de pont cardinet. Au pieds de la rue de levis et de la rue de tocqueville. En rdc sur cours, immeuble en bon état extérieur et intérieur. Studio de 11.27 m² environ comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau. Wc attenant mais sur le palier (possible de racheter à la copro). Peu de charges, fenêtre double vitrage pvc. Idéal pied à terre ou location meublée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 407 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Bouju vous propose : Appartement de Charme 3 Pièces - Situé en plein cOEur de Paris, dans un quartier historique et animé, cet appartement de 44.5 m², en bon état, est idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme parisien. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1904, cet appartement offre un cadre de vie unique, proche de toutes les commodités et des monuments emblématiques de la capitale. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité grâce à la proximité d'espaces extérieurs tels que des parcs, jardins et terrasses accessibles à pied, accès métro. Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.58€ par mois (soit 2023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Bouju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 532108065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 17e arrondissement, quartier des Epinettes, à deux pas des métros Brochant, La Fourche et Guy Môquet, Pont Cardinet, cet appartement 2 pièces de 52 m², calme, en rez-de-chaussée sur cour, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau / dressing et d'une salle de douche. Plan de l'appartement et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Rafraichissement à prévoir. Charges : 100 € / mois. Chauffage et production d'eau chaude individuels. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ravalement déjà fait. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Situé dans le quartier recherché des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement, cet appartement de 70 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement se compose d'un double séjour aux volumes agréables, d'un espace nuit comprenant deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce bien convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à un pied-à-terre, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. L'appartement donne entièrement sur cour, offrant un environnement particulièrement calme, à l'abri des nuisances urbaines. Un appartement rénové avec soin, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. DPE C. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2329€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 930990.

Ravier vous propose dans un immeuble ancien de 1900 ce charmant 2 / 3 pièces de 51.07 m². Le bien est composé d'une entrée, d'une double séjour, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre (possibilité 2), d'une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité due à son exposition ouest. Très calme et doté du charme de l'ancien, vous serez conquis par son parquet, ses moulures et sa cheminée. À proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (27 500 € TTC), soit 5 %TTC du prix net vendeur, 550 000 € Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 290 kWh / m² / an / (C) 11 kg CO2 / m2 / an – 152 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur Pas de procédure dans l'immeuble.