Appartement à vendre à Paris 15 (75015)

Iad France - Eva Ye vous propose : Studio de charme – Paris 15e, Beaugrenelle Idéalement situé au cOEur de Beaugrenelle, au pied du métro et de tous les commerces, ce studio de 8,84 m² se trouve au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien (sans ascenseur). Lumineux grâce à son exposition ouest et sa situation au dernier étage, ce studio profite d'une vue entièrement dégagée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort : kitchenette équipée, cabine de douche, WC sanibroyeur privatif et chauffage électrique individuel. Un véritable pied-à-terre parisien : petit par la taille, mais grand par son confort. Son volume habitable supérieur à 20 m³ permet également une mise en location en toute conformité. Charges : 20 € / mois • Taxe foncière : 206 € / an À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.33€ par mois (soit 244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 632 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une chambre à soi. C'est une véritable retraite, au calme, au sixième et dernier étage sans ascenseur, que vous promet ce charmant studio d'une surface de 10,6 m² au sol, avec douche et kitchenette. Accès exclusif aux vraies toilettes sur le palier. Vous n'aurez jamais trop chaud dans ce studio grâce à son exposition nord et à l'isolation des combles de l'immeuble, qui explique son très bon dpe. Outre l'isolation de la toiture, la copropriété a déjà fait ravaler la ravissante façade de l'immeuble sur rue, ainsi que la façade sur cour. Idéalement situé à la croisée des métros plaisance, convention et porte-de-vanves, à moins d'un quart d'heure à pied de la gare montparnasse, à trois minutes du parc georges-brassens et des commerces de la rue brancion. Prix : 110 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 105 000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou, par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne rosnoblet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 455186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du très recherché quartier du Square Desaix, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement familial de 68,10 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Donnant entièrement sur cour, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Une cave accompagne ce bien. L'emplacement est l'un de ses principaux points forts. À quelques pas seulement, vous profiterez de l'ensemble des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés et services du quotidien), ainsi que du dynamisme des rues commerçantes du quartier Beaugrenelle. Côté transports, la situation est particulièrement privilégiée avec les stations de métro Dupleix (ligne 6), La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6,8 et 10) et Charles Michels (ligne 10) accessibles rapidement à pied, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la capitale. De nombreuses lignes de bus complètent également cette excellente desserte. L'appartement bénéficie de la proximité de nombreux établissements reconnus, de la maternelle au lycée, qu'ils soient publics ou privés Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1930, bénéficie de la présence d'un gardien et les parties communes sont en bon état. Des travaux récents incluent le changement de la chaudière collective. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 14900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - sylvia giarratana vous propose : paris 15e – volontaires / pasteur – 3 pièces de charme – ascenseur à deux pas du métro volontaires, à proximité immédiate de la rue de vaugirard et à quelques minutes de la gare montparnasse, découvrez ce bel appartement de 60 m² situé dans un secteur particulièrement recherché du 15e arrondissement. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied. Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduit par le charme préservé de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 3 mètres. En bon état général, ce bien allie cachet, confort et emplacement de qualité. Un appartement idéal pour une résidence principale, au coeur d'un quartier vivant et apprécié pour son ambiance de village, sa proximité avec montparnasse et son excellente desserte en transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un immeuble de bon standing au 6ème étage sans ascenseur, une studette de 8,02 m² et 20 m³, qui se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un lit. Cette studette peut donc être mise en location. Les travaux de l'appartement seront terminés fin Juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - David Nijaki vous propose : Appartement familial 116 m² - Double séjour 37 m² - Immeuble Art Déco À deux pas du Pont Mirabeau et du métro Javel, au sein d'un bel immeuble Art déco des années 1930 avec gardien et ascenseur, cet appartement familial de 116 m² séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et la qualité de son plan. L'entrée dessert un vaste double séjour de près de 37 m², agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et de parquet ancien, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ouvert sur une cuisine de plus de 10 m², l'ensemble forme un agréable lieu de réception, parfaitement adapté aux moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une ancienne chambre de service disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un agencement particulièrement fonctionnel. Ses volumes équilibrés, sa distribution sans perte de place et ses prestations en font un bien adapté à une famille comme à ceux qui recherchent une résidence parisienne de caractère. Le chauffage et l'eau chaude, assurés par le réseau CPCU, sont compris dans les charges de copropriété. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine, cette adresse prisée du 15e arrondissement offre un cadre de vie agréable, entre animation de quartier et atmosphère résidentielle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.33€ par mois (soit 5536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d"un immeuble haussmannien de très bon standing avec gardien, l'appartement de 55 m² carrez situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée, d'un vaste double séjour exposé plein SUD, d'une cuisine séparé, d'une chambre au calme coté cour avec sa salle de bain attenante, et d'un WC séparé Idéalement placé a coté de métro et commerce, l'appartement a le caractère de l'ancien, parquet d'origine, cheminée, il est baigné de lumière Un appartement rare et typique parisien En annexe une cave.

Dans un quartier calme de la rue Rosenwald, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,5 m² bénéficiant d'une cour privative de 12 m², un véritable atout rare à Paris. Parfaitement optimisé et bien agencé, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre au calme avec porte-fenêtre donnant directement sur la cour privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements intégrés dans chaque pièce viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Il est également possible de l'acquérir meublé. La cour privative de 12 m², accessible depuis la chambre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter pleinement d'un extérieur intime, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un agréable coin végétalisé. Un bien rare qui allie confort, praticité et espace extérieur dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : Emplacement privilégié pour ce studio, dans la capitale à Paris 15 ème. RESIDENCE ARCADIE sécurité 24 / 24 et 7j / 7 Cet appartement de 36 m² situé au 3 ème étage avec ASCENSEUR et BALCON. Au calme absolu. Une cave sur le même palier est également comprise. Entièrement rénové avec goût, salle de bain, WC indépendant et cuisine refait à neuf. Nombreux rangements dans l'appartement. Cet appartement ravira les personnes à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement locatif de qualité. Résidence pour senior sécurisée avec un gardien, mais ouvert à tous ! Son plus une sécurité optimal avec de nombreuses services, salle de jeux, salle de lecture, bibliothèque, jardin privatif, activités culturels, salle de gymnastique, des salons de détentes, soirée à thème, billard, scrabble, cinéma. Restauration possible traitée par un prestataire extérieur. un service d'entretien et réparation est disponible sur place. un accueil de jour et une surveillance la nuit. L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone. transport : L 13 & L 12 parc d'Alleray et parc Georges Brassens tout proche. Avec une localisation centrale à Paris, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux principaux centres d'intérêt de la ville. Ce petit cocon offre une opportunité rare d'acquérir un bien rénové, idéalement situé dans la capitale. Venez découvrir ce petit havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350.67€ par mois (soit 4208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Ilardi vous propose : EXCLUSIVITE - Charmant 2 pièces sur cour avec double exposition Au calme sur cour, cet appartement 2 pièces de 42 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien des années 1920 / 1930, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle de bain avec WC, un séjour / salle à manger de 17 m² et une chambre. Beau potentiel de réaménagement / travaux pour redonner à cet appartement tout son potentiel. Deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Au calme, gardien, nombreux rangements, charges maîtrisées. Idéal pour un 1er achat, investissement ou pied à terre ! Quartier dynamique, au pied du Tram T3A (Brancion) et à 10 minutes à pieds de Porte de Versailles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336785 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 12215 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le dynamique 15e arrondissement de Paris et proche de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable. À deux pas de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, il est également bien desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de la capitale. Accessible par une entrée indépendante située dans la cour de l'immeuble, ce charmant appartement T2 vous donnera la sensation d'une coquette petite maison au coeur de Paris. Ce deux pièces de 27 m² est composé d'un séjour avec accès direct à la cour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse et d'une belle salle d'eau carrelée avec WC. L'espace, parfaitement optimisé, allie fonctionnalité et atmosphère chaleureuse. Son accès indépendant et son ambiance « maison de ville » en font un coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.

Idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 52 m² offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, ce bien séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grâce à son agencement optimisé et à sa belle exposition, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Un local commun au rez-de-chaussée est à disposition pour le stationnement des vélos, poussettes et autres équipements. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. En complément, une place de parking située à environ 10 minutes à pied de l'appartement peut être acquise en sus dans un lot séparé. Les atouts du bien : - Appartement lumineux situé au dernier étage - Vue dégagée - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Quartier recherché et dynamique - Proximité des stations de métro Convention, Vaugirard et Plaisance - Commerces et services accessibles à pied - Distribution fonctionnelle des pièces - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing, ce studio de 18,84 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie exposée sud-ouest donnant sur un balcon d'environ 3 / 4 m² offrant une vue agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien calme et lumineux, donnant entièrement sur le jardin de la copropriété.

Quartier Montparnasse : Au dernier étage d'un immeuble récent, ce 4 pièces de 102 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 52 m² offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Appartement livré fin 2027, matériaux haut de gamme et modifications possibles. Également disponibles : T2, T3, T4, tous avec terrasses.

Quartier Montparnasse : Au dernier étage d'un immeuble récent, ce 3 pièces de 72 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Appartement livré fin 2027, matériaux haut de gamme et modifications possibles. Également disponibles : T2, T3, T4, tous avec terrasses.

Quartier Montparnasse : Au dernier étage d'un immeuble récent, ce 4 pièces de 86,3 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 33 m² offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Appartement livré fin 2027, matériaux haut de gamme et modifications possibles. Également disponibles : T2, T3, T4, tous avec terrasses.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a paris, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 44.04 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 549€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Paris - (75015) - métro lourmel - 2 pièces - matériaux de qualité - lumineux - place de parking - cave - proche de toutes commodités - produit rare un bel appartement lumineux (43,23 m² loi carrez), 2 pièces, 1 chambre, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue de 1990. Localisé au rez de chaussée surélevé sur 4, il se compose d'une entrée bien agencée avec penderie intégrée, d'une pièce de vie spacieuse exposée ouest comprenant séjour et salle à manger, d'une belle cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre donnant sur terrasse, une salle de douche avec vasque, et d'un wc séparé. Une cave saine complète ce bien. Une place de parking en sus du prix. Appartement sans perte de place, matériaux de qualité et nombreux rangements intégrés. Lumineux et idéalement situé, cet appartement permet de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien grâce aux transports et aux nombreux commerces de proximité disponibles. À proximité immédiate du parc andré citroën, celui-ci offrant une très belle perspective sur la seine avec aire de jeux pour les enfants. Métro lourmel (ligne 8) : 5 minutes à pied nombre de lots de la copropriété : 179, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 609772 ).

Iad France - Yanyan He vous propose : Paris 15e – Studette de 15 m² | Emplacement Exceptionnel & Lumineux – Idéal Investisseur ou Primo-accédant Un emplacement d'exception aux confins des 15e, 7e et 6e arrondissements Situé Rue Valentin Haüy (75015), le bien bénéficie d'une situation géographique rare et ultra recherchée, au croisement exact des très prestigieux 6e et 7e arrondissements et du très vivant 15e. Vous profiterez du calme résidentiel, du prestige de la Rive Gauche et d'une vie de quartier d'une commodité absolue. À deux pas des Invalides, la Tour Eiffel s'invite dans votre quotidien au détour de chaque rue. Transports et connectivité au pied de l'immeuble Une accessibilité remarquable avec de nombreuses lignes de métro accessibles à pied : À 3 minutes : Station Sèvres Lecourbe (Ligne 6) ou Ségur (Ligne 10). À 6 minutes : Station Duroc (Ligne 13). Une vie de quartier privilégiée À 12 minutes à pied : Le Bon Marché Rive Gauche et La Grande Épicerie de Paris. Marché Saxe Breteuil : Pour profiter de l'un des plus beaux marchés de producteurs de la capitale. À 15 minutes à pied : Le Champ de Mars, la Tour Eiffel et le Square Saint-Lambert. Commerces de bouche, boulangeries artisanales, cafés et restaurants branchés au pied de l'immeuble. Caractéristiques du bien & Potentiel d'optimisation Nichée au sein d’un bel immeuble haussmannien de 1840, cette studette avec cheminé offre un charme typiquement parisien. Configuration : Au 6e et dernier étage (sans ascenseur). Le plan est parfaitement optimisé, de forme carrée, sans aucune perte d'espace. Luminosité & Hauteur : Une superbe hauteur sous plafond de 2,80 m qui accentue l'impression d'espace. Exposé plein Sud avec une grande fenêtre sans vis-à-vis, le studio est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Aménagement : D’une surface au sol de 15,08 m² (SFP) et 14,05 m² Loi Carrez. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une douche avec lavabo privative. Sanitaires : Les WC sont sur le palier, situés juste devant la porte du bien, bien entretenus. Potentiel Énergétique (DPE F) : Le bien dispose actuellement de fenêtres en simple vitrage. Le passage en double vitrage ainsi que l'installation d'un ballon d'eau chaude et chauffage de nouvelle génération permettront d'améliorer significativement la note du DPE afin de répondre sereinement aux futures normes locatives. Informations financières Charges de copropriété : env. 30 € / m (faibles coûts de détention). Taxe foncière : 234 € / an. Une adresse de premier choix, extrêmement sécurisante pour un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité (très forte demande étudiante / jeunes actifs) ou comme parfait pied-à-terre parisien. À visiter sans tarder ! Rafraichissement intérieur à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 454 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne crespin vous propose : grenelle – appartement familial – lumineux – espaces extérieurs rue du docteur finlay, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 avec gardien, appartement traversant d’environ 106 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un beau potentiel de modernisation. Il se compose d’une vaste entrée avec toilettes invités, d’un agréable séjour parqueté bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m et largement ouvert sur une loggia exposée ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres au calme offrant une agréable vue sur les espaces verts de la résidence, dont une avec accès à une terrasse, d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d’un second wc indépendant. Initialement configuré en appartement de trois chambres, le bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réaménageant l’espace séjour selon le plan d’origine. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et ses différents espaces extérieurs. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * rue du commerce - 2 pièces - 1 chambre - au calme sur cour * idéalement situé rue du commerce à proximité immédiate du métro commerce, dans une charmante petite copropriété de 1900, au 1er étage sur 5 sans ascenseur, lumineux 2 pièces de 21,82 m². L'appartement, au calme sur cour, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d’une agréable chambre, d’une salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave complète ce bien. Local vélos dans la copropriété. Les + : - la localisation - rue du commerce tout en étant totalement au calme. - transports : lignes de métro 8,10 et 6 - la disposition des pièces. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.63€ par mois (soit 1159.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 458 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Au cOEur du très recherché quartier Saint-Charles, avec son marché au pied de l’immeuble, ses commerces de proximité, ses cafés et son ambiance de véritable village parisien, découvrez ce 3 pièces de 63 m² situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Ici, tout se fait à pied. Le marché anime la rue plusieurs fois par semaine, les commerces de bouche sont omniprésents et les transports sont facilement accessibles avec les stations Charles Michels (ligne 10), Lourmel et Balard (ligne 8), ainsi que le RER C Javel, situés à quelques minutes à pied. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein Ouest et à ses larges ouvertures. Toutes les pièces donnent du même côté, en retrait de la rue, offrant un environnement agréable au cOEur de l’un des secteurs les plus appréciés du 15e arrondissement. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour confortable et lumineux, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une cave complète ce bien. L’appartement nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général, mais son plan fonctionnel, sa luminosité et son emplacement en font une excellente base pour créer un appartement particulièrement agréable à vivre. La copropriété est bien entretenue et dispose de deux ascenseurs. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Dans un marché où les biens rénovés du secteur s’affichent à des niveaux de prix nettement supérieurs, cet appartement représente une véritable opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement recherché, vivant et commerçant. Une adresse prisée, une belle lumière, un véritable esprit de quartier et un rapport qualité-prix particulièrement attractif : une opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527589 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 21411 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement de 27,13 m² situé en rez-de-chaussée sur cour. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. À proximité immédiate des commerces, du centre Beaugrenelle et des transports (métros Charles Michels, Avenue Émile Zola et Dupleix). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad france - agnes mbango makongo vous propose : proximité tour eiffel / quartier beaugrenelle / idéal premier achat, investisseurs, pied à terre découvrez ce charmant appartement de 27 m² d’un immeuble de 1920, au sein d’une copropriété calme et sécurisée. Son emplacement géographique dans le quartier beaugrenelle, à quelques minutes de la tour eiffel, vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités d’un quartier très vivant et recherché, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et transports à proximité. L’appartement est actuellement agencé en 2 chambres et un coin repas, mais possibilité d’opter pour une pièce de vie plus grande avec une chambre. Il dispose également d’une petite cuisine séparée, équipée ainsi que d’une salle d’eau avec wc intégré. En très bon état général, sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’une exposition sud, offrant une agréable luminosité. Taxe foncière : 455€. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes mbango makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alix Baixas vous propose : Rooftop, 5ème et dernier étage, avec terrasse, localisation optimale 15ème frontière 7ème. L’appartement a bénéficié d’une rénovation haut de gamme en 2021 par une architecte d’intérieur qui publie dans ELLE Déco. Le bien offre magnifique pièce de vie de plus de 37 m² orientée Est, avec attenant un balcon-terrasse 12 m² avec jardinières et arrosage automatique, 2 chambres dont la chambre parentale avec dressing aménagé, 1 salle de douche avec des toilettes, un WC invités, une cuisine toute équipée. L’appartement est modulable et peut offrir une 3ème chambre ou une cuisine ouverte dans le séjour. Baigné de lumière, l'appartement traversant Est-Ouest offrant une petite vue Tour Eiffel côté chambres. Lot complet cave et parking. DPE C. La localisation offre le calme, la proximité des commerces de qualité rue Lecourbe, des transports (Métros : Sèvres / Lecourbe / Volontaires), et des établissements scolaires (Maternelle : Amiral Roussin, Cépré / Elementaire : Blomet, Mademoiselle / Collèges Buffon, Mme De Staël, Georges Duhamel) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488.33€ par mois (soit 5860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902890672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.