Tour Eiffel et Seine en face, au 21e étage

Appartement d'angle de 114,70 m² au 21e étage, face à la tour Eiffel et à la Seine.

Agent spécialiste des transactions immobilières des tours du Front de Seine à Paris 15, je vous présente ce bien sans vis-à-vis.

À vendre - Paris 15 ? , Beaugrenelle En double exposition, la Seine en contrebas, l'appartement regarde d'un côté la tour Eiffel, le pont de Bir-Hakeim, le Trocadéro et, à l'horizon, le Sacré-Cœur.

De l'autre, la vue file vers la Maison de la Radio, La Défense et le Mont Valérien.

Il comprend une entrée, un triple séjour d'environ 44 m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une pièce de rangement.

À rafraîchir selon vos goûts.

Le plan se prête à plusieurs projets : ouvrir la cuisine pour une pièce de vie d'environ 59 m², créer quatre chambres, ou diviser l'appartement en deux logements grâce à ses deux portes palières.

Devis et visite d'un architecte sur demande.

En option, un studio de 17 m² avec la même vue, coin cuisine, douche et WC communique avec l'appartement tout en ayant sa propre entrée.

Résidence sécurisée, gardien 24h / 24,4 ascenseurs, accès PMR.

Cave et parking en concession jusqu'en 2040.

Chauffage urbain CPCU et eau chaude collective inclus dans des charges d'environ 11 900 € / an.

DPE : D.

Beaugrenelle, le Monoprix et l'École Internationale Bilingue Jeannine Manuel sont à quelques minutes à pied.

Le RER C à Javel et les lignes 6 (Bir-Hakeim) et 10 (Javel, Charles Michels) sont tout proches, et la place Charles Michels a une ambiance de village.

Spécialiste de l'immobilier des tours du Front de Seine à Paris 15, j'accompagne régulièrement les propriétaires et acquéreurs du secteur pour leurs projets d'achat, de vente ou d'estimation.

Disponible 7j / 7 par téléphone ou WhatsApp pour vos visites.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 382 400 € Honoraires charge acquéreur : 57 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104.