Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Rue de Vaugirard - Appartement haussmannien traversant avec balcons - métro Pasteur - Paris 15ème Un appartement de caractère à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation.

Au cOEur du 15ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement traversant de 102,56 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien à proximité des transports et des commerces.

Il offre une entrée avec rangements, un double séjour de 33 m² environ agrémenté de parquet, moulures et cheminées, ouvrant sur deux balcons côté rue.

La cuisine indépendante de 10,51 m² bénéficie également d’un accès extérieur de 2,56 m².

L’espace nuit se compose de deux chambres sur cour, dont une avec salle d’eau.

Une salle de bains, des WC indépendants et une cave de 6,53 m² complètent ce bien.

Hauteur sous plafond : 2,90m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1060000 euros.

Prix hors honoraires : 1028200 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 31800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.