Appartement à vendre à Orléans (45)

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau, WC, dressing. Cave. 2 places de parking en sous-sol. Double vitrage. Ravalement effectué Proche fac et lycée, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Découvrez cet appartement de 70 m² situé à Orléans, dans un immeuble construit en 1971. Profitant d'une situation idéale au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres avec possibilité d'en crée une troisième. L'appartement se compose d'une cuisine séparée équipée, d'une pièce principale lumineuse exposé plein sud, d'une salle d'eau entièrement rénové, un Wc séparé et un espace dressing ou débarras. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en bon état général, doubles vitrages, volets roulants, fibre, chauffage gaz collectif. De plus, il est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORLEANS proche Saint-Marc / Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 122 m² avec un jardin de 97 m², abri de 4,4 m² et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m² éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 922529.

ORLEANS proche Saint-Marc / Théâtre, dans un environnement calme et privilégié au coeur d'une belle petite copropriété entièrement rénovée, sécurisée et arborée, à vendre plateau d'appartement duplex de 112 m² avec un jardin de 82,50 m², abri de 4,4 m² et une place de parking privative ou possibilité d'acquérir un garage box fermé de 25 m² éclairé et PC. Ce bien rare à la vente sur le marché orléanais et surtout dans ce quartier très prisé vous est proposé brut à savoir seul l'aménagement de la cuisine, de la salle de bains, de la décoration est à finir par vos soins avec également la possibilité de confier la réalisation des travaux au constructeur. Toiture rénovée, huisseries neuves très qualitatives. Laissez libre recours à votre imagination pour l'aménagement intérieur et la décoration afin de concrétiser vos rêves ! Idéalement situé proche des commodités, commerces et transports opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 922532.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : - Opportunité d’investissement à Orléans - Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal qui relie rapidement le centre-ville avec le tram au pied du batiment. Niché dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, il offre un cadre de vie pratique et recherché à deux pas des commerces, services et espaces verts. Actuellement loué jusqu’au début de l’année 2027 pour un montant de 565 € charges comprises, il garantit un revenu immédiat et régulier. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau moderne, d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une belle loggia, ainsi que d’une place de parking privative. Un investissement sans souci alliant rentabilité, confort et situation géographique privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne vaussard vous propose : bords de loire, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, appartement t3, très lumineux, composé d'une entrée avec placards, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition nord-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Fayet vous propose : Orléans - Proche Loire - Découvrez cet appartement familial situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence entretenue. Le bien se compose d’une entrée avec rangements et d'un WC séparé, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, le tout prolongé par un petit balcon. L’espace nuit comprend deux chambres (possibilité 3) et une SDB avec buanderie. Une cave et une place de stationnement complètent cette offre. Charges collectives (eau, chauffage). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Fayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 841626765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement lumineux de 2 pièces en plein cOEur d'Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur construit en 1975, cet appartement de 43 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur précédemment loué 750€ par mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité offerte par l'appartement. La disposition des pièces est parfaitement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez une chambre cosy, une salle de bain, des WC séparés et une cuisine équipée aménagée et équipée avec sa jolie verrière donnant sur le salon. Parquet entièrement rénové récemment. L'appartement ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat, vous pouvez vous y installer de suite. Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur. Cette résidence se trouve non loin des bords de la Loire De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année ainsi que pour la production d'eau chaude individuel pour une maitrise des dépenses. Une place de parking privative est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Pour davantage de commodité, une cave est également incluse dans les lots à la vente. Situé à proximité des commerces immédiats, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. situé Résidence des clos fleuri à orléans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé et prêt à vivre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur d'Orléans dans une résidence verdoyante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Orléans – Quartier Saint Euverte Venez découvrir dans le centre historique d'Orléans, ce studio de 23 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans frais de copropriété. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec coin nuit, d’une kitchenette fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de WC. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel : sa localisation dans le quartier prisé Saint Euverte, à proximité immédiate de l’hypercentre, en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orléans Dunois, au 3ᵉ et dernier étage d'un superbe hôtel particulier, magnifique appartement bourgeois avec terrasse, baigné de lumière et entièrement rénové avec goût. De beaux volumes et beaucoup de cachet : cheminées dans toutes les pièces, parquets en chêne, hauteurs sous plafond, cimaises et hautes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Au 3eme étage : vaste entrée, une cuisine avec un petit balcon, une élégante double réception (salon et salle à manger), trois grandes chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain. Un atout rare : une jolie terrasse couverte s'ouvre sur une vue dégagée, dominant jardins et toits de la ville. Situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un escalier de réception, d'un escalier de service, de deux greniers et deux caves. Pour les parties communes : Une cour, un local vélo, poussettes, et un jardin commun. Un emplacement recherché, un environnement privilégié, à proximité immédiate de l'école Sainte-Croix, de la médiathèque, des commerces et de la gare. Superficie carrez 118,40 m² Superficie du sol 127,86 m². Terrasse 9,46 m². Location possible double parking résidence en face. Un bien rare, coup de cœur assuré. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurances, entretien des communs) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 919441.

Orléans à quelques pas du nouveau quartier de la zac carmes-madeleine. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville. Il propose un charmant salon exposé plein ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, wc à part. La situation géographique et sa proximité des bords de loire et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports. Stationnement possible. Gare sncf à 12 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmant Appartement T2 bis à Orléans rue des 4 fils Aymon, dans une petite copropriété de 8 logements. Laissez-vous séduire par cet appartement situé au cOEur de la ville historique d'Orléans. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cet appartement. Il se compose d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un salon ou bureau, d'une salle de bain avec un WC. L'agencement des pièces crée une atmosphère cosy et confortable. Cet appartement bénéficie d'un jardinet partagé, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Une grande cave et un grenier de 15 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, double vitrage. L'environnement calme et la proximité des commodités et de la Loire font de cet appartement un véritable petit bijou en plein cOEur d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Dunois à quelques pas de la gare SNCF d'Orléans centre, ce loft offre une rénovation soignée qui allie volume et confort. Bénéficiant d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de douche à l'italienne, et de deux chambres avec salles d'eau privatives, ce bien propose une atmosphère Zen et Chic. Garage privatif. Ce loft spacieux se compose de 4 pièces incluant trois chambres, deux toilettes et trois salles de bain. La rénovation réalisée avec soin par son propriétaire offre un mélange subtil de modernité et d'authenticité. Surface 124 m² Carrez- 138 m² sol. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Idéalement situé à deux pas de la gare d'Orléans et de la place Dunois, ce joli 3 pièces de 64 m² - 59,40 m² carrez combine confort, luminosité et praticité au quotidien. Vous découvrirez : Un salon séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée Deux chambres confortables, Une salle d'eau fonctionnelle. Les + : Un Balcon : votre futur spot café croissant ou apéro coucher de soleil. Une Cave : idéale pour les cartons, les vélos. Une Place de stationnement : fini le tour du quartier en rond façon manège. Un emplacement recherché, un bien pratique et agréable à vivre, parfait pour un premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Iad France - Antony Brochet vous propose : Appartement dans la résidence Les Beaumonts à proximité de la nouvelle faculté d'Orléans, avec 3 chambres dont une de plus de 22 m², un séjour / cuisine de 39 m² environ, l'immeuble vient d'être ravalé avec une isolation thermique extérieur. L'appartement est situé au 4eme étage orienté est, sud, ouest avec 2 balcons, une cave, une place de stationnement aérienne et une en sous sol. Toutes les commodités sont à proximité : Tram au pied de la copropriété, commerces, voie rapide. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 756 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 Pièces avec Balcon - Orléans Centre Découvrez cet appartement de 88 m² avec vue dégagée et sa luminosité naturelle. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses offrant des superficies allant de 10 m² à 12 m², cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour de 25 m², donnant accès à un balcon de 9 m² offrant une jolie vue sur le parc privatif. L'appartement est doté d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une entrée offrant un agencement pratique et fonctionnel avec plusieurs placard de rangement. La résidence où se situe l'appartement propose des prestations de qualité, avec digicode, interphone, gardien, porte blindée, un chauffage collectif au gaz et fibre optique pour votre confort au quotidien. De plus, 2 places de parking dont une en sous-sol sont incluses, offrant un stationnement sécurisé. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. Son exposition sud et sa proximité avec les commodités et les transports en font un véritable atout pour toute personne souhaitant vivre en ville dans un environnement calme et résidentiel. À 5 minutes à pied du tram B. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.17€ par mois (soit 3350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement de 44,4 m² situé au sud d'Orléans. Composé de deux pièces, il comprend une chambre idéale pour un couple ou une personne seule. Grâce à ses fenêtres en PVC et son double vitrage, vous profiterez d'un intérieur calme et bien isolé. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est pratique et accessible. Le système d'interphone garantit votre sécurité et tranquillité d'esprit. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique. Chauffage et eau chaude et froide collectifs. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour compléter cette offre, une cave et un garage sont inclus. Contactez Nadège d'Arthurimmo.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement sans vis-à-vis à Orléans Dunois Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier recherché d'Orléans. Situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur il vous séduira par son potentiel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de deux chambres de 10 m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les pièces offrent un agencement pratique et fonctionnel avec placards. Chauffage individuel au gaz, fibre optique, résidence sécurisée avec interphone et portail d'accès, deux ascenseurs et possibilité de stationner facilement grâce à deux places de parking en option. Un balcon et une cave complètent ce bien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, à deux pas des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vivez au cOEur d'un quartier recherché tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.92€ par mois (soit 1487 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement avec Terrasse et Garage à Orléans - Résidence de Standing avec Ascenseur Au cOEur d'Orléans, dans une résidence de standing, ce grand appartement lumineux dispose d'un grand séjour double de 43 m², de 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 3eme, salle de bain, WC séparé, cuisine indépendante, et d'une terrasse de 14 m² orienté ouest. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'un garage en sous-sol et d'une cave. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des ascenseurs, portes sectionnelles, espaces vert, commun, gestion de syndic et gardien. La situation de l'appartement vous permettra d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, à la gare et au centre ville d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.33€ par mois (soit 3316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Orléans quartier les Blossières, appartement dans un petit immeuble proche de tout, de 92 m² de surface avec sur le côté une terrasse / loggia de 7,50 m² avec vue dégagée sur les toits de la ville. Au 2er étage, à l'entrée se trouve le palier, puis un joli salon lumineux d'environ 21 m², avec baie vitrée et l'accès à la terrasse, une cuisine équipée avec cellier, wc, 3 chambres, un spa haut de gamme pour vous détendre après le travail, une salle d'eau, un débarras. Au rez-de-chaussée un local à vélo, cave privative, et garage box fermé. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble de l'appartement vient d'être restauré avec goût (peinture, papier, parquet, électricité, etc. ). Le chauffage est au gaz, alimenté par une chaudière collective avec relevé de la consommation individuelle par compteur, la taxe foncier est de 1150€, petite copropriété de 20 lots. Cet appartement est à proximité des écoles maternelle, collège, lycée, ainsi que des petits commerces du centre bourg et des grandes surfaces commerciales, ce qui vous facilitera bien la vie, bus à proximité et tram à moins de 600m. Très belle opportunité pour cet appartement très agréable à vivre, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage elec, eau ) : 3518€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 345 963 - Greffe de ORLEANS) Olivier DEFERT Entrepreneur Individuel 06 32 58 03 43 - Réf. 913501.

En plein cur de la ville, dans une petite copropriété avec ascenseur et petite cour intérieure, venez découvrir ces grands espaces de vie que vous offre ce bel appartement ensoleillé de 5 pièces principales, niché au 4-ème étage. Vous serez séduit par son potentiel ! Vous découvrirez lors de votre venue, une belle et grande entrée avec son placard de rangement, donnant sur un vaste séjour ensoleillé, trois belles chambres dont une de 18 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau Au 5-ème étage, indépendamment de l'appartement, un studio avec sa salle d'eau attenante. Possibilité de faire correspondre l'appartement au studio. Vous aurez également à disposition, une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un box non loin de la résidence. Huisseries en double vitrage, revêtements au sol : parquet, carrelage, chauffage collectif, eau froide et chaude collectives. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé dans le quartier Croix Fleury, proche des commodités, des grands axe routiers, des deux gares, du tram; venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces principales avec son double balcon, sa pièce de vie de 26 m², sa cuisine de 10 m² indépendante aménagée avec son espace repas, ses deux chambres avec placards de rangement, salle de bains, dégagement avec placard de rangement, deux stationnements en sous-sol, cave en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE !

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Bords de Loire, dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 traversant, très lumineux, composé d'une entrée avec placard, séjour salon donnant sur un balcon, cuisine aménagée équipée, couloir avec grands placards desservant 4 chambres dont 2 donnant sur balcon, et une avec grand dressing, salle de bains, salle d'eau, WC. Aucun travaux à prévoir. Une cave. 2 places de parking en sous-sol. Garge à vélos. Double vitrage. Pas de vis à vis. Exposition est-ouest. Proches bus, tram et toutes commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Appartement lumineux Avec Balcon - Vue Cathédrale Au cOEur de la ville d'Orléans, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix, découvrez cet appartement de type T4, situé au 5ème étage. Avec une surface de 124 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Un petit rafraîchissement intérieur est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 38 m² orienté Sud-Ouest, de trois chambres chaleureuses (18 m², 16 m², 15 m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Parc Pasteur. Idéalement situé à proximité de divers points d'intérêt tels que le Palais des Sports et le Centre Commercial, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Pour compléter votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus, ainsi qu'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun environnants (arrêt tram Eugene Vignat). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.