Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - bernadette maylie vous propose : seignosse le penon - appartement - t2 30 m² - très bon état - lumineux en rez-de-chaussée, découvrez ce charmant t2 traversant entièrement rénové à quelques pas de l'océan et face à l'atlantic park. L'appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un salon séjour agréable avec cuisine équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau moderne, d'un espace dressing, d'un wc séparé. Bien idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement très recherché. Lot à usage mixte pouvant être transformé en local commercial. Toiture et ravalement façades effectués. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette maylie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 97 m² séduira les familles à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un salon indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier-buanderie. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés dans l'entrée, le salon et les chambres viennent compléter l'ensemble. Apprécié des familles pour sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville, ce secteur offre un quotidien pratique et agréable. Ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose ! Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.54€ par mois (soit 1134.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, du Vieux-Port, de l'Aquarium, des commerces et des principaux axes de circulation, découvrez ce T2 de 42 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette ouvrant sur un premier balcon, une chambre de 13,5 m² avec son propre balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose de deux espaces extérieurs, du double vitrage et d'une production d'eau chaude collective. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Afin de sécuriser votre projet, des devis détaillés sont déjà disponibles, vous offrant une parfaite visibilité sur le budget à prévoir. Le stationnement privatif est proposé en complément (15 000 € FAI) selon vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché de La Rochelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

Idéalement situé en ville d'Automne avec aperçu mer, cet appartement de type T2 d'une surface de 30 m². Il est constitué d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau / wc et d'un balcon exposé sud-est. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Dans petite copropriété et au dernier étage avec ascenseur, T3 lumineux au calme et traversant Est / Ouest avec balcon terrasse. Ils dispose d''une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier, salle d'eau, WC séparé et 2 chambres avec placards. À proximité immédiate des commerces du Bouscat centre, du Tram et des écoles. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Prix FAI : 349 500 euros dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2309.40 euros.

Au centre-ville d'orthez, à proximité immédiate des commodités, avec collège et lycée à pied. Au 3ème et dernier étage, spacieux et lumineux appartement t4 traversant, entièrement rénové avec goût, comprenant une entrée, cuisine équipée neuve donnant sur balcon / loggia avec cellier extérieur, séjour de 28 m² donnant sur balcon avec vue pyrénées, 3 chambres, dressing, salle d'eau et w. C indépendant. Un garage privatif complète le tout. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Top placement immobilier locatif : chambre ehpad avec des loyers garantis à plus de 6%, sans impôt, ni csg et sans charges de co pro. Oui, vous avez bien lu ! Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Idealement situé, dans une résidence récente proche des commerces. Appartement offrant tout le confort tant recherché à savoir places de parking, ascenseur, double terrasses amples. L'appartement au 3ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité son exposition ouest, ses trois spatieuses chambres et ses trois salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à quelques pas des plages de Seignosse et des commerces. Ici, profitez pleinement de l'art de vivre landais, entre océan, forêt de pins et douceur de vivre. L'entrée, dotée de rangements, mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur une végétation verdoyante, véritable écrin de nature préservant votre intimité, idéal pour savourer un moment de détente après une journée à la plage. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est complété par une cave privative, parfaite pour stocker vélos, planches de surf ou équipements de loisirs. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre océan, nature et authenticité de la côte landaise.

Situé à Arcachon (33120), à l'aiguillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé au calme, proche des commodités et de la gare d'Arcachon. Ce charmant appartement de 54 m² (72 m² surface au sol), situé au 2e étage accessible par ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec accès à une belle loggia de 15 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De plus, une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Construit en 2024, cet appartement T2 allie modernité et confort. Idéal pour un couple ou un célibataire, il offre des prestations de qualité avec ses espaces bien agencés et sa luminosité naturelle. Grâce à sa localisation recherchée et ses équipements pratiques, cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux désirant vivre ou investir à Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad france - christophe girault vous propose : fouras – appartement t2 36 m² avec vue mer – à 50 m de la plage – balcon – parking privatif – ascenseur à seulement 50 mètres de la plage, découvrez cet appartement t2 de 36 m² situé à fouras, au sein d’une résidence sécurisée très bien entretenue dont le ravalement de façade vient d’être réalisé. Un emplacement recherché permettant de profiter pleinement du bord de mer, des commerces et des commodités à pied. Situé au 1er étage d’une résidence de 3 niveaux, cet appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, prolongée par un balcon avec une belle vue mer. La chambre offre un espace confortable, complété par une salle de bains et des wc indépendants. Vous apprécierez ses prestations : balcon avec vue mer, place de parking privative, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi qu’un chauffage individuel électrique. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire prisée de charente-maritime. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement idéalement situé à fouras. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Solowy vous propose : Vieux-Boucau – T3 de 43 m² avec terrasse et jardin, à deux pas de l’océan Situé au sein d’une résidence en bord d’océan, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse couverte et d’un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie balnéaire. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres avec placards, ainsi que d’un séjour lumineux avec coin cuisine. La pièce de vie donne accès, par une baie vitrée, à la terrasse prolongée par le jardin. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables et des commodités, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.66€ par mois (soit 931.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : ANGOULEME Appartement 2 pièces 39 m². Idéalement située (quartier Victor Hugo) dans une petite copropriété de 14 lots très calme et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée qui dessert une kitchenette de 6 m² une pièce de vie (salon / séjour / chambre) de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. Chauffage électrique, huisseries double vitrage, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Idéal pour un premier investissement. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gallier vous propose : royan – l'élégance d'un appartement d'exception en plein cœur de ville au coeur de royan, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied – commerces, marché, plage et front de mer – découvrez ce superbe appartement de 156 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. La cuisine, parfaitement aménagée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'un hammam, ainsi que des wc indépendants. En duplex, les combles ont été aménagés en une spacieuse quatrième chambre, apportant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Un grenier offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Une cave et un local de rangement viennent compléter cet ensemble rare. Un bien de caractère, lumineux, aux prestations soignées et au standing affirmé, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une grande résidence principale ou secondaire au coeur de royan. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : DUPLEX 42 m² Loi Carrez – 57 m² au sol – TERRASSE- Parking À découvrir aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, cet agréable appartement T2 situé dans une résidence de 2001. L'entrée dessert une belle pièce au volume généreux grâce à sa hauteur sous charpente, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un dressing, apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Atout supplémentaire : à l'origine conçu comme un T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. LES PLUS : Avec 57 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et ventilation tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : DAX - APPARTEMENT T2 36 m² - GARAGE & PLACE DE PARKING Coup de cOEur assuré pour cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1948. Avec ses 36 m² parfaitement agencés, ce T2 lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage fermé et une place de parking privative. L’entrée s’ouvre sur une cuisine neuve ouverte donnant sur un salon lumineux et convivial. La chambre est indépendante, offrant un véritable espace nuit au calme. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC complètent ce bien. Le logement bénéficie d’équipements modernes : chauffage individuel électrique par radiateurs, VMC, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique et prise TV. La rénovation soignée permet un emménagement immédiat, sans aucun travaux à prévoir. L’immeuble constitue également un véritable atout : le ravalement de façade a été réalisé en 2026 et aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété est composée de seulement trois lots à usage d’habitation, gérés par un syndic bénévole, garantissant de très faibles charges de copropriété. En complément, vous bénéficierez d’un garage fermé avec une place de parking privative, des prestations rares et particulièrement recherchées à Dax. Les atouts : * Appartement entièrement rénové * Cuisine ouverte sur un salon lumineux * Chambre indépendante * Garage fermé * Place de parking privative * Fibre optique * Ravalement de façade réalisé en 2026 * Aucun travaux à prévoir sur l’immeuble * Petite copropriété de 3 logements * Syndic bénévole et faibles charges Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la pointe de l'aiguillon, à 2 pas de la plage. Joli t2 d'environ 49 m² lumineux, traversant. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Un cellier et une place de parking. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.

Iad France - Léa Lamarche (06 23 19 91 39) vous propose : Construction d'une résidence Neuve sur le campus universitaire de proche du CHU de POITIERS avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2025. Cette résidence avec ascenseur se compose de 29 appartements dont 12 T1,3 T2 et 14 T3 avec un stationnement privatif pour chacun. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Description des appartements T3 : Chauffage individuel au sol avec chaudière Gaz, isolation aux dernières normes donc faibles charges d'énergie, huisserie double vitrage isolant, volets roulants électriques, peinture blanche lisse sur les murs, WC suspendu de la marque 'Grohé', cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson et hotte), placards aménagés, salle d'eau équipée (séche serviette, double vasque avec miroir panoramique). Les logements sont vendus 'clés en mains', à vous de choisir comment meubler le mieux possible, 3 choix de couleur possible concernant le sol. Les avantages de l'achat dans le Neuf : Frais de notaire réduits, éxonératon taxe foncière les premières années, aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années, Bâtiment aux dernières normes énergétiques (DPE en A), Facilité de location : aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires. Bâtiment sous garantie décennale (10 ans). Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Lamarche EI (ID 87266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vieux-Boucau, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : le centre-ville, les commerces, le lac et les plages sont accessibles en quelques minutes. Entièrement rénové, cet appartement T3 séduit par son séjour cathédral baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier niveau accueille un salon-séjour avec cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bain, un cellier. Une mezzanine spacieuse permet d'aménager jusqu'à quatre couchages grâce à deux lits doubles. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec local à vélos, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Idéalement situé à Gradignan, à proximité du centre-ville et de ses commerces, cet appartement T4 saura vous séduire par son potentiel. Situé au dernier étage, il se compose d'un double séjour offrant un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, ainsi que sa grande cave de 10 m² pour le stockage et sa place de parking privative. La résidence offre également un accès à des terrains de tennis privés. Cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Les travaux de rénovation énergétique prévues au sein de la résidence ont déjà été votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

À vendre, appartement 2 pièces de 43,32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2013) dans le quartier calme et recherché du Chemin Long à Mérignac. Ce bien comprend un séjour lumineux de 24,26 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC. Un balcon de + de 7 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude est produite par chaudière. L'appartement est en bon état général avec double vitrage et volets roulants. Un parking en sous-sol sécurisé par digicode et portail électrique est inclus. Proximité immédiate des commerces (0,10 km), transports en commun (bus à 4 minutes, tramway à 15 minutes), écoles (École Maternelle Arnaud Lafon à 3 minutes, collège Altéa à proximité), pharmacie, boulangeries, restaurants, supermarchés, et autres commodités. La gare est à 9 minutes, l'aéroport à 3,6 km, et la mer à 37,7 km. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur calme et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations. Copropriété de 221 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.00 euros.

Annonce présentée par sophie bender mérignac - quartier hyper centre - appartement en duplex type t4 - 3 chambres avec loggia et son parking double le prix de vente fai est de 439 500 euros, dont 19 500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sublime appartement t4 en duplex avec loggia dans une résidence récente ! Amateurs de beaux volumes et de lumière, cet appartement t4 en duplex de 101 m² est fait pour vous ! Situé au dernier étage dans une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie alliant confort et modernité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct à une loggia de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine séparée de 9 m² vous invite à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses de 10 m² et 9 m², toutes lumineuses et bien agencées, parfaites pour chaque membre de la famille. Une belle salle de bain moderne avec wc complète cet espace, offrant tout le confort attendu. Les atouts de cet appartement : volumes généreux et distribution fluide 3 chambres parfaitement agencées, une grande loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité résidence récente et sécurisée, offrant sérénité et modernité proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et confort. Une véritable opportunité rare sur le marché pour les familles ou les professionnels en quête d'un bien spacieux et lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c 163 kwh ep / m2. An ges c 29 kg c02 / m2. An copropriété de 23 lots charges annuelles : 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 123 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 3800 euros.

Anglet Montbrun, Dans un quartier recherché d'Anglet, découvrez cet appartement T3 de 66 m² en fond d'impasse. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une copropriété entretenue sans travaux, vous apprécierez son emplacement et son calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une terrasse de 14 m² couverte avec la possibilité de la fermer en véranda, idéal pour en profiter toute l'année. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une cave et un local à vélo complètent cet appartement. DPE Classe Energie D. Référence agence : 1254.

Découvrez une perle rare absolue sur le marché de saint-paul-lès-dax ! À quelques pas du lac de christus, ce somptueux appartement t4 situé au 1er étage, avec vue sur lac, offre un cadre de vie unique. Ce bien d'exception s'insère au cœur d'une micro-copropriété ultra-confidentielle de seulement 3 lots, vous garantissant une intimité totale et de très faibles charges. Les prestations uniques du bien : un espace de vie magistral : une pièce de vie spectaculaire de près de 35 m² (séjour / cuisine ouverte) baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse. Un cellier attenant de 4 m² optimise le rangement. Le coin nuit propose 3 belles chambres de plus de 12 m², toutes équipées placards. Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit parfaitement agencé. En bref : - surface : 97,33 m² habitables aux volumes généreux. - annexes : terrasse exceptionnelle de 33 m² avec vue sur lac de christus. Le grand + économique : vente en vefa (livraison 1er semestre 2027), logement aux dernières normes de confort (climatisation réversible, ballon thermodynamique) et frais de notaires reduits. Un produit d'une rareté rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent l'excellence et la tranquillité. Opportunité unique à saisir immédiatement : contactez-nous pour consulter les plans ! Référence agence : 9538.

Appartement T2 à vendre, idéalement situé au cœur de Mont-de-Marsan, offrant une belle superficie et de beaux volumes. Construit en 1970 et en bon état général, ce logement lumineux comprend une grande chambre confortable, un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle. Implanté dans une petite copropriété soignée, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et des transports locaux. Parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il propose un cadre de vie pratique en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Ne passez pas à côté de ce T2 au fort potentiel — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement. Référence agence : 0000.