Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement de type 4 d'environ 73 m² en parfait état, comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement est traversant avec un beau point de vue. Grands balcons sur la pièce de vie les chambres et la cuisine. Résidence sécurisée et récemment ravalée. Une cave privative complète le bien. Référence agence : 762.

Haut Cenon, avec accès au bas Cenon rapide. Appartement en Duplex de type 4 d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie donnant sur la nature et bien exposée et trois chambres à l'étage. Résidence sécurisée récemment ravalée. Stationnement libre. Cellier privatif en rez de chaussée. Référence agence : 730.

Quartier de la Médiathèque, votre agence ORPI vous propose cet appartement de 75,63 m² avec deux terrasses ! Composé d'une pièce de vie de 38,90 m², un dégagement avec coin buanderie, deux chambres ouvrant sur un balcon et une salle d'eau, cet appartement présente des prestations soignées et sans aucun travaux. Une première terrasse de 24,75 m² est accessible du séjour, et un toit terrasse de 33,60 m² vous offre une vue imprenable sur La Rochelle. Vous disposerez également d'une place de stationnement et d'un cellier à ce même niveau. Référence agence : 7983.

Au cœur de Bordeaux, dans le secteur recherché de Mériadeck, découvrez ce T1 bis de 34 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des transports, commerces et de l'hyper-centre. Un bien idéal pour profiter pleinement de la ville. Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu, il se compose de : • Une pièce de vie confortable avec sa cuisine équipée • Un véritable coin nuit (plus intimiste qu'un studio classique) • Une salle de bain spacieuse avec baignoire Les points forts • Appartement clé en main sans aucun travaux à prévoir • Piscine dans la copropriété (très rare en centre-ville) • Résidence de standing avec une copropriété soignée et des prestations appréciées • Accès PMR avec ascenseur Une localisation idéale • Hyper-centre bordelais accessible à pied • Tram à 5 minutes à pied (Ligne A - Hôtel de Police / Ligne F - Gaviniès) • Centre commercial Mériadeck à proximité immédiate Un bien aux multiples possibilités • Investissement locatif sécurisé avec une autorisation de location meublée de courte durée à l'année déjà obtenue • Bien actuellement exploité avec d'excellents résultats (dossier disponible sur demande) • Revenus actuels : environ 2 200 € / mois • Taux d'occupation à l'année : 95% Pourquoi ce bien est rare • Emplacement centre-ville • Piscine • Aucun travaux • Résidence de standing • Double usage possible (perso + locatif) Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 607515 ).

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : proche à pieds des commodités de l'alouette (tram, bus, commerces, établissements scolaires. ), sur un magnifique jardin de 291 m² ainsi qu'une grande terrasse de 35 m², très grand t5 de 125 m² aux prestations exceptionnelles. Il comprend un séjour / cuisine us de 60 m² orientée ouest, une suite parentale de 23 m² (dressing, salle d'eau italienne, wc), deux chambres (11 & 11 m²), salle de bains, wc, cellier / garage à vélo privatif attenant. Pour couronne le tout, 2 places de parking aériennes sécurisées et prêtes pour bornes électriques. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement d’exception, exposé Sud-Est, très lumineux. Terrasse de 43 m² avec vue dégagée / Garonne. Prestations haut de gamme avec cuisine premium, 3 chambres dont une suite parentale avec toutes accès terrasse. Climatisation. Commodités au pied de l'immeuble. Parking inclus (2ème place en sus). Charges tout compris. Un Bien rare Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Sur le plateau, rue Magenta, découvrez cet appartement T4 au premier étage avec 2 balcons et ascenseur ! Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour sur balcon, une cuisine, cellier, 3 chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau, cabinet de toilettes, wc. En complément une cave. Le chauffage est compris dans les charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Varela vous propose : * Opportunité à Saisir - Studio Moderne en Hyper Centre de Saint-Jean-de-Luz * Rare opportunité d'acquérir ce charmant studio moderne situé en plein cOEur de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 50 mètres de la plage. Idéalement positionné pour profiter des commodités et des attractions de la ville, cet appartement est un véritable bijou à ne pas manquer. D'une surface de 20 m², ce studio offre une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne équipée, une salle d'eau fonctionnelle et un espace de séjour confortable. Depuis les deux petits balcons, vous pouvez profiter d’un bel aperçu océan. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, en très bon état général. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Outre sa proximité avec la plage, cet appartement se trouve à quelques pas de la gare (moins de 400 mètres), de la place Louis XIV, de la rue Gambetta et de toutes les commodités du centre-ville. Cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Jean-de-Luz, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Il présente beaucoup d’avantages en plus de son emplacement idéal, ce bien n’a besoin d’aucun travaux. Il est vendu meublé et entièrement équipé, le syndic est bénévole avec de très faibles charges. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je reste joignable pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 100024066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'Aulnay de Saintonge - Dans une ruelle calme, grand appartement au 2ème étage, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux Croix Blanche. Bel appartement totalement rénové comprenant : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, 2 ème pièce pouvant servir d'espace nuit ou bureau. Cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Antoine Bardin vous propose : AUDENGE Centre ville – Appartement T3 fonctionnel avec balcon et 1 place de parking. Bel appartement d'environ 60 m² situé au cOEur d’Audenge, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Niché au premier étage sur 2, au sein d'une résidence sécurisée de 2011, ce bien offre un cadre de vie calme et parfaitement entretenu. Une distribution optimisée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m² incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur deux balcons privatifs reliés avec une vue dégagée. Un cellier complète cet espace afin d'optimiser le rangement. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant Ses atouts : Stationnement : Une place de parking. Confort & Sécurité : Fibre optique, digicode, interphone et résidence aux normes récentes. Son classement thermique en B permet de maitriser sa consommation d'énergie. Cet appartement en bon état général et dans un environnement calme, est le bien idéal pour vivre ou avoir un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un havre de paix au milieu de la nature et face à la piscine privée de la résidence, venez découvrir ce charmant T3 doté de sa terrasse sans vis a vis. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec dressing. Pour votre confort une place de parking complète ce bein. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

T2 situé en plein cente ville avec toutes les commodités à pieds. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour donnant sur une terrasse, une chambre et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence sécurisée, environnement calme et à proximité du centre-ville, appartement T2 situé au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée, un salon-séjour avec placard, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, un balcon. 1 place de parking extérieure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Nicolas Prado vous propose : Nicolas PRADO vous présente à la vente cet appartement 3 pièces situé dans le secteur très prisé de Nansouty à Bordeaux. Idéalement situé à deux pas de la place Nansouty, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, luminosité et vie de quartier. On y retrouve tout le charme du secteur : commerces de proximité, écoles, cafés, marché, et lignes de bus (notamment les lignes 4,5, 9 et 15) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Le tram B (arrêt Barrière Saint-Genès ou Bergonié) est également accessible en quelques minutes à pied. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente des années 2000 avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa vue dégagée et son exposition ouest, garantissant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové avec goût, il offre un espace de vie chaleureux et moderne : Une entrée fonctionnelle avec rangements, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité, Deux chambres confortables, Une salle de bains moderne, Et un balcon de 3,5 m², parfait pour profiter du coucher du soleil. Un stationnement sécurisé et couvert vient compléter ce bien rare sur le secteur. Cet appartement est un véritable coup de cOEur : lumineux, traversant, rénové avec soin et idéalement situé dans un quartier vivant et recherché. Un bien parfait pour profiter pleinement du “tout à pied” à Bordeaux, entre sérénité, confort et esprit de quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Prado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800277964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 situé au centre de Mérignac, au 4ème et dernier étage d'une résidence verdoyante et très recherchée. Vous pourrez vous y installer sans réaliser de travaux. Il comprend : Entrée, wc avec lave mains, rangement, séjour avec balcon exposé ouest, cuisine équipée, deux chambres, dégagement avec placard, salle d'eau. Cave et parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Bel appartement décoré avec goût vous proposant de beaux volumes. Situé au 2ème et dernier étage il comprend un salon séjour lumineux et cuisine entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une loggia ainsi que deux places de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur du centre ville historique de Sarlat, dans un petit immeuble sécurisé, appartement d'environ 68 m² entièrement rénové et meublé comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bains, Wc indépendant et deux chambres. Aucun travaux à prévoir : Fenêtres, cuisine, chaudière au gaz de ville récent. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - aurélie barray vous propose : langon résidence volutis de 2006, résidence sécurisée avec piscine, t2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking. Vendu avec locataire en place, loyer de 486€ / mois cc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare à la vente, superbe T3 en attique dans une résidence récente et parfaitement entretenue. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, traversante EST / OUEST, ouverte sur deux grandes terrasses. Deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Une opportunité idéale pour vivre ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : Situé au cOEur de la charmante ville d'Arès, cet appartement lumineux de 49 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement présente de nombreux avantages à ne pas manquer. L'appartement se compose d'un salon avec une orientation plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy avec un grand placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un wc. Construit en 2004, ce bien est en très bon état général et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. L’appartement a été rénové et prêt à vous recevoir. Fibre optique disponible. Volets baie salon électriques. Stationnement privatif. Local vélo. Enfin, pour ceux qui recherchent un extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6 m² avec store banne motorisé Avec un emplacement idéal à proximité du centre (250m) et des commerces, de la plage à 600m, cet appartement à Arès est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire côté bassin ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Meste vous propose : Appartement 82 m² entièrement rénové – Hossegor centre à pied Situé au premier étage d’une maison divisée en deux logements, cet appartement de 82 m² entièrement rénové séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hossegor. L’appartement se compose de : * 2 chambres dont une suite parentale, * une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, coin télévision ou couchages, * une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, * une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Entièrement refait à neuf, ce bien allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Hossegor ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Meste vous propose : Appartement 101 m² entièrement rénové avec jardin – Hossegor centre à pied Situé dans une maison divisée en deux logements, ce superbe appartement de 101 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d’Hossegor. L’appartement se compose de : 3 chambres, dont une belle suite parentale, une pièce de vie avec cuisine ouverte, des prestations modernes et des finitions soignées. À l’extérieur, un agréable jardin privatif vient compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privées sont également incluses. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merignac centre opportunité d'investissement rue richard wagner. Le bien est situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur. Appartement de 4 chambres entre 11 m² et 13 m² dont deux avec accès à un balcon deux chambres sont actuellement louées à 500 euros ttc et 515 euros ttc. Un espace commun avec salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant chauffage collectif et fibre place de parking aérienne local vélo tram a pin galant, bus 11,42, 82 et 88 commerces, restaurants et tous les services de proximité le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 469 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 257 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 358 136.

Idéale pour investissement locatif ou pour emménager à partir de mars 2027. Ce T2 est à proximité de tout commerce et transport en commun. En plein Bordeaux, Entre la gare, le marché des capucins et la place Nansouty. Un grand salon lumineux avec petite cuisine, une chambre. Surface 42 m². Avec place de parking dans la cour intérieure sécurisée de l'immeuble. Grand local à vélo. Bonne copropriété dans cette immeuble agréable et calme construit en 2001. Le bail locatif est reconduit tous les 3ans. La prochaine échéance est le 2 mars 2027. Possibilité de donner congés au locataire actuel avant août pour réévaluation du loyer ou pour y habiter après le 2 mars 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SWIETLIK, Tél. : 07 66 80 55 67, E-mail : alexandre.swietlik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 992683367.