Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Sous compromis : seignosse ocean au 3ème et dernier étage, bel appartement t4 en duplex. Composé d'une entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres, séjour cuisinette et mezzanine. Terrasse fermée en véranda, avec vue sur le cordon dunaire. Résidence sécurisée avec gardien et portail électrique. Accès privé à la plage des bourdaines et du warf. Gros ravalement des façades effectué en 2022. L'appartement offre un joli volume et des espaces intéressants avec un emplacement rêvé au pieds des plages. Honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5% du prix. Dpe : e/b estimation des consommations de 1040 à 1460 € par an. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Biarritz - golf du phare sur les abords du golf du phare, au sein d’une belle demeure de caractère ravissant studio proposant 33 m² habitables pourvu d’une entrée indépendante. Elle dessert la kitchenette, puis la pièce principale lumineuse et ensoleillée disposant de 2 ouvertures, où l’espace salon est scindée de l’espace nuit proposant une jolie vue sur le jardin. Un stationnement privatif complète cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé.

T2 en excellent état d'entretien au sein d'une petite copropriété à proximité des quais et du tram hyper centre ville en 10 mn. Environnement calme secteur bassins à flots côté Bordeaux. Vendu avec une place de parking sécurisée. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Appartement en rez de chaussée. Se compose d'un séjour avec kitchinette et salle d'eau en rez de chaussée ainsi que d'une chambre à l'étage. Idéalement placé avec la plage à proximité dans une petite résidence sécurisée et calme. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans une agréable résidence avec piscine, autour du golf, appartement offrant 6 couchages, composé d'une chambre, d'une mezzanine, pièce de vie ouverte sur terrasse, coin cuisine récent et équipé. Vous aimerez le parfait état, l'emplacement et l'accès direct à la plage. Vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Le teich. Proche du port, t3 meublé en duplex avec terrasse de 16 m² à deux pas du sentier du littoral. Dans résidence de vacances avec piscine. Vendu avec bail commercial. (7.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cadaujac - Résidence 'Les Promenades'. Nous vous proposons cet agréable appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et à proximité des commerces. Une belle entrée avec placards dessert un WC indépendant et une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud-Est. Une cuisine indépendante donne également accès à une seconde terrasse exposée Nord-Ouest. Côté nuit, vous découvrirez une salle de bains et 3 belles chambres de 14 m² chacune dont une avec sa propre salle d'eau. Vous bénéficierez en plus de 2 celliers et de 2 places de parking. Diagnostics en cours (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Dans une rue piètonne du centre ville, appartement T2 mansardé au 4e et dernier étage sans ascenseur. Grand séjour avec cuisine semi ouverte et arrière cuisine. Mode de vie tout à pied. Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 1200 € / an Pas de procédure en cours Prix : 230 000 € * Dont Honoraires 6.98 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 215 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente un appartement d'exception par sa vue panoramique sur l'océan et estuaire ainsi que par sa situation hyper-centre de pontaillac plage, bénéficiant d'une surface carrez de 161.74 m² composée de 3 chambres + terrasse de 17,60 m² avec leurs propres salles d'eau plus un bureau / bibliothèque, vaste séjour s'ouvrant sur la terrasse sud / ouest de 20,80 m² pleine vue océan, cuisine indépendante équipée et aménagée avec sa propre terrasse de 34,57 m². Parking privé sous-sol. Pour une meilleure visisbilté et éclaircissement concernant cet appartement unique et rare, je vous invite à nous contacter.

[BEGLES] Proche Bègles Plage Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Bègles vous propose en exclusivité entre Bègles Plage et la Mairie un agréable appartement de type T2 bis joliment décoré prêt à recevoir vos valises ! Après l'entrée et son placard d'accueil vous profiterez d'un espace à vivre ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée avec une buanderie permettant le rangement. Deux coins nuits séparés, dont l'un supérieur à 9 m² Balcon et place de parking numérotée. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05 40 24 92 00 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Luz, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter une place de parking.

[100% des lots sont éligibles à la tva 5,5% * et tva 20% - en travaux]installez-vous dans le tout nouveau quartier armagnac, à proximité de la gare saint-jean, du jardin de l'ars, de la promenade des forges et de la future piscine livrée en 2027. Notre résidence neuve green way vous propose 80 logements, du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs ? Végétalisés ? Pour tous. L’architecture chaleureuse de la résidence joue la carte de l’élégance avec un subtil mariage de bois et de verdure, du rez-de-chaussée jusqu’en toiture : jardins privatifs, potagers partagés, terrasses agrémentées de jardinières plantées, patios et toitures végétalisés. 177 m² sont dédiés au stationnement vélos et agrémentés d’un totem de réparation pour encourager la mobilité douce. À 2 pas de la résidence, vous trouverez commerces, services ? , ? Écoles et transports (tram c et d). À moins de 10 mn à pied pour vous faciliter le quotidien ! Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet immobilier. Devenez propriétaire à bordeaux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :  - pour habiter : la tva réduite 5,5% * , le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) * sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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En exclusivité l'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 65.42 m² avec une très belle vue océan et environement boisé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, un séjour de 25 m² avec du travertin au sol, grande chambre / salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante. Cave et parking exterieur compètent cet ensemble immobilier. Charges annuelles : 1 726,82 eur, pas de procédure en cours.

Investissement locatif clé en main dans une résidence prisée et sécurisée ! Dans une résidence calme et recherchée, construite en 2004, cet appartement loué est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 88 lots (sans aucune procédure en cours), l'appartement, d'une surface d'environ 42 m², comprend une entrée / dégagement, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Actuellement loué 401,69EUR par mois, avec 35.65EUR de charges locatives, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 625,86 EUR et la taxe foncière à 1 028 EUR. Le locataire en place, sérieux et fiable, occupe l'appartement depuis environ 8 ans, assurant une stabilité locative. Avec un DPE classé C, ce bien est également performant sur le plan énergétique. Stratégiquement bien situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, garantissant une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Cathédrale - Superbe appartement T5 avec cachet et potentiel d'aménagement Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, à deux pas de la gare d'Agen, découvrez ce très bel appartement traversant de 161,70 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement aux volumes généreux. Il se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Un coin bureau avec dressing est également disponible, idéal pour une organisation optimale de votre quotidien. Un potentiel unique : la salle de bains actuelle peut être agrandie pour accueillir une suite parentale avec salle de bains privative, afin de répondre à vos envies de confort et de modernité. Pour le côté pratique, l'appartement dispose également d'un cellier, parfait pour le rangement. Atouts supplémentaires : Petite copropriété au calme, sans lourdes charges. Situation centrale et prisée, à proximité immédiate des commodités et transports. Ce bien rare conjugue charme, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour le visiter et imaginer votre future vie dans ce lieu unique ?! Contactez votre agence LAFÔRET AGEN pour organiser une visite. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.18 euros.

Aux portes de La Rochelle, l’éco-quartier Bongraine redéfinit l’urbanisme durable et innovant. S’étendant sur 35 hectares, ce projet pionnier place l’écologie et la qualité de vie au cœur de ses priorités : réseau de chaleur 100 % renouvelable, matériaux biosourcés et gestion écologique des eaux pluviales. Venez découvrir des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif.

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Découvrez ce projet unique aux portes de La Rochelle, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc boisé classé et composée d’environ 40 logements, du studio au T6, la résidence offre des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. En plus d’un cadre exceptionnel, bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

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