Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Chez Novarea, chaque mètre carré a quelque chose à raconter ! Lové, bien au calme, dans la cour d'une adresse prisée du centre ville, ce duplex s'adresse aux citadins exigeants et aux amateurs d'appartements de caractère. D'une surface de 101 m² au sol (et 91 m² Loi Carrez), cet appartement vous permet de profiter du charme de l'ancien, du confort moderne, et d'un soupçon de fantaisie bien pensée et bien pesée. Dès l'entrée, le ton est donné, le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec un séjour-salle à manger spacieux, une cuisine ouverte haut de gamme, et des WC indépendants, pour un étage où confort et style urbain se conjuguent en parfaite harmonie. La lumière naturelle circule à travers l'ensemble de ces beaux volumes, jusqu'au sous-sol. Le premier étage est quant à lui consacré aux espaces intimes avec deux chambres douillettes, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le clou du spectacle : Une véritable salle de home cinéma en sous-sol. Grand écran, fauteuils moelleux, ambiance feutrée. Il ne vous manque que le popcorn (et peut-être un Oscar). Ce que l'on aime chez Novarea : le charme et l'esprit résolument urbain de ce duplex, ainsi que ses finitions soignées. À Proximité immédiate du parc Beaumont, de la Place Clémenceau et du Boulevard des Pyrénées, pour profiter de la vie en coeur de ville sans en subir les inconvénients. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.

Sous compromis : Centre ville Dax Aux pieds des halles Appartement type T3 avec balcon 64 m² avec une cave comprise, au sein d'une petite copropriété à faibles charges, libre de suite, possibilité d'acquérir le rdc, une vraie opportunité actuellement ! Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gambetta - pey berland : dans un immeuble pierre doté d'un ascenceur, appartement type 5 à renover. Idéalement situé dans l'hyper centre à proximité immediate du tram et des commerces. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un ensemble immobilier en copropriété : Un appartement de 90 m², comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une magnifique terrasse exposée plein sud pour des moments de détente, proche de toutes commodités (transport, commerces, écoles, bus ). Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Lac martin de soustons - investissement locatifrendement net 6.63 %dans une résidence de tourisme exploitée par sowell, appartement 2 pièces donnant sur les jardins de la résidence. Bail commercial en cours avec loyer annuel ht de 4642.20 euros et offrant également une semaine par an + conditions préférentielles sur les résidences du groupe sowell. Cours de tennis, piscine, restaurant. Au bord de lac et à proximité de l'océan. Exclusivite lamy vieux boucau.

En plein cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce splendide appartement de près de 100 m², entièrement rénové avec soin, situé dans une rue vivante et dynamique. Ce bien de caractère propose une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi que deux belles chambres aux volumes généreux. L'ensemble est complété par de nombreux rangements intégrés, ajoutant une vraie fonctionnalité au charme de l'ancien. Ce bien rare allie localisation premium, confort moderne, et cachet préservé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de La Rochelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6969.

33 000 bordeaux - quartier st paul - appartement t3 de 92 m² - vue sur la garonne - rénové avec soin - clair - charme - possibilité de transformer en t4 a 2min à pied de la station tramway porte de bourgogne, à 3min du tramway place du palais, de la porte cailhau, à 10min à pied du coeur de bordeaux, cet appartement de 92 m² se trouve au 2ème étage sans ascenseur (2 étages + 1 entresol) d'un immeuble typique du 19ème siècle, dans une petite copropriété bien tenue. L'appartement t3 de 92 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son authenticité (menuiseries, volets intérieurs, plancher, isolation phonique en laine de bois pour les chambres, électricité, peintures écologiques, etc.). Il bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve la garonne. Ce t3 peut être transformé en t4 selon les projets de vie. Le t3 se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le séjour / salon de 41 m² avec vue sur le fleuve, de deux chambres (13 et 16 m²) avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées, un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Un appartement qui allie le charme et le fonctionnel. Possibilité d'ajouter une troisième chambre (voir la simulation de plan en photo). Taxe foncière : 1600€ / an. Charges de copropriété 86€ / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 996 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : catherine labarere agent commercial (entreprise individuelle) rsac 500 326 251 - pau.

Véritable opportunité sur le secteur, situé dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il offre un agréable balcon, un stationnement privatif ainsi qu'un local à vélos. Un confort optimal dès l'emménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cap-ferret, centre, studio entièrement rénové et climatisé, avec terrasse privative, séjour cuisine us, salle d'eau, coin couchage dans résidence avec piscine honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

T4 lumineux de 73 m² + cellier Quartier Saint-Pierre à DaxDans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T4 traversant de 73 m² (hors cellier) situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre à Dax. Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. ? Au 2 ? étage dune copropriété bien entretenue, ce logement vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en profitant de la tranquillité. ? Caractéristiques principales : Surface : 73 m² habitables (hors cellier) 3 chambres spacieuses Cuisine ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements Salon lumineux, double exposition Salle de bain refaite à neuf en 2024 Cellier indépendant pour plus de praticité Stationnement libre et abondant, suffisant pour toute la copropriété parfait pour recevoir ? Cadre de vie agréable : La résidence dispose dun grand espace enherbé, idéal pour promener un animal, se détendre ou profiter des bancs ensoleillés en toute tranquillité. ? Les + : Copropriété à taille humaine, faibles charges Quartier résidentiel proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Bien entretenu et en bon état Idéal résidence principale ou investissement locatif.

À vendre, appartement T3 transformable en T4 situé à Ciboure, dans le quartier recherché de Marinela. Avec une surface habitable de 83,18 m², ce bien se compose d'un grand séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

Très belle opportunité de premier achat, d'investissement locatif ou de pied-à-terre, à saisir dans un petit immeuble typique du Pays Basque, situé dans le quartier recherché de Lahouze. L'immeuble, aux faibles charges, se compose de seulement 7 appartements. Les façades, les parties communes ainsi que la toiture ont déjà été rénovées. Ce plateau de 58 m², situé au 1er et dernier étage, bénéficie déjà du double vitrage et d'une très belle hauteur sous plafond. Le bien inclut également les combles, d'une superficie totale de 23 m² (dont environ 12 m² Carrez), une ouverture avec velux déjà posée, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex de 3 pièces lumineux et plein de charme. Idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la Grande Plage et à 1 km de l'hypercentre. La navette gratuite passe devant l'immeuble, tandis que le tram'bus ligne T1, reliant Biarritz Centre à Anglet et Bayonne, se trouve à seulement 400 mètres. Tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac, supérette. ) sont accessibles à pied. Bien rare sur le secteur !

Pau - exclusivité - bel appartement de 79 m² en centre ville, composé de 3 chambres, 1 salle de bain, séjour clair et spacieux, cave et garage. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 256 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1560 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.63% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 117, soit c, ges : 24, soit c. Laurent deffaux, agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 82388598300010 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83963.

Chez Novarea, les vacances se prolongent ! Dans cet appartement 2 pièces d'une superficie de 31 m², les imprimés et les matières brutes prennent possession de l'intérieur pour infuser un esprit vacances toute l'année. Ce T2 se situe au premier étage d'une petite résidence sur le Penon, à Seignosse. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, le couloir vous desservira sur une chambre avec placards intégrés afin d'optimiser au maximum les espaces. Également, vous disposerez d'une salle d'eau neuve et irrésistiblement tendance. Son péché mignon : Une loggia. Elle est la solution idéale à cette petite surface pour vous faire bénéficier d'une pièce supplémentaire ! Vous pourrez profiter de votre extérieur tout en étant à l'abri du vent. Ce que l'on aime chez Novarea : Vous n'aurez nullement besoin de prendre la voiture pour vous déplacer. Restaurants, supérette, presse ou encore plage, tous sont à votre portée ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Tél : 06 08 43 25 19 Mail : fdieste@novarea.fr.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du Vieux-Port de La Rochelle [17000], cet appartement de type 3 d'environ 65 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atout supplémentaire : une cave privative. Calme, lumineux et en très bon état général, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7551.

Bordeaux Chartrons, dans quariter historique et calme, rue Tourat, agréable appartement duplex à l'arrière du bâtiment. Vendu libre de toute occupation.

Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement de type 3 avec jardinet et deux places de parking. Cet appartement dans la Résidence Le Belvédère à Cenon se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine donnant de plain pied sur jardin, d'une salle d'eau d'un WC, de deux chambres. Il y a deux places de parking avec ce lot. Une belle piscine pour la copropriété s'ajoute aux prestations. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au fond d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 baigné de lumiére. Il se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Trois chambre dont une avec une salle d'eau. Le tram, l'accés rocade ainsi les commerces sont accéssibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Le teich. Résidence avec piscine les rives marines, appartement type t2 meublé. Séjour sur terrasse, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Bien sous bail commercial. À deux pas du port. (8.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au coeur du centre historique de Sarlat, appartement T2 plein de charme avec un atout exceptionnel : . un petit jardin / terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement  peux être un produit clé en main pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : Entée donnant sur le salon / salle à manger avec une cuisine équipée. Du salon, accés à un petit jardin / Terrasse aménagé ( idéal pour prendre les repas ou bronzer à l'abris des regards). Une chambre indépendante, une salle d'eau et un  wc. Eléments de charme : pierres apparentes et pierre de taille, jardin terrasse. Mélange d'authenticité avec le charme de l'ancien et le confort du modernisme, système de chauffage par pompe  à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Belle opportunité d'investissement sur ce joli bien tant pour une résidence que pour un investissement locatif. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cet appartement très bien placé rue d'Antony à Limoges en très bon état général, dans une petite copropriété au 2ème étage; il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon sur balcon, deux chambres, une salle d'eau récente, WC séparé. Les plus : un garage et une cave, double vitrage PVC. Loué 510€ + 170€ soit 680€ charges comprises. Référence agence : 7477.

COURCON, La Vallée d'Aulnes, venez découvrir ce charmant duplex avec terrasse et jardinet. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau. À l'étage vous attendent un grand dégagement qui peut-être utilisé en chambre ou en bureau, ainsi qu'une seconde chambre offrant une belle vue sur les environs. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et fonctionnalité. Les plus : un extérieur avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées ! Les radiateurs sont récents, les peintures intérieures et façade extérieure viennent d'être effectuées. Place de parking. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.