Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement 3 pièces de 64,21 m² situé dans une copropriété très calme secteur Montjovis. Il est composé d'un grand salon / séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking couverte atitrée, le tout dans une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter au dernier étage d'un petit immeuble donnant sur cour intérieur cet appartement rénové dans un esprit loft. Celui-ci offre une vaste pièce de vie, une salle d'eau avec wc, en l'étage, un bel espace bureau / mezzanine et une chambre avec placard. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 18 Juin 2025 Montant du loyer, hors charges annuel : 11 040,00 € Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. ().

Anglet - situé dans le triangle golf du phare - place des 5 cantons - chambre d'amour, venez découvrir cet appartement de type 2 de 48 m² situé dans une résidence sécurisée des années 2000. Il dispose d'une pièce de vie (séjour / cuisine ouverte) exposée sud donnant sur une terrasse d'environ 28 m² prolongée d'un jardin d'environ 50 m². Une place de parking privative complète ce bien. Classe énergie c. Référence agence : 1124.

À Villenave-d’Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d’Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s’inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d’un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La quasi-totalité des appartements bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable. À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l’offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l’équilibre parfait entre nature et urbanité.

À Villenave-d’Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d’Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s’inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d’un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La quasi-totalité des appartements bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable. À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l’offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l’équilibre parfait entre nature et urbanité.

À Villenave-d’Ornon, au cœur du Domaine de Geneste, la résidence Alta Verde bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre commercial Rives d’Arcins, du golf, des berges apaisantes de la Garonne et de la rocade bordelaise. Pensée comme une cité-jardin contemporaine, Alta Verde s’inscrit dans un environnement privilégié où nature, confort urbain et art de vivre se conjuguent. Le Domaine favorise la biodiversité et les mobilités douces, structuré autour de trois places centrales, deux placettes résidentielles et d’un maillage paysager généreux. La résidence se compose de 149 appartements, répartis en trois bâtiments élégants, et propose une large palette de logements, du T1 au T4 duplex, adaptés à tous les styles de vie. Les duplex en dernier étage profitent de spacieuses terrasses avec une vue dégagée sur les paysages environnants. La quasi-totalité des appartements bénéficie d’une double exposition, assurant un apport optimal en lumière naturelle et une ventilation traversante pour un confort de vie durable. À proximité immédiate, l’essentiel est à portée de main : commerces, pharmacie, pôle médical, équipements sportifs, restaurants et espaces de loisirs complètent l’offre du Domaine de Geneste, véritable lieu de vie à l’équilibre parfait entre nature et urbanité.

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ANGLET, proche GOLF du Phare, Situé dans une résidence recherchée et prisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement T1Bis de 28 m² environ situé en RDC. Vous apprécierez notamment sa jolie pièce à vivre avec coin cuisine US prolongée par sa terrasse de 7 m², la salle de bains et le coin nuit séparé. Son emplacement judicieux et intéressant vous garantira soit un pied à terre idéal pour profiter des plages angloyes et du Golf de Biarritz ou alors un investissement secure. Stationnement aisé au sein de la copropriété ! Référence agence : 1186.

Hors du commun, avec cave voûtée, petit garage et double entrée ! À 130m de la Grosse Horloge du Vieux Port de La Rochelle, c'est un appartement de charme d'une surface de 122.22 m² habitables Carrez, au calme et principalement en rez-de-chaussée que j'ai le plaisir de vous faire découvrir. Singularité est le maître mot, et si votre projet est d'adopter le style de vie rochelais en cœur de ville, cet étonnant plateau a de sérieux atouts. Tout d'abord, ses volumes et son architecture distinctive : la salle à manger sous verrière et le séjour totalisent 73.3 m², avec plus de 3m de hauteur sous plafond ! Puis ses espaces insoupçonnés se dévoilent, notamment une mezzanine de 16.8 m² (dont 13.6 m² avec le plafond à 1m70, tout à fait exploitable en couchage régulier grâce à un cabinet de toilette attenant), ainsi que l'authentique cave voûtée ancienne de 31.8 m² qui laisse libre cours à l'imagination. Une suite principale ainsi qu'une petite chambre (seule pièce à l'étage) constituent l'essentiel de la partie nuit, avec dans les 2 cas une salle d'eau associée. Côté pratique, un garage de 15.9 m² situé en demi niveau sous la mezzanine (hauteur limitée), convient à un petit véhicule type citadine, à du stockage ou tout type de 2 roues. Une ambiance unique, une situation à la fois hyper centrale et sans nuisance, et un lieu qui ne sera jamais l'appartement de tout le monde : je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 922603.

Très bien situé à Biarritz, à proximité du centre-ville, de la Gare du Midi, du jardin des Rocailles, des commerces et des plages; spacieux appartement de 82 m² avec une superbe vue dominante sur la ville et la grande plage. Au 5e étage avec ascenseur, ce logement traversant est très fonctionnel et lumineux. Il a l'avantage de se situer sur l'extrémité de l'immeuble (ouvert sur 3 façades), lui offrant ainsi un bel ensoleillement et aucun vis-à-vis. Datant des années 60, la résidence est calme et sécurisée, avec porte à code et accès au parking fermé par une barrière de sécurité. De plus, des travaux d'isolation par l'extérieur, de ravalement de façade, d'étanchéité, de VMC, donneront une toute nouvelle allure à ce bâtiment qui fera bientôt peau neuve ! Ces travaux ont déjà été votés, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. L'appartement quant à lui est aménagé d'une entrée avec rangements desservant la pièce à vivre, une cuisine individuelle donnant sur la loggia, 3 chambres, salle de douche, WC individuel, débarras. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose aussi d'une cave pratique, idéale pour y stocker des vélos, une planche de surf, et tout autre accessoire, avec accès direct au stationnement privé aérien réservé aux résidents. Un local à vélos communs existe également. Orienté plein ouest, le spectacle quotidien des couchers de soleil pourra être contemplé depuis la loggia. Menuisieres rénovées avec ouvertures en double vitrage oscillobattantes, chauffage au sol fonctionnel et Gaz aux normes. Ce logement est idéal pour accueillir une famille et offre de belles possibilités d'aménagement. Venez le visiter !

Situé au centre ville avec l'ensemble des commerces à pied, grand appartement 2 pièces de 47,54 m² carrez au 3ème étage (sans ascenseur), comprenant un agréable séjour exposé Sud, une cuisine indépendante, une chambre exposée Est, sde-wc, une cave complète ce bien. L'accès à la baie de txingudi est très proche, et le centre ville à 100m, l'idéal pour une vie à pied!

Charmante maison mitoyenne au bourg de bidart. Sur 2 niveaux, elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un wc et un cellier au rez de chaussée. Une chambre avec balconnet, une salle d'eau-wc ainsi qu'une mezzanine en sous pente à l'étage. Sa terrasse et son jardinet sont exposés au sud. Une place de parking complète le tout. (6.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

À vendre charmant appartement de 34 m² totalement rénové idéalement situé à quelques pas du vieux port et des parcs, il se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau. Cave en sous sol. Situé au rdc d'une petite copropriété, cet appartement vendu entièrement équipé et meublé offre un cadre de vie alliant confort, charme et praticité. Coup de coeur assuré pour différents projets (pied à terre, projet locatif ou rp) (6.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Les terrasses du square – vivre entre nature et métropole tva reduite ! À seulement quelques minutes du cœur de bordeaux, bègles séduit par son équilibre unique : la proximité directe avec la métropole et la douceur de vie d’une ville à taille humaine. Verdoyante, connectée et conviviale, elle combine dynamisme urbain et sérénité au quotidien. Un cadre de vie pratique et animé les terrasses du square vous placent au cœur d’un quartier vivant, où tout est accessible : services et commerces de proximité : écoles, centre commercial des rives d’arcins, infrastructures sportives, piscine et cité numérique. Mobilité optimale : tram c (arrêt terres neuve), gare saint-jean à 15 minutes à pied, réseau cyclable, rocade et aéroport rapidement accessibles. Loisirs au grand air : balades le long des berges de la garonne ou détente à bègles plage, à deux pas de chez vous. Des logements pensés pour vous du studio au t5, chaque appartement est conçu pour privilégier la lumière, l’espace et le confort : espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Bien-être intérieur : volumes généreux, aménagements fonctionnels, isolation thermique et acoustique performante. Confort durable : stationnements intégrés, locaux vélos sécurisés, tri des déchets facilité. Un achat avantageux : éligible au prêt à taux zéro (ptz) tva réduite à 5,5 % les terrasses du square conjuguent qualité de vie, accessibilité et opportunité patrimoniale, dans un quartier en plein essor aux portes de bordeaux.

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Appartements appartement t2 à vendre – t2 spacieux et lumineux 83 avenue garibaldi, limoges au 3e étage, découvrez ce t2 traversant de 34 m² idéal pour un premier achat ou investissement. Ses atouts : traversant grands volumes double vitrage chauffage individuel éligible loi denormandie : réduisez vos impôts en rénovant ce bien. Référence agence : 7571.

Saint palais sur mer, bel appartement t3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 66 m² composé d'un salon / cuisine de 30 m², deux chambres, dégagement, dressing, salle d'eau et un wc séparé. Grande terrasse de 18 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 921260.

Saint palais sur mer, bel appartement t3 entièrement rénové d'une superficie habitable d'environ 56 m² composé d'un salon / cuisine de 30 m², deux chambres, dégagement, salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 11 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété en plein centre ville vous ferez les commerces et plages à pied. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 921265.

Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter cet environnement et amène de la fraîcheur en centre urbain. Idéal pour un premier achat ou pour un investir dans la métropole bordelaise, n'attendez plus pour prendre contact avec l'un de nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. Un cœur d’îlot végétalisé vient compléter cet environnement et amène de la fraîcheur en centre urbain. Idéal pour un premier achat ou pour un investir dans la métropole bordelaise, n'attendez plus pour prendre contact avec l'un de nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURS BordoNeo, une résidence neuve pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence A Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence au coeur de la pinède avec grande piscine et city parc, proche du golf et de la plaine des sports, appartement de type 2 d'une surface Carrez de 32 m². Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon de 7,15 m² avec vue dégagée. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges 509 EUR le trimestre (eau et éléctricité inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur : (prix net vendeur 157 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023 : entre 520 EUR et 730 EUR par An. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.