Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

À découvrir – Agréable appartement T2 de 40 m² à 800m de la plage Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'une cuisine simple et fonctionnelle, ainsi que d'une cave très facile d'accès Vous serez séduit par son jardinet privatif de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours, et sa place de parking située juste au pied du jardin. Les atouts : Faibles charges de copropriété Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Proche de toutes commodités et des transports Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 115.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Appartement T2 avec prestations haut de gamme PISCINE ROOFTOP - SALLE DE SPORT * Situé au centre ville de Bordeaux, entre les Chartrons et le Bassin à flots, ce superbe appartement T2 avec balcon terrasse, au calme, sur cour intérieure de la copropriété, vous offre un cadre de vie rare et recherché. Les plus qui font toute la différence : * Piscine sur le rooftop avec vue dégagée sur la Garonne * Salle de sport dans la résidence * Place de parking incluse sécurisée en sous-sol * Local à vélos * Local à motos * Faibles charges Idéal pour un premier achat, un pied à terre bordelais, ou un investissement locatif, très bonne rentabilité. Le quartier offre un accès direct aux commerces, aux transports en commun et aux quais de Bordeaux pour des balades agréables. Gardien, vidéo surveillance pour votre tranquillité. La résidence récente bénéficie des dernières normes, et les charges mensuelles sont faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement T2. Vous serez séduit par sa grande terrasse à la vue dégagée et par son espace de vie lumineux. La cuisine est équipée, la chambre dispose d'un grand placard et salle d'eau. Stationnement en sous-sol sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Superbe appartement T4 tout équipé, dans une résidence livrée en 2024. Entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), bureau (pouvant servir de 4ème chambre), salle de bains, et wc. Proximité immédiate de toutes les commodités, tram, parcs, et écoles ! Honoraires inclus dans le prix : 5.01%.

Appartement t3 avec balcon poitiers gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement t3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, wc, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 euros. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 105 000 euros net vendeur et 7 000 euros honoraires d’agence soit 6.66 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 euros et 1 957 euros sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au nord d'orthez, dans village avec commodités. Dans une petite copropriété de 4 lots, appartement t4 en duplex, d'une surface de 81 m² loi carrez (102 m² au sol). Actuellement en cours de rénovation, il se composera d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 21 m², 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau, cellier et w. C indépendant. Jardin privatif d'environ 130 m² et stationnements aux abords immédiats. Ce bien est actuellement en cours de rénovation mais sera vendu achevé. Lot n°2. Exclusivite stephane plaza immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Anglet - Chambre d'amour. Au calme, bel appartement lumineux et en excellent état, idéalement situé proche des plages. Surface de 63 m² comprenant un séjour spacieux, 2 chambres confortables et une terrasse agréable en Sud pour profiter des beaux jours. 2 places de stationnement extérieures incluses. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1215.

Appartement en duplex situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert, des commerces et à proximité d'un parking gratuit. Il vous séduira par son vaste séjour et ses 3 chambres. Petite copropriété avec faibles charges. À voir ! Référence agence : 2434.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * Mérignac Bourran Saint-Augustin * T2 avec balcon Petite résidence récente sécurisée de trois étages avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Une entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donne sur un balcon, une chambre avec dressing intégré, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et grands placards, dont un pour la machine à laver. * Les atouts * : * Le secteur : emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun (bus et tram) et des espaces verts * Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos * Prestations récentes * Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.22€ par mois (soit 926.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du cinéma ! Très bel appartement au deuxième étage avec ascenseur. Il vous séduira grâce à sont parquet et ses volumes ! Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de 20 m², une cuisine donnant sur un balcon, deux grandes chambres (12,99 m² et 15,45 m²), une salle de bain et un wc. Chauffage collectif LES + Double vitrage PVC Balcon Emplacement Agréable Volumes Une loggia pour stocker Charme.

Appartement en parfait état, vendu meublé, avec une vue splendide sur l'horizon, est composé d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine équipée. À proximité du port, des parkings et des commerces. Copropriété de 30 lots incluant les locaux à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Vue dégagée sur la basilique saint michel ! Coup de coeur pour ce charmant deux pièces baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Niché au dernier étage d'un immeuble ancien et entretenu, il offre un cadre paisible en plein centre historique. Rafraîchissement à prévoir. Surface carrez : 28 m² / surface au sol : 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000), dans le quartier recherché de la mairie, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type Haussmannien de 118 m² comprenant 4 pièces, dont 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC séparé, une entrée accueillante, une grande cuisine fonctionnelle, un spacieux et lumineux salon-séjour salle à manger, ainsi qu'un bureau en duplex. L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Magnifique appartement au style moderne, entierement renove avec gout et à l'emplacement ideal ! Tout est accessible à pieds, le centre ville, le port, la plage ! Quartier le chay-les gardes (eglise notre-dame). Au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages et de 3 appartements au total, les charges annuelles sont minimes. Cet appartement comprend, une entrée avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine aménagée, deux chambres dont une est actuellement transformée en salon avec un canapé convertible. Une cave au sous sol est également présente ainsi qu'une cour commune devant. La propriétaire vous laisse la totalité des meubles (si vous le souhaitez) sachant que ceux-ci sont très récents et de bonne qualité ! Fenètres, volets, et store solaire neufs ! Convecteurs et chauffe-eau également ! Idéal investisseurs ou personne désirant résider à proximité de tout, cet appartement devrait vous séduire. Aucun travaux à prévoir ! Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur ce bien. Réf 5711. Declic immo 17 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 187 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € par an.

Ciboure, au coeur d'une résidence de tourisme sécurisée nichée dans un parc avec piscine, sur les hauteurs du golf, découvrez cet appartement T2 avec terrasse abritée. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol pouvant être boxée. Il comprend une entrée qui dessert une chambre avec rangements, une salle de bain, WC, coin cuisine et séjour-salle à manger donnant sur terrasse. Il convient parfaitement aux investisseurs ou aux personnes à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte Basque. Une opportunité idéale pour investissement flexible ou un usage personnel, sans contrainte d'exploitation. Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384.00 euros.

'emma' en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, quartier d'eysses, votre agence les clefs du bonheur - ludovic lopes à le plaisir de vous présenter 'emma'. Bel appartement rénové de 75 m² situé au 1 er étage d'un immeuble, comprenant une entrée indépendante, comprenant un un beau séjour / cuisine ouverte avec accés à une belle terrasse d'environ 19 m², deux chambres, salle d'eau et toilette. Confort : double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir ! Diagnostiques en cours. Copropriété en cours de création comprenant deux lots (un local professionel en rez-de-chaussée et l'appartement). 1.

L'exclusif ALBALYS ! Appartement de maître 96 m² Hyper centre de Libourne Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre-ville de Libourne, cet appartement de maître de 96 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes préservées (parquets d'époque, moulures, cheminées en marbre, grandes ouvertures) et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien rare allie cachet de l'ancien et potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie unique au sein d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la gare. À visiter sans plus tarder ! 1.

Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence : 1117.

Charmant appartement à vendre au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1980, ce logement d'environ 63,22 m² en bon état offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux équipé d'un système de pompe à chaleur air / air donnant sur un bow-window d'environ 8 m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres avec placards et une salle de bain. Cave et garage motorisé. À deux pas des plages et des commerces, en centre-ville et proche des transports en commun — tout à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 3451.

Dans un quartier recherché de Lons, au sein d'une résidence récente de 2017, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex situé au dernier étage. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie sur le niveau principal. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée. Ce bien allie confort, modernité et situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports. Les plus : exposition plein sud, vue Pyrénées, dernier étage, suite parentale, balcon et terrasse, résidence récente, deux places de parking. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Dans le secteur du grand Bayonne, venez découvrir cet appartement d'une superficie de 65 m² carrez. Sa pièce de vie généreuse avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes vous séduira par sa typicité. Possibilité de créer une deuxième chambre. N'attendez pas pour une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cet appartement, vous serez séduit par son agencement comprenant 1 entrée avec placard, 1 chambre, 1 cuisine séparée, cellier et 1 point d'eau. Vous apprécierez son salon lumineux donnant sur un grand balcon et le calme de cette copropriété sécurisée très appréciée. Un garage à vélo complète le bien. Bus à proximité Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vue mer sur le parc des pères, quartier les minimes à la rochelle, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de la rochelle. Un bien d'exception aux minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - charges annuelles 3618 euros - copropriété 51 lots d'habitation - prix 717.000 euros net vendeur - honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - prix frais d'agence inclus 750 000 euros fai (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Pau entre facultés et hôpital appartement 3 pièces de 72 m² au dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès loggia, d'un bel espace de vue avec loggia, d'un dégagement desservant 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Le mode de chauffage est assurée par une chaudière individuelle au gaz et une pompe à chaleur. Un garage en sous sol et une cave complètent ce bien. Copropriété de 186 lots - dont 186 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1710.00 euros. Stéphanie tournier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cet appartement de 75 m² situé en centre ville de Niort dans une rue piétonne à 100m du marché se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'un bureau offrant un espace de travail confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Cet espace bien agencé et fonctionnel saura répondre aux attentes des acheteurs en quête d'un lieu de vie convivial et pratique. Chauffage électrique Taxe foncière 1039€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.