Vente appartement 2 pièces 40 m² Arcachon (33120)

Appartement t2 d'environ 44 m², idéalement situé à 2 pas de la gare et du centre ville dans une rue très calme. Tout peut-être réalisé à pied (restaurant, cinéma, théâtre, commerces divers, plage. ) dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon exposé est, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave. Prix de vente : 315 000,00 euros hai dont honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur, soit 300 000,00 euros hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 710 euros et 1020 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 410470pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

EXCLUSIVITE - Arcachon (33120) — Entre la Basilique Notre‑Dame d'Arcachon et la Jetée de la Chapelle (Croix des Marins), à 50 m du bassin et 500 m de la plage centrale, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié et rare sur le Bassin d'Arcachon. Situé au 3e étage d'une petite résidence parfaitement entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un séjour de 17 m² ouvrant tous deux sur une terrasse de 12 m². La terrasse offre une vue dégagée avec un petit aperçu bassin, idéale pour profiter en toutes saisons des journées ensoleillées et de la douceur du littoral. En rez‑de‑chaussée, une place de parking couverte et sécurisée et un cellier complètent le bien, apportant confort et espace de rangement. Produit parfaitement adapté pour un pied‑à‑terre ou pour une exploitation en location saisonnière. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 592304 ).

Sandrine MERCIER Safti Immobilier vous propose, Arcachon quartier Saint Ferdinand, à exactement 200 Mètres de la plage, 700 Mètres de la gare, et 1km de l'hyper centre d'Arcachon, appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et de prestations Vous ferez tout à pieds et n'aurez plus qu'a poser vos valises au sein de cet espace entièrement fonctionnel et lumineux. Un salle à manger salon possédant une cuisine totalement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse pouvant accueillir un salon de jardin pour vos repas à l'abris des regards. Une chambre agrémentée d'un placard et d'un bureau, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé, et un cellier. Pour parfaite tranquillité, cet appartement possède sa place de parking ! Emplacement trés calme à deux pas des attraits d'ARCACHON; Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : sandrine.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.

Au coeur d'Arcachon, ce joli T2 avec accés direct à la plage sera le pied à terre idéal de vos week-ends et vacances. Ce bien est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et bénéficie d'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Situé dans le quartier prisé de Joigny, à proximité immédiate de la plage Péreire, cet appartement de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. La plage est à proximité immédiate, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vie arcachonnaise entre Pereire et le centre ville. Dans une résidence à taille humaine avec ascenseur, calme et conviviale, découvrez un appartement lumineux et fonctionnel. Il offre une pièce de vie agréable avec espace salon-séjour et cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche et wc. Dans l'entrée, un espace permet d'aménager un esprit cabine avec lits superposés, idéal pour recevoir famille ou amis. L'appartement traversant bénéficie d'une double exposition avec deux balcons. Entièrement rénové récemment, il ne nécessite aucun travaux. En supplément, il est possible d'acquérir une place de stationnement. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères : emplacement rare, configuration pratique et environnement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cet appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement T2 est idéalement niché en ville de Printemps, au calme, à 2min à pied de la plage Pereire en traversant la rue. Les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles. Cet appartement au 3e étage avec ascenseur dans une résidence en 2e ligne datant de 1982 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Doté de 2 balcons de 6 m² au total, il offre une vue dégagée. Une place de parking privée extérieure et un local à vélo viennent compléter l'ensemble. À l'intérieur, ce T2 de 27 m² se distingue par ses 2 pièces lumineuses et fonctionnelles : 1 chambre, 1 séjour avec cuisine ouverte et un SDE / WC. Idéal pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif, cet appartement à Arcachon saura séduire les amateurs de l'art de vivre balnéaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Iad France - Sébastien Barbier vous propose : Studio entièrement rénové en 2024 par des professionnels (avec garanties décennales) et des matériaux de qualité, cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé : un bien clé en main, Il dispose d’un espace bureau séparée, d’un balcon et d’un cellier. (Pas de parking.). Residence bien entretenue et sécurisée avec gardien, elle offre un accès direct à la plage et à la promenade en bois, sans route à traverser et sans nuisances des bars ou restaurants. Le centre-ville est à seulement 500 mètres à gauche, et le port à 500 mètres à droite : tout est accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.47€ par mois (soit 1013.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453068942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du très prisé quartier des Abatilles, entre la forêt et la magnifique plage Pereire, ce superbe T1 bis au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces, de la pharmacie, et de la thalassothérapie d'Arcachon. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un séjour clair et fonctionnel, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau élégante avec douche et finitions de qualité. Le double vitrage assure confort et tranquillité. Vous apprécierez également la place de parking privative et le box indépendant. Un bien en excellent état, idéal pour un pied-à-terre au calme ou un investissement de qualité dans l'un des plus beaux quartiers d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Vivre Arcachon à pied, c’est possible. Nouveauté, au cOEur d’Arcachon, découvrez ce grand studio avec parking sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du marché, du centre-ville, du casino et de la plage. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir un espace salon et un coin nuit élégamment séparé par une verrière. Deux baies vitrées ouvrent sur un balcon exposé ouest, équipé de stores bannes, offrant un cadre agréable en fin de journée. La cuisine est équipée et aménagée : four, micro-onde, plaque à induction, hotte et frigo-congélateur. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. À l’entrée, un grand placard optimise le rangement. Une cave privative complète l’ensemble, idéale pour les affaires de plage. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.