Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie. Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours. À seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités. Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto. ) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs comme les familles. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Palais : Modernité et Histoire réunies. Située au coeur de Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette résidence propose 26 logements neufs qui allient confort, modernité et patrimoine local. Erigée sur le site de l'ancien Atelier de Production ONA TISS, cette construction s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains des résidents. Avec ses 26 appartements de qualité, la résidence offre une gamme de biens adaptés à tous les besoins. Les logements du studio au 4 pièces proposent des prestations de qualité pour offrir un confort optimal à ses habitants, espaces lumineux, jardin ou balcon et isolation thermique et acoustique. En intégrant des clin d'oeil au savoir-faire basque dans l'architecture et les espaces communs, le projet réconcilie mémoire et modernité. Vivez au coeur de l'histoire et du confort moderne dans cette nouvelle résidence unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Palais : Modernité et Histoire réunies. Située au coeur de Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette résidence propose 26 logements neufs qui allient confort, modernité et patrimoine local. Erigée sur le site de l'ancien Atelier de Production ONA TISS, cette construction s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains des résidents. Avec ses 26 appartements de qualité, la résidence offre une gamme de biens adaptés à tous les besoins. Les logements du studio au 4 pièces proposent des prestations de qualité pour offrir un confort optimal à ses habitants, espaces lumineux, jardin ou balcon et isolation thermique et acoustique. En intégrant des clin d'oeil au savoir-faire basque dans l'architecture et les espaces communs, le projet réconcilie mémoire et modernité. Vivez au coeur de l'histoire et du confort moderne dans cette nouvelle résidence unique ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AUREA - Votre havre de paix à deux pas du lac de Mimizan Découvrez AUREA, une nouvelle résidence élégante et moderne située à proximité immédiate du magnifique lac de Mimizan et à quelques minutes seulement des plages de l'Atlantique. Du Studio au 4 pièces, chaque appartement à été pensé pour allier bien-être et fonctionnalité. Les studio incluent une chambre cabine, idéale pour optimiser l'espace et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Nichée entre le lac, la forêt landaise et l'océan, AUREA offre un cadre idyllique pour les amateurs de nature et de détente tout en étant a proximité immédiate de la jolie commune de Mimizan. Cette résidence neuve vous offre l'opportunité d'investir dans un lieu d'exception. Que ce soit un pied-à-terre au bord de l'océan, un investissement locatif attractif ou votre résidence principale, cette résidence est l'opportunité parfaite pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez votre futur chez-vous à Arbonne ! Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés, supérette) qui font vivre l'esprit du village au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cette maison de plain-pied, en pierre et entièrement rénovée, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : toiture refaite, électricité neuve, chauffage par pompe à chaleur. Vendue meublée, prête à louer. Idéal pour un investissement en location meublé ou LCD. Honoraires inclus dans le prix : 8.16%.

Idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pieds. Grand appartement en rez-de-chaussée, composé d'une salle à manger, cuisine équipée, salon, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau. Facilité de stationnement devant l'appartement. Très lumineux, belle hauteur sous plafond. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Résidence LE CLUB, idéalement situé au cur de la ville et de ses commodités, dans copropriété avec parc et piscine, très beau 4 pièces de 84 m² orienté Sud-Ouest, sans vis à vis et comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour de 27 m² donnant sur balcon, deux chambres, deux salles de bains et un large dressing de 6 m². Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter le bien. À voir rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 590 lots.

À vendre : Appartement T2 (47 m²) à Poitiers, construit en 2011, avec parking et proche des commerces ! - À VENDRE : Appartement T2 de 47 m² Quartier Demi-Lune actuellement loué, l'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, permettant de profiter d'un espace de vie agréable et convivial. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville dynamique comme Poitiers. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À moins de 2000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Marché de Léopold et Netto, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée des métiers de la maintenance du transport et du tourisme et l'École primaire privée Salvert. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie de la Demi Lune située à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'École des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées se trouvent à moins de 3000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 80 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721 et 975 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lacanau Océan – À deux pas de la plage et du centre Dans une petite résidence intimiste, au 2ᵉ et dernier étage, découvrez cet appartement lumineux de près de 74 m², à l'emplacement idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'animation du centre-ville, tout en préservant calme et intimité. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie avec triple exposition, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une vue panoramique à 180° sur les toits et la pinède. Côté nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une 2ème salle d'eau avec WC. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage électrique et à la climatisation réversible. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec rentabilité assurée. Toiture de l'immeuble refaite récemment. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, eau) : 1270€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf. 912109.

Mérignac centre, face à l'Eglise au pied du tram direction aéroport ou bordeaux centre, appartement de type 4 dans une résidence récente et sécurisée. Il est composé de 3 chambres avec un salon et une cuisine us donnant sur une terrasse avec une vue magnifique sur la vieille église. Il est idéalement situé sur l'arrière de la résidence avec commerces, restaurrant, médecin, cinéma au bas de la résidence. Il y a en plus 2 emplacement de parkings au sous-sol.

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, T3 avec balcon au 1er et dernier étage comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Ce bien assorti d'une place de parking privative est proche du centre ville, des commodités et des plages. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé dans une résidence sénior au centre ville et vue sur le port de La Tremblade, idéal pour un investisseur ! appartement offrant une entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et wc, un balcon. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En coeur de ville, grand T1 bis situé dans une résidence historique de Biarritz. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau. Parfait état. Situation idéale avec accès commerces et plage à pied. Bien en copropriété : 37 lots Charges courantes : 936 € / an Pas de procédure en cours Prix : 243 960 € * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 228 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

VENTE d'un studio T1 (30 m²) à Poitiers, centre-ville, secteur Plateau. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif actuellement loué a 440 euros ttc. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Vous trouverez facilement des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et convivial. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les frais de copropriété. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité Situé au cœur du quartier prisé de St Charles, cet appartement organisé en duplex vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 200 mètres des commerces et à proximité immédiate de la plage et du phare de Biarritz, le quartier de St Charles séduit par son ambiance conviviale et ses commerces accessibles toute l'année. Cet ancien atelier réaménagé en duplex de 59 m² a été entièrement rénové par un architecte qui a su optimiser chaque espace pour apporter un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 31 m² avec une cuisine ouverte et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une jolie chambre et un dressing comportant un lit d'appoint, tous deux séparés par une salle d'eau avec double vasque et WC. La verrière et l'escalier en colimaçon apportent une touche industrielle chic, conférant à ce lieu un caractère unique. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable et un mode de vie tout à pied. Il constitue également un excellent choix pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de Biarritz lors de vos séjours. Enfin, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité, il présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponibles après un premier contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 678€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 911904.

Découvrez "les pins blancs" ! Situé aux croisement des quartiers montbrun et blancpignon, à proximité immédiate de la forêt du pignada, venez découvrir des appartements exceptionnels, dans un immeuble de 15 logements exceptionnels. Prévu pour 2027, ce programme neuf offre une construction et des prestations de qualité dans un quartier prisé. Profitez de la proximité de la forêt, des plages et des commodités, ainsi que d'un accès facile aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations.

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