Vente appartement 5 pièces 80 m² Périgueux (24000)

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Appartement 5 Pièces avec Balcon - Emplacement Idéal à Périgueux Situé dans un quartier pavillonnaire à deux pas du cOEur de Périgueux, cet appartement spacieux de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition double, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant une entrée avec placards, un salon lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec la possibilité de réaménagement pour correspondre à vos besoins spécifiques. - Salon 28 m² environ - Trois chambres (10 m² environ chacune) - Cuisine séparée de 9 m² environ avec cellier - Une salle d'eau avec douche Italienne L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et efficace. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. L'entrée de l'appartement est équipée d'une porte blindée. Pour votre confort, une place de parking en box est disponible, ainsi qu'une cave (8 m² environ) pour le stockage de vos affaires. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en centre-ville sans vous soucier du stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter des charmes de Périgueux tout en ayant tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement stratégique à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. * A SAVOIR * - chaudière gaz neuve (2025) - porte d'entrée blindée - placards dans l'entrée et les chambres - les chambres ont été tapissées avec du papier isolant - canalisations assainissement de la copropriété ont été refaites - étanchéité de la toiture effectuée - foncier : 1325 euros / an - charges : 300 euros / trimestre (hors chauffage) - pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t4 - surface de 101,7 m² carrez au rez-de-chaussée, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 2 / id lot onv : 0070c24-l002dpe c 81 / ges c 13selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 13 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

(frais de vente offerts * pour toute promesse de vente signée avant le 30 / 09 / 2025) bien : t3 - surface de 75,8 m² carrez au rez-de-chaussée, parking sous-sol incluscopropriété de 54 lots principaux. N° lot copro 3 / id lot onv : 0070c24-l003dpe c 125 / ges c 23selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 27 / 07 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cch * aem partielcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé, d'une surface de 66 m² avec cour privative, situé dans le quartier saint-georges, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ), actuellement occupé par un locataire (loué 805€ / mois). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque, four, hotte. ) ouverte sur le séjour. De deux chambres, dont une avec placards, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Cet appartement dispose également d'une cour privative (30 m²) vous permettant de profiter d'un espace extérieur. Ainsi que d'une cave commune à la résidence. Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété : 14€ / mois aucun travaux à prévoir, idéal investissement locatif ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maillard sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). (5.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 168.00 euros. Sebastien maillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 820 487 122 - perigueux (24).

Découvrez ce spacieux appartement T3 Bis, traversant, d'une surface de 74 m² au sol m2, (69 m² loi carrez), au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une vase pièce à vivre lumineuse (exposée sud), une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une donnant sur la loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'appartement est vendu avec une grande cave. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la résidence. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble est situé dans le quartier St Georges, proche de l'école de Police et du Quartier Barnabé. Transports en communs et commodités à 50 Mètres. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Appartement type T4 proche des commodités comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle d'eau avec wc, une cave, un garage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Hyper centre de perigueux, venez découvrir 2 studios vendus meublés. Ils sont entièrement rénovés et bien agencés, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre. Vous trouverez un studio de 20 m² et un autre de 17 m² avec un extérieur et cave. Idéal investissement locatif et plus particulièrement pour du airbnb. Honoraires inclus dans le prix : 9%.