Appartement avec cave à vendre à Périgueux (24000)

Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vraie vie de citadin, au coeur de la vieille ville de périgueux. Bien rare pour ce secteur. Prix de vente hai : 183 750 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 175 000 euros hors honoraires) dpe c (173) / ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24000 - perigueux un bien d'exception au coeur du patrimoine périgourdin ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une rue piétonne située en hypercentre, découvrez ce remarquable appartement de 143 m², niché au premier étage d'un élégant hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique de ce lieu chargé d'histoire. Entièrement rénové avec goût, l'appartement a su préserver son âme et ses éléments d'origine : pierres apparentes, magnifiques planchers anciens, boiseries, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : une belle entrée. Un magnifique salon spacieux et lumineux. Un vaste salon avec espace salle à manger. Une cuisine. Deux chambres. Deux salles de bains et deux wc les beaux volumes et les nombreuses fenêtres offrent une agréable sensation d'espace ainsi qu'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable espace privilégié en plein coeur de la ville, ainsi que d'une cave. Un appartement rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'architecture ancienne, à la recherche d'un bien authentique, élégant et chargé d'histoire au coeur de périgueux. Prix : 350000 euros (dont 4.17% à la charge de l'acquéreur, soit 336000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461451 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du centre historique de périgueux, dans une charmante rue piétonne, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² situé au 1er étage d'un hôtel particulier datant du xvi ? Siècle. Rénové avec goût, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond ainsi que de nombreux éléments authentiques : pierre apparente, planchers anciens, boiseries et moulures. L'appartement se compose de : un vaste salon lumineux. Un agréable petit salon aménagé dans une ancienne chapelle voûtée. Une cuisine deux chambres. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'une cave. Un bien d'exception, alliant charme historique, authenticité et confort moderne, au coeur du patrimoine périgourdin. Prix : 250000 euros (dont 4.17 % à la charge de l'acquéreur, soit 240000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 461450 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Appartement t4, d'une surface habitable de 84.44 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et cave privative. Il se compose d'une grande entrée, un double salon / séjour très lumineux, une cuisine aménagée bénéficiant d'un balcon filant d'environ 10 m² orienté sud. Depuis l'entrée, on trouve un cellier, un wc séparé, une salle d'eau et l'accès aux deux chambres exposées ouest. Cet appartement dispose d'un mode de chauffage électrique, avec des convecteurs récents, d'une cave privative et de profiter d'un local à vélo collectif de la résidence. Des espaces verts, des places de parking sont à disposition des copropriétaires, chaque bâtiment dispose de digicode et toute la résidence est clôturée et sécurisée. Idéalement située à seulement 15 mns à pied du centre ville de périgueux. Dpe c (155) ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 132 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence en centre ville de Périgueux. Bel appartement T4 de 91 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, à Périgueux, quartier Chanzy. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle d'eau et deux toilettes. Il dispose également d'un grand cellier et de plusieurs placards. La cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'orientation à l'ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses deux couloirs ouverts formant un ilot central, permettent un sens de circulation optimisé autour de nombreux rangements. - Entièrement rénové en 2021 - Ascenseur dans l'immeuble avec accès de plain pied jusqu'au parking. - 1 place de parking couverte - Cave - Interphone - Cuisine équipée et ouverte L'appartement est situé dans le quartier de Jay de Beaufort de Périgueux, un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable avec accès aux commodités locales. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Saisissez cette opportunité pour visiter ce bien que j'ai le plaisir de vous proposer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DAZENIERE, Tél. : 06 24 36 94 80, E-mail : alexandre.dazeniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 106728892.

À proximité immédiate du centre-ville de PERIGUEUX, appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un salon-séjour ouvrant sur un bacon, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En sous sol, une cave et un garage privatif, un atout pour le stationnement en ville. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Proche de toutes les commodités et du centre ville, vous trouverez un bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, 2 balcons, cave et garage. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 132 m² (131.69 m² loi carrez), situé au 4ème étage d'une copropriété avec cave et ascenseur. Il bénéficie d'un mode de chauffage collectif et d'une belle exposition sud ouest, avec une vue panoramique sur les espaces verts de la résidence. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, il se compose : entrée, salon / séjour traversant, cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. Un dégagement agrémenté de placards, nous mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Les différentes pièces de ce logement peuvent être modifiées, en fonction de leur usage ou des volumes souhaités (potentiel d'agrandissement du salon, cuisine ouverte ou non, pièce d'eau supplémentaire), la surface totale de l'appartement permet ces différents aménagements, ce qui est rare pour le centre ville de périgueux. Une cave en sous-sol (8 m²) et un parking public sécurisé se trouve à proximité de l'immeuble. Idéalement situé au coeur de la ville de périgueux, proche de toutes commodités à pied, vous serez séduit par le marché local, les commerces et terrasses, une vrai vie de citadin. Prix de vente hai 158 500 euros (5.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires). Dpe c (164) / ges a (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 414 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 2853.35 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement est vraiment magnifique, situé dans le quartier historique, de Périgueux, vous pourrez tout faire à pieds. Il bénéficie d'une rénovation haut de gamme tout en conservant les éléments architecturaux de cette époque. Il donne sur une belle place à proximité quasi immédiate du marché couvert et de l'ancienne mairie de Périgueux. Il est équipé du double vitrage avec des volets intérieurs, typique de cette période médiévale. Un chauffage Eco électrique assure le confort de cet appartement. Il séduit également par ses beaux volumes, un séjour cuisine d'environ 45 m² avec cheminée, un vaste salon de 40 m² avec cheminée donnant sur la petite place et son café. Une grande chambre avec dressing, salle d'eau, et sa cheminée. Au fond du salon une porte en chêne donne sur une petite chambre ou bureau, avec une salle de bain. Coup de cœur assuré pour cet appartement tout confort et parfaitement situé. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 610536 ).

Quartier Saint Georges, vous trouverez cet appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour double avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Evolution d'une 2ème chambres possible. L'appartement dispose d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Venez découvrir ce charmant appartement T4 entierement rénové comprenant salon séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres donnant sur un balcon, dressing, salle d'eau, WC. Il se situe proche de la voie verte et des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascensseur, cave et parking complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Karine Doche vous propose : Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à Périgueux Situé au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99 m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec terrasse et cave, à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots. Bien sain, déjà structuré, avec un vrai potentiel d'optimisation. Un produit simple, bien placé, qui se comprend vite… et qui se visite tout aussi vite. Situé à Périgueux, dans le quartier du Bassin, cet appartement T2 s'inscrit dans un environnement urbain simple et fonctionnel, avec la gare accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement naturellement fluide pour les déplacements et cohérent sur le plan locatif. Le secteur évolue progressivement, avec des opérations de re-qualification qui participent à sa transformation sans en dénaturer l'équilibre. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, construit dans les années 1930, au sein d'une petite copropriété de cinq lots d'habitation. L'ensemble est sain, lisible, sans complexité particulière, avec en complément une terrasse et une cave en sous-sol, ce qui reste appréciable sur ce type de bien en centre urbain. Le logement développe environ 35 m² habitables pour un peu plus de 32 m² en loi Carrez. L'organisation est classique et fonctionne bien : un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, complétés par une terrasse et un espace buanderie qui apportent un vrai plus à l'usage. Sur le plan technique, on est sur un bâti ancien avec des murs en pierre offrant une inertie naturelle intéressante. L'isolation est partielle, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique et la production d'eau chaude est individuelle. Le bien est classé en D au DPE, ce qui reste cohérent pour ce type de configuration, avec une marge d'amélioration identifiable sans engager de travaux lourds. Dans sa lecture globale, on est sur un bien simple, bien positionné, sans mauvaise surprise structurelle, qui peut être exploité immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953098902.

Au cœur de Périgueux, découvrez ce T2 lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing, salle de bains et WC. Cave et local à vélos complètent ce bien. Idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.24%.

Périgueux (24000) : secteur hyper centre - prix : 175.000 euros honoraires à la charge vendeur inclus. À découvrir sans tarder ce bel appartement t5 / 6 d'env. 106 m² (certifié 105.69 m² loi carrez) idéalement placé en plein coeur de périgueux, au pied des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1956, il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour double d'env. 30 m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec loggia fermée (véranda), une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une sde avec bidet et 3 chambres et une pièce à usage de buanderie / salle de repassage (possibilité 4eme ch.). Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de périgueux. En sus, une cave d'env. 7 m² en sous-sol. Possibilité de parkings et garage en sous-sol avoisinants (indigo, etc. ) chauffage et ecs : chaudière collective (gaz) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 1992 euros / an informations obligatoires : - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - nombre de lots : 428 dont 175 lots habitation et 216 lots bureaux / commerces / habitation - charges annuelles : 3.038 euros / an, soit env. 253 euros / mois (eau chaude et chauffage inclus) prix : 175.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au 06 69 91 62 04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 438.815 - rsac n° 890 413 867 perigueux - rcp galian n° 127 124 335. Dpe : d (192) - ges : c (13) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 470 et 2 040 euros. Copropriété de 428 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 3038 euros. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités appartement T4 comprenant une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une cave et un garage Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé dans un quartier calme et recherché de Périgueux, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée sur un parc, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant au quotidien. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d'une cour commune, d'un espace de rangement privatif et d'une cave, apportant un véritable confort de vie. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Périgueux idéal investisseur, Appartement de type-2 vendu loué comprenant salon-séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, cave et jardin. Loué 374 € hors charges + 15 Euros de Charges. À voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Venez découvrir sans tarder cet appartement avec cour privative et accès jardin à proximité immédiate du centre-ville de perigueux 24000 ? Idéal investisseur ! Découvrez ce joli studio de 27 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et rare en ville. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'un des véritables atouts de ce bien : sa cour privative donnant accès à un grand jardin commun, à l'abri des regards et des nuisances. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Le studio est actuellement loué à une administration, garantissant une parfaite sécurité locative ainsi qu'un très bon entretien du logement. Un bien idéal pour un investissement serein, avec un locataire fiable et un extérieur exceptionnel, à deux pas de l'hyper-centre ville de périgueux 24000 ! Prix du loyer : 390 euros / mois. Charges de copro annuel : 400 euros / an diagnostics en cours. Pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428688lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à seulement 200 mètres du centre ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin privé arboré, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Ce bien rare allie calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale eou un investissementlocatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, idéal pour les moments conviviaux, trois chambres spacieuses, un cellier pratique, ainsi qu'un garage privatif et une cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la voie verte et des transports (Péribus). Un emplacement recherché pour un quotidien facile et tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier.

Un immeuble de caractère rénové en logements modernes Situé rue Guynemer, cet immeuble à l’architecture authentique se compose d’un rez-de-chaussée, de deux étages desservis par un escalier en parfait état, et d’un sous-sol avec caves. Une cour intérieure, accessible depuis la rue ou le rez-de-chaussée, offre plusieurs places de stationnement ainsi que 4 garages privatifs. Charme ancien préservé Carrelage en carreaux de ciment noir et blanc dans le hall d’entrée. Moulures élégantes aux murs et plafonds. Cheminées anciennes au RDC et au 1er étage. Au 2 étage, la charpente apparente en bon état ajoute une touche chaleureuse. 9 logements du T1 au T2, de 24,1 m² à 43,1 m². Matériaux de qualité pour un confort durable : isolation thermique et phonique performante, fenêtres double vitrage, placards aménagés, cuisines modernes équipées. Valorisation du patrimoine : restauration des cheminées et moulures selon leur état. Un parfait équilibre entre cachet historique et confort contemporain, pour un cadre de vie unique. Éligible au Denormandie et Denormandie optimisé au Déficit Foncier.

Découvrez ce spacieux appartement T3 Bis, traversant, d'une surface de 74 m² au sol m2, (69 m² loi carrez), au deuxième étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée. Le logement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une vase pièce à vivre lumineuse (exposée sud), une loggia, ainsi qu'une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une donnant sur la loggia, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'appartement est vendu avec une grande cave. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la résidence. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville. L'immeuble est situé dans le quartier St Georges, proche de l'école de Police et du Quartier Barnabé. Transports en communs et commodités à 50 Mètres. Pour toutes demandes d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 746 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.

Périgueux, Idéal investisseur Appartement de type-2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, cave et 1 garage. Appartement vendu loué 520 € Hors Charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.