Appartement 3 Pièces 38m2 - Vendu loué

Situé proche de la Mairie de Périgueux, dans le quartier des Arènes, nous proposons à la vente cet appartement T2 Bis, d'une superficie de 38 m², au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé.

Vendu Loué.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.

En complément, le bien dispose d'une seconde chambre (ou bureau), avec salle d'eau et wc privatifs, avec accès indépendant (Via les parties communes).

Cet appartement est vendu loué, avec des revenus fonciers annuels d'un montant de 4 416€ hors charges, plus 210€ de provisions sur charges.

Le logement est en bon état, loué depuis plusieurs années.

Situation stratégique, à mi chemin entre le centre ville de Périgueux et la gare SNCF, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités Chauffage individuel au gaz de ville.

Pour toutes demandes et visites, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 72 000 €.

Dans une copropriété de 19 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 487 122 - Périgueux.