Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux Centre, au pied des commerces et tram A et B direction universités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien extrêmement bien placé est aussi associé à une cave individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à deux pas de la mer, prôche des commerces et de la gare, situé au 1er étage d'une villa typique de Châtelaillon-plage, cet appartement rénové avec des matériaux de qualité, vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine US, une chambre, une sde et wc. Une cour et un abris à vélo sont communs à un autre appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Appartement de 97 m² environ en centre-ville d'Ussel situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1970 sur trois étages comprenant : Un séjour de 26 m² environ avec baie-vitrée donnant sur une terrasse de 7,7 m² environ, un bureau ou salon de 10,6 m² environ attenant au séjour, trois chambres (dont deux équipées de placards) de 11 à 14 m²environ avec portes-fenêtres et balustrades, une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa et De Dietrich), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie (branchement / évacuation machine à laver).Place de parking extérieur et cave de 10 m² environ. Chauffage et eau chaude collective au gaz de ville (changement de la chaudière en 2021). Menuiseries bois double vitrage et volets roulants bois manuels. Assainissement tout à l'égout. Appartement raccordable à la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.85€ par mois (soit 3406.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble en coeur de ville, cet appartement d'une surface généreuse de plus de 60 m² séduit immédiatement par son authenticité et son charme préservé. La copropriété est très bien tenue ce qui offre des espaces communs propres et entretenus. Dès l'entrée, une arche en pierre de granit vous révèle la pièce de vie dotée de caractère avec sa cheminée d'époque, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Les volumes sont équilibrés, baignés de lumière, et offrent une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée, répondra aux attentes du quotidien, tandis que la salle de bain, spacieuse, complète idéalement l'agencement. Deux chambres viennent parfaire ce bien, offrant confort et tranquillité. L'appartement bénéficie également d'un espace cave, pratique pour le rangement. Relié au gaz de ville, il ne nécessite aucun travaux : une véritable opportunité pour s'installer sans attendre et profiter du charme de l'ancien dans un cadre agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

BORDEAUX - Grosse cloche : Situé au 2e et 3e étage d'un immeuble en pierre, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente un bien unique avec du potentiel de 103 m² au sol dans un emplacement de choix. Vous découvrirez au deuxième étage un premier appartement type T2 de plus de 50 m². Composé d'une entrée avec placards donnant sur un WC indépendant, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Au troisième étage, un T2 bis indépendant comprenant en entrant un séjour avec kitchenette, un bureau / chambre, et une salle d'eau. Un espace studio avec sa propre kitchenette et une seconde salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le potentiel de ce bien rare, avec la possibilité d'en faire un grand duplex ou un investissement locatif intéressant. Vous disposerez également d'une cave voutée, saine et carrelée. N'attendez plus et venez visiter !   'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

À quelques mètres de la plage, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une alcôve avec couchages et velux, deux wc, climatisation, velux électrique appartement clés en main. Au sous-sol, une place de parking et un garage boxé avec électricité. (5.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

À vendre : Appartement T3 dans le secteur privilégié de Gibauderie à Poitiers, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un lieu idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 et 2 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : charmant studio au cœur de Bourcefranc-le-Chapus ! Découvrez cet appartement lumineux offrant un espace de vie agréable et fonctionnel et une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, il se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 12253.

Immobilier ile de re - idéalement situé sur le port de saint martin de re, magnifique appartement entièrement rénové. À découvrir rapidement ensemble, idéal pied à terre ou investissement locatif ! Référence agence : 6374.

Secteur les minimes dans une résidence récente face mer avec ascenseur, découvrez cet appartement de Type 3 de 64 m² offrant en plus de ses deux chambres, de sa grande pièce de vie et d'une cuisine indépendante, une grande terrasse exceptionnelle de près de 27 m² exposée sud qui apporte un espace de vie supplémentaire important à cet appartement de bonne facture et en très bon état. Un parking privatif en sous sol vient compléter cet ensemble Référence agence : 7059.

Dans secteur calme, Appartement récent de type 3 comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Ce bien bénéficie d'un jardinet privatif bien exposé avec cabanon en bois idéal pour stockage (vélos, outils de jardin. ) 2 Places de parking privatives aériennes. Idéal habitation ou investissement locatif. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 830.00 euros.

Iad France - François Chehar vous propose : Très bel Appartement T3 avec Balcon en Centre-Ville de Royan Situé dans le très agréable quartier résidentiel du Chay. À seulement 500 mètres des commodités et des points d'intérêt tels que les transports, écoles, commerces, santé, gare, loisirs, plages (500m) et centre-ville, cet appartement T3 de 50 m² habitables est un véritable coup de cOEur à découvrir. Ce charmant appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1984, offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec 2 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée et un agréable balcon, cet appartement saura répondre aux attentes des amateurs de confort et de praticité. L'ambiance chaleureuse de la résidence sécurisée est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, assurant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. L'exposition plein sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités et des activités, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine de Royan tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le confort et le charme de cet appartement T3 avec balcon dans un quartier résidentiel calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chehar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 435304399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Appartement T3 avec balcon. Situé au 2éme étage d'une résidence récente à Cenon, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon couvert. Une cuisine ouverte équipée sur le salon. Une vaste salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Un cellier et une place de parking sécurisée. À proximité du tram et des commerces. Investissement locatif intéressant. Actuellement loué à 777 € / mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif. Le bail en cours prend fin juin 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement Parfait ! Hyper centre Dans une résidence sécurisé ! Il se compose d'une pièce principal avec cuisine ouverte, une chambre séparé, une salle d'eau, un coin buanderie. Le tout avec une place de parking intérieur !

Le Forum – Entre vie de quartier et horizon urbain Aux portes de Bordeaux, Le Forum s’installe à Bègles, une commune où s’harmonisent dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la Garonne, Bègles cultive un art de vivre équilibré entre nature, mobilité et convivialité. Son cadre verdoyant et ses projets urbains ambitieux en font un territoire attractif et durable. Une adresse connectée et pratique Idéalement située à l’angle du boulevard Albert 1er, de la rue Marc Sangnier et de la rue Marcel Bouc, la résidence profite d’une localisation stratégique : commerces et services accessibles à pied, tramway et bus à proximité, Bordeaux centre en moins de 30 minutes. Une architecture élégante et intégrée Inspirée des échoppes bordelaises, Le Forum propose une écriture architecturale contemporaine et chaleureuse : façades aux teintes minérales, garde-corps métalliques raffinés, toitures en pente. L’ensemble s’insère harmonieusement dans le quartier, renforçant son identité locale. Un cadre de vie pensé pour aujourd’hui Cœur d’îlot végétalisé et arboré, Stationnements intégrés et discrets, Locaux vélos sécurisés, Cheminements piétons favorisant les mobilités douces. Des appartements lumineux et fonctionnels Du studio au 3 pièces, les logements du Forum privilégient la lumière naturelle et des agencements intelligents. Certains disposent de balcons, prolongeant les intérieurs vers l’extérieur. Prestations de qualité : Halls sécurisés, Revêtements modernes, Rangements optimisés, Kitchenettes équipées (studios et 2 pièces), Salles d’eau avec meuble vasque, radiateur sèche-serviette (selon typologie). Un investissement durable et rassurant Certification NF Habitat, gage de confort et de qualité, Conception conforme à la Réglementation Environnementale 2020, garantissant performance énergétique et réduction de l’empreinte carbone, Le Forum conjugue confort, mobilité et qualité de vie, dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de Bordeaux.

Le Forum – Entre vie de quartier et horizon urbain Aux portes de Bordeaux, Le Forum s’installe à Bègles, une commune où s’harmonisent dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la Garonne, Bègles cultive un art de vivre équilibré entre nature, mobilité et convivialité. Son cadre verdoyant et ses projets urbains ambitieux en font un territoire attractif et durable. Une adresse connectée et pratique Idéalement située à l’angle du boulevard Albert 1er, de la rue Marc Sangnier et de la rue Marcel Bouc, la résidence profite d’une localisation stratégique : commerces et services accessibles à pied, tramway et bus à proximité, Bordeaux centre en moins de 30 minutes. Une architecture élégante et intégrée Inspirée des échoppes bordelaises, Le Forum propose une écriture architecturale contemporaine et chaleureuse : façades aux teintes minérales, garde-corps métalliques raffinés, toitures en pente. L’ensemble s’insère harmonieusement dans le quartier, renforçant son identité locale. Un cadre de vie pensé pour aujourd’hui Cœur d’îlot végétalisé et arboré, Stationnements intégrés et discrets, Locaux vélos sécurisés, Cheminements piétons favorisant les mobilités douces. Des appartements lumineux et fonctionnels Du studio au 3 pièces, les logements du Forum privilégient la lumière naturelle et des agencements intelligents. Certains disposent de balcons, prolongeant les intérieurs vers l’extérieur. Prestations de qualité : Halls sécurisés, Revêtements modernes, Rangements optimisés, Kitchenettes équipées (studios et 2 pièces), Salles d’eau avec meuble vasque, radiateur sèche-serviette (selon typologie). Un investissement durable et rassurant Certification NF Habitat, gage de confort et de qualité, Conception conforme à la Réglementation Environnementale 2020, garantissant performance énergétique et réduction de l’empreinte carbone, Le Forum conjugue confort, mobilité et qualité de vie, dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de Bordeaux.

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Dans petite copropriété proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces composé d'une cuisine séparée, chambre, séjour et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat ou investisseur.

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. * le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino * Référence agence : 6254.

Appartement 120 m² avec terrasse et garage situé en cœur de ville, ses commerces, cinémas, théâtres, halles, gare tgv (paris 1h20), cet appartement de 120 m² avec terrasse a été entièrement aménagé par un décorateur. Il bénéficie d'un garage et d'un local de 9,5 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est composée d'une belle entrée ouverte sur un vaste séjour traversant avec cuisine équipée et terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 7. Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 241.900 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : c classe climat : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et local à vélos, découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un coin buanderie discret et pratique. Un bien clé en main, situé dans un environnement calme et à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7032.

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En hyper-centre du Bourg de Biscarrosse, studio entièrement jamais habité comprenant une cuisine américaine flambant neuve, un séjour et une salle d'eau. Un balcon permet d'aménager un espace extérieur pour profiter des après-midi ensoleillées. Avec cellier. Un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.