Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située à moins de 10 min des plages océanes, appartement au premier et dernier étage d'une résidence achevée en 2025 de plus de 60 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à un balcon confortable, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous joindre pour obtenir davantage de renseignements. Copropriété de 12 lots. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Au calme et au centre de st jean de luz découvrez ce studio rénové jouissant d'un patio.

T3 de 74 m², situé au 1er étage jouissant de balcon et terrasse vous faisant profiter d'une vue sur le port. Son exposition Est lui procure une belle luminosité, il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres et de deux points d'eau.

Appartement 3 chambres avec balcon ne manquez pas cette occasion ! Que ce soit pour votre propre confort ou pour un investissement locatif, cet appartement idéalement situé au cœur de cognac vous propose 81 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et surtout un balcon, il vous séduira à coup sûr lors de votre visite ! De plus, vous pourrez profiter d'une résidence sécurisée ainsi que d'un garage privatif avec une cave. À quelques pas de la gare et de la place françois 1er, vous serez au cœur de la ville et de ses commerces. Bien en copropriété : 42 lots charges courantes : 2016 euros / an pas de procédure en cours prix : 90 900euros * dont honoraires 6.94 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 85 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 euros et 3840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Profitez d'un studio lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin d'arcachon, depuis la pièce principale et la terrasse. Un lieu idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter du calme du bassin. Situé dans une résidence calme et sécurisée, au coeur d'un parc arboré de 2 hectares, à proximité des plages, du port d'arcachon et des commerces de l'aiguillon. Caractéristiques principales 33 m² avec une belle chambre terrasse pour profiter pleinement de la vue possibilité d'agrandissement ou d'aménagement sur mesure travaux à prévoir : création de cuisine et modernisation de la salle de bain grâce aux travaux à réaliser, ce studio offre la possibilité de créer un espace moderne et personnalisé, idéal comme pied-à-terre au bassin ou pour un investissement rentable. Un bien rare, lumineux et avec une vue imprenable, à transformer selon vos envies. 180 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe classe d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 360 euros - 550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johana guénée au : 06 49 11 65 97 ou, par courriel à jo.guenee@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johana guénée agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 400 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Johana guenée (ei) agent commercial - numéro rsac 891373334 : libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat 439376 (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots. Charges annuelles : 1284 euros. Johana guenee (ei) agent commercial - numéro rsac : 891373334 libourne -.

RARE ! Découvrons ensemble ce très beau T2 avec BALCON de 4 m² dans une des rues les plus recherchées du centre historique de Bayonne. Cet appartement est récemment rénové, conservant le charme de l'ancien et tout le confort nécessaire. Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les transports, les écoles et toutes autres commodités. Le diagnostic énergétique est en C, avec une bonne isolation et une baie vitrée sécurisée en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir ni dans les parties communes réhabilitées il y a deux ans ni dans les parties privatives. Pour un investissement ou une résidence principale, vous serez charmé par l'endroit, les parties communes de l'immeuble et ce cocon en plein centre ville ! Référence agence : 88.

Bel appartement T3 de 64 m², lumineux et en bon état, idéalement situé à Cenon. Il se compose de 2 chambres, un séjour convivial avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'un cellier. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Proche d'une école et des transports en commun, ce logement combine confort et emplacement pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1124.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon lumineux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m². Un couloir de 4 m² dessert l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 11 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 €, soit 800 € par an. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602432 ).

Iad France - Pierre De Sarasqueta vous propose : Opportunité – Appartement 2 pièces à Bordeaux, secteur Place Gambetta À proximité immédiate de la Place Gambetta, cet appartement T2 de 65 m² bénéficie d’une adresse centrale, avec un accès direct aux commerces, transports et services du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, il s’ouvre sur une grande pièce de vie offrant un espace confortable pour aménager un séjour et une salle à manger. Dans son prolongement, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu’un espace de 7 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant également être utilisé comme bureau ou chambre d’appoint. Le bien conserve un parquet d’origine et dispose d’une hauteur sous plafond appréciable, mettant en valeur les volumes. Son emplacement en fait un choix adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement central à Bordeaux, à deux pas de Place Gambetta - Proximité immédiate des commerces et transports - Parquet d’origine - Hauteur sous plafond - Espace dressing - Petite copropriété de 6 Lots - Adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre De Sarasqueta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 938538428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté dans un secteur paisible et prisé de Socoa, cet appartement T3 de 57 m² se situe à seulement 5 minutes à pied du port et de la plage. Il profite d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et pistes cyclables accessibles facilement à pied. La gare de Saint-Jean-de-Luz se rejoint en 7 minutes en voiture et la frontière espagnole en 15 minutes. Au sein d'une petite copropriété à l'architecture basque, soigneusement entretenue, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse, offrant un lieu de détente extérieur privilégié, de WC indépendants. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau. Un grand cellier ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au Pays Basque. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Vous serez agréablement surpris par le calme et l'environnement de cette résidence de standing située à proximité des commerces (1 km) et des plages NAUZAN & PONTAILLAC (3 km) Résidence sécurisée sur deux étages avec piscine au milieu d'un parc arboré offrant un appartement T3 fonctionnel de 52,53 m² (carrez) à la vente, une terrasse de 7 m² sans vis à vis exposée SUD avec vue sur le parc, une pièce de vie lumineuse de 20 m², un coin cuisine avec cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placards, un bureau (possibilité d’aménagement en chambre d’appoint), une salle de bains & des toilettes séparés. Travaux effectués en mars 2026 : peinture murs et plafonds, revêtement sol - une place de parking privative en sous sol Deux locaux à vélo à votre disposition piscine sécurisée (ouverte de juin à septembre) Travaux copropriété 2025 / 2026 : Extérieur ravalement des façades, garde de corps & étanchéité + intérieur : peinture murs et portes des parties communes À proximité d'un collège et d'une future crèche.

Bordeaux Chartrons – Place Picard. bel immeuble en pierre, découvrez ce spacieux T3 situé au 1er étage. Il se compose d’un séjour lumineux exposé Ouest avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que d’un cellier. Idéalement situé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Environnement et vue exceptionnelle entre centre ville et bois de Boulogne pour ce T3 sis au deuxième dernier étage d'une résidence récente. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne et grande terrasse couverte avec une vue dégagée plein ouest. Deux places de parking et ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Hypercentre de Dax, tous commerces à pied, appartement lumineux en rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc indépendant. Balcon filant. Très lumineux Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Appartement au dernier étage avec terrasse de 50 m² proche centre Caudéran comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, wc, salle de bains dans une résidence récente et standing, au milieu d'un joli parc arboré, luminosité et calme assuré. un garage boxé ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien. Vendu Loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche du centre ville de Parempuyre, cet appartement T3 idéal pour investisseurs, propre, lumineux, et bien entretenu offre un grand séjour traversant qui donne sur une agréable loggia ! Deux belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain et un parking dans une résidence sécurisée. Vendu loué, bel investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéal investisseur ou premier achat. Situé dans le quartier Mairie de Villenave d'Ornon, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du tram. Cet appartement T5, rénové et meublé avec ses 4 chambres louées pour le moment, offre un beau rendement locatif. Il sera libre de toute occupation en juin 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Agen – Proche centre-ville | Idéal investisseur Belle opportunité à ne pas manquer ! Situé à deux pas du centre-ville d’Agen, cet appartement T2 de 45 m² au 1er étage est vendu avec un locataire en place : un investissement clé en main avec revenus immédiats. Fonctionnel et agréable, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Un petit balcon complète l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur. En bonus : cave privative et garage, un véritable atout en centre-ville ! Les atouts : Emplacement recherché, proche de toutes commodités Locataire en place = rentabilité immédiate Balcon + buanderie Garage + cave (rare sur le secteur) Un bien idéal pour sécuriser et valoriser votre investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Iad France - Dorothée Faria vous propose : Hyper centre, dans rue calme - Tout faire à pied, c’est possible ! T4 en duplex au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. Ses atouts : Une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres avec placards, salle de bains et 2 WC. Les + : • Place de parking couverte et sécurisée • Local vélos dans la résidence A deux pas de la ligne G, du parc de l’Ingénieur, des écoles et des équipements culturels. Cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio cabine avec blacon situé à proximité de la plage d'Eyrac. Il est composé d'une entrée, une cabine, une pièce à vivre avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À deux pas du marché de Lerme, dans un immeuble en pierre rénové, appartement avec belle hauteur sous plafond, moulures et exposition plein sud. Il offre un salon, une salle à manger, deux chambres avec salles de bains, une cave, une place de parking (possibilité d'une seconde) et la possibilité de créer une troisième chambre. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Bordeaux Chartrons, secteur Haussmann. Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 offrant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon et parking complètent ce bien. Lumineux et fonctionnel, il nécessite quelques rafraichissements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur du quartier de Tasdon, à proximité de la gare, au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement T2 lumineux est composé d'une pièce de vie et cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau, donnant sur une terrasse et sa vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée complète l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier Arago, proche du tramway, des commerces à pied. Appartement T3, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, cellier, dressing. Cave * Les atouts : 1er achat, investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

BAISSE DE PRIX Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 100 m² saura vous séduire par ses pièces spacieuses. Il se compose d'un séjour de 30 m² et de deux belles chambres de 17 et 12 m², d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Une climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres est installée. Après travaux, une troisième chambre de 12 m² pourra voir le jour. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322.