Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

GRADIGNAN - Au coeur du parc de Gazailhan, dans une résidence calme et arboré, appartement T3bis de près de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, vous apprecierez son double séjour avec balcon, ses deux chambres, sa cuisine séparée et sa salle d'eau entièrement rénovée. Vendu avec une cave et parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un petit immeuble en pierre, au 1er étage du cours Gallieni, venez voir ce T5 lumineux et qui a conservé ses prestations, il dispose d'un beau séjour, trois chambres, un bureau fermé, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine équipée et fermée. Vendu avec une cave. Commerces et bus aux pieds de l'immeuble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - dominique guttierez vous propose : compromis en cours appartement t2 au coeur de la rochelle à proximité des principaux points d'intérêt dans un immeuble de 1970 situé à proximité de la place de verdun, du marché couvert et du vieux port de la rochelle, cet appartement t2 de 29 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de ses trésors historiques. Au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une chambre, d'une piéce de vie accueillante avec cuisine et d'une salle de bain avec wc. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble profite d'une disposition optimale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un couple en quête d'un cocon urbain. ( le règlement de la copropriété n'autorise pas la location commerciale type rbn'b) la localisation de cet appartement est un atout majeur, avec tous les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Vous pourrez flâner sur le vieux port, profiter des animations du centre-ville ou vous évader vers les îles environnantes en toute simplicité. Cet appartement est idéal pour profiter de la douceur de vivre et du charme de la rochelle à toutes les saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au coeur de cette magnifique ville côtière. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite : appartement en rez de jardin comprenant une entrée, séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau + wc. La terrasse permet de profiter des extérieurs, au calme et sans vis à vis. Une place de stationnement privée. Petite résidence à taille humaine de 16 logements située au coeur du village au pied des pistes cyclables et sécurisée avec portail électrique + interphone. Idéal pour tout faire à pied ! Visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Appartement lumineux de 52,31 m² environ (62 m² environ au sol ), niché en plein coeur de pauillac, sur les quais de l'estuaire de la gironde. Réparti sur deux niveaux dans un immeuble moderne construit en 2006. Niveau 1 : un vaste séjour / cuisine ouverte, salle d'eau, wc niveau 2 : deux chambres. Configuration idéale pour famille ou bureau à domicile. Opportunité rare à pauillac. Pour une visite et plus d'informations contactez katarzyna wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, rsac bordeaux 878 78 008, ref kw1256 - (8.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

VENTE d'un appartement à proximité immédiate du Golf Bordelais. - À VENDRE : Appartement idéalement situé dans un cadre agréable. Ce bien immobilier se distingue par son environnement paisible, offrant un aperçue sur le Golf Bordelais depuis sa terrasse. L'appartement, bien agencé, permet de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. D'une superficie généreuse, cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse ainsi que la véranda de 13 m² sont le véritable atout de cet appartement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Cet appartement représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d'un bien de qualité, alliant confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 284 000,00 euros plus 5,28% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Poitiers - Saint Eloi avec balcon et parking ! LOUE - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Saint Eloi à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant tranquillité et intimité. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, permettant un contrôle optimal de la température selon vos besoins. De plus, cet appartement est agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que la Biocoop et l'Intermarché, accessibles en moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau, située à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 63 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 789,29 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à poitiers appartement situé au 5eme étage avec ascenseur de type 3 d'une surface de 82 m² comprenant 2 chambres, cuisine séparée, grand séjour lumineux, cellier. Balcon, cave, séchoir et parking aérien. Résidence sécurisée. Dpe : 247 e - ges : 51 e prix de vente : 99 000 € frais de notaire reduits visite sur rendez-vous. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 114 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 2 593 € (charges comprises) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 07 / 04 / 2026 (offreachat86@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : virginie sivault 05.17. 837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : copropriété de 114 lots; charges courantes 2593 € / an. Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

En plein cœur de La Teste-de-Buch, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 128 m², situé au quatrième et dernier étage. Son emplacement est remarquable : tout se fait à pied. Marché, commerces, écoles, services, gare… vous profitez ici d'une vraie vie de quartier, dans un cadre pratique et vivant, à deux pas de tout. L'appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses extérieurs. Il offre deux terrasses, dont une de 30 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, aménager un coin détente ou recevoir. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², bien séparées des espaces de vie, pour une organisation fluide et confortable. Chaque pièce bénéficie d'un agencement pensé pour le quotidien. Atout extrêmement rare : le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives et un garage fermé de 20 m², doté d'une mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond — parfait pour du rangement optimisé, un atelier ou même du stockage complémentaire. Un bien polyvalent, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet secondaire ou familial. Vous recherchez de l'espace, du confort, des extérieurs et la proximité immédiate de tout ? Ce bien coche toutes les cases. Un produit rare sur le marché, pour une clientèle en quête de tranquillité, de qualité et de vie à pied. Référence agence : 4478.

À vendre – agréable t2 avec terrasse à gujan-mestras – idéal investisseur ! Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 2 pièces de 41.13 m² est vendu loué. Agencement fonctionnel : entrée avec placard de rangement belle chambre de 12 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour salle d'eau avec wc l'ensemble est en parfait état, lumineux, avec une exposition est qui offre une belle clarté en début de journée. Le vrai atout ? Une grande terrasse de 11 m², parfaite pour les moments de détente. Stationnement privatif avec une place de parking. Emplacement pratique : gare sncf de gujan-mestras à proximité immédiate écoles et lycées accessibles à pied commerces, restaurants, supermarchés, services du quotidien à deux pas accès rapide à l'a660 (4 km) résidence avec interphone, digicode et ascenseur. Investissement locatif sécurisé : loyer mensuel actuel : 630.17€ dont 60€ de charges. Bail de location nue révision annuelle du loyer selon l'irl en vigueur référence agence : 356.

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : / .

La Closerie du Parc : un projet d'exception en réhabilitation immobilière aux portes de La Rochelle. Découvrez La Closerie du Parc, un programme unique de réhabilitation d'excellence situé à Clavette. Niché dans un magnifique parc boisé classé, cet ancien château bénéficie d'une réhabilitation minutieuse. Une attention particulière est portée à la préservation des éléments architecturaux d'époque, tout en intégrant des matériaux modernes pour garantir un confort et une durabilité optimaux. Des logements alliant tradition et modernité. Ce programme propose environ 40 logements, allant du studio T1 au spacieux T4, adaptés à tous les projets de vie. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, où le charme de l'ancien rencontre les exigences contemporaines. Vous pourrez également profiter des avantages fiscaux offerts par le dispositif Déficit Foncier.

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : / .

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains. 45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent. Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement. Découvrir le programme : / .

Iad france - florence comby blanchet vous propose : la rochelle. Quartier historique du vieux port. La vie rochelaise à vos pieds. Appartement t2 en duplex en excellent état. Une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage, une chambre et une salle de bains. 42 m² loi carrez pour 49 m² de surface utile. Les plus : toiture neuve, communs très bien entretenus. Idéal pour un pied à terre ou location étudiant. À très vite pour une visite flocb la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.58€ par mois (soit 1111 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : bordeaux - hôpital pellegrin - 6ème étage, vue dégagée à proximité immédiate de l'hôpital pellegrin, proche du tram, agréable appartement au 6ème étage dans une résidence avec ascenseur. D'une surface de 41,46 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à un séjour vitré très lumineux, d'une chambre indépendante équipée d'un grand rangement et d'une salle-de-bains avec wc. Chauffage collectif au gaz avec une régularisation calculée en fonction de sa consommation personnelle. Charges trimestrielles de 682€ qui incluent la consommation d'eau chaude et froide + le chauffage. Idéal étudiants en médecine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence de services sécurisée avec ascenseur, appartement de type 3 avec terrasse vue Bassin, garage et cave. Le centre ville, la plage et les commerces sont à proximité. Un bail de location devra être concédé aux propriétaires actuels avec un loyer de 2500€ charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Tout proche du centre village et au calme, appartement soigné de type 3 en rdc avec terrasse Sud. Il est composé d'une grande chambre et d'un coin nuit, d'un grand séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne. Une place de parking et une cave complète ce bien idéalment situé.

Mérignac St Augustin, proche du tramway A / F et des commerces. Bel appartement composé d'une entrée, grand pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur une terrasse, cuisine, cellier, 3 chambres, sde, sdb, une grande cave et un garage double. L'appartement est entièrement climatisé et rénové. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

La rochelle - centre ville situé à proximité du vieux port et des commerces, appartement type 2 pièces en parfait état offrant un agencement idéal. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine us équipée, une chambre avec rangement et une salle de bains avec wc. Exposition sud. Parfait état. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Appartement T3 en rez-de-jardin à Belin-Béliet Vendu loué, Idéalement situé sur la commune de Belin-Béliet, cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, à proximité immédiate des commerces et commodités de la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif à jouissance exclusive un véritable espace de vie en extérieur. La cuisine est indépendante, offrant confort et fonctionnalité. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Deux places de stationnement et un cellier viennent compléter ce bien. Investissement sécurisé : vendu loué (loyer actuel de 790 € charges comprises), cet appartement en excellent état affiche une rentabilité nette attractive de5.68%. Une belle opportunité pour un placement patrimonial avec rendement immédiat dans un secteur recherché. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540.97 euros.

Vous souhaitez vivre en plein centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports ? Ce charmant deux pièces de 39 m², situé dans un quartier vivant et authentique, pourrait bien être votre tout premier cocon. Vous profitez de toutes les commodités à pied et d'un accès immédiat aux lignes de tram. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble sécurisé. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble, parfaite pour un rangement malin. Ce que l'on aime dans cet appartement, c'est son équilibre entre localisation, confort et agencement pratique. Parfait pour poser ses valises, créer son univers et profiter à fond de la vie bordelaise. Première acquisition ? C'est le moment idéal d'investir dans un appartement bien situé, bien pensé, et prêt à vous accueillir. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

Bien rare sur le secteur Idéalement situé en plein coeur de Libourne, à quelques pas de la Bastide et de la gare TGV, ce superbe appartement bourgeois de grand standing conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Il offre de beaux volumes et a su conserver ses éléments d'époque : parquets massifs, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures. tout en bénéficiant de prestations actuelles de qualité : électricité neuve, chaudière gaz à condensation, pièces d'eau entièrement refaites. Accessible par ascenseur depuis l'entrée de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Possibilité de créer une quatrième chambre. Ce que nous aimons : Sa situation idéale, à deux pas des commerces et de la gare, Son cachet ancien préservé, Ses salons en enfilade et ses volumes généreux, Son ascenseur privé, rare dans ce type de bien, Sa terrasse pleine de caractère. 1.

T3 bis situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre de Saint-Jean-de-Luz, boulevard Thiers. - Superficie : 70 m² - Chambres : 2 chambres et un bureau - salon - Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée - Salle de bain : Wc séparé Possibilité de reprendre un abonnement pour une place de parking. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Vue d’exception sur Bordeaux et sa métropole ! C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4. Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d’ une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l’ensemble. S’intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d’une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements. Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d’une offre d’infrastructure complète.