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Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Agen (47000)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Agen (47000)

68 900 €

A vendre

Agen – Proche centre-ville | Idéal investisseur Belle opportunité à ne pas manquer ! Situé à deux pas du centre-ville d’Agen, cet appartement T2 de 45 m² au 1er étage est vendu avec locataire en place : un investissement clé en main avec revenus immédiats. Fonctionnel et agréable, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu’une petite buanderie pratique au quotidien. Un petit balcon vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur. En bonus : cave privative et garage, un vrai plus en centre-ville ! Les atouts : Emplacement recherché, proche de toutes commodités Locataire en place = rentabilité immédiate Balcon + buanderie Garage + cave (rare sur le secteur) Un bien idéal pour sécuriser et valoriser votre investissement immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 68 900 € (soit 1 531 € / m²)
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14 % du prix du bien hors honoraires) : 8 900 €
    Prix hors honoraires acquéreur : 60 000 €
  • Taxe foncière : 1 403 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86775656
Arthurimmo.com Groussia-Blaya Immobilier
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