À vendre

Agen (47000)

68 900 €

1 531 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveEnsoleilléOrientation sudA rénover

Description du bien

Agen – Proche centre-ville | Idéal investisseur Belle opportunité à ne pas manquer !

Situé à deux pas du centre-ville d’Agen, cet appartement T2 de 45 m² au 1er étage est vendu avec un locataire en place : un investissement clé en main avec revenus immédiats.

Fonctionnel et agréable, il offre un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien.

Un petit balcon complète l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur.

En bonus : cave privative et garage, un véritable atout en centre-ville !

✅ Les atouts : Emplacement recherché, proche de toutes commodités Locataire en place = rentabilité immédiate Balcon + buanderie Garage + cave (rare sur le secteur) Un bien idéal pour sécuriser et valoriser votre investissement immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Annonce publiée le 24 février 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Ensoleillé
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 68 900 €(1 531 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 531 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 531 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agen indisponible

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Localisation

Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr