T2 Loué avec balcon, cave et garage

Agen (47000)

65 400 €

1 453 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléCalme

Description du bien

À vendre appartement idéal investisseur !

T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété.

Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci !

L'appartement est chauffé au gaz de ville.

Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie.

L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien !

Venez rapidement le visiter !

Contactez votre Agence GuyHoquet !

Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 800.00 euros.

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 65 400 €(1 453 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 453 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 320 € et 1 790 € par an

Prix dans la région

1 453 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr