Appartement avec cave à vendre à Agen (47000)

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 936873.

Proche centre-ville, cet appartement lumineux et fonctionnel au 3éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine, loggia, 3 chambres, salle de bains, WC et une cave. Stationnement facile dans un quartier aéré et arboré, chauffage individuel, nombreux placards. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Frederic Petot vous propose : Magnifique appartement de standing à Agen ! 5 pièces / 3 terrasses - Idéal pour une qualité de vie exceptionnelle Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux offrant des prestations haut de gamme dans un cadre agréable et tranquille ? Ne cherchez plus, cet appartement de 126 m² situé à Agen est fait pour vous ! Situé au cOEur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. Particularité rare ! Toutes les pièces bénéficient d'un espace extérieur, idéal pour profiter du soleil, prendre un repas en plein air ou simplement se détendre en toute quiétude. Vous serez séduit dès vos premiers pas, par une jolie entrée qui allie ancien et moderne, distribuant ainsi le séjour et la cuisine. Celle-ci dispose de tout l'équipement nécessaire pour votre confort. L'espace de vie se compose d'un grand séjour, avec un accès à la terrasse. Vous apprécierez les 3 grandes chambres et leurs luminosité. Afin de vous apporter un bien-être supplémentaire, un espace dressing et buanderie vous attendent. Vous trouverez également, une salle d'eau et un WC séparé, modernisés. Les équipements de qualités sont au rendez-vous et les atouts de cet appartement, ne s'arrêtent pas là ! Double vitrage avec volets roulants électriques, store pour la terrasse, parquet en chêne. Mais aussi. Garage avec portail électrique, cave et place de parking, viennent améliorer votre confort de vie de tout les jours ! Sans oublier la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement d'exception à Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Appartement de Charme - Secteur Agen Centre - 2 Chambres - Entièrement Rénové Situé en plein cOEur de la ville d'Agen, cet appartement de caractère de 117 m², au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1949 sans ascenceur a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Son exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante qui dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC séparé, une cuisine séparée et une mezzanine. Les pièces offrent des surfaces généreuses. La mezzanine peut être aménagée selon vos envies : bureau, espace de détente, salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. L'appartement bénéficie des dernières technologies avec le câble TV, la fibre optique, et il est raccordé au réseau d'assainissement. La sécurité est assurée par un système d'interphone. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz naturel, offrant une chaleur douce et agréable en toute saison. L'ensemble de l'habitation a été rénové avec soin pour un rendu moderne et élégant. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour du rangement supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Découvrez ce charmant appartement d'une chambre situé au cOEur de la ville d'Agen dans une résidence sécurisée avec ascenseur et un parc. Cet appartement récemment rénové offre une surface de 26 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau et un coin nuit. Parfait pour une personne seule, un couple ou un étudiant à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Une cave en sous sol fermée, un plus pour un appartement de centre ville. Situé au sein d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une condition générale neuve, offrant un lieu de vie moderne et accueillant. L'appartement est prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'acheter aussi une emplacement de parking. Idéalement placé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville d'Agen, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Si vous êtes à la recherche d'un petit cocon urbain, à proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce grand T3 situé proche du centre ville offre une belle luminosité et une proximité à pieds de toutes commodités. Disposant en plus d'une cave privative et d'un garage, il se compose d'un double séjour traversant avec balcon, une cuisine équipée, salle d'eau récente ainsi que deux chambres de 11 et 14 m² et un dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Calme et proximité d'Agen pour ce grand T4 lumineux et fonctionnel. Cet appartement offre de beaux volumes, sans travaux, il est composé d'un séjour climatisé traversant avec une cuisine ouverte et équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une loggia, un wc séparé et de multiples rangements. Pour compléter, un garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé au coeur de la ville d'Agen (47000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, et un collège. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ce charmant appartement type Haussmannien de 118 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau avec WC séparé, une entrée accueillante, une grande cuisine fonctionnelle, un lumineux salon-séjour salle à manger, ainsi qu'un bureau en duplex. L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Iad France - Catherine MARTY vous propose : Plein centre Agen, agréable et confortable appartement T2 dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau neuve et un WC séparé. Ce bien est agrémenté d'un long et large balcon filant donnant accès à chaque pièce, d'un store banne neuf, de baies vitrées double vitrage, en aluminium neuves et volets roulants électriques, d'un groupe de climatisation neuf, d'un ascenseur, d'une cave, et d'un emplacement de parking. Vous pourrez également profiter de la quiétude du parc de la copropriété ouvert à tous les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - agen situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 84.5 m² a tout pour séduire les amateurs de calme et de confort. Recemment rénové, il offre une cuisine parfaitement équipée avec accès à la loggia pour plus de rangements et de facilité dans le quotidien. Un salon séjour lumineux avec une belle exposition et avec accès sur le balcon. Le coin nuit offre trois chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Très bon état général. Pas de travaux à prevoir. À visiter sans tarder. Copropriété de plusieurs lots, quote part annuelle 1 565 €. Classe energie : d classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1 560 € et 2 170 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8%, soit un net vendeur de 74 000 €. Cette annonce vous est proposée par lucile djellali agent commerciale rsac : 819 148 750 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Philippe espesson vous propose en exclusivite ce très bel appartement baigné de lumière et idéalement agencé, refait à neuf de 69 m², situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence privée sécurisée avec piscine. Il se compose de : *une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 33 m² parfaite pour profiter des beaux jours. * une cuisine moderne et neuve fonctionnelle et élégante. * deux chambres avec placards intégrés offrant un bel espace de rangement. * un grand placard supplémentaire dans l'entrée. * une salle de bain rénovée et des wc séparés. De plus, l'appartement est vendu avec ses deux places de parking et sa cave. Points forts : dernier étage, sans vis-à-vis grande terrasse ensoleillée résidence calme, sécurisée et bien entretenue piscine privée à disposition des résidents appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir points techiniques : fenêtres double vitrage pvc parquet flottant neuf dans tout l'appartement cuisine allemande équipée radiateurs basse consommation marque thermor ballon d'eau chaude neuf peintures neuves terrasse aménagée avec bac à fleurs, faux gazon et caillebotis lustres neufs dans le salon placards aménagés dans l'entrée et les deux chambres meuble sdb double vasque avec miroir intégré sèche serviette neuf et paroi de douche neuve fibre venez vite découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 924670.

Michel cuny vous propose à la vente ce bel appartement très lumineux en parfait état de 86,86 m², trois pièces avec garage et cave plus deux balcons, au calme à quelques mètres de la place armand fallières, à 1,2 km de la gare, au coeur de toutes les administrations, vue dominante au dessus des toits, libre de toute occupation, dans un immeuble avec ascenseur parfaitement entretenu, sécurisé, avec local vélos, jardin clôturé et gardien. Prix 179 500 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 2,9m, d'une belle pièce de vie lumineuse de 37,52 m² traversante double exposition, de très grands placards neufs aménagés dans l'entrée et la chambre principale, d'une cuisine neuve aménagée équipée tout électrique avec placards et plans de travail en granit, de deux grandes chambres de 12,77 m² et 11,53 m² avec balcons. Descriptif technique compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, cumulus dernière génération pour la production d'eau chaude, fibre optique en place, assainissement collectif, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels pvc. Le chauffage collectif avec chaudière gaz de ville sera raccordé au réseau de chaleur urbaine en 2026. Charges courantes compris fond travaux alur 143 euros par mois, taxe foncière 1 553 euros. Consommation d'énergie primaire c 164 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre c 27 kgco2 / m2 / an estimation coûts annuels entre 1200 et 1680 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421502- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 167 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 429.12 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement de 3 pièces avec Balcon à Agen Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé à Agen, offrant un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Il comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon confortable, idéal pour se détendre en fin de journée. Un balcon vous permettra de profiter des moments en extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux places de parking, d'une cave, d'un parc paysager et d'une piscine dans la résidence. Les équipements de cet appartement sont modernes et pratiques : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, interphone, digicode, chauffage individuel électrique par radiateurs. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vendu loué 650€ par mois - Locataire sérieux Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hypercentre, proche Stadium, cet agréable appartement offre un salon lumineux avec balcon, une cuisine, 2 chambres, WC séparé, salle de bains ainsi qu'une cour permettant de profiter d'un extérieur sans vis-à vis. N'oublions pas la cave spacieuse. Aussi, charges faible pour une petite copropriété bien entretenue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Bien : t3 - surface de 64,4 m² carrez au 3ème étagecave inclusecopropriété de 15 lots principauxn° lot copro : 336 / id lot onv : 0172c47-l007dpe c 173 / ges a 5selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage en surface indépendant dun montant de 7 000 en supplément et / ou un parking dun montant de 2500 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 09 43 13 01modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 21 / 04 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : virginie dordoignetél. 06 09 43 13 01- VDORDOIGNE@lamy-immobilier.fr.

Agen - entre centre ville et zone commerciale - résidence sécurisée avec bus et services à proximité. Il s'agit d'un appartement de type f4 au deuxième étage avec ascenseur, sa surface est de 82 m² environ offrant : une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur balcons, trois chambres dont une sur balcon, une pièce de rangement, une salle de bains et un wc. En sous-sol, une cave d'environ 7 m². Copropriété de plusieurs lots avec une quote part annuelle de 1 204€. Appartement lumineux et très agréable, des travaux de décoration sont à prévoir ! Classe energie : e - classe climat : e estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 960€ et 2 710€. Honoraires à la charge du vendeur. .

Agen - au coeur du quartier très prisé des jacobins, proche de tous services et offrant un calme assuré. Au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, très bel appartement de 4 pièces principales joliment rénové qui comprend une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec une cuisine parfaitement équipée avec cave et barbecue, trois chambres dont une équipée d'un dressing, salle d'eau et wc. Le tout est climatisé. Une terrasse sans vis à vis de 14 m² environ et une cave de 16 m² agrémentent ce bien. Cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du récent ! Idéalement situé ! Quote part annuelle de 400€. Classe energie : c - classe climat : c estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 150€ et 1 620€. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 6.53%, le prix net vendeur est 186 000 €. .

Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 93 m², est situé au cœur de la ville d'Agen, offrant une combinaison parfaite entre charme ancien et modernité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et dynamique. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses, de plus de 16 m² chacune, offrent un bel espace de rangement et de confort. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permet de choisir entre un moment de détente ou de rapidité. L'appartement comprend également une cave privative pour un stockage supplémentaire. Les grandes fenêtres exposées à l’Est laissent entrer la lumière naturelle, et la belle hauteur sous plafond avec son parquet en bois ajoutent du cachet à l’ensemble. Les volets roulants complètent les équipements pratiques et modernes de cet appartement. Aucune rénovation n'est à prévoir, il est prêt à être emménagé. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété (1000 euros / trimestre). Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou aménager un petit coin repas. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Un espace de vie agréable, spacieux et bien situé !

Situé au cœur de la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement offre un cadre de vie plaisant à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé bénéficie d'une bonne dynamique tout en préservant une atmosphère conviviale et sécurisée pour ses résidents. Cet appartement de 85 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon donnant accès à un balcon, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Avec une cave incluse, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie citadine agréable à Agen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.