Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité human immobilier : situé barrière de toulouse, au sein d'une résidence calme avec piscine, nous vous proposons cet appartement t2 avec son jardin de 40 m², ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement situé, à quelques minutes des transports, commerces et de la place nansouty. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À pied des commodités, tram B, gare, bus, commerces, écoles et forêt du Bourghail. Venez poser vos valises dans cet appartement rénové et traversant. Vous profiterez d'une entrée, salon- séjour, cuisine spacieuse et lumineuse, cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau avec 2 wc et dressing. Idéal également pour un investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sien d'une résidence de cachet au calme, situé à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement-plateau type t2 en duplex, à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre – Bel appartement T4 à Angoulême, quartier des Essarts Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé dans le quartier recherché des Essarts, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angoulême. L'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux buanderies offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel, une salle de bain, et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, idéal pour stocker ou bricoler en toute tranquillité. Les atouts : Quartier calme et recherché Double balcon Nombreux rangements (cellier, buanderies, cave) Proximité commerces, écoles et transports Ce logement allie confort, praticité et situation privilégiée – une belle opportunité à ne pas manquer à Angoulême ! Réf 2770. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVRARD Lilian - 06 04 45 07 07 - lilian.levrard@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 945 265 171 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 99 900 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € par an.

Découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 idéalement placée dans le centre-ville d'Hossegor. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-cuisine avec plafond cathédrale et ouvert sur une terrasse sud, et de deux chambres disposant chacune de sa salle d'eau. De nombreux rangements et une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire par exemple. Cave en sous-sol et parking privé. Commerces, Lac, océan, et Golf à pied. Vous serez séduits ! - Copropriété de 39 lots dont 5 logements. - Charges annuelles à hauteur de 2.868 € / an. - Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 39 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.

À Capbreton Plage, découvrez ce grand T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du port, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véranda fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard intégré et balcon privatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien pratique et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreuses annexes très recherchées, notamment une place de parking privative en sous-sol et d'un cellier / cave. La résidence propose par ailleurs un local pour vélos. Parmi ses atouts majeurs, cet appartement offre une superficie généreuse, rare pour un T2 du secteur, un excellent DPE garantissant une bonne performance énergétique, et il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Capbreton Plage combinant confort, emplacement et annexes pratiques. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Votre agence era section immobilier vous propose à la vente cet appartement idéal pour un premier investissement. Située proche de l'hyper-centre et du parc beaumont, cet appartement-studio vous séduira par son emplacement de choix entre pau et bizanos, tout proche de la gare, de plusieurs espaces arborés et d'activités citadines. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine offrant un coin nuit cosy pour davantage de confort et de tranquillité. Situé dans une petite copropriété arborée, vous pourrez profiter d'une terrasse commune, ensoleillée et calme. De plus, des places de stationnement libres sont disponibles immédiatement dans un espace dédié à cet effet. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, ce bien s'adresse parfaitement à des primo-accédants, des investisseurs aguerris ou novices qui souhaitent avoir un rendement intéressant d'environ 7%. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél : 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : baptiste chapuis 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.

Situé dans le quartier prisé des Minimes à La Rochelle (17000), cet appartement T2 de 50 m² environ offre un emplacement idyllique à seulement 100m de la plage. La proximité de la mer et des commodités fait de ce bien un choix de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la double exposition Est / Ouest pour des journées lumineuses et ensoleillées. Construit en 1990, ce charmant appartement comprend un séjour de 25 m², une salle d'eau, une chambre, et une cuisine équipée. Avec sa terrasse, son parking, son local vélos, et aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Intégré dans une copropriété de 33 lots sans procédure en cours, cet appartement bénéficie de charges annuelles de 840.00 euros. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.

VENTE d'un appartement T1 (30 m²) avec balcon, situé à Niort. - Pour investisseur appartement T1 offrant un cadre de vie agréable et pratique se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre accessible par un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 30 m², Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée. Le bien comprend également une salle de bain, garantissant un confort optimal. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur, fonctionnant à l'électricité, Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le loyer annuel est de 4769 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 945,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour ouvrant sur un second balcon exposé Sud, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Actuellement loué, sera libre au 31 / 12 / 2026 Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.

Cognac centre : joli appartement d'env 44 m² dans ancien chai rénové, comprenant 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et wc. Charges par trimestre : 1100 € nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 916075.

Travaux en cours / 2 000 € de remise / pièce + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à 10 minutes de pau (64) / découvrez carré montflor, le nouveau programme du groupe pichet à billère, aux portes du centre-ville de pau ! / dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de : - appartements neufs du studio au 4 pièces - cellier, jardin, loggia, balcon ou terrasse pour chaque appartement - stationnement pour tous les logements - double orientation pour les 3 et 4 pièces - centre-ville de pau à 13 min. En bus - gare de pau à 6 min. En voiture - supermarché à 5 min. En voiture - golf et tennis club à 2 min. En voiture - centre commercial à 11 min. En voiture - parc naturel des berges du gave à 4 min. À vélo. / séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir carré montflor et devenir propriétaire à billère ! *offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence carré montflor à billère, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € de remise par pièce, valable pour les studios, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : exclusivité pessac noès - au calme et proches à pied des commodités (bus, établissements scolaires, parc du burck. ), magnifique duplex de 72 m² comprenant notamment un séjour / cuisine us de presque 30 m² donnant sur un agréable balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. Deux belles chambres, une salle d'eau, un palier / bureau, une grande buanderie (possible second point d'eau), 2 wc, une place de parking privative sécurisée, ascenseur. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le très recherché secteur Gambetta, au sein d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L’appartement se compose d' un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un WC séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé à seulement 200 mètres du centre ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin privé arboré, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Ce bien rare allie calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale eou un investissementlocatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Saint Benoit, un appartement T3 d'environ 60 m² et comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse avec jardin privatif ainsi qu'un emplacement de parking extérieur. Actuellement loué. Prix de vente : 142 480EUR dont 9.6% TTC de frais d'agence à charge de l'acquéreur. 1.

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À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement situé à l'étage d'une résidence de tourisme à l'emplacement privilégié. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux au beau volume avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : piscines, aires de jeux et stationnements, garantissant confort et détente au quotidien. Un bail commercial est actuellement en cours avec la résidence. Idéal pour un placement locatif, alliant praticité, loisirs et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 9333.

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En exclusivité a l'agence du parc 200 m plage et au pied des commerces du quartier charmant t1 bis situé au rez de chaussée d'une petite copropriété : entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace chambre, salle d'eau avec wc. Idéalement situé, rénové avec goût !