Appartement avec extérieur clos de murs au port de st martin de ré

Appartement une pièce coup de cœur richard bourget vous présente cette nouveauté en exclusivité idéalement situé à quelques pas du vieux port, en plein cœur de l'île de ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin.

Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé.

Les atouts de ce bien : luminosité & soleil : une exposition plein sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée.

Extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air.

Prêt à vivre : vendu entièrement meublé et en parfait état.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Fonctionnel : entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec wc.

Le "plus" sérénité : + un local à vélos en commun un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été.

Potentiel : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les rochelais).

Une pépite à visiter sans tarder !

7/7 exclusivement richard bourget nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf.

602812 ).