Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Olivier Colin vous propose : Grand appartement familial avec balcon et parking à La Rochelle À vendre – Appartement T5 – 90 m² – La Rochelle. Dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, idéal pour une famille, un investisseur ou primo-accédant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’une place de stationnement. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Olivier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 en duplex idéalement situé en plein coeur du quartier Fargeot au centre ville de St Jean de Luz. Niché au 1er étage d'une ancienne maison basque des années 1920 vous apprécierez l'authenticité et le cachet de la bâtisse. Exposé Sud - Sud Ouest, deux balcons, logement très lumineux. Parking aisé dans la rue. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Situé à bidart, commune basque ultra prisée entre biarritz et saint-jean-de-luz, le domaine de l'aura est un projet immobilier exclusif bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié. À seulement quelques minutes à pieds des plages de l'uhabia, ce projet résidentiel de seulement 8 appartements et 2 villas individuelles, s'intègre dans un environnement préservé, entre vastes espaces naturels et vue imprenable sur l'océan. Signé par le cabinet am architecture, le domaine de l'aura est un domaine intimiste proposant seulement 10 biens d'exception, comme cet appartement t4 de 117 m² avec 3 box au sous-sol. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité : ce magnifique appartement t3, entièrement rénové avec soin et goût, se situe dans le quartier historique. Un long couloir mène à deux chambres, ainsi qu'à une salle d'eau disposant d'un espace de rangement et d'un wc. Au fond du dégagement une pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée. Une charmante terrasse vous permettra de savourer l'extérieur. Ce bien se trouve au dernier étage et bénéficie d'une perspective panoramique sur la ville. Petite copropriété composée de 3 logements. Un véritable coup de foudre. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 590086 ).

Royan pontaillac à quelques pas de la plage et des commerces, agréable appartement comprenant entrée, séjour salon, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, balcon, cave, parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Julian Pinier vous propose : * Appartement de Charme avec Terrasse Plein Centre de Royan - Idéal Votre Nouveau Cocon * Niché au cOEur de la charmante ville balnéaire de Royan, cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1955 et parfaitement entretenu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux et lumineux est le cOEur de ce lieu de vie, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, deux chambres cosy vous attendent pour un repos bien mérité. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche pratique à ce bien. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse de 24 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien confortable : fibre optique pour rester connecté, interphone pour la sécurité, chauffage individuel au gaz pour une atmosphère chaleureuse. L'immeuble sécurisé avec digicode offre un cadre de vie tranquille et serein. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des balades relaxantes. Les expositions Nord et Sud vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un nid douillet proche de la mer. N'attendez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Royan dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu par nos soins artigues-près-bordeaux appartement t3 lumineux avec terrasse et parking dorémus immobilier vous propose ce charmant appartement t3, situé au premier étage d'une résidence récente de seulement deux étages, à proximité immédiate des commodités. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. L'ascenseur dessert tous les niveaux et s'ouvre sur une entrée sécurisée, garantissant un accès simple et pratique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre en exclusivité à Limoges – Quartier Val de l'Aurence Appartement T3 au deuxième étage situé au sein d'une résidence agréable. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec accès à un balcon, cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que deux chambres spacieuses. L'appartement est en état satisfaisant mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, à personnaliser selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 68.

Proche quartier du Château et de l'hypercentre, appartement T3 composé d'un séjour prolongé par une agréable terrasse, deux chambres, cuisine indépendante avec cellier. Situé dans une copropriété de standing avec ascenseur proche des arrêts de bus et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé dans un quartier calme et proche de la gare. Studio en pierre, au rez-de-chaussée, avec une cave en sous sol venant agrandir ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - cecile tournerie vous propose : lormont - quartier la ramade venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une chambre avec salle de bain et wc, pièce de vie avec cuisine ouverte. Balcon. Une place de parking complète le tout. Ne tardez pas à venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Venez découvrir cet appartement pour investissement locatif en rez-de-jardin de 42 m² dans une résidence privée et sécurisée situé sur la commune de Artigues-près-bordeaux. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin de 45 m², une salle de bain et son wc. À l'extérieur deux places de parking privatives et un local vélo. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique, au sein d'une petite copropriété intimiste, très beau studio spacieux, lumineux et fonctionnel. Il dispose d'un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un coin nuit ! L'environnement est calme et agréable pour un mode de vie tout à pied, port, plages, gare et centres villes de Ciboure et Saint Jean de Luz. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 129.47 euros.

Dans un magnifique immeuble nous vous présentons ce très bel appartement plein de charme de 129 m² offrant un grand séjour, un grand salon, une grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau et un espace de stockage, dégagement, salle de bains et douches, wc, cave, grenier, cours et un parking privatif avec portail automatique.

Centre ville langon proche commerces -ref 4813-left les agences de bazas et sore vous presentent : appartement t3 dans résidence centre langon avec ascenseur au cinquième étage, il se compose d'une entrée, 1 salon, 2 chambres lumineuses, 1 cuisine séparée à réaménager, 1 wc indépendant et 1 salle de bain. Proche commerces à pied. Tout à l égout -chauffage électrique -petits travaux à prévoir -idéal pour personne voulant faire ses courses à pied et apprécie le centre ville. Facile d accès pour personnes agées avec l ascenseur ou pour locatif. Cave et parking appartenant à l appartement. Tel 05 56 65 13 74 pour toutes visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En plein cœur du quartier ST ESPRIT, Petite copropriété de 2 logements seulement, 2ème et dernier étage offrant 94 m² en duplex comprenant une entrée, 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et balcon, une salle de bains et un WC, à l'étage une 4ème chambre accompagnée de sa salle d'eau avec WC et des combles. Place de parking privée et fermée en rez de chaussée. Possibilité de diviser en 2 logements. Référence agence : 13651.

La Rochelle – Quartier Bel Air, à la frontière du secteur prisé de Jéricho À seulement 1,1 km de la Place de Verdun, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement baigné de lumière, situé au 3e étage. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour prolongé par deux balcons, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave, un local vélos, ainsi qu'un stationnement privatif viennent parfaire cet ensemble. Les atouts : une vue dégagée, un environnement paisible, de beaux volumes et une situation idéale à proximité immédiate des commodités et des transports. Référence agence : 826.

Dans résidence proche commerces, studio avec balcon comprenant une kitchenette, et une salle d'eau. Idéal investisseur Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Appartement lumineux situé dans une résidence calme, proche centre-ville et plage. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur terrasse exposée Sud Ouest, cuisine, chambre, sde, wc séparé, cellier. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bordeaux Chartrons - Appartement de 66 m² en duplex, situé au rez-de-chaussée sur cours d'une petite copropriété pierre, comprenant une entrée avec un cellier - un salon / séjour / cuisine - un Wc séparé - Au premier étage : une chambre avec salle d'eau - un extérieur de 18 m² complète ce bien - appartement vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CAP DE BOS, situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux points d'eau et de nombreux rangements. Une configuration idéale à repenser pour créer un espace de vie moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Entre st-charles et le miramar, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, très bel appartement en parfait état de 52 m² composé d'une entrée, salon / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une terrasse et une cave complète ce bien. Commerces et plage a pied. Possibilité d'acquérir un garage. (5.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Plongez au cœur de l’élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d’allier confort, design et vie locale. L’architecture s’inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d’Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d’une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu’à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l’italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos. La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l’essentiel de la vie locale à portée de pas. Les typologies disponibles reflètent une belle diversité : Studios dès ~245 000 € 2 pièces : environ 270 000 € à 350 000 € 3 pièces : dès ~350 000 € 4 pièces : à partir de ~560 000 € 5 pièces : jusqu’à ~780 000 € Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel (Zone B1), une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs acquéreurs en accession à la propriété. En résumé, Assalida réunit : Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d’Arcachon Un large choix de typologies du studio au T5 Des espaces extérieurs généreux et bien pensés Des prestations haut de gamme conformes aux standards contemporains Un emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investir Une livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement) Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

Plongez au cœur de l’élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d’allier confort, design et vie locale. L’architecture s’inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d’Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d’une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu’à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l’italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos. La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l’essentiel de la vie locale à portée de pas. Les typologies disponibles reflètent une belle diversité : Studios dès ~245 000 € 2 pièces : environ 270 000 € à 350 000 € 3 pièces : dès ~350 000 € 4 pièces : à partir de ~560 000 € 5 pièces : jusqu’à ~780 000 € Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel (Zone B1), une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs acquéreurs en accession à la propriété. En résumé, Assalida réunit : Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d’Arcachon Un large choix de typologies du studio au T5 Des espaces extérieurs généreux et bien pensés Des prestations haut de gamme conformes aux standards contemporains Un emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investir Une livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement) Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

Plongez au cœur de l’élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d’allier confort, design et vie locale. L’architecture s’inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d’Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d’une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu’à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l’italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos. La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l’essentiel de la vie locale à portée de pas. Les typologies disponibles reflètent une belle diversité : Studios dès ~245 000 € 2 pièces : environ 270 000 € à 350 000 € 3 pièces : dès ~350 000 € 4 pièces : à partir de ~560 000 € 5 pièces : jusqu’à ~780 000 € Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel (Zone B1), une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs acquéreurs en accession à la propriété. En résumé, Assalida réunit : Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d’Arcachon Un large choix de typologies du studio au T5 Des espaces extérieurs généreux et bien pensés Des prestations haut de gamme conformes aux standards contemporains Un emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investir Une livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement) Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.