Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Duplex lumineux en excellent état, niché dans un quartier prisé de Tarnos. D'une surface de 50 m² environ, cet appartement en duplex offre un séjour convivial, une chambre confortable, et une belle terrasse avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous sol. Construite en 1990, la résidence présente de solides prestations et un entretien soigné. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rapidement. Actuellement loué a l'année. Référence agence : 871.

Soyaux, appt t3 de 62 m² loué 595€ dont 75€ de charges, bail en cours depuis le 1 / 01 / 2019, taxe foncière 1275€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre ville, dans une impasse, magnifique appartement T3 au dernier étage d'une ravissante résidence basco landaise à taille humaine. Beaucoup de charme pour ce bien composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 17 m² avec une jolie vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau et des wc Un place de stationnement privative vient compléter cet ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1915.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L' Agence SMB vous présente un duplex de 73.56 m² avec un rooftop de 401 m² et un balcon, 2 parkings, belles prestations et vue dégagée Découvrez cet appartement qui sera livré 1er trimestre 2027, avec de belles prestations et entièrement équipé, très lumineux et à haute performance énergétique Les atouts du bien : Superficie : 74.56 m², 2 parkings Disposition : 2 chambres, Séjour cuisine équipée, 2 sde Extérieur : rooftop et balcon, exposition sud État général : NEUF Localisation : Quartier : Secteur Hippodrome, Proximité : à proximité des commodités, ligne de bus, à pieds Autres caractéristiques : Ascenseur, parking, pompe à chaleur, à haute performance énergétique RT2012 soit B Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 321 229.20 € Frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse, pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse, pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réseau iad ! Découvrez cet appartement lumineux de 79 m² en surface Loi Carrez à Biscarrosse. Avec ses 3 chambres, il convient parfaitement à une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie chaleureux. L'appartement offre un espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et une buanderie. Les pièces sont bien agencées pour offrir de la praticité au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités locales, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour ses habitants. Plusieurs balcons / loggias et cave. Actuellement loué 1037 euros / mois, congés donnés au locataire pour le 31.08. 2026. Passage en chauffage individuel à partir du 30 juin, charges divisées par 3 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Anglet Plage – Vue Océan – Place de Parking Situé sur la très recherchée Promenade de la Chambre d’Amour, ce superbe T2 bis profite d’un emplacement privilégié entre océan, plages et art de vivre basque. Au premier étage d’une résidence soignée, il offre une vue imprenable sur l’Atlantique ainsi qu’une agréable terrasse, véritable invitation à la détente face à l’horizon. L’appartement séduit par son intérieur élégant et harmonieux, sa décoration raffinée et sa cuisine entièrement équipée, pensée pour un confort au quotidien. Une place de parking privative, particulièrement appréciable dans ce secteur prisé, ainsi qu’un grenier de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Ici, la voiture devient presque superflue : plages, restaurants, promenades en bord de mer et moments de farniente sont accessibles à pied. Une adresse d’exception où l’on savoure pleinement la douceur de vivre et la dolce vita à la mode du Pays Basque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement agréable et tout proche des commodités ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux prolongée d'un balcon bien exposé, d'une cuisine donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking privatif, dans un immeuble récemment ravalé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Michèle Gervais vous propose : Dans un ensemble immobilier composé de petits ensembles de 3 étages et maisons individuelles situé à AGEN au sein d'un grand parc, un appartement T3 lumineux en rez-de-jardin de 68 m² comprenant : - une entrée - un séjour de 27 m² climatisé près de la cuisine aménagée - deux chambres avec placards - une salle d'eau refaite avec une douche à l'italienne - un WC - un cellier séparé à l'entrée du bâtiment. Des rénovations récentes ont été réalisées : ballon électrique, salle de bain, extérieurs. Pour votre confort, le petit jardin en L comporte un abri pour les outils, un espace couvert et une terrasse refaite où vous pourrez vous installer en toute tranquillité. Une piscine est réservée aux copropriétaires. Au sein de la résidence sécurisée se trouvent les places de parking extérieures face aux bâtiments où vous pourrez garer deux véhicules sur les espaces qui vous sont réservés. Un accès PMR est prévu et la piscine est en accès direct. Un plan pluriannuel de travaux est au vote pour l'entretien régulier des parties communes. Les plus : l'absence de travaux, l'environnement des côteaux, l'accès poussettes et PMR, les deux places de parking, la piscine et la tranquillité. Vous pourrez poser vos valises et profiter d'un bon emplacement à quelques minutes du Canal du Midi et du côteau de l'Ermitage. Vous allierez la proximité des moyens de transports (bus de l'Agglomération, la gare et l'accès autoroute en 10 à 15 mn) et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente, un appartement à rénover de 4 pièces principales pour une surface habitable de 78.47 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à 100 m de la plage de la grande conche et à 500 m du plein centre-ville de royan. Il comprend : séjour ouvrant sur jardin exposé ouest, cuisine meublée ouvrant sur cour, dégagement avec placard, salle de bains, wc, 2 chambres. Chauffage : gaz-de-ville. Cave et local à vélos en commun.

Iad France - Florence Charvillat vous propose : Adresse recherchée au bord de l'eau à Claouey Appartement 2 pièces en duplex - 28 m² loi Carrez Situé à 100 m du bassin, dans une petite résidence, cet appartement, est composé de : - 1 entrée (possibilité d'installer 2 lits superposés) - 1 pièce à vivre avec kitchenette - 1 chambre sur mezzanine - 1 salle d'eau - 1 balcon - 1 place de parking Appartement lumineux - Grandes baies vitrées Orientation : Sud Idéal pied à terre ou investissement locatif Ambiance typique de la presqu'île du Cap Ferret, mêlant nature, authenticité et cabanes ostréicoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au centre du village, au sein d'une résidence de bon standing, appartement Type 3 au premier et dernier étage, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse à l'arrière avec vue dégagée, une salle de bains, 2 chambres avec placards et un WC. Vendu avec deux places de parking. Résidence fermée et sécurisée Proximité commerces, piste cyclable et toutes commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1288.00 euros.

En plein coeur de Biarritz, charmant T2 bis situé dans une élégante résidence Art Déco avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau / chambre d'appoint et une salle d'eau moderne. Emplacement idéal, parfait pied-à-terre ou investissement.

APPARTEMENT XIXe de 163 m² avec PARKINGS et CAVES EXCLUSIVITE. Dans l'un des plus remarquables hôtels particuliers du cœur de Poitiers, cet appartement de 163 m² séduit par ses volumes généreux et ses nombreux éléments architecturaux : parquets chêne massifs, boiseries, cheminées marbre, moulures, rosaces. Il possède deux places de parkings, une grande cave accessible directement depuis l'appartement et une autre cave. Dès la grille de la cour franchie, l’admiration du bâti se prolonge à l'intérieur de l’appartement où un majestueux hall d'entrée de 39 m² vous accueille. Le séjour de 40 m² avec cheminée marbre et placards communique avec la cuisine aménagée et équipée. Les pièces de nuit se composent d'une impressionnante chambre principale de 29,5 m² avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un WC, une chambre avec placard et salle d'eau privative, et une chambre avec cabinet de toilette. Nombre de lots principaux dans l'immeuble : 10 lots. Montant moyen mensuel des charges : 480 euros chauffage compris. Prix de vente : 441.000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie et classe climat : appartement situé dans un immeuble monument historique non soumis à DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Philippe gibert vous présente ce bel appartement de 45 m², doté d'une très belle terrasse de 26 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de cenon, au pied du tram a (arrêt cenon gare). Très lumineux, il comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 26,2 m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 26 m² exposée plein ouest, une chambre de 12 m² avec placard, une salle de bains de 6 m² avec wc, ainsi qu'une place de parking couverte en rez-de-chaussée. La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière gaz à condensation. Charges annuelles : 1 200 euros. Résidence construite en 2017, conforme aux normes rt 2012. Dpe : c ges : c prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur copropriété de 121 lots - dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe gibert, au 06 85 45 43 45 ou, par courriel à ph.gibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 448416040 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448416040 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Philippe gibert (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 448 416 040 -.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux de type t2 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle très résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Cet appartement en très bon état avec petit aperçu mer d'une surface de 26 m² carrez et de 31 m² utile est situé entre océan et forêt de pins maritime. Il se compose : entrée sur séjour de 14 m² ouvrant sur terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, salle d'eau, wc indépendant. Terrasse loggia avec baies coulissantes en double vitrage qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée sur parc avec exposition sud / ouest avec aperçu mer. Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du suzac. Local à vélo commun. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) et meschers sur gironde (17132) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. Pas de vis à vis a découvrir très rapidement car en parfait état bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 euros. Surface carrez : 26. M² prix de vente 133 600 euros honoraires : 4,8 % ttc inclus charge acquéreur (127 500 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428391 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose en exclusivité cet appartement sans travaux de type t2 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien lumineux est situé au premier étage d'une belle très résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Cet appartement en très bon état d'une surface de 26 m² carrez et de 31 m² utile est situé entre océan et forêt de pins maritime. Il se compose : entrée sur séjour de 14 m² ouvrant sur terrasse loggia fermée, espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec grand placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia avec baies coulissantes en double vitrage qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé aux abords de la forêt du suzac. Local à vélo commun. Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) et meschers sur gironde (17132) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. Pas de vis à vis a découvrir très rapidement car en parfait état bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 euros. Surface carrez : 26. M² prix de vente 149 860 euros honoraires : 4,8 % ttc inclus charge acquéreur (143 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

À Bayonne – Appartement T3 clé en main Dans un environnement paisible du secteur Habas La Plaine, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec les transports en commun accessibles à pied et les commodités à quelques minutes en voiture. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, l'appartement bénéficie d'un excellent état général, la résidence ayant fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation des parties communes en 2025. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement la pièce de vie ainsi que le coin nuit, assurant une bonne organisation des espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, exposée Sud / Sud-Ouest, avec un accès à une loggia partiellement couverte de 3 m², offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Le coin nuit, séparé pour plus de confort, comprend deux chambres : - une chambre avec grand dressing modulable, - une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau complète l'ensemble avec douche, double vasque, sèche-serviettes, rangements et WC. Les + : Appartement clé en main, aucuns travaux à prévoir, Cave privative en rez-de-chaussée, Local vélos commun, Place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou tout simplement pour votre nouveau chez vous ! À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet et ravie d'échanger si vous avez des acquéreurs potentiels. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 930976.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Au cœur du bayonne historique, là où les façades anciennes se reflètent dans la nive et où chaque ruelle murmure des siècles d'histoire se niche un appartement au caractère authentique. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il offre une atmosphère que seuls les lieux chargés d'âme savent transmettre. Dès l'entrée, on ressent le calme et la douceur de vivre d'un appartement traversant d'environ 90 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le salon dévoile une vue dégagée et spectaculaire sur la nive, la mairie et les toits typiques bayonnais. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons… et que l'on ne se lasse jamais d'admirer. La cuisine séparée, pleine de potentiel, attend qu'on lui redonne toute sa place dans la vie quotidienne. De l'autre côté, un couloir distribue deux chambres à l'atmosphère paisible, une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. L'ensemble respire l'authenticité avec cette pointe de nostalgie qui donne envie d'y projeter une nouvelle histoire. Car oui, cet appartement est un véritable terrain d'inspiration : quelques travaux permettront de révéler toute sa beauté, son volume et son élégance naturelle. Les bases sont là : le charme de l'ancien, la lumière, l'espace et surtout un emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas, le centre-ville déroule ses trésors : restaurants, cafés, boutiques, marchés, bords de nive, animations culturelles… ici, tout se fait à pied et tout rappelle pourquoi bayonne est l'une des villes les plus attachantes du sud-ouest. Un lieu rare qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 931229.

À Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie pratique grâce à sa proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'une place de parking, un véritable avantage dans le secteur. Le chauffage est individuel au gaz et la résidence est raccordée à la fibre, garantissant confort et connectivité. En bon état général, le logement offre un joli potentiel, notamment au niveau de la cuisine, qui peut être modernisée selon vos envies. La façade et les extérieurs de la résidence ont été rénovés récemment, un point fort pour la pérennité du bien. Proche de toutes les commodités et services, et le tramway à 400 mètres. Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Situé dans Bordeaux entre les quais et le jardin public, cet appartement spacieux de 127 m² au 2e étage offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche des commodités telles que le tramway et les commerces, il bénéficie également d'une bonne connexion fibre optique et d'un garage vélo, il allie confort et praticité. Le balcon et la cave ajoutent des espaces appréciables pour se détendre ou ranger. À l'intérieur, ce T5 dispose de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un vaste salon / séjour / bureau ouest, une cuisine équipée, une buanderie, et une entrée avec 2 toilettes indépendants. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. De plus, une cave en sous-sol de 7 m² accompagne cet appartement, lui offrant des espaces de stockage supplémentaires. Emplacement magnifique et exceptionnel a visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321.

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Appartement T4 – 85 m² Situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition traversante Est / Ouest. Il se trouve proche de la place Peyroulet et du boulevard Alsace Lorraine, avec tous les commerces et commodités à proximité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur une terrasse équipée d’un store, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard, de deux chambres dotées chacune d’un placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien comprend également un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Besoin d’une troisième chambre ou d’un bureau ? C’est tout à fait envisageable : la configuration du logement le permet sans compromettre l’espace de vie et l’accès à la terrasse. Copropriété de 67 lots principaux – charges annuelles : 1 574 € – aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.6€ par mois (soit 1759.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Campistron vous propose : Secteur Foire exposition, appartement de 80 m² composée de 3 chambres, d'un double salon plein sud avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est situé au 2èmé étage sans ascenseur, il dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour le rendre parfait des travaux sont à prévoir, dont l'électricité et la décoration. Vous recherchez un appartement proche du centre ville, avec les commodités à côté, venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.