Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement comme neuf ! Finitions haut de gamme ! Jardin et box fermé pessac rare sur le secteur ! Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement de 84 m², situé au sein d'une résidence très récente, fermée, sécurisée et magnifiquement boisée. Conçu avec des matériaux nobles et des prestations de standing, ce bien offre le parfait compromis entre le confort du neuf et la sérénité de la nature. - un intérieur raffiné et clé en main l'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose de : une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme (signée arthur bonnet), entièrement aménagée et équipée, sublimée par un magnifique plan de travail. Deux belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant d'un dressing sur mesure. Une salle de douche moderne avec carrelage antidérapant pour votre sécurité et votre confort, et un wc séparé. Un cellier attenant ultra-pratique pour le stockage et la buanderie. Les prestations "plus" : carrelage en grès cérame de grande qualité dans tout l'appartement, huisseries en double vitrage avec système oscillo-battant et moustiquaires intégrées. - un extérieur privatif sans vis-a-vis profitez des beaux jours grâce à un véritable espace extérieur pensé pour la détente : * une belle terrasse abritée et prolongée par un store banne de grande qualité, revêtue d'un carrelage en grès cérame extérieur assorti. * un jardin privatif idéal pour se reposer, lire à l'ombre ou cultiver votre propre potager. - les annexes * un box garage fermé et sécurisé en sous-sol, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou stocker en toute tranquillité. - une situation géographique idéale alliez le calme de la résidence et la proximité immédiate de toutes les commodités : *transports et commerces : bus, tramway et commerces de proximité accessibles en seulement 5 minutes. * coeur de ville : a 10 minutes du centre-ville de pessac. * mobilité : accès à la rocade en 5 minutes et a63 en direction du bassin d'arcachon en 3 minutes seulement. - > mon avis : un bien d'exception qui se démarque par la qualité de ses finitions et son état irréprochable (comme neuf). Une opportunité rare sur pessac, idéale pour les clients exigeants en quête de confort et de tranquillité. Prix : 410 800 euros hai (dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 395 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre duris, au 06 73 93 73 65 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com. Dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 670 euros prix moyen des énergies indexés ai 1er janvier 2021 (abonnement compris) mandat réf : 44631- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839309481 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 182 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Marie-pierre duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 839309481 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Georges de Didonne, dans une résidence récente, sécurisée Environnement calme- Centre-ville et plage à pied Bel appartement composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse, chambre avec placard, salle de bains avec wc - Parking privatif - Local à vélos Référence agence : 3622.

Orpi royan produit rare sur le marché vue imprenable sur le "garden tennis" et l'océan commerces à pied venez découvrir ce sublime appartement en duplex idéalement placé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation. Cet appartement est disposé comme suite : une entrée, une kitchenette, un beau salon lumineux donnant sur un balcon avec vue, un w. C, une chambre avec salle d'eau. Une chambre en mezzanine avec point d'eau. Accès plage du chay à seulement 2 minutes à pied proche de la thalazur de royan, idéal pour se détendre lors d'un massage ou pour un magnifique dîner. À seulement deux pas de l'immeuble, vous aurez accès aux cours de tennis en terre battue accessibles été comme hiver. L'appartement sera vendu meublé, vous n'aurez qu'à profiter de la vue cet été ! À voir rapidement référence agence : 3616.

À Poitiers, au sein de la résidence Grand Maison, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur d'un ensemble sécurisé avec gardien, à proximité du Grand Leclerc, des facultés, du CHU, des transports en commun et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé ouest avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand jardin collectif, agréable au quotidien, ainsi que d'un stationnement facilité grâce aux nombreuses places disponibles au sein de la résidence. Son emplacement pratique, sa résidence sécurisée et sa configuration fonctionnelle en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Poitiers. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1243.

BAYONNE ST-LEON, Dans une résidence appréciée avec un accès aux commerces et au centre ville à pied, venez découvrir ce T4 rénové de 66 m² en étage élevé bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien traversant dispose d'une possibilité de transformation en T3 avec un potentiel de double séjour / cuisine de presque 40 m² prolongé d'un balcon. Une cave privative de 6 m² et un garage à vélo complète ce bien ainsi qu'un accès au parking privatif de la résidence dont le stationnement est libre. Classe énergie : E Référence agence : 1239.

Iad France - Julien Bouzout vous propose : Appartement T2 en excellent état avec terrasse et place de parking privée et sécurisée, ascenseur, dans le quartier prisé des Chartrons - Idéal Investissement ou premier achat Situé dans le quartier des Chartrons à quelques mètres de la ligne C du tramway, des commerces et des écoles, ce charmant appartement de plus de 45 m² offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence au calme et sécurisée construite en 2004. L'appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Lumineux, grâce à son exposition et ses deux grandes porte-fenêtres donnant sur un balcon de plus de 6 m² avec vue dégagée. Une belle entrée avec placard, une chambre avec des rangements, une grande salle de bain, ainsi que des WC séparés complètent ce bien, clé en main. Ce prix comprend également un cellier situé sur le même palier que le logement, permettant un bel espace de rangement supplémentaire, et une place de parking privée, indispensable sur ce secteur. Des locaux vélos sécurisés sont également présents au sein de la résidence. Vous trouverez différents exemples d'aménagements sur les photos de l'annonce. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Pessac Universités -Chiquet Vendu libre, beau studio de 21 m² état impeccable tout meublé, salle de bain, WC. Place de parking libre, un garage à vélo et une cave au rez-de-chaussée. Le tram, le bus, les commerces et les facultés sont tout proches à pied. Mon coup de cOEur Il n y a juste que les valises à poser La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Appartement de caractère au cOEur du centre médiéval de Sarlat – 76 m² – Possibilité d'acheter meublé En plein cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 76 m², niché dans un immeuble ancien au charme authentique. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère unique du lieu : magnifiques poutres apparentes peintes, très belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, volumes généreux et cachet rare en plein secteur sauvegardé. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie d’environ 56 m² comprenant : • une entrée, • un WC indépendant, • une salle de bain avec espace buanderie / remise à l’arrière, • une cuisine ouverte, • un salon / séjour / salle à manger lumineux et chaleureux. À l’étage, une mezzanine accueille une belle chambre d’environ 20 m², offrant un espace cosy et intimiste. L’accès à l’appartement se fait par un superbe escalier traditionnel en pierre, renforçant encore davantage l’authenticité des lieux. Les prestations techniques : • Chauffage gaz de ville, • Eau chaude gaz de ville, • VMC, • Tout-à-l’égout, • Possibilité de vente meublée ou non selon le projet. Informations copropriété : • Charges annuelles : 840 € • Taxe foncière : 1 321 € Idéal pour les amoureux du patrimoine, un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité au cOEur de l’une des plus belles villes du Périgord Noir. Contactez moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre – Bel appartement T3 au cOEur de Pessac Saige Situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2019, découvrez ce bel appartement T3 aux prestations modernes et fonctionnelles. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d’un local vélos commun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (bus et tramway), en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.87€ par mois (soit 1966.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Investissement Idéal - Appartement 2 Pièces À La Rochelle Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au cOEur du centre historique de La Rochelle, à deux pas des commodités et des lieux de vie de cette ville dynamique et prisée de la côte atlantique. Situé au premier étage d'un immeuble de 1949, cet appartement propose une surface de 34 m² optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale offre un espace salon / salle à manger lumineux et accueillant avec kitchenette. La chambre dispose d'une salle d'eau avec WC indépendant, et d'un dressing pour maximiser le rangement et le confort au quotidien. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée quant à elle, garantit calme et intimité pour des nuits paisibles. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier Beaurivage, l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz, à deux pas des commerces et 5 minutes a pied de la mythique côte des basques. Ce T3 entièrement rénové mêle charme de l'ancien à une rénovation actuelle. Le véritable atout de l'appartement : un terrasse intimiste a l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Rare * Lot de deux appartements * bel immeuble en pierre ravalée * Centre ville de Bordeaux Bien placés dans une rue calme, entre les Capucins et la Grosse Cloche, les deux appartements peuvent être facilement réunis si vous le souhaitez, escalier et palier privatifs compris dans le lot. Surface au sol totale 47,73 m². Situés au 3ème et dernier étage, iIs bénéficient d’une vue jardin et d’une exposition Est. Le premier appartement fait 34 m² de surface au sol, 14,44 m² loi Carrez Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine ouverte, d’un coin nuit avec dressing, ainsi que d’une grande salle d’eau avec toilettes. Le second appartement fait 26 m² de surface au sol, 9,20 m² loi Carrez Il comprend un séjour, une cuisine, ouverte, un coin nuit avec fenêtre, une entrée avec placard et une salle d’eau avec toilettes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Au cOEur du centre-ville de Tarnos, dans un environnement calme et recherché ! Venez découvrir ce charmant T4 de 88 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007. Le ravalement de façade est prévu, voté et payé ! L'appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, complétée par un cellier pratique de 3 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon couvert de 10 m² exposé plein sud avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque à rafraîchir. Quelques travaux de peinture permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes. Les plus : dernier étage, ascenseur, une place de parking privative en sous-sol, local vélo commun. Côté technique : ravalement de façade voté et payé, chauffage au gaz, digicode, interphone, commerces et Trambus accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable en centre-ville ! Ne tardez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Grand Bayonne, découvrez ce charmant T2 avec mezzanine, situé au dernier étage d'une petite copropriété. Lumineux et plein de cachet, il offre un espace optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien rare et pratique au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Au CANON, au calme, commerces à pied, beau T2 en duplex entièrement rénové comprenant, séjour, cuisine Us, s'ouvrant sur belle terrasse bois, Wc, chambre, salle d'eau, jardin privatif paysagé et terrasses, cellier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Spacieux T2 moderne aménagé avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations soignées. Lumineux et confortable, il dispose d’une agréable terrasse plein sud idéale pour profiter des beaux jours. Garage fermé inclus, à 5 minutes du cœur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec commerces au pied de l'immeuble, ce T3 offre un emplacement pratique et recherché au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour double spacieux et lumineux, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine séparée permet une organisation fonctionnelle de l'espace, tandis que le bien dispose de deux chambres confortables. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée, moderne et prête à l'emploi. Un appartement traversant Est / Ouest avec un balcon sur chaque orientation vient compléter l'ensemble, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et deux espaces extérieurs agréables. Les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Stationnement facile au pied de la résidence.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : opportunité à saisir - appartement t1 avec balcon à dax cet appartement de type t1, situé au 1er étage d'une résidence construite en 1985, offre une surface habitable de 31,6 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une pièce de vie et d'un agréable balcon de 3 m² exposé au sud. Un place de parking complète ce bien. Avantages du bien : - emplacement idéal à dax, proche des commodités et des transports en commun. - ascenseur, digicode, et interphone pour garantir votre sécurité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.18€ par mois (soit 710.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté, secteur chartrons, à deux pas des quais, du tram 'les hangars', des commerces et écoles. Appartement type 2 en duplex d'environ 28 m² au dernier étage d'un immeuble pierre comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec placard, salle de bains avec toilettes. Appartement lumineux, au calme (cour arrière) et classé c (166) a (6) prix de vente 140 000eur hai (dont 8000eur honoraires charge acquéreur) contact marie baillet 06 46 87 61 86.

Coup de coeur pour cet appartement  t1 de 30 m² situé en plein coeur du centre historique de bordeaux, quartier st pierre. Au 1er étage arrière, au calme, d'un immeuble en pierre, donnant sur cour intérieure. Il se compose d'une entrée sur séjour, un coin repas avec kitchenette, une salle de bains avec wc. Idéal pour un pied-à-terre ou un 1er achat. Prix de vente 129 600eur hai (dont 9600eur honoraires charge acquéreur). Contact marie baillet 06 46 87 61 86.

Idéal étudiant, 1er achat ou investissement, proche centre ville et toutes commodités, appartement de type T1 bis dans résidence ravalée et sécurisée. Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée, un coin nuit, une salle de bain et un wc. Un balcon sud sans vis à vis, un cellier et une place de parking privée complètent Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - aline barbarit vous propose : magnifique duplex t3 de 77.5 m² - dans le quartier très prisé de pontaillac à royan, face à la mer, dans ce beau bâtiment du siècle dernier avec son entrée façon grand hotel, venez visiter ce très joli duplex t3 en rez-de-jardin, à quelques pas de la plage. Dans un état impeccable vous disposez de deux entrées, une en rez-de-jardin, l'autre par la terrasse surélevée. Par le rez-de-jardin une belle entrée distribuant les deux chambres dont une avec un coin wc et point d'eau et un grand placard intégré et un magnifique escalier donnant au niveau supérieur. Par la terrasse surélevée vous entrez directement dans cette jolie pièce de vie de 37.76 m² avec une cuisine ouverte. À ce niveau il y a également l'arrière cuisine et la salle d'eau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

33980 audenge - domaine de la pinède - résidence de 2011 au calme. Grand et lumineux t3 de 67 m² avec terrasse au 2ème et dernier étage -infos et visite auprès de laëtitia kieffer safti au 06 85 30 10 43- entrée, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, sdb et toilettes. Terrasse avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes. Vendu loué jusqu'au 06 juillet 2026 fin de bail. Proche bassin d'arcachon à 5mn du port en voiture -. À 2mn des écoles maternelle et primaire ernest valeton de boissière et du collège. Supermarché à 4mn. (si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre à partir d'octobre 2026). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine turenne, tél. : 06 17 78 47 84, e-mail : ghislaine.turenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513 490 078.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux dans cette petite copropriété bien entretenue. D'une surface de 49 m², il est composé d'un bel espace de vis de 28 m², avec cuisine semi ouverte et son cellier attenant, un dégagement avec placard, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une grande chambre de plus 11 m² avec placard. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking privative sécurisée, ainsi que la présence d'un gardien est un avantage considérable. Ces éléments ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.

Viager occupé sans rente - opportunité d'investissement – appartement t3 au profit d'un homme de 72 ans réalisez une économie immédiate de 60 970 € en investissant dès aujourd'hui dans ce t3 idéalement situé, d'une valeur de 143 000 €, accessible pour seulement 82 030 €. Et non, vous ne rêvez pas ! Comment cela est-il possible ? Le principe est simple : vous achetez le bien en ne réglant que sa valeur occupée, c'est-à-dire la valeur du bien déduction faite du droit d'usage et d'habitation (duh) conservé par le vendeur. Au décès du vendeur, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien et serez alors libre : • de l'occuper, • de le louer, • ou de le revendre. Par ailleurs, si le vendeur renonce à son droit d'usage et d'habitation avant cette échéance (départ en ehpad, résidence senior, départ volontaire ou autre), une indemnité forfaitaire de 2 500 € sera demandée. En contrepartie, vous récupérerez immédiatement la pleine propriété du bien. Conditions du viager • bouquet (honoraires inclus) : 82 030 € (paiement comptant à la signature de l'acte authentique) • rente mensuelle : 0 € • charges de copropriété : environ 40 € / mois • taxe foncière : 894 € / an description du bien dans un ensemble immobilier composé de 3 lots, situé au 1er étage du bâtiment, cet appartement t3 comprend : • une entrée avec dégagement • un séjour / salon d'environ 20 m² • une cuisine équipée et aménagée d'environ 9 m² • un cellier • deux chambres de 10,61 m² et 9,34 m² • une salle de bains • un wc indépendant bon à savoir les travaux de réfection de la toiture ont déjà été votés et approuvés en copropriété. Ils resteront intégralement à la charge du vendeur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 030 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.