Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Exclusivité ORPI - Au cœur du centre historique entre le marché et le Jardin des Plantes, dans un immeuble ancien, appartement de 52 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine, un salon-séjour lumineux expo SUD avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Très bien entretenu, c'est un appartement sans travaux. Possibilité de créer une seconde chambre. En complément : une cave privative Parfait pour une résidence principale évolutive, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9536.

Idéalement situé à deux pas du marché central de La Rochelle, ce studio de 19,98 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable à vivre, avec un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré et une salle d'eau avec WC. Vendu libre Référence agence : 7951.

À Idron, aux portes de Pau, Les Vergers d’Idron proposent un cadre résidentiel pratique pour vivre en famille sans s’éloigner des services essentiels. Écoles, commerces, équipements sportifs, golf, pôle culturel et activités de plein air accompagnent le quotidien, tandis que le centre historique de Pau est accessible en 13 minutes. La résidence s’organise autour d’espaces paysagers plantés d’arbres fruitiers, qui prolongent l’identité végétale du site et séparent naturellement les bâtiments. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, s’intègre dans cet environnement tout en accordant une place importante aux cheminements et aux mobilités douces. Les appartements neufs, du 3 au 5 pièces, répondent aux besoins des couples comme des familles. Les logements disponibles offrent des surfaces allant de 64,75 m² pour un 3 pièces à plus de 80 m² pour plusieurs 4 pièces. Leur conception bi-orientée favorise la lumière naturelle et une ventilation agréable. Les séjours disposent de volumes fonctionnels, faciles à aménager, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les chambres. Chaque appartement se prolonge par une terrasse, tandis que les logements en rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif. Ces extérieurs apportent un véritable usage supplémentaire : repas en plein air, jeux des enfants, lecture ou moments partagés. Une place de stationnement extérieure complète les logements actuellement proposés. Les Vergers d’Idron permettent de profiter d’un appartement neuf spacieux, doté d’un extérieur et installé dans une commune directement reliée à Pau. Le chantier étant en cours, la livraison est prévue début 2027 : une échéance proche pour préparer dès maintenant son installation ou son projet d’investissement. Entre adresse résidentielle, appartements familiaux et accès rapide à Pau, Les Vergers d’Idron réunissent des qualités concrètes pour devenir propriétaire dans l’agglomération paloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1993784-LS POITIERS (86000) Résidence Grand Maison, secteur Leclerc. Dernier étage, appartement de type 4 d'une surface habitable de 76 m² environ avec terrasse, parking en sous-sol et cave. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de l'immeuble à l'appartement et de l'appartement directement au parking et cave en sous-sol, par l'ascenseur). - L'appartement se compose d'une belle entrée, placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la terrasse, puis 3 chambres de 10,50 m², 11,50 m² et 11,60 m² dont 2 avec placards et une donnant également sur la terrasse, salle de bain et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé et d'une cave en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif urbain), de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants. L'ensemble des revêtements de sols ont été refaits. La terrasse est équipée de 2 stores bannes. - La résidence possède un gardien. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces à pied, bus pour les facs et centre ville). - La taxe foncière pour 2025 était de 1310 euros. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119800 euros. Prix hors honoraires : 112200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,77% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovation réussie pour ce superbe appartement 2 pièces, totalisant 36 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit collectif de 6 appartements, situé en hyper centre de St Jean Pied de Port. Fonctionnel et lumineux, il est aménagé d'une entrée ouvrant sur la pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, 1 chambre avec salle de douche ouverte et placard intégré. WC indépendants. Isolation, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine et accessoires de décoration neufs. Logement prêt à vivre proche commerces, services et transports. Il sera idéal pour votre premier achat, ou pour répondre à votre projet d'investissement locatif; forte demande pour la location annuelle ou saisonnière. Venez le visiter !

Iad France - Amandine Saint-Jours vous propose : Spécial investisseur, souplex composé de 5 pièces et d'un wc avec point d'eau en hyper centre de Pau. Ce bien est vendu loué avec un bail de 9 ans renouvelé dernièrement. Il offre une rentabilité nette de 6 %, idéal pour un investissement équilibré et intéressant pour sécuriser du capital. Deux caves complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 844540385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa guérin vous propose : à parthenay, appartement de 77 m² avec balcons et ascenseur situé proche des commodités. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec balcon, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Coté technique : menuiseries en double vitrage, ravalement de façade (2026), étanchéité de toiture (2026). Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.92€ par mois (soit 3071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 911175693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, en plein centre-ville de Saint Jean Pied de Port à proximité de nombreux commerces et services, venez à la découverte de ce superbe appartement T2 de 48,15 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée, séjour / salle à manger / cuisine, d'un espace rangement / dégagement, une chambre avec coin dressing et une salle d'eau / WC. Double vitrage et radiateurs électriques. Ce bien est libre de toute location. (Lot no7 - 128 / 1000èmes de copropriété - charges de copropriété annuelles : 38,40EUR) Contactez-nous pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

En exclusivité, en plein centre-ville de Saint Jean Pied de Port à proximité de nombreux commerces et services, venez à la découverte de ce superbe appartement T5 de 119,85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une entrée / dégagement, séjour / salle à manger, cuisine, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC indépendants. Double vitrage et radiateurs électriques. Ce bien est loué à l'année en bail meublé. Date de renouvellement du bail : 19 / 08 / 2026. Loyer de 650EUR / mois. (Lot no5 - 305 / 1000èmes de copropriété - charges de copropriété annuelles : 91,50EUR) Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Arcachon, première ligne avec belle vue Bassin pour cet appartement de plus de 40 m² avec une place de parking privative. Appartement coup de coeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Superbe T3 récent avec terrasse et vue dégagée. Idéalement situé, avec des prestations modernes espace parfaitement optimisé, pièces de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprent : 2 belles chambres avec placards, salle de bain et deux WC. Résidence récente sécurisée, deux places de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Allées Haussmann : Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence en parfait état, découvrez ce T2 BIS de 55 m² baigné de lumière, composé de : Un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, une chambre, un bureau, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur sautel saint eloi : a proximité de tous les commerces et des commodités, studio au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec un petit balcon, kitchenette, salle d'eau avec wc. Ses atouts : une place de parking privative sur un espace sécurisé et un centre ville de la rochelle à moins de dix minutes à vélo honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

À deux pas du Musée Bonnat, au cœur d'un quartier prisé récemment rénové, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 140 m², offrant une vue imprenable sur l'Adour. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : un enchaînement élégant de séjour, salon et bureau baigné de lumière, sublimé par une triple exposition et de superbes volumes. Le regard est naturellement attiré par le fleuve, véritable fil conducteur de cet espace de vie unique. Ce bien de caractère ravira les amateurs d'authenticité : belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, prestations élégantes… chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, de nombreux rangements et d'un grenier, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, activités culturelles et agréables promenades le long de l'Adour. Un avantage précieux pour recevoir en toute sérénité : un stationnement facile à proximité immédiate grâce au parking des bords de l'Adour. Référence agence : 13738.

Situé dans le quartier prisé de St Jean, proche de tous les commerces de proximité, du marché Quintaou, de la mairie, des lignes de tram, et des écoles, cet appartement est idéal pour accueillir une famille. Au 6ème étage, il bénéficie d'une grande luminosité, ainsi que d'une vue dégagée. Il se compose d'un vaste salon / salle à manger avec un accès à la terrasse, une cuisine dinatoire avec une terrasse, 3 grandes chambres, dont une de plus de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une cave, un garage fermé, une place de stationnement complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement privilégié sur le Quai Bonamour à Capbreton, cet appartement T2 bis (avec alcôve) au caractère atypique saura séduire les amateurs de biens uniques et bien placés. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable exposition plein Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle constituent une base idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre sur mesure, parfaitement situé entre le port de Capbreton et les centres-villes d'Hossegor et Capbreton. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités, commerces et animations accessibles à pied ou à vélo. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise. Référence agence : 1997.

Découvrez cet appartement charmant de 34,36 m² ( 51.36 au sol) à La Rochelle, idéalement situé dans un bâtiment historique datant de 1900. En bon état, il offre une chambre confortable et un salon accueillant, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proposé à 222 000 EUR, cet appartement à une minute du marché central à pieds est idéal pour une vie citadine rochelaise. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4020.

Studio lumineux de 24,44 m² en excellent état, construit en 1995, idéalement situé en centre-ville. Ce bien compact et fonctionnel se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, optimisée pour offrir confort et praticité, agencée avec soin et matériaux de qualité. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau et rangements intégrés maximisent l'espace disponible. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et animations du centre. Immeuble entretenu, faible charges et environnement dynamique. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure sécurisée au sein de la même résidence. Prix demandé : 160 500 EUR. Opportunité rare sur le marché rochelais — contactez-nous pour visiter ce studio coup de coeur. Référence agence : 952.

Appartement T4 de 95 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier Cathédrale, en plein centre-ville d'Agen. Dans un immeuble construit en 1986, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son emplacement recherché. L'entrée dessert une cuisine séparée de 13 m² avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 35 m² offrant un cadre de vie agréable. La partie nuit comprend trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec douche et des WC séparés complètent l'ensemble. Un garage peut être loué à proximité pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'un environnement idéal, avec tous les commerces accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École Saint-Caprais située à 143 mètres, de l'École Élémentaire Scaliger à 214 mètres et de la crèche Simone Veil à 225 mètres. La gare SNCF d'Agen et un arrêt de bus se trouvent à seulement 310 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Le Jardin des Tanneries, situé à 363 mètres, ainsi que plusieurs autres espaces verts et zones de loisirs, offrent un cadre de vie agréable. Pas de jardin, Pas de garage - Fibre - Système de chauffage au gaz, DPE : D Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une végétation apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 859.00 euros.

Votre appartement neuf à la vue exceptionnelle à Cenon ! Face au parc Palmer, la résidence Les Terrasses de Palmer propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Prolongés par de beaux extérieurs, certains logements offrent une vue dégagée sur le parc Palmer, une véritable bouffée d'air frais au coeur de la métropole de Bordeaux. Idéalement située à Cenon, la résidence se trouve à proximité du tramway et permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 10 minutes. Un emplacement pratique et facilement accessible, offrant un accès direct à toutes les commodités du quotidien : supermarchés, médecins, écoles Les Terrasses de Palmer sont également éligibles à la TVA réduite, un avantage qui rend l'achat d'un logement neuf plus accessible et facilite l'accession à la propriété. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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