Vente appartement 4 pièces 94 m² Agen (47000)

Iad France - Sonny Cecot vous propose : Appartement T4 – 83 m² – Balcon – Ascenseur – Résidence sécurisée – DPE C – Agen Situé à Agen, au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique au quotidien. Espace de vie : Séjour spacieux et très lumineux Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger Exposition plein sud Balcon agréable pour profiter des beaux jours Espace nuit 3 chambres Salle d’eau moderne Espace buanderie, rare et fonctionnel Les atouts DPE : C Charges de copropriété faibles Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement possible (dans la résidence et en sous-sol) Appartement lumineux et bien agencé Un appartement qui combine emplacement, confort et luminosité, idéal pour une famille ou un couple, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre ville d'Agen et ses commodités a pieds. Profitez d'un T3 en duplex. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et garage. Grande piéce de vie prolongée d'un balcon, cuisine séparée, une salle de bain, wc séparé et 1 chambre avec balcon. À l'étage une chambre et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

AGEN - Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un salon / séjour d’environ 28 m², ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu’une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L’appartement dispose également d’un garage fermé de 12 m². Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle : 1900 euros chauffage inclus. Classe Energie : E Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1 950€ et 2 710€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.5 %, le prix net vendeur est de 110 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

Quartier cathédrale, bel appartement de 95 m² idéal famille ou investisseur pour colocation. Grand séjour lumineux, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain avec baignoire dans une rue trés calme, le tout à rafraîchir. Parking non loin de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Agen CENTRE, appartement bénéficiant d'un emplacement idéal offrant toutes les commodités à proximité. Avec ses nombreux commerces, restaurants, parcs et écoles, ce quartier dynamique et convivial est très prisé par les familles en quête de confort au quotidien. De plus, sa situation centrale facilite les déplacements et l'accès aux transports en commun. Construit en 1992, cet appartement de 84 m² propose un espace de vie généreux avec 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez 2 salles de bain, 2 toilettes dont un séparé, idéal pour une organisation pratique. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, constitue un espace convivial où se retrouver en famille. Doté de ces atouts, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de son emplacement privilégié dans la ville d'Agen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FONGARO, Tél. : 06 30 61 35 80, E-mail : valerie.fongaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 409 433 083.

Appartement 3 pièces en rez de chaussée en résidence sécurisée avec terrasse et parking. Cuisine équipée, climatisation réversible, salle de bains avec baignoire.

En centre ville d'AGEN, dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de 71 m² en rez-de-chaussée. Actuellement cet appartement se présente comme suit : un T1 de 44 m² comprenant une grande piece de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Cet espace est entièrement rénové avec goût, moderne, et fonctionnel. Il est actuellement loué meublé, 495 euros hors charges. Un local professionnel de 27 m² composé d'une salle d'attente avec wc + point d'eau. Un bureau ainsi qu'une pièce supplementaire. Cet espace est lumineux et également entièrement rénové. Les deux espaces peuvent êtres facilement reconnectés en recréant une porte existante auparavant, pour avoir, comme à l'initial, un appartement T3 dans ce quartier recherché d'Agen. Quote part annuelle de charges de copropriété : 540 € par an soit 45 € par mois (chauffage inclus). CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Estimations des coûts annuels d'energie entre 1 790 € et 2 470 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7.50%, soit un net vendeur de 107 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Cette annonce vous est proposée par Mme Djellali Lucile, agent commercial - RSAC 819 148 750 .