AGEN - APPARTEMENT T2 VENDU LOUE AVEC TERRASSE ET PARKING

Agen (47000)

86 400 €

1 600 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
54 m²
Surface

ParkingNon meubléTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Agen - situé au calme, dans une résidence idéalement placée entre le centre-ville et la zone commerciale, cet appartement 2 pièces de 50 m², situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante.

Il bénéficie également d’une agréable terrasse de 16 m² ainsi que d’une place de parking privative.

L’appartement est vendu loué, avec une locataire sérieuse et fiable.

Le loyer actuel est de 516,37 € par mois, auquel s’ajoutent 45 € de charges comprenant les parties communes et l’eau froide.

Un bien attractif, idéal pour un investissement locatif serein.

Quote part annuelle de 781.27€.

Classe energie : c - classe climat : b estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 € et 1 280 € honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8%, soit un net vendeur de 80 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Non meublé
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 400 €(1 600 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 600 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Agen indisponible

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Localisation

Agen (47000)

Agen

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr