Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

VAUX SUR MER au calme à proximité immédiate de la plage du Conseil et d'un supermarché de proximité, APPARTEMENT dans une résidence en copropriété avec piscine et comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur grande Loggia fermée en véranda qui vous donnera une véritable pièce supplémentaire lors des saisons douces, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement privative complète le bien ainsi qu'un autre parking communal mitoyen à la résidence. Travaux récents sur la piscine en cours, déjà votés par la propriétaire. * Entre les célèbres plages de Royan-Pontaillac et de Nauzan, plages et commerces à pied. Il ne vous reste plus qu'à le visiter ! * Référence agence : 6335.

Bel appartement meublé situé entre la place Colbert et les Thermes, au premier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. À voir ! Référence agence : 2474.

Charmant studio au cœur de Saint-Martin-de-Ré avec stationnement. Idéalement situé sur le port de Saint-Martin-de-Ré, ce ravissant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 mètres du port et de toute l'animation rétaise : restaurants, terrasses, commerces et balades en bord de mer sont à votre porte. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter pleinement du charme de l'Île de Ré. Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : un stationnement est disponible au pied de la résidence, pour un confort au quotidien. Un bien plein de charme, au cœur d'un des villages les plus prisés de l'île… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4072.

Situé au cœur du très recherché port de Saint-Martin-de-Ré, dans la résidence prisée et sécurisée Le Baron de Chantal, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. À l'abri de l'agitation tout en étant à quelques pas immédiats du port, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se compose : d'une entrée avec distribution optimisée, d'une chambre confortable, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle de bain, et de WC indépendants. En complément, des prestations rares et particulièrement appréciées sur l'île : Une cave en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage (vélos, équipements de plage, etc.) Un local vélo sécurisé, indispensable pour profiter pleinement des déplacements doux sur l'île Un véritable pied-à-terre clé en main, facile à vivre et à entretenir, parfait pour des séjours réguliers ou une mise en location. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases. Référence agence : 7119.

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement en plein cOEur de Limoges. Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement spacieux dans une ville dynamique comme Limoges. Nous vous proposons un appartement de type t4, idéalement situé au cOEur de Limoges, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Cet appartement lumineux de 107.42 m² vous offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour. Avec un peu d'imagination et de travaux, cet espace peut être transformé en un magnifique cocon familial ou être optimisé pour une colocation réussie. Cet appartement offre un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours. De plus, votre tranquillité est assurée grâce à l'interphone et à la porte blindée, d'ascenseurs présents dans la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Ducamin vous propose : Vue Bassin & charme au cOEur du Cap Ferret À quelques minutes à pied des plages et du marché, cet appartement de 42 m² au Cap Ferret combine élégance, confort et luminosité. Sa pièce de vie traversante baignée de lumière offre une atmosphère conviviale. La chambre dispose d’un balcon avec vue sur le Bassin d’Arcachon et d’une salle de bain attenante, idéale pour des moments de détente. Le salon, avec son canapé convertible, permet d’accueillir aisément deux personnes supplémentaires. En complément, une place de parking privative assure praticité et sérénité. Situé au cOEur du Cap Ferret, avec la plage au pied de la résidence, le marché, les commerces et les restaurants à quelques pas, cet appartement réunit emplacement rare et art de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 534800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 25200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Ducamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 927583930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : royan, appartement, vendu loué avec balcon cave et place de parking- 5ème étage - 500m du marché central de royan. Situation idéale pour cet appartement confortable et lumineux 67mc, de type 3 en bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bien entretenue. Composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour ouvrant sur balcon terrasse exposé nord ouest avec vue dégagée, 2 chambres dont une avec placards, la deuxième avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Loyer mensuel 700€. Chaudière gaz. Cave et place de parking. Commerces de proximité à 30m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * chez votre conseillère en immobilier : adorable petit appartement T3 ! Situé en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités et commerces, ce petit bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son état remarquablement propre et sa praticité ! Construit en 2009 et en partie rénové en 2025, les sols de ses chambres et peintures ont fait peau neuve, pour que vous n'ayez plus qu'à l'aménager à votre goût et prendre vos marques. Niché au premier étage (sur deux en tout) d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, il propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et son balcon exposé sud, deux chambres avec placards, une salle de bains et enfin un WC indépendant. Une place de parking privative complète le tout ! Idéal pour des primo-accédants, parents solos, heureux célibataires, jeune retraités actifs ou encore des investisseurs locatifs, cet appartement très sain et en très bel état est disponible dès à présent et n'attend que Vous ! Détails techniques : - 61.23 m² loi carrez - cuisine à équiper - volets roulants manuels - chauffage individuel électrique par radiateurs (installation d'une pompe à chaleur possible) - eau collective - plancher flottant des deux chambres installé en 2026 - peinture refaite en 2026 - parking fermé - taxe foncière de 793€ Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Sorais vous propose : À 5 min du centre-ville Pau, quartier Château d'Este, grand appartement T3 très fonctionnel de 67 m² environ, au 4ème et dernier étage d'une petite résidence avec parking privatif au stationnement libre. Comprenant une entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m², vous pourrez aussi profiter d'une grande cuisine indépendante, 2 vastes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, Les atouts de cet appartement clé en main : une double exposition qui offre une belle luminosité tout au long de la journée, 2 balcons à la vue dégagée sur les Pyrénées au calme de l'agitation de la ville, de jolis volumes permettant de créer facilement une 3ème chambre. L'appartement est vendu avec une cave saine et ventilée et un local vélo est disponible au RDC de la résidence. Proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, idéal investissement ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sorais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 825122955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose : Caudéran-Pasteur : grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage. Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40 m². baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial. Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15 m², au calme sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25 m². Sa situation proche des commerces, des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien. À votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie delannoy (06 60 75 80 55) vous propose : opportunite t4-résidence de l' estran à mimizan plage, sur la cote landaise. Station balnéaire à 2 pas des plages de sable fin surnommée 'la cote d'argent'. Appartement t4 de 73 m² environ, au rdc, 3 chambres, 1 sdb, 1wc séparé, 1 terrasse de 8 m² environ, 2 places de parking extérieures. Vous l 'avez rêvé, concrétisez votre projet d'achat et profitez de cette opportunité idéalement bien placée, la résidence l 'estran, ceux sont des appartements lumineux et confortables, construis avec les dernières règlementations en vigueur re 2020 et nf habitat hqe. Les honoraires compris sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Contactez moi pour en savoir plus et réserver honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie delannoy ei (id 89034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé et à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de 80 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée avec placards, un salon, 3 chambres dont une avec placard, une cuisine à prévoir, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien. Jardin partagé à l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Penthouse d’exception à la rochelle de 173 m² offrant des volumes remarquables. Superbe terrasse de 150 m² avec piscine privative. Vaste pièce de vie lumineuse avec triple exposition, cuisine indépendante aménagée- équipée, 4 chambres avec terrasse dont 1 suite parentale, 3 salles d’eau, 1 salle de bain. 2 garages-3 stationnements honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Situé à Pau (64000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier qui se metamorphose. proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts. Son emplacement central offre la possibilité de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et familial. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking privative. De plus, une grande cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement de divers objets. À l'intérieur, cet appartement de 155 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un grand confort au quotidien. Moderne et lumineux, cet appartement présente des espaces de vie généreux, propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine GOMIS-FERREIRA, Tél. : 06 23 56 29 38, E-mail : antoine.gomis-ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 801006750.

PERIGUEUX quartier historique, Dans un immeuble en pierre charmant appartement rénové de type-2 duplex avec une terrasse comprenant cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, wc indépendant. Très bonne exposition. Produit rare ! Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Dans le Haut-Cenon, au pied du tram A (Pelletan) et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse filante exposée plein ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence bien entretenue, avec peu de logements par étage, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate avec le tramway et l'accès rapide à Bordeaux. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir rapidement. * Photos non contractuelles - proposition d'aménagement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947946588.

LA ROCHELLE - Quartier Villeneuve Situé au pied des transports et des commerces, dans une résidence avec ascenseur et local à vélo, appartement type 4 pièces en parfait état offrant une surface de 96 m² habitable. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une loggia de 6 m², une cuisine équipée, deux chambres (possibilité 3), un coin bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier de 8 m² au dernier étage de l'immeuble. Vue dégagée - Calme ssuré ! honoraires agence de 5 % inclus charge acquéreur.

Venez découvrir un appartement normes bbc face aux vignes à artigues domaine de feydeau. L'appartement comporte une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte disposant d'un accès direct sur une grande terrasse de 17 m² orientée sud est. Deux chambres avec placards de 11,62 m² et 10,40 m² dont une communicante sur la terrasse. Stores manuels dans toutes les pièces, double vitrage. Un wc indépendant et une salle de bains. Une place de parking sous sol complète ce bien local vélo chauffage et eau chaude compris dans les charges. Bus 27 vers stalingrad tram a intermarché 1km tram a dravemont 2,4km le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bérengère bouchet, tél. : 06 88 59 27 83, e-mail : berengere.bouchet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835358136.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), Quartier Saint-Paul / La Grosse Cloche, ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun (tram à 7min à pied). Cet appartement de 65 m² se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une incroyable vue sur « la Grosse Cloche », cuisine ouverte, une chambre principale, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre indépendante avec point d'eau située de l'autre coté de la cour, offrant intimité et confort. Cette cour privative couverte de 19 m² ajoute une touche extérieure offrant des possibilités de détente, tandis qu'une cave complète cet ensemble, idéal pour le rangement. Un bien à saisir pour profiter pleinement de la vie urbaine dans un cadre convivial et fonctionnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.

Situé dans la charmante ville de Châtellerault, venez découvrir ce lumineux appartement, vendu loué, de type 3, mesurant 57 m² et très bien situé. Il est en effet à proximité du centre-ville, des commerces de la plaine d'Ozon, de plusieurs parcs, de la piscine, d'un cinéma, des écoles, des transports en commun et de cabinets médicaux. Situé au 2ème étage sur 4, il se compose d'une entrée avec placard, pratique pour y ranger les chaussures et les manteaux, d'une cuisine disposant d'un évier moderne avec plan de travail et placards sous évier, d'un séjour lumineux avec sa grande porte fenêtre donnant accès à un balcon agréable avec vue dégagée, de deux chambres offrant une vue sur un parc verdoyant, dont une avec un placard intégré. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace de rangement avec étagères et d'une cave, tous deux bien pratique pour le stockage. Un parking est à disposition à côté de la Résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Actuellement loué 600 € charges comprises, ce bien présente un investissement locatif attractif avec une belle rentabilité de 15 % ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAMPAGNE, Tél. : 06 65 51 42 48, E-mail : aurelie.champagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 940059595.

Rue des Ecossais - au calme, dans un très bel immeuble de 1931, un appartement baigné de lumière et sans vis à vis, d'une surface de 121 m² habitables à un étage élevé avec ascenseur. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon - salle à manger de 40 m² très lumineux sur parquet avec vue dégagée, cuisine aménagée, petit balcon, Trois chambres dont une avec sa salle d'eau + une salle d'eau et WC sanibroyeur en plus et un wc indépendant avec lave-mains. Nombreux placards. L'appartement dispose également d'une cave de 5,5 m² Charges comprenant le chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic et assurance de l'immeuble. Copropriété en parfait état - aucun travaux prévus Parking du théâtre à 100 mètres de la résidence ou possibilité d'acheter en sus un garage rue Edouard Grimaux à 250 mètres.

Au sein d'une petite copropriété pleine de caractère, venez découvrir ce joli 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à deux pas des Halles et de la vie biarrote. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. Orienté plein Est, il bénéficie d'une luminosité douce et constante, parfaite pour profiter du soleil matinal. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une cuisine aménagée. Un coin nuit complète harmonieusement ce bien où tout a été pensé pour un confort optimal. Un pied-à-terre idéal ou une adresse parfaite pour un investissement de qualité.

MERIGNAC, entre le centre ville et le secteur Capeyron, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram, bus. etc.), nous vous proposons à la vente ce spacieux type 4 en parfait état. Au sein d'une résidence récemment ravalée et de très bon standing, il offre un espace de vie généreux de 89 mètres carrés, idéal pour une famille ou un projet colocation. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, un cellier attenant. Un dégagement dessert le coin nuit comprenant trois chambres avec dressing dont deux donnant sur terrasse et balcon, une salle d'eau et une salle de bains, un WC. L'appartement bénéficie d'un parking sécurisé et d'une cave pratique pour le stockage supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 1136.

Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre de Caudéran, découvrez cet appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2020. Fonctionnel et lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie à l'entrée. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien. Les atouts : Résidence récente (2020) Ascenseur Balcon Parking en sous-sol Cuisine aménagée et équipée Chauffage individuel au gaz Double vitrage Bonne performance énergétique Garantie décennale en cours Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du centre de Caudéran. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux à prévoir. Référence agence : 2413.

Haut Cenon aux pieds du Tram, dans une résidence sécurisée. Appartement de type 2 d'environ 42 m² comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Référence agence : 751.