Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Laissez-vous séduire par le calme et le cadre verdoyant de cette résidence idéalement située, à seulement 1 km des commerces et 3 km des plages de Nauzan et Pontaillac. COTE PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir au sein d’une résidence récente de deux étages avec piscine, nichée dans un parc arboré, ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové en rez-de-jardin surélevé. Il dispose d’une agréable terrasse de 10 m², exposée sud, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 22 m², ainsi que d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un parking privé en sous-sol ainsi que trois locaux à vélos complètent ce bien. À proximité d'un collège et d'une future crèche.

Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et proche des commodités, cet appartement dispose de beaux volumes, 113 m² au sol et se compose de 2 chambres, une salle de bains et une terrasse en tropézienne orientée sud. Vous disposez également de 2 places de parking au sous-sol qui pourront générer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Exclusivité - Au sein d'une maison historique de Ciboure, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages, de ses commerces et de la gare, cet appartement T3 de 54,76 m² offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière, offrant une vue sur la baie de Saint-Jean-de-Luz, véritable invitation à la détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et renforce l'atmosphère conviviale du lieu. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon les besoins. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à un patio intimiste avec buanderie, à l'abri des regards, offrant un extérieur agréable. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Amaya IDIART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Idéalement situé à Bègles, à la limite immédiate de Bordeaux, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare Saint-Jean et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bien se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Un balcon accessible depuis le séjour Une chambre avec placard Un WC séparé Une salle de bain avec baignoire Une place de parking en sous-sol complète ce bien, offrant sécurité et praticité au quotidien. Les + :? Résidence sécurisée avec piscine ? Ravalement de façade réalisé en 2023 ? Emplacement privilégié aux portes de Bordeaux ? Proximité immédiate des commodités et transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659.

Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques. Ce bien est vendu loué (635€ / mois cc) : rentabilité immédiate. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Un appartement spacieux, lumineux et plein de potentiel, avec une grande terrasse et de nombreuses possibilités d'aménagement ! À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, transports et services, découvrez cet appartement de type 5 de 111 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété dont il occupe l'intégralité du niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un séjour double lumineux, agrémenté d'un beau parquet qui apporte caractère et chaleur à l'ensemble. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et les finitions selon leurs envies. Le potentiel de cet appartement permet d'imaginer une rénovation à votre image, que vous recherchiez un style contemporain, chaleureux ou plus classique. L'autre point fort de ce bien est sans aucun doute sa grande terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin repas, un espace détente ou encore créer un agréable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, Karine ROCHE, Agent Commercial immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 431648559 : karine.roche.immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limoges secteur Place Carnot, proche des commerces et bus, appartement T3 situé au troisième étage avec ascenseur, traversant lumineux, il se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, deux chambres dont une avec grand rangement, salle d'eau et wc indépendant. Ce bien s'accompagne d'un parking privé et d' une cave. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À bègles, découvrez cet appartement t4 de 72,77 m² loi carrez, lumineux et particulièrement bien agencé, offrant des espaces fonctionnels et sans perte de place. L'appartement bénéficie d'une distribution agréable avec un espace jour bien distinct de l'espace nuit. Le séjour de 17 m², lumineux, se prolonge par un balcon d'environ 4 mètres de long, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 12 m² offre suffisamment d'espace pour y aménager un véritable coin repas. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres : deux de plus de 11 m² et une troisième de 8,08 m², pouvant également convenir comme chambre d'enfant, bureau ou espace de télétravail. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz. La proximité des écoles, commerces et commodités facilite le quotidien et en fait un bien adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. 4 photos generees par l'i. À >dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400. Et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 207 820 euros hai dont 4,50% d'honoraires charge acquéreur soit 200 000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448760 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix du bien : 207 820 euros (hai) honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur : 7820 euros. Soit : 3,91 % du prix de vente. Soit : 200 000 net vendeur. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un investissement locatif rentable, simple à exploiter et idéalement situé ? Découvrez ce studio lumineux de 23,88 m², à proximité du centre-ville de Dax et des transports en commun. Un bien parfaitement adapté à la location Situé dans une résidence thermale avec ascenseur, ce studio en bon état dispose d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée, d'un balcon agréable ainsi que d'une place de parking extérieure. UNE RENTABILITÉ DÉJÀ SUPÉRIEURE À 6 % NET Dax bénéficie d'une importante fréquentation liée au thermalisme, avec des séjours de cure de 3 semaines permettant actuellement de pratiquer les loyers suivants : • Basse saison : 640 € les 3 semaines • Moyenne saison : 690 € les 3 semaines • Haute saison : 740 € les 3 semaines Un potentiel de rendement supplémentaire ! En complément des locations aux curistes, la possibilité de proposer des courts séjours permet d'optimiser les périodes disponibles entre deux cures et d'augmenter encore le rendement locatif annuel. Une stratégie particulièrement intéressante pour combiner locations thermales de 3 semaines et courts séjours, tout en profitant de l'attractivité de Dax tout au long de l'année. LES ATOUTS : Rentabilité actuelle supérieure à 6 % net Location curistes avec des séjours de 3 semaines Possibilité de courts séjours pour booster la rentabilité Balcon Place de parking Ascenseur Proximité du centre-ville et des transports Studio en bon état Prix : 66 000 € Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et organiser une visite ! Référence agence : 9380.

Situé à deux pas de la place Pey-Berland, ce très bel appartement deux pièces se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les rangements intégrés et la distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace. L'appartement dispose d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées — un confort rare pour ce type de bien. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées : parquets d'époque, cheminée, belle hauteur sous plafond, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des lignes de tramway, des commerces et de toutes les commodités du centre historique. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Référence agence : 7944.

Petit appartement très bien située à 200 m de la plage de vaux sur mer. Il peut être un pied à terre pour vos week end ensoleillés ou bien pour de la location. La chambre est très fonctionnelle. Pas de travaux à prévoir vous avez dans le grand parc attenant 3 piscines libres d'accès pour les résidents ce qui est fort agréables vous êtes à deux pas de toutes les commodités. Il y a des places de parking tout autour. Le bien est à vendre meublé. Ce genre d'appartement est très recherché donc dépêchez vous ! Mots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking, plage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 722 230 - greffe de saintes) nathalie reaubourg entrepreneur individuel 06 59 54 41 24 - réf. 952621.

Un appartement au premier étage en plein centre de Guéret avec un grand salon, deux chambres, une salle de bains et double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et le salon est équipée d'une cheminée. La surface est de 106 m². En rez de chaussée avec une entrée indépendante un local commercial avec une vitrine sur une surface de 107 m². Ce local commercial peut accueillir différents types de commerces avec trois pièces et une partie couverte ou non et une cave voutée. Un bureau à l'étage peut servir à la partie administrative. Très beau potentiel. Un projet de rénovation de la façade a été retenu par le comité technique et peut donc donner lieu à subventions pour l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 603578 ).

Iad France - Aymeric Languille vous propose : En exclusivité dans votre réséau iad ! Proche du lac de Biscarrosse ! Venez découvrir ce duplex d'une surface de 110 m² en loi Carrez, avec un vaste jardin et un accès privatif. Cet appartement est composé de 2 chambres, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, ainsi qu'une salle d'eau, WC et un grand pallier. La résidence à l'architecture landaise construite en 1923, bénéficie d'une excellente condition générale, avec sa classe énergétique C ! Idéalement situé à Biscarrosse, proche des commerces et des écoles. Une multitude de travaux ont été réalisés sur ce bien : double vitrage, isolation, placo phonique…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À Lacanau-Océan, découvrez ce charmant appartement T2 de 25,14 m² idéalement situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de l’océan, des dunes, des pistes cyclables et des commodités. Situé en rez-de-chaussée, ce bien libre de toute occupation se compose d’une entrée, d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable terrasse privative pour profiter pleinement de l’extérieur. Son exposition plein Sud constitue un véritable atout : luminosité optimale toute l’année, confort de vie renforcé et charges de chauffage réduites grâce à un excellent ensoleillement naturel. Résidence fermée avec digicode, interphone, ascenseur, fibre optique et accessibilité PMR. Chauffage individuel électrique. Un pied-à-terre idéal, un investissement locatif stratégique ou un cocon parfait pour profiter de la vie à Lacanau-Océan. Prix : 180 000 € honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2, en parfait état, dans une résidence récente et de standing, à deux pas du centre ville et de la gare, au deuxième étage avec un balcon accès sur séjour et chambre, cuisine équipée, 2 celliers et une place de parking en sous-sol, proche plages et pistes cyclable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Idéal investissement, à 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et proches commerces, je vous propose ce studio de 10,4 m² au dernier étage d'une résidence de 1972. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition OUEST, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence est édifiée sur deux étages, dispose d'un garage à vélos commun et elle est également proche des transports en commun. Venez visiter cette opportunité d'investissement ou de pied-à-terre dans notre belle ville de La Rochelle. Les plus : - Proche centre-ville de La Rochelle - Proche commerces et marché de La Palice - Transports en commun - Beau Potentiel de rendement locatif A bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dupoix vous propose : ANNONCE NOVICIA Duplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle, classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite. Dans une rue magnifique et calme, en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots. Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte. Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards. La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour, avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre, offrant un joli espace de jeux. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier. Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager. Un vrai plus en plein centre de Bordeaux. La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin. Mode de chauffage électrique, faible consommation annuelle (1200€ / an) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traversant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte amménagée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec des grands balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. L'appartement est situé au premier étage de la résidence. Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Lons, appartement en plateau sur deux niveaux à rénover entièrement selon vos envies et votre créativité. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Centre ville de Saintes, appartement lumineux et spacieux comprenant : Entrée - Salon / Séjour d'environ 30 m² avec placard - Cuisine équipée - 2 Chambres - Salle de bain et WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À Cognac, dans une petite copropriété, cet appartement lumineux situé au premier étage vous offre une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine et son cellier, deux chambres et une salle d'eau. Une cave pouvant accueillir des vélos est également disponible. Commerces et écoles proches. Stationnement facile. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cauderan - spacieux t5 lumineux avec triple exposition et agencement optimal. Côté jour : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc. Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Immeuble avec ascenseur, garage boxé et cellier inclus. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Centre cauderan, appartement comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, loggia et terrasse. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Dernier étage pour ce T3 rénové. Séjour lumineux sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres avec dressings, salle d’eau et WC. Dans une résidence soignée, proche commerces et transports. Cellier au même étage et parking en sous-sol inclus. Un appartement fonctionnel, prêt à habiter et idéalement situé. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : appartement t2 à l'entrée de bègles | balcon sud & parking souterrain un emplacement strategique aux portes de bordeaux découvrez cet appartement t2 de 41 m² à proximité immédiate de bordeaux, alliant architecture contemporaine (2010) et confort moderne, ce bien est idéal pour un premier achat, ou un logement étudiant (proche école 3is, croix rouge) sa situation geographique : un atout majeur tram c ou f (arrêt la belle rose) : à moins de 900 m (accès direct bordeaux centre). Mobilité : accès rocade et quais de bordeaux / gare saint jean à seulement 5 minutes. Commodités : commerces et services à proximité immédiate, ainsi que les berges de la garonne le secteur est en pleine évolution grâce aux projets de réaménagement urbain de bordeaux euratlantique, renforçant son attractivité. Petite copropriete a faibles charges vivez l'esprit 'petite communauté' dans un bâtiment de seulement 16 appartements répartis sur 4 niveaux avec ascenseur. Charges de copropriété réduites : seulement 50 € / mois. Sécurité : résidence calme avec accès sécurisé (digicode et interphone). Un interieur lumineux et fonctionnel l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre confortable équipée d'un placard intégré, d'une salle de bain avec wc. Un agréable balcon / loggia de 5 m² orienté plein sud pour profiter d'un extérieur ensoleillé le petit plus : une place de parking sécurisée et couverte complète ce bien, un avantage rare et recherché sur le secteur. Pret a habiter : aucun travaux a prevoir l'état général vous permet de poser vos valises immédiatement. L'appartement vient d'être entièrement repeint. Que vous soyez un jeune actif ou un étudiant, ce bien offre une prestation 'clé en main' sans surprise. Un nouveau meuble vasque sera posé dans la salle de bain. Planifiez votre visite dès maintenant les biens avec balcon, parking et faibles charges à bègles sont très demandés. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour organiser une visite de ce t2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.