Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bel appartement de type 3 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur terrasse expo sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau, wc. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020 programme normes re 2020.

Bel appartement de type 4 situé dans le bâtiment a du programme situé à 5 minutes à pied du marché central. Entrée, séjour cuisine sur balcon, 3chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Placards. 2 parkings couverts en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t27. Offre commerciale en cours. Programme normes re 2020.

Dans un secteur calme et prisé de Seyresse, à moins de 5 minutes en voiture de Dax (≈ 4 km), cet appartement T4 d'environ 83 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve (livraison février 2025) offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et sans travaux – un choix rare pour une acquisition classique. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne et parfaitement intégrée, offrant un espace harmonieux, fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres, d'un cellier pratique et d'une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez d'un extérieur privatif agréable : terrasse couverte + jardin, idéal pour se détendre sans entretien contraignant, exposition Sud. Le chauffage gaz assure un confort thermique performant pour chaque saison. Deux places de stationnement PMR sont incluses, facilitant l'accès au logement. Distance indicatives : Centre de Dax ~ 4 km (6 min en voiture) Commerces & services proches (hypermarchés, boulangeries, pharmacie, médecin) dans Seyresse et Dax Accès transports en commun pour Dax disponibles Écoles et crèches dans un rayon court en voiture ou en bus Atouts clés : Résidence neuve, prestations modernes Terrasse couverte & jardin privatif SUD 3 chambres + cellier Chauffage gaz 2 stationnements PMR Bien rare sur le secteur Un achat réfléchi et serein, prêt à être habité. Photos et informations détaillées sur demande, visite virtuelle disponible. Référence agence : 9258.

Idéalement situé au cœur de La Rochelle, face au port, au 2ème étage, cet appartement d'angle exposé sud et ouest offre un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et panorama unique. Découvrez un espace de vie lumineux, sublimé par une vue dégagée sur le port, véritable tableau vivant au fil des saisons. Une cuisine équipée, fonctionnelle et élégante pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, parfaitement agencées, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien – un atout rare en centre-ville rochelais. Possibilité d'une acquisition sans le garage d'une valeur de 30 000€. Référence agence : 7076.

Charmant appartement à vendre au cœur de La Rochelle, idéalement situé en centre-ville. Il se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement entièrement rénové de 14,85 m² Carrez vous séduira par ses prestations haut de gamme. Le plus ? Sa terrasse plein sud de 10 m². Idéal pour un investisseur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7857.

Situé au dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence récente. Venez découvrir cet appartement T3, bénéficiant d'une grand terrasse bien orientée offrant une magnifique vue sur les montagnes et la campagne avoisinante. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur la terrasse couverte, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures. Excellente opportunité, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1079.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T4 neuf en rez de chaussée coche toutes les cases. il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, trois chambres bien agencées, une salle de bain, une salle de douche contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposé sud-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profitez de la verdure sans les contraintes, Son garage double boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pour durer, avec pompe à chaleur réversible, BBC, un DPE en classe A. Envie d'en savoir plus ? De Visiter ? Contacter vite Novarea !

Capifrance jean pierre gratteau vous propose cet appartement de 5 pièces, niché au cœur de châtellerault, en nouvelle aquitaine. Avec ses 3 chambres et ses 106 mètres carrés de surface habitable, vous trouverez ici l'espace idéal pour vous épanouir et profiter de la vie. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée, avant de le savourer dans l'immense séjour. Cet appartement est équipée de double vitrages récents avec des volets électriques. Profitez de la de la rue de la paix, un quartier proche du centre ville à pieds où vous pourrez vous détendre dans le square gambetta, à seulement quelques minutes. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles en un rien de temps à pieds. La gare tgv de châtellerault située à moins de 15 minutes à pied desservant paris montparnasse en 1h30. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la rivière la vienne qui offrent des promenades revigorantes et des paysages à couper le souffle. Cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking couvert pour un confort optimal au quotidien, l'immeuble est sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre sympathique, alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 937194.

LANTON - appartement T2 libre - rez-de-jardin - avec parking, Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable et de toute commodité, découvrez ce bel appartement de 48 m², libre de toute occupation, parfaitement entretenu, dans une petite copropriété conviviale de 26 logements. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable jardin idéalement exposé. Une chambre, une salle d'eau et toilettes séparées viennent compléter l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 130 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. Le bien dispose d'une place de parking privative. Un local à vélo est à disposition. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1085€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 937336.

Vos frais de notaire offerts * travaux en cours a audenge sur le bassin d'arcachon. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de certes et graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de biganos en 12 min. Gare de facture-biganos à 7,9 km reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 24 min. Accès à la d3 à 800 m, ainsi qu'à l'a660 et à l'a63 à 9,5 km. Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du bail réel solidaire (brs), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au brs, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le brs vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, cette villa d'environ 170 m² au sol, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes du pays basque. Tout simplement magnifique. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité. Les pièces de vie profitent d'une vue Océan s'ouvrent sur une grande terrasse face à l'océan, idéale pour profiter des couchers de soleil. L appartement dispose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 60 m² au sol, salle d'eau et espace bureau. Une seconde terrasse plus grande exposée Est, complète les extérieurs. Un garage fermé de 25 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien rare sur le secteur. Emplacement premium, bien d'exception, fort potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet sur demande. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Sabrina Duhart vous propose : T1 Bis entièrement rénové avec chambre séparée Bayonne Saint Léon / Marracq Vous recherchez à acheter votre premier appartement ? avec une chambre ? une vie à pied ou à vélo ? et sans faire aucuns travaux ? Dans une charmante maison de maître à Bayonne St Léon, en plein cOEur de la vie locale, découvrez ce petit cocon de 20 m² exposé plein sud et entièrement rénové avec beaucoup de goût et de soin. Les travaux d'isolation, d'électricité et de menuiseries sont très récents. Pratique et astucieux, l'espace est bien optimisé avec une chambre et une salle d'eau séparées de la pièce de vie. L'appartement est vendu meublé, la cuisine ouverte est aménagée et équipée. Une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire fonctionnel. Appartement loué jusqu'en Septembre 2026. Premier achat, pied à terre ou investissement, ne manquez pas l'opportunité d'en devenir propriétaire. Prenez rendez-vous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,30% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Duhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 840357065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tommy couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : splendide appartement 1 pièce de 40 m² environ vue mer dans une résidence de grand standing classée à biarritz quartier hotel du palais - grande plage grand studio rénové et meublé par sarah lavoine - vue mer ensoleille la pièce principale se compose de nombreux placards, d'un bureau, d'une cuisine américaine équipée - salle d'eau wc dressing - parquet authentique double vitrage et volets électriques chauffage électrique etat neuf à étrenner charge de copropriété : 70€ / mois taxe foncière : 440€ / an n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite de ce splendide appartement à biarritz ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Tommy couillaud ei (id 86660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 842375735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lydie Lenglet vous propose : En exclusivité : À Eysines, à 8 km du centre de Bordeaux et à 38 km de Lacanau. Découvrez cet appartement au 1er étage de type F2 de 42 m² environ, situé à Eysines édifié en 2017, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement agencé, ce bien saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette résidence rénovée en 2025, vous êtes immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine où vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce à sa double exposition Est / ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur le balcon. La chambre est équipé d'un dressing, et offre un espace intimiste propice à la détente. La salle d'eau avec son toilette est équipée d'un sèche serviette et d'un meuble simple vasque. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel à Gaz par radiateurs, réglable grâce à son thermostat, garantissant un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée et offre un environnement paisible et de qualité. Une place de parking privative dans la résidence, ainsi qu'un parking à vélo sont mis à votre disposition, assurant praticité et tranquillité. La résidence est située entre Eysines et le Haillan. Toutes les commodités nécessaires se situent à proximités : écoles, pharmacie, crèche, commerces, TBC à 500m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement modernisé et fonctionnel dans un environnement résidentiel recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Lenglet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888725264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Julien vous propose : Appartement T4 de 95 m² avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m², comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35 m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Avoge vous propose : T3 lumineux à Villenave-d’Ornon – Environnement calme Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, ce T3 moderne de 68,14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’agencement permet une personnalisation selon vos envies. Terrasse couverte et petit jardin clos. Proche des commodités et des transports, cet appartement conviendra parfaitement à des jeunes actifs, étudiants ou à un investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 537499733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : * Superbe Appartement T3 avec Balcon Exposé Sud * Au sein d'une résidence soignée et très bien entretenue, découvrez un appartement spacieux et lumineux, avec un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les sommets pyrénéens. Doté de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement de 67 m² (72 m² avec la loggia) offre un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. La cuisine équipée est parfaitement agencée et complétée par une loggia, tandis que le salon lumineux, plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités pour votre bien-être, comprenant un ascenseur, la fibre optique, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. De plus, une place de parking privative et une cave très propre vous garantit tranquillité et praticité au quotidien. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de vivre en toute sérénité, tout en restant connecté aux facilités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité, prêt à vous accueillir avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Au COEur de La Rochelle à 300m du Marché du XIXème et à 700m de la Place de Verdun, bus et parking au pied de l'immeuble. Ce studio récemment rénové, situé au premier niveau d'un bâtiment de deux étages, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement au cOEur de la charmante ville de La Rochelle. Idéalement situé, ce bien est un véritable bijou à ne pas manquer. D'une superficie de 32 m², vous bénéficierez d'un bel espace de vie lumineux, d'une véritable cuisine équipée, d'une salle d'eau avec machine à laver. L'exposition principale plein Sud et secondaire au Nord assurent une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové pour l'usage des propriétaires, le studio bénéficie d'un mobilier et de prestations de qualités, de tout le confort moderne. La présence de la fibre optique, du câble TV et d'une ventilation mécanique assurent une connectivité et une qualité de vie optimales. Implanté dans un quartier paisible, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, restaurants, et des animations du centre-ville de La Rochelle. Une localisation idéale pour profiter pleinement de tous les attraits de cette magnifique ville balnéaire. Le bien ne nécessite pas de travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Idéale pour location auprès d'étudiant et saisonnière afin d'assurer la meilleure rentabilité possible. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Chartrons - cours Saint Louis - Au dernier étage d'un petit immeuble pierre, appartement de 93 m² composé de 3 chambres, un salon séjours 40 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un Wc séparé - proche transports et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Appartement meublé avec terrasse, sans travaux – Les Sables Vignier / Saint-Georges-d’Oléron Dans un secteur prisé de l'Île d’Oléron, aux Sables Vignier, découvrez cet appartement meublé d'environ 26 m² habitables, situé au sein d’une résidence de vacances, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l’océan et de la plage. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète le niveau principal. À l’étage, une mezzanine aménagée permet d’optimiser l’espace nuit, avec un lit double et un lit superposé, offrant une capacité d’accueil appréciable pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 11 m² exposée ouest, parfaite pour savourer vos fins de journées. La résidence propose des équipements particulièrement appréciés en saison comme hors saison : Piscine extérieure, piscine intérieure, aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque à venir. Les charges de copropriété, d’un montant d’environ 1 800 € par an, incluent l’eau, l’électricité ainsi que l’ensemble des charges de fonctionnement de la résidence, offrant une gestion simplifiée et une excellente lisibilité budgétaire. Atout majeur : l’appartement n’est pas soumis à une gestion locative imposée, vous laissant une liberté totale d’exploitation (occupation personnelle, location saisonnière ou mixte). Un bien clé en main, dans un cadre idyllique à 300 mètres à pied de l’océan et de la plage, idéal pour un pied-à-terre sur l’île d’Oléron ou un investissement locatif maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.22€ par mois (soit 1790.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Bastille à proximité du centre ville et des commerces. Appartemnte de type T2 de 45 m² Composer d'un séjour, une cuisne équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'une cave accessible directement depuis l'appartement. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Idéal premier achat ou investissement locatif, proche de la ligne de bus 16 et des commerces de Montesquieu, grand studio avec parking en sous-sol dans une résidence entretenue avec ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Appartement de 41 m² dans un très bel immeuble à l'architecture Soulacaise à quelques pas seulement de la plage et du centre ville. Situé au premier et dernier étage, il comprend un séjour, une cuisine aménagée avec un balcon et une chambre avec salle d'eau et wc. Cette petite copropriété de 7 lots seulement fonctionne avec un syndic bénévole et de très faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie paisible et pratique. La résidence, d' un style moderne et atypique construite en 2004 est idéalement placée, offrant un accès facile aux commodités et points d'intérêts. À l'extérieur, cet appartement est doté d'une terrasse offrant un espace privé pour profiter des beaux jours et d'une place de parking privée. Ce bien présente une superficie habitable d'environ 68 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc séparés. L'orientation de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité naturelle. Une cave privative et sécurisée complète cet ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 606 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : 06 63 78 56 51, E-mail : mathieu.conventi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.