Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Studio de 22 m², à deux pas de la place du marché ! Au rez-de-chaussée, terrasse, petite cour, parking. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce studio est idéal pour un investissement immobilier. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile lartigue, tél. : 06 30 66 86 83, e-mail : cecile.lartigue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910921063.

Dans le très recherché quartier de la Milady, à proximité des plages et des commerces, découvrez cet appartement de 86 m² très lumineux situé au sein d'une résidence de standing, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur la verdure. Elle se compose d'un séjour et d'un espace salle à manger, complétés par une cuisine indépendante aménagée et équipée, disposant également d'un accès direct à la terrasse. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 35 m² exposée sud-ouest offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une cave complète ce bien. Parking libre sur la résidence. Un appartement très lumineux qui conjugue luminosité, calme absolu, généreux espaces extérieurs et emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 719 040 € Honoraires charge acquéreur : 29 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

À quelques minutes à pied de la plage de La Hume, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement niché au cœur d'une résidence sécurisée et dotée d'une piscine, donnant sur le parc de la Chêneraie. En rez-de-jardin, ce bel appartement climatisé d'environ 95 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie accueille une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse et un jardin privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec des matériaux actuels, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible parquet dans l'espace nuit, double vitrage, nombreux rangements et décoration contemporaine. Un cellier privatif, situé sur le même palier, complète ce bien rare sur le secteur. Un appartement où l'on retrouve le confort d'une maison, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire au cœur du Bassin d'Arcachon Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Fiche Id-SIT182655 : Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure dans un environnement recherché. Avec une surface intérieure de 57,80 m², complétée par une terrasse couverte de 11,80 m², ce bien permet d'imaginer un logement confortable, lumineux et tourné vers l'extérieur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Plateau brut de 57,80 m² offrant une liberté totale d'aménagement Terrasse couverte de 11,80 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité Volumes permettant la création d'une belle pièce de vie, d'une ou deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Emplacement calme et privilégié, au coeur de la nature landaise - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157500 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182652 : Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité de création et de personnalisation. Avec une surface de 48,2 m², il constitue une base idéale pour imaginer un pied-à-terre lumineux, un investissement locatif ou une résidence principale parfaitement adaptée à vos besoins. Plateau brut de 48 m² permettant un aménagement sur mesure Volumes modulables : création possible d'une pièce de vie confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel typique des Landes Petite copropriété offrant un cadre intimiste - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 129000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182654 : Situé au coeur du village de Léon, à proximité des commerces, du lac et des pistes cyclables menant à l'océan, cet appartement vendu sur plateau offre une belle opportunité de création et d'aménagement selon vos envies. Avec une surface de 62,7 m², il propose de beaux volumes permettant d'imaginer un logement confortable, lumineux et parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Plateau brut de 62,7 m² offrant une liberté totale d'aménagement. Volumes généreux permettant la création d'une vaste pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Emplacement recherché, au calme, dans un environnement naturel typique des Landes. Petite copropriété offrant un cadre intimiste et agréable - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 7.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Biarritz : Situé au coeur du quartier Saint-Charles, ce charmant studio de 28 m², au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage du Miramar accessible en moins de 10 minutes à pied. Lumineux et au calme, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec une vue dégagée sur les toits de Biarritz, sans vis-à-vis direct. Sa cuisine indépendante, fonctionnelle, apporte un véritable confort au quotidien, complétée par une salle d'eau avec WC. Gros atout de cette copropriété : les travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture ont été votés et intégralement financés par les vendeurs. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte Basque, un premier achat. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 100 mètres de la plage studio de 29 m² avec terrasse et parking idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, ce studio de 29 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée avec couloir, d'un espace dressing / rangement, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : a 100 mètres de la plage résidence fermée et sécurisée ascenseur terrasse intimiste place de parking privative fonctionnel et lumineux a visiter sans tarder ! Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457550- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 900 lots - dont 600 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une opportunité rare aux portes de bordeaux ! Découvrez plusieurs appartements t3 de haut standing, idéalement situés à bruges, entre le bouscat et bordeaux- lac, dans un environnement privilégié offrant un cadre de vie recherché. D'une superficie allant de 80 à 100 m², ces appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur agencement parfaitement étudié et leurs prestations de qualité. Chaque bien bénéficie de : deux balcons et / ou une agréable terrasse, deux places de parking privatives en sous-sol, résidence de standing sécurisée, espaces de vie lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel avec le tramway à seulement 50 mètres, ainsi que de nombreux commerces et services à proximité, facilitant votre quotidien. Prix : de 315 000 euros à 375 000 euros que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ces appartements représentent une véritable opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Prix : 315 000 euros honoraires charge acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au 06 95 15 97 21 ou, par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 458376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 3200 euros.

(86 000) hypercentre de poitiers au coeur du plateau, dans une rue calme. Cette belle surface de 181 m² est actuellement à usage de bureaux et occupe la totalité du 1er etage de l'immeuble. Il y a 11 pièces, 2 balconnets, 2 salles d'eau avec wc, huisserie en aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville changé en 2025. + 2 caves. + 5 emplacements de stationnement à usage privatifs plusieurs projets possibles : 3 appartements (deux t4 et un studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou encore des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes rentabilité avec le dernier locataire 8% prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur mandat n° 457 833 pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez claudette couillaud au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur rdv copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros / mois environ (y compris chauffage) la totalité est récupérable auprès du locataire. Car la copropriété a des revenus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (293) ges : e (66) du 17 06 2026. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 455 euros et 5504 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023-2024 abonnements compris bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudette couillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 841451263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcaco-18-009476 mandat ref n° 457 833 le professionnel garantit et sécurise votre projet photos meublées non contractuelles copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 6787 euros. Claudette couillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 841451263 -.

Bel appartement à vendre, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé en plein centre-ville de Dax, à deux pas des transports en commun. Implanté dans une résidence de 1983, ce logement de 42,39 m², en bon état, occupe le dernier étage et bénéficie d'un ascenseur. L'agencement comprend une agréable pièce de vie lumineuse, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien en centre-ville. Cet appartement sera libre à partir du 31 janvier 2027, offrant une belle opportunité de projet (habitation ou investissement locatif). Proche de toutes commodités, commerces et services, il représente un compromis idéal entre tranquillité et vie urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence agence : 9487.

Sacré coeur / saint jean - comme une maison - charme de l'ancien - beaux volumes - calme - lumineux dans une rue d'échoppes très calme, à seulement 6 min à pied de la gare bordeaux saint-jean, découvrez cet appartement de caractère de 74 m² offrant un cadre de vie particulièrement rare, avec son jardin privatif et son vaste sous-sol aménageable. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le bien possède tout ce qui fait le charme des intérieurs bordelais : parquet ancien, moulures, beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Vous y accéderez via une entrée indépendante directement sur rue (comme une maison). Un couloir dessert les différents espaces de l'appartement : une chambre principale de 15 m², une seconde pièce disposée en enfilade (ne bénéficiant pas d'une ouverture directe sur l'extérieur) pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou même de dressing., un salon chaleureux salon donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée. Les pièces de vie profitent d'une atmosphère lumineuse et conviviale, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Enfin, une salle d'eau avec wc, récemment rénovée, complète l'ensemble. Exposé ouest, le jardin constitue un véritable prolongement de l'appartement. Il permet d'imaginer un espace repas, un salon de jardin ou un environnement végétalisé où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage notable : un vaste sous-sol / cave d'environ 50 m² est accessible directement depuis l'appartement et dispose d'une fenêtre sur rue. Non compris dans la surface habitable, cet espace offre une capacité de stockage exceptionnelle et peut accueillir un atelier, une buanderie, un espace de bricolage, une pièce de loisirs. Toiture, terrasse et salle d'eau ont été récemment rénovés. Idéalement situé secteur sacré-cœur, à proximité de la gare, des tramways (c, d et f), des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement résidentiel composé d'échoppes bordelaises. Un appartement singulier, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais bancaires et assurance de la copropriété – syndic bénévole) : 131€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 611861 ).

Secteur Parc Rivière. Grand T3 au calme, côté jardin, avec vue dégagée. Il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, un balcon filant, un parking sécurisé en sous-sol et un cellier. Un bien offrant un beau potentiel de personnalisation, à deux pas des commerces, écoles, tram, rocade et aéroport. Rare sur le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans un environnement calme et arboré au coeur du quartier Marracq, proche des transports en commun et petits commerces. Venez découvrir ce spacieux T2, lumineux avec une terrasse. Pour plus de confort, une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans le quartier de Tasdon, cet appartement T3 récent se compose d'une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin calme, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète cet appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bordeaux - Saint Pierre. À deux pas de la place du Palais, venez découvrir cet appartement en duplex composé d'un vaste séjour, d'une salle à manger et de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Cet appartement au plan idéal est lumineux. Emplacement recherché. Un rafraichissement est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Secteur Ornano / St genès, à deux pas des commerces et transports. Venez découvir ce charmant T3 intégralement rénové dans un petit immeuble pierre. Situé au 1er étage, vous serez séduit par son agencement, sa luminiosité et son patio privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.37%.

Au coeur du centre ville, venez découvrir ce superbe T5 duplex entièrement rénové, dans une bâtisse de caractère de 3 logements aux faibles charges. Pièce de vie lumineuse, 4 chambres, bureau, 2 salles d’eau / bains, buanderie. Deux garages et un appentis complètent ce bien alliant charme de l’ancien et confort moderne. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé dans une résidence calme et securisée à proximité du centre ville, ce charmant appartement offre une entrée, piéce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé au fond de la résidence le logement est calme et bénéficie d'une terrasse et de deux places de parking. Residence avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Merignac st augustin appartement loué comprenant entrée avec cuisine, salle de bains avec wc et un séjour donnant sur un balcon plein ouest avec une place de parking. Proche de l'église st augustin, du tram a / f, des commerces et du chu pellegrin. Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Bordeaux CHU Pellegrin appartement T1 bis loué comprenant entrée avec cuisine, séjour avec une mezzanine, salle de bains avec wc. Dans une résidence proche des commerces, du tram A / F et des facultées. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Merignac CHU / Arlac, studio loué au 2ème étage d'une résidence proche du CHU Pellegrin et des écoles de médecine. L'appartement est composé d'une entrée séjour / cuisine donnant sur un balcon plein ouest et une salle de bains avec wc. Une place de parking, proche des commerces et du tram A / F. Honoraires inclus dans le prix : 8.76%.

Uniquement à l'agence du parc de royan, bel appartement spacieux et lumineux environ 80 m² habitables : entrée, cellier, séjour double ouvrant sur terrasse de 12.50 m² exposée sud avec une jolie vue sur le jardin bien entretenu de la résidence, cuisine aménagée, dégagement, placard / buanderie, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres. Situé au 1er étage d'une résidence standing, face au parc, à 300 m de la plage de la grande conche et 200 m des commerces du parc et de son petit marché.

Iad France - Olivier Gey vous propose : APPARTEMENT T2 bis, Coup de cOEur Saint jean de luz - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Jean-de-Luz offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec gardien, bien situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. D'une surface au sol de 42 m² (32 m² carrez),ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition plein sud pour offrir une luminosité constante tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux et aéré, prolongé par une cuisine fonctionnelle. La mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et constitue un espace supplémentaire bienvenu. La chambre, calme et bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère reposante. La salle de bain et les WC complètent la distribution intérieure de manière pratique. Le balcon terrasse orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès à de l'ensoleillement. La résidence dispose d'une piscine commune, d'un parking privatif ainsi que d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. À 1 km du centre ville, accessible à pied ou à vélo, un emplacement idéal au quotidien. Côté équipements, l'appartement est alimenté à l'électricité et au gaz naturel. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et un espace de rangement complète les équipements de ce bien en très bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 422755058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier brault vous propose : sous offre d'achat acceptée exclusivité – ustaritz – t3 d'exception en dernier étage avec vue sur la rhune rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 29,4 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10,5 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la rhune et de superbes couchers de soleil. Ses principaux atouts : - dernier étage, sans voisin au-dessus - terrasse avec vue dominante sur la rhune - appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - 2 chambres - un dressing - résidence de standing avec ascenseur - garage fermé et sécurisé en sous-sol - place de parking privative vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'anglet, à proximité de bayonne et biarritz, à moins de 20 minutes des plages et de l'océan et proche de la nature. visite virtuelle disponible sur simple demande. Un appartement coup de coeur, réunissant confort, vue, calme et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.