Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

SOUS OFFRE Rare sur le secteur, ce bien exposé Sud, offre un cadre de vie confortable à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, élégante et équipée d'un sèche serviettes et un wc individuel. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de store manuel. En extérieur l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives et dispose également d'un accès à une terrasse et un jardin de 33 m² accessible depuis le séjour, offrant ainsi un espace privé propice à la détente et aux moments conviviaux. Enfin, il a l'avantage également d'être proche des commodités et à seulement 10 minutes des plages d'Hossegor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 06 17 13 18 09, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759.

À deux pas de l'océan – Charmant T1 bis à Seignosse Je vous propose de découvrir ce joli appartement idéalement situé à Seignosse, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec rangements, parfait pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace pour profiter de l'air marin. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de vous installer sans travaux. Côté nuit, une chambre avec placard offre un espace confortable et bien pensé. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien : une cave, toujours appréciée pour le stockage. - Appartement vendu meublé - Bien entretenu, prêt à vivre - Environnement calme, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Un bien où il fait bon vivre, entre océan et douceur landaise… Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement Chaleureux de 4 Pièces à Limoges avec grande terrasse sud ouest Situé au cOEur de Limoges, cet appartement chaleureux de 67 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel ou d'une 1ère opportunité de placement. * Description des Pièces : * - 3 Chambres lumineuses pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elle en bureau à domicile. - Salon spacieux offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. - Cuisine équipée ouverte sur le salon pour plus de convivialité. - Salle de bain à aménager selon vos goûts personnels. * Avantages de cet Appartement : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. - Système de chauffage individuel pour un confort thermique optimal. - Résidence sécurisée avec interphone et accès restreint pour une tranquillité d'esprit absolue. - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. - Proximité des commodités, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Cet appartement est actuellement loué, rendement brut de 8%. Opportunité interessante pour premier investissement et utilisation future Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel au coeur historique de Poitiers, dans une petite copropriété de standing, cet appartement de caractère séduit par ses volumes et sa luminosité. Au 2 ? étage, ce bien de 158,29 m² développe une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Une superbe pièce de vie de 35 m², baignée de lumière Une spacieuse cuisine indépendante de 18 m², idéale pour recevoir Quatre grandes chambres (25 m² avec rangements, 19 m², 14,5 m² et 13 m²) Deux salles de bains, alliant confort et praticité (baignoire et douche) Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes, véritables atouts en centre-ville : Grenier privatif d'environ 50 m², offrant un beau potentiel Cave de 16 m² en sous-sol Abri à vélos avec accès direct au jardin Garage avec deux emplacements, un privilège rare en hyper centre Vous profiterez également de parties communes de qualité : Un jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville Un accès sécurisé par portail automatique Informations techniques Bien à rafraichir Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation (2010) Charges mensuelles maîtrisées : 223 EUR DPE : Classe D Taxe foncière : 2093 EUR 1.

Situé en plein centre de Galgon (33133), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, prisé pour sa proximité avec les commodités du quotidien. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien au 1er étage d'un immeuble d'un étage se distingue par un balcon plein Sud de 7 m² offrant un espace extérieur privatif où profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking privatives garantissent confort et praticité aux résidents, facilitant le stationnement au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 54 m² rénové se compose de 3 pièces dont un séjour lumineux de 23 m², 2 chambres chaleureuses de 10 m² chacune, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Offrant un agencement fonctionnel et un cadre harmonieux, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans la charmante commune de Galgon. Vous cherchez votre bien sans travaux au cœur de la ville, contactez moi. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Vue Ocean, Lumineux T2 rénové, ambiance bord de mer. Très bon plan investissement (fréquentation touristique toute l'année) ou juste pour profiter en famille. Lacanau Ocean, station balnéaire sur la Côte Atlantique, est connue pour ses magnifiques plages de sables fins, ses spots de surf de renommée mondiale, avec un cadre de vie naturel à couper le souffle. Venez profiter de ce balcon avec vue directe sur l'océan – café du matin face aux vagues, c'est magique ! – coucher de soleil garanti ! À 50 mètres de la plage, quartier serein et vivant à la fois, idéal pour escapade romantique, en famille ou télétravail zen, chaque mètre carré est bien pensé et optimisé faisant de ce logement un lieu calme, confortable et pratique. Il est composé d'une chambre lumineuse avec lit double, au calme, de deux lits superposés dans le couloir, un salon lumineux, coin cuisine équipée, salle de bain, WC séparé, une place de parking privée, un local pour les vélos. Plages, supermarché, boutiques, restaurants, activités, tout est proche – on pose les valises et on fait tout à pieds ou à vélo. Ne laissez pas filer cette belle opportunité. Disponible dès maintenant, contactez-moi pour les photos ou la visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sokha YOU, Tél. : 07 59 52 27 13, E-mail : sokha.you@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 529252504.

Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T4 de 89,42 m² loi Carrez offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une loggia fermée vient compléter cet espace et offre un espace supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 17 m² complète ce bien, un véritable atout en ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des services de santé, des transports en commun et d'espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se situe dans une copropriété de 91 lots principaux, sans procédure en cours. Un bien lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 06 29 10 78 53, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 à vendre en centre-ville de Thouars (79100) Idéalement situé en centre-ville de Thouars, au sein d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort au quotidien. Locataire en place / Investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789.

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Bordeaux, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme unique et beaucoup de cachet. L'appartement dispose d'une grande chambre donnant sur cour, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité en plein centre-ville. La salle de bain ainsi que les toilettes présentent un caractère atypique, renforçant l'originalité du bien. Un véritable atout : des combles d'environ 25 m² supplémentaires, aménageables selon vos besoins et envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre bordelais, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594223). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de la Baie à Hendaye, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m². Situé dans un immeuble de caractère, il se compose df'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. L'appartement dispose également d'une cave. Le bien est à remettre au goût du jour et offre un beau potentiel. À proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités. Une belle opportunité sur le secteur.

Anglet, Chambre d'Amour / Chiberta, au 1er et dernier étage sans ascenceur, T3 au sein d'une construction de 2016. L'appartement est agrémenté d'une terrasse avec aperçu océan, et deux 2 places de parking extérieures. Deux chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Pas de travaux à prévoir. Plages à pied, calme.

Idéalement situé au centre ville de dax, à 2 pas des commerces dans une petite copropriété sécurisée et au calme, grand t2 de 63 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité avec accès sur la terrasse, un salon également avec accès sur la terrasse, une grande chambre avec placard et elle aussi accès sur une 2ème terrasse, un cellier avec installation machine à laver, salle d'eau avec douche vasque et fenêtre, wc séparée. Chauffage électrique, radiateur basse conso. 2 terrasses avec double exposition, 2 places de parking. Prix fai 158 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 126 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, venez découvrir cet appartement de 93 m² idéalement situé dans un environnement recherché. Il se compose de beaux volumes, séjour salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Un garage ainsi qu'une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Travaux à prévoir le prix est de 367000 euros dont 17000 euros d'honoraires charge acquéreurs dpe. D ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444609- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au coeur du centre historique de bordeaux, à deux pas des commerces, des transports et de l'animation urbaine, cet appartement prend place au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre à taille humaine, typique de l'architecture bordelaise. Développant une surface de 54 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau attenante. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif pertinente, grâce à son emplacement recherché et sa configuration optimisée. Une cave privative vient compléter l'ensemble (en supplément de 9 000 euros, acquisition indissociable). Un bien rare à cette adresse prisée. Visuel non contractuel ? Suggestions d'aménagement. 209000e fai dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pantecouteau, au 06 59 41 07 96 ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteauagissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 410627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Dans le quartier d'urdazuri de saint-jean-de-luz, venez découvrir cet appartement de type t2 en duplex au dernier étage de la résidence. Celui-ci propose : au niveau principal, un espace de vie avec un coin cuisine, prolongé par une terrasse exposée au sud et profitant d'une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, une chambre avec placards et sa terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Le stationnement est aisé et gratuit au pied de la résidence. Mode de vie à pied ou à vélo assuré. Prix de vente : 267 750 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 255000 euros hors honoraires dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement libre de toute occupation, à vendre au cœur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre. Ce charmant appartement est idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des allées Tourny et des transports en commun (tram à 5 mn à pied ). Il offre un cadre de vie confortable et pratique. À deux pas des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour les investisseurs cherchant une opportunité unique à Bordeaux ou pour s'y loger. Référence agence : 876.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte basque, au cœur de la Chambre d'Amour à Anglet, ce grand T2 de 58 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée, à quelques pas seulement de l'océan. L'appartement propose une distribution fonctionnelle, une place de stationnement privative et une cave. L'ensemble offre un cadre de vie recherché, entre confort quotidien et environnement privilégié. Appartement nécessitant une mise au goût du jour, idéal pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur ce secteur qui répond pleinement à un projet de résidence principale, secondaire ou patrimoniale. Une visite s'impose, CONTACTEZ-NOUS ! Référence agence : 94.

Exclusivite orpi. Sur les hauteurs de cenon, à deux minutes du tram. Spacieux appartement de type 2 d'une surface d'environ 48 m² situé au dans une résidence de 2013. Belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Salle de bains et cellier indépendant. Une place de parking couverte et sécurisée. Référence agence : 757.

Quartier Médiathèque / Université découvrez cet appartement de type 2 de 42 m² avec Loggia et parking privatif en sous-sol. Proche du centre ville et des facs il est idéal pour un pied à terre ou logement étudiant. quelques petits travaux d'embellissement à prévoir. Référence agence : 7112.

L'agence Novio vous présente, à la vente, à Poitiers, avenue du 8 mai 1945 : Un appartement traversant situé au 1 er étage d'un immeuble résidentiel très calme avec ascenseur, offrant une surface d'environ 63,05 m² (surface loi carrez). L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie très lumineuse et cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres situés coté cour (très calme à l'arrière, dont une avec placard intégré), 1 salle de bain, 1 WC séparé et un cellier (avec branchements lave linge). À cela s'ajoute une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble. Immeuble édifié en 1996 (structure béton, permettant une bonne insonorisation des logements). Chauffage collectif par radiateur compris dans les charges. Ce bien est situé à quelques minutes à pied des commerces, à proximité des écoles et des transports en commun. Bien vendu soumis au statut de la copropriété (30 lots) Lots vendus représentant 733 / 10 000 èmes Absence de procédure en cours dans la copropriété. Charges de copropriété annuelle 2 791,80 euros / an (chauffage collectif compris) Cet appartement sera libéré par les locataires actuels en novembre 2026 et sera donc libre de tout occupant. Prix de vente de ce bien : 137 900 euros HAI, dont 7 900 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant environ 6,08 % du prix de vente net vendeur (soit un prix net vendeur de 130 000 euros). Venez visiter au plus vite ! Ref 0396 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 30 lots - Quotepart : 733.

Hosman vous propose ce T3 de 58,6 m² Carrez situé à Bordeaux. Ce bien se distingue par son exposition plein sud, sa belle luminosité, son balcon de 19 m² sans vis-à-vis direct avec vue sur des arbres, ainsi que son agencement optimisé. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès direct au balcon de 18 m², deux chambres dont une avec placard intégré, une seconde chambre sans placard, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Un coin cellier de 4 m² sans arrivée d'eau complète les espaces de rangement. Quelques travaux de rafraichissement sont prévoir. Le bien est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Une place de parking aérienne numérotée ainsi qu'un local à vélos sont inclus. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Commodités Le bien se situe dans un environnement agréable à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Le secteur offre un cadre de vie pratique et recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété au sein d'un immeuble construit entre 2001 et 2010, bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes et le service de gestion des déchets. La taxe foncière annuelle est de 1 334 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Royan, appartement t2 (label bbc, livré en 2013) en bon état composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée / aménagée, sortie sur terrasse plein sud de 8 m², une chambre avec deux grands placards aménagés et une salle d'eau / wc. Une place de stationnement privée. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, à 800 mètres des premiers commerces et 5 minutes des plages de la grande conche et pontaillac. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Nombre de lots de la copropriété : 192, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, eau chaude, chauffage, entretien des toits terrasses, panneaux solaires et parties communes) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 947805.

Venez découvrir cet appartement de standing, situé sur le port de plaisance, avec plus de 60 m² de terrasse. Il vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine équipée et aménagée, ses trois chambres, ses deux salles d'eau sans oublier deux garages fermés. Un véritable coup de cœur ! Référence agence : 2480.

6357 thouars. Proche gare, tous commerces, lycée. Appartement t4 loué ou libre à la vente : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon, balcon, 3 chambres, dressing, sdb, wc. Cave dpe : d, conso estimée entre 940 et 1330 € / an hors honoraires : 90 000 € honoraires ttc (6,6 %) = 5 940 € à la charge de l'acquéreur info erp : georisques. Gouv. Fr votre conseiller epi : jean-marie mestas rsac n° 420 266 124.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint-Seurin, à proximité immédiate de la Place des Martyres de la Résistance, des bus, des écoles et commerces de proximité. Dans une petite copropriété bien entretenue, ce bien rare vous séduira par son charme et son extérieur exceptionnel. L’appartement développe 86 m², répartis en une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, et une véranda ouvrant sur l’extérieur. À l’arrière, le véritable jardin de 230 m² est l'atout majeur de cet appartement, de par sa superficie et son calme. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel atelier selon vos envies. Les atouts du bien : • Jardin de 230 m² rare dans le quartier • Quartier Saint-Seurin, calme et recherché • Charme de l'ancien • Copropriété bien entretenue • Bonne distribution des espaces • Proximité tram B, bus, écoles et commerces • Véranda et cabanon de jardin • Chauffage individuel au gaz Un bien à fort potentiel dans un quartier très recherché ! Ne le manquez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.