T5 avec balcon

Appartement clé en main de 4 chambres meublées louées à 495 euros cc chacune, investissement à environ 8% brut.

Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate de l'arrêt de tram B Brandenburg et de ses commerces de proximité.

Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 79 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble de ville.

Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28 m² donnant sur un balcon, 4 chambres de 10,50 m², 12 m², 10,30 m² et 10,86 m², deux salles d'eau, un wc indépendant.

Chauffage individuel gaz, aucun travaux à prévoir.

Les plus : Orienté Sud, deux caves, copropriété bénévole de 3 propriétaires avec faibles charges.

Ravalement réalisé en 2019.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136.