Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Quartier de la Victoire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. De plus, la facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus, le tramway et le train offre une grande mobilité aux résidents. Niché dans un environnement urbain dynamique, ce bien ravira les adeptes de la vie citadine. Bel appartement 3 pièces, il se prête à diverses utilisations. Actuellement utilisé en cabinet paramédical, il peut être transformé en bel appartement habitable. Il offre une belle pièce principale, une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé, il saura séduire ceux en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de caractère. Sa rénovation totale en 2023 en fait un bien au cachet authentique dans un environnement urbain dynamique. Il allie harmonieusement commodité et modernité pour une qualité de vie optimale. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement T2 rénové à Talence, Lumineux et Moderne. Découvrez ce bijou immobilier niché dans la paisible ville de Talence, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement T2 de 33 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable, parfait pour une première acquisition ou un investisseur. L'espace de vie se compose de 2 pièces principales, dont une cuisine ouverte et un espace séjour. La mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre avec un accès à la salle de bains. D'exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la tranquillité et du calme que procure cet environnement. La résidence sécurisée dispose de digicodes et interphones pour assurer votre tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel électrique garanti votre confort thermique en toutes saisons. Situé dans un immeuble ancien datant de 1900 mais entièrement rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. La proximité des commerces, des écoles et des espaces de verdure en font un lieu de vie recherché. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ce bien dispose d'une place de parking, accès à un cabanon pour vélo. Proche Tram, bus, gare et université. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit cocon au cOEur de Talence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Lit et Mixe dans un ensemble résidentiel de 145 lots, dont 63 logements, construction de 2009, appartement de type 3 d'une surface d'environ 54 m², au pied de tous commerces. Il se situe au 1er et dernier étage comprenant une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle de bains et WC, 2 chambres avec placard, dont une chambre donnant sur une terrasse au Sud. Une pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur la rue. WC séparés. Idéalement situé à deux pas des commerces et environ 7 kms de la plage. Charges courantes 320 euros / trimestre. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

Iad france - patrice alfageme vous propose : bordeaux victoire – studio lumineux en rez-de-chaussée, au calme à seulement quelques minutes à pied de la place de la victoire, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement recherché dans une rue calme, à l’écart de l’animation du quartier. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique, au coeur de bordeaux, avec les commerces, transports en commun (tram b et bus), universités et principaux centres d’intérêt accessibles à pied. Le studio offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau avec wc et emplacement pour lave-linge. Les fenêtres en double vitrage apportent confort et tranquillité au quotidien. L’eau est comprise dans les charges. Les atouts : • emplacement recherché à proximité de la place de la victoire • rue calme • rue calme et agréable • belle luminosité • double vitrage • eau comprise dans les charges • fort potentiel locatif un bien particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique où la demande locative est soutenue. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyper centre saint jean de luz appartement de type t3 situé au 4 eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, traversant, belle vue dégagée vue rhune. Ses principaux atouts : entrée avec placard, séjour, salle à manger, cuisine semi ouverture exposée sud, belle vue dégagée 2 chambres, salle d'eau, salle de bains cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type T2 située dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Bayonne. Vendu loué ( fin de bail Février 2028)  Ses principaux atouts : Entrée avec placard, salon séjour donnant sur terrasse exposée Est, cuisine Américaine, 1 chambre,  salle d'eau avec wc  1 place de stationnement en sous sol  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Déposez simplement vos valises ! Isabelle vous présente cet bel appartement situé dans la charmante ville de Poitiers, au sud-est et à proximité de la commune de St-Benoît et bénéficiant d'un emplacement idéal. Sa proximité immédiate avec les différents centres commerciaux, lycées, facultés et stade des Terrasses en fait une adresse prisée pour les jeunes couples ou les étudiants. De plus, les transports en commun facilitent les déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants. Cet appartement de 67 m², situé en rez-de-chaussée et construit en 2016 offre un espace de vie confortable avec une exposition ouest qui permet une luminosité quotidienne très agréable. À l'intérieur, on découvre 2 belles chambres, idéales pour une petite famille ou pour 2 étudiants. Les équipements tels que l'interphone, le digicode et la connexion fibre offrent un confort moderne. Il est doté d'une très grande terrasse extérieure, longeant tout l'appartement, permettant de profiter des beaux jours. La place de parking couverte ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents, garantissant un stationnement sécurisé. Pas de cave privée mais emplacements vélos dans le garage sécurisé. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant à la fois confort et fonctionnalité au cœur d'une ville dynamique comme Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Bordeaux saint michel appartement vendu occupé et loué en meublé au 2ème étage d'un immeuble de pierre à deux pas de la basilique, charmant t1 composé d'une agréable pièce de vie avec une belle cuisine aménagée donnant sur balconnet, un coin nuit et une sde avec wc et fenêtre. En parfait état, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail meublé du 29 aout 2024, le loyer est de 663.75 € hc et 694.25 € cc. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Situé dans le quartier calme et recherché de Caneta, avec l'ensemble des commerces à pied, appartement de type 3 pièces comprenant entrée, cuisine équipée-salon, deux chambres dont une 13,44 m² et une seconde de 9,16 m², SDB-WC. Une grande cave de 19,50 m² complète ce bien. Petite copropriété bénévole avec faibles charges.

Bordeaux hyper-centre pey-berland – appartement de standing – t3 de 70,05 m² – 2 suites – résidence récente avec ascenseur – climatisation – parking privatif en supplément exclusivité agence bellechose à quelques pas de la place pey-berland, de la cathédrale saint-andré et de l'hôtel de ville, cet appartement bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de bordeaux. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine livrée en 2017, il conjugue le confort d'une construction récente avec le charme et l'effervescence du centre historique. D'une superficie de 70,05 m² loi carrez, ce t3 séduit par son agencement particulièrement soigné, sa luminosité et son atmosphère paisible, un privilège rare en plein coeur de bordeaux. Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond à des critères aujourd'hui difficiles à réunir sur le marché bordelais. L'entrée distribue harmonieusement les différents espaces et dispose de toilettes indépendantes. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 32 m², où le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, composent un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures en aluminium à double vitrage, orientées est, baignent la pièce de lumière dès le matin tout en offrant un environnement particulièrement calme. Pensé pour un confort de vie quotidien, l'appartement dispose d'une climatisation permettant de profiter pleinement des volumes et de la luminosité du lieu, même lors des journées estivales bordelaises. L'espace nuit a été aménagé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il se compose de deux véritables suites indépendantes : la première dispose de sa propre salle de bains, tandis que la seconde bénéficie d'une salle d'eau privative. Cette configuration, peu fréquente sur ce type de surface, constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis, partager le logement ou simplement profiter d'un confort de vie supérieur. La résidence est entièrement sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un ascenseur, offrant un niveau de confort apprécié au quotidien. En complément de l'appartement, il est possible d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, directement accessible depuis la résidence. Dans ce quartier où les possibilités de stationnement sont particulièrement limitées, il s'agit d'un avantage particulièrement recherché. Le parking est proposé en supplément au prix de 30 000 € ttc fai et n'est pas compris dans le prix affiché de l'appartement. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie bordelaise à pied. Les commerces, restaurants, cafés, marchés, établissements scolaires, transports en commun et lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier pey-berland demeure l'une des valeurs sûres de l'immobilier bordelais, apprécié autant pour son patrimoine architectural que pour sa qualité de vie. Caractéristiques : - appartement t3 - 70,05 m² loi carrez - 1er étage avec ascenseur - climatisation - résidence contemporaine de 2017 - pièce de vie d'environ 32 m² - cuisine ouverte aménagée et équipée - deux suites avec salles d'eau privatives - wc indépendants - chauffage individuel - menuiseries aluminium double vitrage - résidence sécurisée - accessibilité pmr - exp.

Talence - secteur roustaing / forum - proche du tram - domaine universitaire et de toutes commodités commerciales -  dans petite copropriété - appartement t1 (26.80 m²) avec place de parking privative et jardin (45 m²) en jouissance exclusive. Entrée - pièce de vie ouverte sur jardin - kitchenette séparée - salle de bains wc. Double vitrage - volets roulants - chauffage individuel. Vendu vide et libre. À saisir.

À vendre - appartement t5 de 118 m² avec piscine privative - 33150 cenon bien rare sur le marché, venez découvrir cet appartement unique situé dans une petite copropriété à cenon, à proximité du quartier bastide. Cet appartement de 118 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 48 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m². Ce niveau comprend également une chambre de plus de 13 m² avec son dressing ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une magnifique terrasse d'environ 140 m² vient compléter ce bien. Véritable espace de détente, elle dispose d'une piscine privative, d'un espace barbecue et d'un coin repas couvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien atypique offre de beaux volumes et des prestations rares sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivité, appartement de 82 m², vendu meublé et libre de locataires. Situé au sud de la ville, quartier romanet, à proximité des écoles, des commerces et des transports et proche du site de chénieux. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres et une salle d'eau et wc. Cave et un garage. Photos non contractuelles. Dpe f : 322kwh / m2 / an, ges f : 70 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Réception des offres dès la visite directement auprès de valérie delcambre (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi18 juillet 2026 à12h au dimanche 19 juillet 2026 à 12h. Une visite du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 69 000 euros (1),honoraires 7000 euros ttc inclus charge acquéreur soit un prix de départ net vendeur de 62 000 euros. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très bel appartement traversant sur limoges, très lumineux, situé dans un quartier résidentiel et proche des axes de communication. Les commerces sont à proximité ainsi que le parc des sports. Il est composé d 'une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau. Buanderie. L'appartement est vendu meublé, idéal pour de la colocation. De belles prestations, cave, garage. Prix 169 000 euros hai dont 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 160 952 euros. Dpe e : 252kwh / m2 / an, ges e : 51kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453644. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 4200 euros. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement de type t3 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien est situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence à 100 m de la grande plage. Ce bien d'une surface de 64.5 m² proche de la station voile se compose : entrée, beau séjour de 26 m² ouvrant sur beau balcon avec exposition plein sud / ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 12 m² avec placard ouvrant sur le deuxième balcon sur l'arrière de la résidence, salle de bains, un cellier et wc indépendant. Belle vue dégagée avec aperçu plage du balcon une place de parking sécurisé avec portail automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Une cave vient compléter le bien pour information le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Appartement lumineux et traversant. Plage et centre ville à 3 minutes à pied, bus à proximité, royan (17200) à quelques minutes en voiture idéal pour des vacances à la mer, investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré par son emplacement recherché. Pas de vis à vis surface carrez : 64.52. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 66. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2580 euros. ( chauffage et eau compris dans les charges) prix de vente 362 250 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (345 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454527 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2580 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du très recherché quartier saint-michel, rue camille-sauvageau, ce charmant t2 de 51 m² prend place au sein d'un immeuble patrimonial de caractère, à l'adresse privilégiée. Un emplacement rare, dans un secteur vivant, authentique et parfaitement desservi, où se mêlent petites boutiques indépendantes, cafés de quartier et commerces du quotidien. À quelques pas de la basilique saint-michel et de sa célèbre place, l'environnement séduit autant par sa convivialité que par le calme préservé une fois chez soi. L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet ancien et de nombreuses ouvertures apportant une agréable luminosité. Les menuiseries en double vitrage sont déjà en place, offrant un confort appréciable au quotidien. Le bien se situe dans une petite copropriété de 7 lots aux charges faibles qui fera l'objet d'une rénovation complète des parties communes : reprise des structures, rénovation de la toiture, ravalement de façade ? Un projet global qui viendra valoriser durablement l'ensemble immobilier et renforcer son caractère patrimonial. Ce t2 offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre de charme ou une résidence principale au coeur d'un quartier en pleine évolution. Une cave privative complète également ce bien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus attractifs et prisés de bordeaux, alliant cachet de l'ancien, vie de quartier et potentiel patrimonial. Prix de vente hai 220000e (honoraires charge vendeur) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06 59 41 07 96, ou, par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pantecouteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452167- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier frederic pantecouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 484845813 rsac boedeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint georges de didonne : 400 mètres de la plage et 700 mètres du centre-ville. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine et coin chambre. Salle d'eau. Wc séparés terrasse privée entièrement clôturée orientée sud-ouest vous permettant de profiter d'un ensoleillement jusqu'au soir. Cabanon en bois pour stocker les vélos parking privé l'emplacement est idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Venez vite le visiter. Référence agence : 3641.

Royan – Studio de 33 m² idéal investissement ou pied-à-terre proche du centre-ville À Royan, au 4 boulevard Félix Reutin, ce studio de 33 m² situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur offre une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un futur pied-à-terre sur la côte Atlantique. Occupé depuis plusieurs années par le même locataire, qui quittera les lieux le 1er novembre 2026, cet appartement présente aujourd'hui un bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût. L'entrée dispose de placards intégrés ainsi que d'un WC indépendant, apportant un aspect pratique au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de l'appartement et permet d'imaginer un espace confortable et agréable à vivre après rénovation. La cuisine séparée ainsi que la salle de douche complètent l'ensemble avec une configuration fonctionnelle et cohérente pour ce type de bien. Ce studio bénéficie surtout d'un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie Royannaise. À proximité des commerces, des services, du marché, des plages et du centre-ville, il permet de vivre Royan à pied ou de rejoindre rapidement les principaux lieux de vie de la station balnéaire. Ville emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit autant les résidents à l'année que les vacanciers grâce à son environnement maritime, ses plages de sable fin, son architecture typique des années 50 et son dynamisme en toutes saisons. Entre promenades en front de mer, restaurants, activités nautiques et escapades vers les stations voisines, la qualité de vie y reste particulièrement appréciée. Pour un investisseur, ce bien représente une base intéressante dans un secteur où la demande locative saisonnière et annuelle demeure soutenue. Avec quelques améliorations esthétiques et une remise au goût du jour, cet appartement pourra facilement répondre aux attentes d'une clientèle recherchant un studio à Royan proche des commodités et du littoral. Un bien accessible et fonctionnel, offrant une réelle marge de valorisation dans une ville toujours attractive du marché immobilier charentais. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 193.

À vendre : Spacieux et lumineux appartement de 111 m² situé à Dompierre-sur-Mer dans Résidence Séniors. Cet appartement en bon état offre deux chambres confortables, une cuisine, un cellier, deux salles d'eau, un Wc et un salon. convivial. Profitez de moments de détente sur les 2 balcons privés. Un parking extérieur et un garage sont également à votre disposition pour plus de commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 319.

Idéalement situé au cœur de Dax, dans le secteur recherché de l'Hôpital Thermal, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements thermaux. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 14 m², bénéficiant d'une belle vue dégagée. L'agencement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un cellier de 9 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Côté stationnement, le bien dispose d'un box fermé privatif ainsi que de nombreuses places de parking libres réservées aux résidents au sein de la copropriété. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à des personnes souhaitant tout faire à pied, ou encore à un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché de Dax. Référence agence : 9444.

Aux Minimes, découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et une piscine réservée aux résidents. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port de plaisance, de l'océan, des commerces, des transports et des universités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 9 m², d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous sol. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Référence agence : 3737.

Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017 avec ascenseur, à seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, cet appartement de type 1 en parfait état constitue une excellente opportunité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon d'env. 7,50 m² exposé ouest avec vue sur une venelle piétonne, d'un coin cuisine entièrement équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre rochelais ou une résidence secondaire. Référence agence : 7979.

Orpi Quartier La Genette – juste derrière les parcs Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2016, venez découvrir ce beau T2 de 39 m²en rez-de-jardin. Il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un bel extérieur de 20 m², composé d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin de 10 m². Place de stationnement privative et numérotée et cave privative. Local vélo commun dans l'immeuble. Un bien propre, agréable et rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Référence agence : 9552.

Ce bien est un appartement de type Duplex traversant, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une surface Carrez de 57,3 m². L'exposition ouest garantit une bonne luminosité naturelle à travers les pièces principales. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² comprenant une cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel. Il dispose de deux chambres dont les surfaces varient entre 9 et 10 m², et d'une salle de bain avec une toilettes. Une terrasse en patio intérieur de 6 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur, celle-ci est accessible depuis le séjour et depuis l'une des chambre. Le double vitrage est installé sur toutes les fenêtres, assurant isolation thermique et phonique. Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par l'électricité. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. Un parking est disponible en sus pour 10 000 €, facilitant l'accès direct et sécurisé à votre véhicule. Un local à vélos est également présent dans le bâtiment, permettant un rangement pratique pour les propriétaires de deux-roues. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont bien entretenues, contribuant à l'agrément de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 185 € par trimestre. Localisation : Commodités : Situé à 400 mètres de la place Mondésir qui offre des produits frais et locaux. Cafés et restaurants à proximité immédiate. Espaces verts : Le Parc de Bourran est accessible à pied en 8 minutes, offrant un cadre idéal pour les promenades en famille. Écoles : L'école maternelle et primaire Poincarré se trouve à environ 8 minutes à pied. Transports : La ligne 1 de bus est située à environ 300 mètres, facilitant l'accès au centre-ville et permet d'accéder à la gare sans changement. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.