Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

LA GENETTE - Dans une petite résidence au calme, proche de l'océan, venez découvrir ce bel appartement lumineux, avec sa pièce de vie et sa terrasse ensoleillée, ses 2 chambres, sa cuisine et son cellier. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélos. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans une petite résidence idéalement située entre Mondésir et Saint-Augustin, cet appartement T3 traversant séduit par son calme et son emplacement. Il offre un vaste séjour de plus de 30 m² donnant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis, deux chambres, salle de bains avec douche, cellier. Un parking souterrain complète ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Les Bosquets - Résidence sécurisée avec ascenseur entourée des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement rénové avec goût où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Comprenant une entrée avec placard, un cellier, un séjour double de 28 m² avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, wc séparé et salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, je vous propose à la vente cet appartement T3 de 87 m². Situé au 2ème étage avec une exposition plein sud, ce logement offre une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ancienne, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement menant sur deux chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Un rafraichissement global vous permettra de façonner cet appartement selon vos envies. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 610 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose : - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien : un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant : C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différents projets : - Résidence principale familiale : un grand logement confortable, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie de centre-ville. -Investissement locatif très rentable : * location classique en un seul logement, * colocation optimisée avec 5 chambres (boites à clef à code), * exploitation en location courte durée (type Airbnb), * Location de bureaux, cabinets, espaces professionnels. - Achat professionnel, parfait pour : * Cabinets (médical, paramédical, bien-être), * Bureaux partagés ou coworking (Fibre Internet), * Activités libérales. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail. Un produit clé en main sans travaux, immédiatement exploitable. Par sa surface, son état rénové, son jardin et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché local. Vous avez un projet de vie ou d’investissement ? Ce bien s’adapte à votre vision ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Delalonde vous propose : AGEN - QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT - T2 56 m² Cet appartement au rez-de-chaussée vous plaira par son emplacement à seulement quelques mètres de l'hyper-centre et des commerces, ainsi que par sa rénovation qui lui confère un cadre de vie moderne et confortable. D'une surface habitable de 56 m², il s'articule autour d'un séjour lumineux de 19 m², orienté Est, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, dont une chambre de 12 m², calme et bien dimensionnée. Une salle de bain complète et un WC séparé finalisent la distribution intérieure. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l'appartement offre une tranquillité appréciable au quotidien. À moins de 10 mètres de l'hyper-centre et des commerces, avec une école accessible à 500 mètres, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au cOEur d'Agen. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.24€ par mois (soit 782.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 525206058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de Saint Jean de Luz, ville historique, dotée de 2 établissements de thalassothérapie : Visitez ce studio lumineux plein de charme au sein d'une résidence de caractère. Ses beaux volumes offrent un atout. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur, et vue dégagée sur ses toits, à proximité de toutes les commodités : commerces, plage, transports, écoles, loisirs. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un bien rare et idéalement placé. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.00 euros.

Situé dans le très recherché quartier de Tasdon à La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une superficie d'environ 50 m², ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, pharmacie, de la gare et du Vieux Port. Il se compose de la manière suivante : Enrée, séjour lumineux exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre d'environ 14 m², rangement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant l'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif. Réf. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 49.47 m².

Iad france - laetitia benoist vous propose : -sous offre acceptee- un projet ? Contactez-moi niort - appartement - t2 36 m² - parking - très bon état bien situé à niort, cet appartement au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux bénéficie d'un cadre calme et d'une belle hauteur sous plafond, dans un immeuble en très bon état construit en 1980. Proche centre, avec son double balcon, dont un de 13 m², il bénéficie d'une vue exceptionnelle. Ce bien est situé à 10 mins à pied de port boinot. Entrée avec cuisine, salon accès au premier balcon et deuxième balcon sur le prolongement de l'appartement. Mezzanine, salle d'eau et wc. L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse, atout non négligeable en centre-ville. La résidence, sécurisée avec interphone et accès fermé, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique est disponible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.5€ par mois (soit 1614 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Lormont (33310), à proximité des commerces, des transports et des bords de Garonne, découvrez ce bel appartement T3 de 93 m², situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres spacieuses, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement soigné et ses prestations contemporaines offrent un cadre de vie confortable et chaleureux. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531136760.

En plein centre-ville de Bordeaux, rue Vital Carles, découvrez le potentiel d'un superbe appartement de 72 m² niché au 1er étage d'un immeuble en pierre au cachet préservé. Le coup de cœur garanti : Une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à un puits de jour et sublimée par un authentique parquet d'époque. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains (baignoire et double vasque) ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Un projet à fort potentiel : Des travaux de rénovation permettront de révéler toute l'élégance de ce lieu et de créer un cadre de vie d'exception, parfaitement adapté à vos envies. Idéal pour : Amoureux du charme bordelais souhaitant concevoir un lieu unique. Investisseurs à la recherche d'un emplacement patrimonial premium. Une opportunité rare au cœur du triangle d'or — Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.

Situé sur le Plateau, au cœur du centre historique d'Angoulême, cet appartement duplex au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. Établissements scolaires, commerces, restaurants et transports sont accessibles en seulement quelques pas : un cadre de vie urbain idéal où tout peut se faire à pied au quotidien. Ce bien se trouve au sein d'une résidence de caractère, récente mais construite dans le respect du charme et de l'architecture historique du site d'origine. Ce cadre privilégié s'accompagne d'atouts précieux et très recherchés sur le Plateau : une place de parking privative en sous-sol, un local à vélos sécurisé et un espace extérieur commun. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à une vaste pièce de vie, combinant un espace salon et une salle à manger. Une belle hauteur sous plafond sur une partie du séjour, associée à de grandes ouvertures, apporte une agréable sensation de volume et une belle luminosité naturelle. Dans le prolongement, la cuisine attenante est à aménager selon vos envies. Un premier WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté prestations techniques, la résidence est raccordée à la fibre optique. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente de moins de 10 ans. Les diagnostics techniques réalisés n'ont révélé aucune anomalie, véritable point rassurant pour envisager une installation en toute sérénité. Un appartement alliant cachet, fonctionnalité et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

En Exclusivité chez QOVOP Immobilier, à 5 minutes du centre de Rochefort, situé dans un agréable environnement, Au 1ier et dernier étage, lumineux appartement composé d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud / Ouest avec son coin cuisine, 2 belles chambres, salle de bains et WC, vous profiterez également d'une terrasse couverte donnant sur un visuel paysagé. La résidence possède un beau et grand jardin, avec terrain de tennis et boulodrome. Place de stationnement privative et local vélo en commun. Le tout proche de toutes commodités (Commerces, transports. ). Le bien et libre de toute occupation, 47 lots dans la copropriété. Charges 59€ / mois. À ne pas manquer.

La Rochelle, Les Minimes - Dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Venez découvrir cet appartement en excellent état, de 35 m². Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez également d'un parking collectif privé offrant un stationnement facile et sans soucis. Le bien est vendu libre de toute occupation ! Idéal pied à terre, investisseur ou primo-accédants. Les charges de copropriété : 93 euros / mois. Aucun travaux à prévoir !

Appartement de 73 m² calme et agréable, idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces et services, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la simplicité. Lumineux et bien agencé, il offre une configuration pratique avec une vie de plain-pied comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un quotidien confortable. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, apportant des espaces supplémentaires modulables selon vos besoins. Une opportunité à découvrir ! (7.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

L'adresse grand pau vous a déniché ce t3 de 75 m² proche bosquet et de toutes les commodités. Copropriété en excellent état : façade refaite et communs propres. Faibles charges de copropriété. Sans plus tarder, venez visiter ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

À Mérignac, secteur Capeyron, découvrez cet appartement T3 de 70 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur. Lumineux et offrant un beau potentiel, il nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier ainsi qu'un séchoir à linge complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104.

Emplacement privilégié ! En plein cœur de Limoges, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également sa chambre, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges grâce au chauffage collectif, garantissant un confort au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts. Les + : Hyper-centre de Limoges Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement lumineux Bon état général Chauffage et eau froide collectifs DPE : D À visiter sans tarder ! Référence agence : 3258.

Situé au 1er étage d'une résidence à proximité du CHRU, de la faculté de Lettres et de la faculté de Médecine, cet appartement de 69 m² offre un immense potentiel ! Il se compose de : - Un séjour lumineux, - 2 chambres spacieuses, - Une cuisine indépendante, - Salle de bain + WC séparés. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée (proche universités et hôpital). Une belle opportunité à saisir rapidement ! Visite Virtuelle Disponible sur demande auprès de votre conseiller. Référence agence : 8820.

Appartement duplex de 123 m² alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement situé en plein cœur de Limoges, sur la très recherchée Place des Carmes. Une localisation privilégiée • Commerces, restaurants, transports et toutes les commodités accessibles à pied. • Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, avec syndic bénévole. Une pièce de vie exceptionnelle • Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 50 m², offrant un espace convivial et baigné de lumière. • Cellier / buanderie attenant pour un quotidien facilité. Un agencement idéal Au premier niveau : • Une chambre. • Un dressing. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. À l'étage : • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Le véritable atout • Un garage privatif, un confort rare et très recherché en centre-ville. Le charme qui fait la différence • Superbes parquets. • Belle hauteur sous plafond. • Lumineux. • Une rénovation contemporaine qui respecte le cachet de l'ancien. Aucun travaux à prévoir • Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien d'exception. Un appartement où l'élégance de l'ancien rencontre la modernité, dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges. Une visite suffira pour tomber sous son charme ! Référence agence : 280.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à bayonne (64100). À seulement 2 minutes à pied de la gare de bayonne, découvrez cet appartement plein de charme situé au fond d'une cour et parfaitement à l'abri du tumulte de la ville. Situé au troisième étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien est accessible par un superbe escalier ancien qui participe pleinement à son cachet. Dès l'arrivée, vous profitez d'un véritable atout rare avec un palier privatif avant l'entrée de l'appartement qui offre un charme atypique, supplémentaire à ce bien. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m² avec une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial. La grande chambre de 15 m² apporte tout le confort recherché, tandis que l'espace douche et les toilettes complètent parfaitement l'ensemble. Sans vis-à-vis direct, baigné de calme, ce bien séduira les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre historique de bayonne. Les + du bien : - emplacement recherché à 2 minutes de la gare - environnement calme - aucun vis-à-vis direct - palier privatif - a proximité des commerces à noter : - le bien est soumis au statut de copropriété - aucune procédure en cours - classe énergie : c (146 kwhep / m². An), ges : a (5 kg co₂ / m². An). Prix de vente : 224 990 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

- Portes Ouvertes samedi 31 octobre de 10h à 13h au 20 avenue Daniel Hedde, Résidence La Pastourelle à Royan. Il est des appartements où l'on se projette immédiatement. On ouvre la porte, la lumière circule, les volumes se dévoilent et l'on imagine déjà le quotidien s'y installer. À proximité du marché central de Royan, cet appartement de 90 m² en rez-de-chaussée conjugue emplacement, confort et rénovation soignée. Entièrement refait à neuf en 2020, il offre aujourd'hui un intérieur harmonieux et fonctionnel, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Sa belle pièce de vie ouverte et traversante constitue le cœur de l'appartement. Salon, salle à manger et cuisine communiquent naturellement pour former un espace convivial, largement ouvert sur l'extérieur. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et renforcent cette agréable sensation d'espace. La cuisine récente, aménagée et équipée avec électroménager, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Son agencement permet aussi bien de préparer un dîner en restant avec ses invités que de profiter simplement d'un café face à la lumière du matin. Depuis le séjour, la terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur et offre un coin extérieur appréciable en cœur de ville. La partie nuit accueille deux chambres confortables, chacune bénéficiant d'une décoration sobre et lumineuse. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Au quotidien, l'appartement dispose du double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave est également vendue avec le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Pour ceux qui le souhaitent, il existe par ailleurs une possibilité de louer un emplacement de stationnement. Mais vivre ici, c'est aussi choisir Royan et son art de vivre. Depuis la Résidence La Pastourelle, le marché et les commerces sont à proximité : on peut imaginer partir chercher quelques produits frais le matin, rejoindre le centre-ville, puis poursuivre vers le front de mer et les plages. Une adresse qui permet de profiter pleinement de la ville tout en retrouvant, une fois la porte refermée, un intérieur confortable et accueillant. Appartement 3 pièces à vendre à Royan, 90 m², 2 chambres, terrasse, cave, rez-de-chaussée, appartement rénové, cuisine équipée, proche marché de Royan et centre-ville : une opportunité particulièrement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre confortable sur la côte royannaise ou un projet d'investissement patrimonial. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 225.

À vendre : charmant studio de 25 m² situé Résidence La Plage, à Vieux-Boucau-les-Bains, idéalement placé à deux pas des plages et des commerces. Construit en 2001, cet appartement avec vue mer se trouve dans une résidence avec ascenseur et dispose d'une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter des soirées d'été et d'un extérieur appréciable en bord de mer. Bon état, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre cosy selon vos goûts. Lumineux et fonctionnel, il propose un agencement optimisé pour maximiser l'espace. Prix attractif : 166900 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare sur le littoral landais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 4306.

Dans une petite résidence récente, se trouve ce T2 lumineux sans travaux non loin du centre-ville, avec commerces accessibles à pied. Profitez d'une jolie terrasse de 10 m² plein sud pour vos moments extérieurs, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Un bien pratique et bien situé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans une résidence bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une chambre avec rangement et salle d’eau attenante. Une agréable loggia, une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.