Vente appartement 4 pièces 98 m² Angoulême (16000)

Appartement situé au 1er étage avec ascenceur, d'une résidence idéalement placée sur la place Victor Hugo. Il comprend 2 chambres, cuisine et pièce de vie séparées. Balcons filants. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Joli appartement situé au coeur du centre-ville d'Angoulême. Situé au 4ème étage, découvrez une belle entrée spacieuse avec placards, qui vous emmènera aussitôt vers la cuisine équipée puis dans le grand salon salle à manger de 38 m² orienté vers le balcon et ses 2 portes fenêtres. Le côté nuit, bien séparé et à l'écart de la pièce de vie, permettra une tranquillité certaine. Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au gaz, collectif, une place de parking, un box. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'Angoulême. Au coeur du quartier Victor Hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement de type T4 séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie. Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation ! Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 Boulevard de Bury à Angoulême. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.00 euros.

Secteur Bussatte, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Appartement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Aucun travaux à prévoir. Le bien peut être vendu libre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Idéalement situé en plein coeur d'Angoulême, à deux pas de la gare, des transports, des commerces et des animations culturelles, cet appartement allie confort et praticité. Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ravalement de façade récent, il se trouve au cinquième étage avec ascenseur. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de 20 m², une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres dont une de 15 m² avec placards, accessibles via un couloir desservant, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé. En complément, il dispose d'une cave pour le rangement et d'une place de parking, un atout rare en centre-ville. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, permettant une maîtrise des charges. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1928.00 euros. Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Angouleme. Découvrez cet élégant appartement au 1er étage d'une résidence de style art déco, immédiatement habitable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'angoulême victor hugo. Alliant charme d'époque et confort moderne, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel avec c'est 139.46 m² habitables. Caractéristiques principales : entrée : un hall d'entrée accueillant qui donne le ton de l'appartement. Cuisine : cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi. 12.31 m² salon / salle à manger : un espace de vie spacieux et lumineux. 34.23 m² chambres : trois grandes chambres confortables, idéales pour toute la famille. 22 m²- 14.54 m²- 14.64 m² + dressing. Bureau : un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Wc séparé : des toilettes séparées pour plus de commodité. Salle de bain : une salle de bain. Balcon : un balcon pour profiter de l'extérieur attenant la cuisine. Chambre de "bonne" : une chambre supplémentaire de 11,68 m², offrant des possibilités d'usage variées. Cave : une cave de 20 m², idéale pour le stockage. Extérieurs et résidence : un magnifique parc commun, offrant un espace vert paisible au pied de la résidence. Immédiatement habitable : pas de travaux nécessaires, emménagez dès maintenant. Secteur prisé : profitez de la vie dans l'un des meilleurs quartiers d'angoulême, avec toutes les commodités à proximité. -charge de copropriété : 3237,38 euros / année compris chauffage et eau. -taxe foncière : 2222 euros. -chauffage gaz de ville. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3782€ soit 315€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 963339.