Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Bordeaux chartrons, secteur Haussmann. Résidence, appartement de type T3 comprenant : Un séjour, cuisine séparée, poss us. Deux chambres, salle de bains, wc séparé. Un balcon et un parking en sous sol complète ce bien. Lumineux, rafraichissements à prévoir. Proche des transports et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au pied du tram et des commerces, résidence récente et sécurisée, appartement de type 3 sans aucun travaux à prévoir, pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains. Belle terrasse d'environ 18 m² sans vis-à-vis. 1 place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À La Rochelle, au coeur du quartier de Tasdon, au 1er étage d'une résidence récente, belle luminosité pour cet appartement 2 pièces de 41 m², composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre (et sa salle d'eau), donnant sur une terrasse et sa vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée complète l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelque minutes à pied du tram B Bergonié, au calme, dans un petit immeuble en pierre à faibles charges de copropriété, appartement entièrement rénové comprenant deux chambres, et une cour sans vis à vis. Cet appartement est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, il peut se louer 835€ / mois HC. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Opportunité investisseur, T3 bien situé. Emplacement recherché proche tram et commodités. Appartement séjour lumineux avec balcon, deux chambres, dressing, cellier et cave. Rafraîchissement à prévoir pour valorisation rapide. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Le coin nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 5 m² exposé Est, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéalement situé, proche de toutes commodités, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany MARCHANDISE, Tél. : 06 46 42 31 92, E-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 919785204.

Situé dans le secteur très prisé du parc du Bourran, proche de plusieurs lignes de bus et du Tram A, cet appartement de plus de 100 m² saura vous séduire par ses pièces spacieuses. Il se compose d'un séjour de 30 m² et de deux belles chambres de 17 et 12 m², d'une grande salle d'eau et d'une cuisine équipée. De nombreux placards et un cellier vous faciliteront le rangement. Vous profiterez de deux balcons et d'une loggia en surface extérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Grâce à une rénovation : doublage des murs par l'extérieur, changement de la chaudière, installation d'une VMC, ravalement des façades, cette résidence bénéficie d'un confort contemporain avec des surfaces généreuse. Pas de travaux à prévoir pour les prochaines années. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 316 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 475 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Dans une résidence de 2018, ce T3 moderne et lumineux de 68 m² vous offre une belle entrée, un salon lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Profitez d'un appartement lumineux, calme, proche des commerces, de la plage et de la gare. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien rare. Les plus : - Un appartement spacieux idéal pour une vie à l'année. - Emplacement au calme. - Commerces, plage et gare accessibles à pied. - Un logement récent, clé en main. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.45 euros.

Rare à Blanquefort : Dernier Étage avec Terrasse de 60 m² Prenez de la hauteur ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 80 m² est une véritable pépite urbaine, offrant un cadre de vie unique où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les prestations coup de coeur : Terrasse Exceptionnelle : Plus de 60 m² de terrasse en 'rooftop' avec une triple exposition. Un espace de réception en plein air, accessible depuis le séjour, la cuisine et les 3 chambres ! Confort Moderne : Une entrée avec placard, un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée. Espace Nuit : 3 chambres confortables et une salle de douche contemporaine. Les 'Plus' Pratiques : Ascenseur, 2 places de parking privatives en sous-sol et chauffage individuel pour un confort sur mesure. Emplacement Idéal : Vivez tout à pied ! L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des transports, facilitant votre quotidien au coeur de Blanquefort. L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine le volume d'un appartement familial avec l'esprit d'une 'maison sur le toit'. La triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Prix FAI : 314 470 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 178 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad france - pauline dressus vous propose : appartement type 3 – la rochelle – quartier la genette à deux pas de la place de verdun et des parcs, dans le quartier prisé de la genette, venez découvrir ce bel appartement t3 de 79.76 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Calme, lumineux et ensoleillé, il offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités (alimentation, pharmacie, presse, commerces de quartier). Il se compose de : • grande entrée desservant les différentes pièces • séjour lumineux orienté est, ouvert sur un spacieux balcon avec vue sur la rochelle et les parcs • cuisine séparée aménagée avec arrière-cuisine / cellier • 2 chambres confortables avec placards intégrés • salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne • wc séparé les + : • résidence gardiennée et sécurisée • ascenseur • espace extérieur pouvant accueillir fauteuils, table et chaises, ainsi que des plantes, pour profiter de l’extérieur et des vues dégagées • environnement calme et résidentiel • commerces et services à proximité immédiate un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, entre ville et nature, avec un grand balcon pour savourer des moments en extérieur. Charges de copropriété incluants : chauffage, eau chaude, eau froide et gardiennage. Dossier complet sur demande (plans, diagnostics, mesures). Visites possibles 7j / 7. Inter-cabinet bienvenu – confrères / consoeurs, n’hésitez pas à me contacter  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline dressus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et verdoyant, au deuxième étage d'une résidence récemment remise en peinture, agréable appartement traversant de type 3 de 60 m² en excellent état, profitant d'un balcon ensoleillé de 10 m². Un parking extérieur et un cellier complètent le bien.

33520 bruges sainte-germaine / la marianne t4 80 m² 2 loggias box résidence sécurisée dans le quartier recherché de sainte-germaine à bruges, au sein d'une résidence sécurisée nichée dans un grand parc arboré, découvrez cet appartement traversant de 80 m² situé au 2e étage. Il offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable comprenant séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte de qualité équipée d'un piano de cuisson cinq feux. Un espace buanderie complète l'ensemble. La pièce de vie se prolonge par une loggia. Les wc sont séparés avec lave-mains. La chambre parentale dispose d'un mobilier sur mesure avec bureau intégré et donne sur la loggia du séjour. À l'opposé, un espace nuit distinct comprend un dégagement avec dressing familial, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec accès à une seconde loggia. Appartement entièrement rénové, clé en main. Grand box fermé et place de parking privative. À proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne d du tramway, dans un secteur familial apprécié. Cette annonce vous est proposée par samuel carle - ei - norsac : bordeaux 529 911 695, enregistré à de 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement t2 entièrement rénové situé à saint-gelais 79410, commune recherchée de niort agglomération, à proximité immédiate de niort et chauray. Idéal pour investissement locatif à saint-gelais, premier achat ou pied-à-terre proche niort. Caractéristiques de l'appartement surface loi carrez : 28,99 m² appartement t2 en rdc d'une petite copropriété de 6 logements. Chambre indépendante pièce de vie lumineuse salle d'eau avec wc appartement entièrement rénové : electricité récente encastrée plomberie neuve sols et murs refaits isolation intérieure chauffage électrique individuel aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée neuve vente avec cuisine équipée : hotte four encastré réfrigérateur lave-linge micro-onde produit clé en main. Copropriété en cours de création de 6 appartements immeuble en r + 1 sur sous-sol total en cours de mise en copropriété. État descriptif de division et tantièmes en cours d'établissement. Accès rapide niort centre, chauray, zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armel fourmand, tél. : 06 09 64 42 61, e-mail : armel.fourmand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882 005 465.

Tram stade musard – t3 à rénover au pied du tram, appartement t3 lumineux à rénover avec fort potentiel. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec loggia, wc séparé et cellier. Stationnement libre dans résidence sécurisée. Petite copropriété de 30 lots. Proche des commerces et écoles le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric krembser, tél. : 06 33 59 72 15, e-mail : eric.krembser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843233743.

PAU CENTRE - Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T3 traversant de 91,90 m² est un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, cheminées anciennes fonctionnelles et volumes généreux créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un cellier privatif complète ce bien. Atout rare en centre-ville : il bénéficie d'un accès sur le même palier à une terrasse commune, idéale pour vos moments de détente. Enfin, laissez vous transporter par le clou du spectacle : une vue sur le parc du château et sur la chaîne des Pyrénées. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 491.72 euros.

À vendre, studio avec alcôve, situé en plein coeur d'Hendaye plage. Ce bien lumineux dispose d'une belle terrasse, d'une place de parking aérienne, ainsi que d'une cave. Idéalement situé, à proximité des commerces et de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations !

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 3 traversant aux volumes généreux. Celui-ci, au 1er étage, de l'immeuble, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur cour. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 3 Septembre 2001 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 135,00 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce magnifique duplex en hyper centre fraichement rénové avec ascenseur. Situé au sein d'un immeuble bourgeois de standing, à deux pas du centre ville, ce duplex lumineux et parfaitement agencé. Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier 3 chambres 2 salles d'eau Distribution idéale pour une famille ou un projet patrimonial L'organisation en duplex permet une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit. Ne tardez plus ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Lescar (64230) appartement t2; 46,28 m² environ; 1 chambre, 1 grande pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc, 1 belle terrasse de plus de 12 m² environ; 1 place de de parking. Venez découvrir ce charmant appartement t2 d'environ 46,28 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sécurisée et aux charges très faibles. Il s'agit d'un bien rare, à aménager selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au vert. Ses points forts : -secteur privilégié, à 10 minutes maximum à pied de quartier libre et de toutes commodités- résidence calme et verdoyante. -grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour créer une espace cuisine / salon / salle à manger cocooning - une chambre confortable et calme - salle d'eau avec wc, fonctionnelle - superbe terrasse de 12 m²environ, exposée idéalement avec vue dégagée sur les champs et la nature environnante : un vrai tableau vivant à chaque saison ! - place de parking privative dans la résidence - emplacement exceptionel : au calme absolu, avec sentiment de sérénité, proche de toutes commodités et des transports. - départ de ballades nature depuis la résidence jusqu'au gave, idéal pour les amoureux de marche, course à pied ou de vélo. Ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, entre confort moderne et ambiance paisible. Depuis la terrasse, profitez de moments de détente en toute intimité, bercé par le calme de la nature environnante. Un véritable cocon propice au bien être et au lâcher prise. Un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent un havre de paix sans renoncer à la proximité de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne miltcheff au 06 36 53 32 09 ou, par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne miltcheff agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439793 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 157 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété de 79 lots dont 26 lots d'habitations. Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 674 euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 912 euros. Dpe classé c, ges classé a, valeur de consommation énergie primaire : 163 / kwh / m2 par an, valeur gaz à effet de serre 4kg co2 / m2 / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Copropriété de 79 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 465 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dax (40100) très bon emplacement pour cet appartement 3 / 4 pièces traversant situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il vous offre une entrée très vaste, une belle pièce à vivre de 41 m², une suite parentale de 24 m², une grande chambre de plus de 15 m², sdb, wc, cuisine aménagée / équipée, de nombreux rangements et 3 balcons. Possibilité de faire une 3ème chambre ou un bureau. Les plus : toutes les commodités sont sur place, climatisation pour votre confort ainsi qu'un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier / cave. Venez découvrir ce bien à fort potentiel ! Surface carrez : 119.69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 88. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1392,29 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle granier, au 06 82 52 26 62 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle granier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791321631 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 210 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 1392.29 euros. Isabelle granier (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791321631 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce T4 de 84,74 m² situé Allée des Eyquems à Mérignac. Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, ce bien se distingue par ses 44 m² d'espaces extérieurs, sa luminosité et son confort moderne. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct à un premier balcon / terrasse de 14 m². Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain. Une salle d'eau. Un WC séparé. Un second extérieur exceptionnel de 30 m² en rooftop complète l'ensemble, portant la surface extérieure totale à 44 m² et offrant un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. L'appartement est situé au dernier étage (3 / 3), sans voisin au-dessus, avec ascenseur. Une place de parking privative est incluse avec le bien. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poubelle. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Commodités Situé dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, services du quotidien) sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à courte distance, ainsi que des équipements sportifs et associatifs. Les espaces verts à proximité permettent de profiter d'un cadre familial et convivial, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La commune de Mérignac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les communes environnantes. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers la rocade bordelaise, les zones d'activités et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Résidence récente de 2019, bien entretenue. Des travaux ont été votés et intégralement payés. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois. Taxe foncière : 1 700 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (9 900 €). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Limoges, Rond-point Margaine, bel appartement T2 lumineux dans petite copropriété se composant d'une entrée avec salon lumineux, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Menuiseries double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Faibles charges. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes et son garage prive boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À deux pas de la Gare, rue Théodore Bac, venez découvrir cet appartement traversant de type 5 situé au 5ᵉ étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface habitable de 100 m², ce bien à rénover offre un fort potentiel et de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux d'environ 28,30 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un dégagement complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'un balcon filant agréable, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave en sous-sol. Traversant et lumineux, cet appartement séduira les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces à leur goût. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investissement patrimonial. Une solution de stationnement privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602429 ).

À découvrir dans une petite copropriété à faibles charges, au 1er étage, appartement de type duplex récemment rénové, en parfait état, niché à Saint-Martin-de-Ré. Il offre des volumes bien agencés comprenant une entrée, un séjour accueillant avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec un aperçu sur le port, et une salle d'eau. Emplacement privilégié, proche des commerces et du port, idéal pour profiter du charme insulaire. Un local vélos et un espace de stockage en commun complètent ce bien. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9258.