Appartement à vendre à Nantes (44)

NANTES - La Beaujoire - Situé au 3 ? et dernier étage d'une copropriété de 1996, ce charmant duplex de 84 m² séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par des poutres apparentes. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout, idéal pour profiter pleinement d'un agréable espace extérieur. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de charges annuelles maîtrisées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur le balcon, d'une cuisine équipée, de WC indépendants ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un local vélo partagé complète ce bien, avec la possibilité de louer également un stationnement sécurisé au sein de la résidence. Idéalement situé, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 1, C6,95 et 77), tout en permettant de belles promenades le long de l'Erdre et un accès rapide au périphérique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Quartier Monselet Appartement d'exception 132 m², Dernier étage, Terrasse ensoleillée de 90 m². Au sein d'une copropriété de standing avec terrain de tennis, découvrez ce somptueux appartement de 132 m², niché au dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable séduisent. La pièce de réception, élégamment agencée, s'articule autour d'un salon raffiné avec cheminée, prolongé par un séjour spacieux idéal pour recevoir. La véritable signature de ce bien : une exceptionnelle terrasse baignée de soleil, véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux instants de détente comme aux réceptions confidentielles. Garage double + cave L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Prestations de qualité, environnement recherché, dernier étage, luminosité omniprésente ? Un bien rare conjuguant élégance, confort et art de vivre. Prix hors honoraires 880 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3621.00 euros.

COUP DE COEUR - Dans le quartier recherché du Vieux Doulon, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quotidien, venez découvrir cet appartement rénové avec goût, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ses points forts : copropriété fraîchement ravalée énergétiquement, nombreux rangements intégrés dans l'appartement, matériaux de qualité, luminosité et balcon avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement et d'un local vélos sécurisé. N'attendez pas pour le visiter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 278 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de type 5, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage et orienté ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par sa pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que par son espace cuisine aménagée et équipée, fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie attenante et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un stationnement privatif complète ce bien. Emplacement pratique et recherché : tramway ligne 1 et bus c6 à seulement 5 minutes à pied commerces (super u. ) à proximité immédiate accès rapide au périphérique quartier très bien desservi un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. À visiter sans tarder ! Contactez votre agent noovimo - 06 59 10 83 88, hervé caillot (e. I) agent commercial indépendant rsac 2026ac00004 nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : honoraires : 4,40 % ttc de 268 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 279 792 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur  bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 eur. Pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par caillot hervé - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quartier Rond Point de Rennes. Exclusivité AJP. Appartement lumineux et traversant, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution harmonieuse comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, élégamment séparée du séjour par une verrière et prolongée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur deux balcons filants, offrant une belle circulation de lumière tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace rangement. Toilettes indépendantes. Une troisième chambre peut être facilement créée, selon vos besoins. Un jardin situé à l'arrière de la copropriété, une cave ainsi qu'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complètent ce bien de qualité. Rénovation récente et qualitative de la cuisine, des toilettes et de la salle d'eau. Copropriété de 45 lots dont 15 lots principaux Pas de procédure en cours Prix hors honoraires agence : 250 000€ Honoraires d'agence : 7,15% à la charge de l'acquéreur (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble récent de 2015, ce beau type 2 d'environ 39.35 m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes agréables. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), pensée pour le quotidien avec sa table haute permettant de déjeuner confortablement à quatre. Le salon, baigné de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre elle aussi dotée d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère agréable et aérée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et moderne. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché presse et tabac,) accessibles à pied, tramway (ligne 1) à quelques minutes, et accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements quotidiens. Un appartement récent, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À vendre au prix de 152 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant : 48 lots dont 24 lots d'habitations. Dpe c indice 127 ges c indice 24, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435314. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 665 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avant-première – gare sud prochainement, face à la gare sud, découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio au 5 pièces tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le canal saint-félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Contactez-nous dès à présent pour recevoir en avant-première les prix et les plans des appartements. Une co-réalisation bati-nantes / lamotte les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - studio meublé - cave ce studio de 27 m² vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. (possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé dans la copropriété) ses atouts : appartement lumineux, belle exposition, proximité immédiate de la ligne 2 du tram, bâtiment indépendant de seulement 3 studios. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Situé au cOEur de Nantes, cet appartement T2 de 24.42 m² offre un espace de vie fonctionnel. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine ouvert sur la pièce. Une chambre, une salle d'eau et un WC. La situation de cet appartement est idéale pour profiter de la ville. Les commerces et les transports en communs sont à proximité, facilitant votre quotidien. L'appartement est situé en second rideau d'une rue piétonne, offrant calme, sérénité et sécurité. En termes de confort, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté et du système de chauffage individuel. Travaux effectués pour la vente : - WC raccordés au tout à l'égout (assainissement conforme) - rénovation de la douche - peintures - thermostat d'ambiance - aérateur intelligent avec détecteur d'humidité - plaque vitrocéramique - résistance du ballon ECS Travaux réalisés au sein de la copropriété : - la toiture (1 pan) Appartement libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Saint-Jacques, bus et supermarché au pied de cet immeuble de 2013, venez découvrir ce 2 pièces lumineux et confortable. Situé au premier étage avec ascenseur, orienté sud-est côté jardin et disposant d'un grand balcon de 8 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 22 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle au gaz, pas de travaux à prévoir. Bonne performance énergétique : DPE C Pour tout renseignements complémentaires merci de me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

* SOUS OFFRE * Quartier Saint-Félix - Motte Rouge - Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 2 – arrêt Motte Rouge). Sa localisation permet de profiter des atouts du centre-ville tout en évoluant dans un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette et accès direct à la terrasse. Il dispose également d'une grande chambre avec placard intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse. L'ensemble est complété par une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. L'ensemble constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un quartier recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 200 € soit 6,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Quartier Schuman. Joli appartement en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse intimiste ensoleillée végétalisée et a l'abri des regards. Belle superficie de 99 m² proposant une spacieuse entrée, une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'un dégagement avec grands placards, 3 chambres sur parquet, un dressing, une salle d'eau récente, wc. Place de parking en sous-sol et cave. Environnement de qualité proche de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière., des petits commerces (boulangerie, Carrefour City, médecins), des écoles et des transports dont C2. Points forts : Appartement traversant en très bon état et lumineux. Terrasse sans vis à vis. Huisseries PVC avec volets roulants. Nombreux rangements. DPE C Copropriété bien entretenue dans environnement verdoyant. Pris hors honoraires d'agence 265 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 351 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2216.00 euros.

GARE SUD - Idéalement situé à deux pas de la gare et face à la Loire, appartement traversant et lumineux de type 2 au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une dégagement, un séjour sur parquet donnant accès au balcon, une chambre sur parquet avec sa salle d'eau et des WC séparés. En annexe, une cave privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 638.52 euros.

Nantes boulevard albert einstein. Situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et de bon standing, spacieux appartement de type 2, d'une surface d'environ 43.49 m² offrant entrée, lumineuse pièce de vie avec cuisine et très agréable vue dégagée, chambre de 13 m², salle d'eau avec douche, meuble et wc. En sous-sol place parking. Copropriété de 281 lots dont 222 lots d'habitation, charges annuelles 1280€. Dpe d (234kwh / m² / an), ges b (7 kg co² / m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 930€. Prix de vente 140000€ hors honoraires d'agence soit 149500 € hai dont 6.79% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : nn2551ms (6.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 281 lots - dont 222 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Coup de coeur au Parc de Procé ! Découvrez ce superbe T3 traversant de 65 m², niché au calme absolu d'une impasse dans une résidence de standing. Baigné de lumière, son séjour avec cuisine aménagée équipée s'ouvre sur une terrasse plein Sud, tandis que ses deux chambres avec placards offrent une vue apaisante sur le parc. Parking privé en sous-sol inclus. Un cadre de vie rare et verdoyant, proche des commerces où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Opportunité idéal primo-accédant ou investisseur a proximité immédiate des bords de loire, au 1er étage sur 4 d'une résidence de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement t2 de 44 m² avec terrasse de 12 m² exposée sud-ouest. L'entrée avec placards distribue une pièce de vie spacieuse prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, sans vis-à-vis. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. La chambre, confortable, dispose également d'un accès direct à l'extérieur. Grande salle d'eau avec wc et équipements de qualité. Une place de stationnement en garage sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent le bien. Résidence calme et bien entretenue. Appartement libre de toute occupation. Caractéristiques techniques - dpe c - ges c - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris : entre 600 euros à 860 euros par an. - chauffage collectif gaz, pilotage - compteurs d'eau individualisés - isolation performante - vmc hygro b - fibre optique - normes pmr environnement -bords de loire à 2 minutes à pied -commerces de proximité accessibles à pied -écoles supérieures, écoles, collège et lycée proches -tramway, bus, chronobus, busway, pistes cyclables -accès rapide gare sncf, aéroport et grands axes -hors plan d'exposition au bruit copropriété 308 lots dont 121 d'habitation charges : 97 euros / mois + 4 euros / mois fonds de travaux (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieurs inclus) aucune procédure en cours prix : 175 900 euros fai (162 500 euros hors honoraires - 6,48 % ttc à la charge de l'acquéreur) * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 438204. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 308 lots - dont 121 lots habitation. Charges annuelles : 1164 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 45,22 m², situé rue de la Gilarderie à Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2011. Bien agencé, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable grâce à sa large terrasse donnant sur le jardin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - Des WC séparés Le bien dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 044 €. Commodités : commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles rapidement. Espaces verts : le Parc des Roches Vertes permet de profiter d'un cadre verdoyant à quelques minutes. Les bords de Sèvres sont aussi accessibles facilement. Écoles : plusieurs établissements scolaires, dont maternelles, écoles primaires et collège, sont accessibles dans le quartier. Transports : la ligne 4 du Busway se trouve à 2min à pied (arrêt "Bourdonnières"). Les lignes de bus 30,42, 172,331 et 333 sont accessibles en 5min à pied (arrêt "Joliverie"). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété sont relativement faible et s'élèvent à 82 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Île de Nantes, face à l'Arena, magnifique appartement en duplex, dans belle résidence avec ascenseur, se composant : d'une belle entrée, un WC indépendant avec lave-mains, dégagement sur une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 42 m² donnant accès sur une terrasse aménagée et arborée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un cellier. À l'étage, palier et couloir desservant une chambre parentale de 15 m² avec dressing et une salle d'eau privative, deux autres belles chambres de 12 m² avec dressing dont avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC. Un grand garage (Box) privatif sécurisé complète ce bien. Magnifique emplacement avec belles vues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Berenice Buton vous propose : NOUVEAUTÉ Au cOEur du quartier prisé de Procé, laissez vous séduire par ce bel appartement traversant très lumineux au 3 ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un accès à un grand balcon de 15 m² Vous profiterez de deux chambres ouvrant toutes les deux sur un balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de copropriété. SES ATOUTS : luminosité, tranquillité, à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle marpeau vous propose : .

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Quartier Zola, rue André Clement, appartement en Rdc de 51,50 m² joliment rénové en 2021. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau et d'une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. Les + : emplacement dans une rue calme, proche de la place Zola, des transports, pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - route de rennes / le cardo : spacieux type 2 ensoleillé en duplex, comprend : entrée avec dégagement, wc, séjour / salon avec cuisine ouverte; pièces s'ouvrant sur un balcon orienté s / o. À l'étage, le palier dessert : la chambre équipée de rangement & dressing, salle de bains. Parking extérieur. Proche commodités, transports en commun (bus & tramway no2), ecoles, espaces vert, grandval, périphérique.

Nantes Pont du Cens / Cardo Dans un environnement calme et familiale à deux pas de l'arrêt de tram 'Cardo', du Leclerc Granval et des axes routiers (Paris, Rennes, Vannes, Bordeaux), très bel appartement de type 3 en duplex d'une surface d'environ 64 m² offrant une jolie et lumineuse pièce de vie donnant sur balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, entrée avec placard et WC. À l'étage deux chambres spacieuse dont une avec balcon, salle d'eau. Place de parking en sous-sol, espace vert. Chauffage gaz de ville, DPE D (160 kWh / m² / an), GES D (32kg CO2 / m² / an), estimation des côuts annuels d'énergie du logement entre 1060€ et 1490€. Copropriété composée de 179 lots dont 105 lot d'habitaions, maison et appartement. Charges annuelles 918.88€, fonds de travaux 13.24€.Prix de vente hors honoraires 205000€, Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 219650€. Réf NN2543MS (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918.88 euros.

46 bd jules verne - blanche de castille - spacieux et lumineux t2 d'env. 56.35 m², au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. Vendu loué 7920 € ca hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus c1). (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.76 euros.

Nantes saint-clement a vendre en exclusivité. Au coeur du quartier prisé de saint-clément, découvrez ce charmant appartement situé dans un immeuble ancien de caractère. Calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'un coin bureau fonctionnel. Rénové avec soin, il séduit par ses matériaux de qualité, son ambiance cosy et sa décoration soignée. Un grenier et un parking à vélos privatif complètent ce bien coup de coeur, idéalement situé. Contact tristan jouanneaux 06 29 31 73 42 (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.