Appartement à vendre à Nantes (44)

Dans environnement calme proche des commerces et des transports, agréable T2 de 46 m² au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparés. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le plein centre-ville de Nantes, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa praticité. Ce bien d'une surface habitable de 70 m², entièrement meublé, propose des prestations de qualité et un aménagement soigné. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, de deux chambres spacieuses équipées chacune d'un lit confortable et de rangements et bureau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche linge ainsi que tout le nécessaire de cuisine), d'un séjour lumineux et convivial (une table, des chaises, un canapé et des meubles de rangement), ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec un WC indépendant. Ce logement, en vendu avec un locataire en place. Bail d'un an car meublé. À visiter sans tarder ! L'appartement vendu 262 500€ FAI et possibilité d'acheter un local commercial au rez de chaussé à 128 900€ FAI Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5.19% pour l'appartement et prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 7.41% pour le local commercial selon le barème de l'agence. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad France - Camille Rabu vous propose : T2 avec balcon et garage – Quartier St Donatien À deux pas de l’Erdre, au cOEur du quartier recherché de Saint-Donatien, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès à un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un garage extérieur clos complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement prisé et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : exclusivité - nouveauté - nantes - canal st félix - 2 chambres - balcon idéalement situé dans une résidence recherchée en bordure du canal saint-félix, venez découvrir ce bel appartement t3 entièrement rénové, au 3ᵉ étage. Il offre une entrée avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi que deux chambres confortables. Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité, grâce à son emplacement privilégié et son excellent état général. Ses atouts : aucun travaux à prévoir, excellent dpe, chauffage compris dans les charges, production eau chaude par panneau solaire, à proximité des transports (gare sncf - cité des congrès, busway) à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine mouclier vous propose : butte sainte-anne – appartement t3 avec garage – petite copropriété situé sur la très recherchée butte sainte-anne, au sein d’une petite copropriété des années 50, cet appartement t4 de 70 m², rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de nantes et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L’appartement, situé au 1 er étage occupe seul ce niveau. Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une verrière qui délimite un espace modulable coup de coeur laissant libre cours à vos envies et vos besoins : salle à manger, bureau, chambre ou espace créatif, tout en restant ouvert sur le séjour. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, deux chambres (l’une avec placard et l’autre avec dressing). Une salle d’eau et un wc séparé complètent ce bien. Grâce à sa triple exposition sud / ouest / est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort et un cadre de vie agréable. Atout rare sur le secteur, un garage privatif vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé et un espace de stockage complémentaire. Une cour et un petit jardin partagés complètent ce bien, idéals pour profiter de l’extérieur en toute convivialité. L’emplacement est particulièrement privilégié  : - à quelques pas des commerces et restaurants de l’avenue sainte-anne - à proximité immédiate du parc des oblates, du musée jules verne, du planétarium et des bords de loire - tramway ligne 1 – gare maritime à 10 minutes à pied - bus c1 – arrêt lechat à 7 minutes à pied écoles : - école privée sainte-anne (maternelle & élémentaire) à 300 m - école primaire publique les garennes à 200 m - école maternelle joseph blanchart à 300 m coup de coeur assuré pour cet appartement avec garage, idéalement situé sur la butte sainte-anne, alliant charme de la vie de quartier, calme et verdure, à deux pas de l’hyper-centre de nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.25€ par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Iad France - Jocelyn Rouet vous propose : déal premier achat ou investisseurs / Appartement T2 à deux pas de la Manufacture et du centre-ville de Nantes. Niché au calme d'une impasse et à deux pas d'un joli parc arboré, venez découvrir ce T2 fonctionnel et bien agencé de 46 m². L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence livrée à la fin des années 80 et parfaitement entretenue. Un hall d'entrée distribue les différents espaces. À sa droite, vous trouvez un grand salon ouvert sur une terrasse ainsi qu'une cuisine fermée. En face, une salle de bains avec toilettes et vasque. Et à gauche, bien séparée de l'espace de vie, la chambre équipée d'un placard / penderie. L'eau chaude et le chauffage sont produits à l'électricité. Prévoir des travaux de peinture et de remplacement de cuisine. Les + de l'appartement : - Terrasse / balcon - 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Moutonnerie / Manufacture - À 10 minutes du centre historique et de la gare de Nantes - Toutes les commodités, services à pied. - Un grand parc à deux pas de la résidence Vous avez la possibilité d'acquérir également une place de stationnement privatif dans la résidence. Contactez-moi pour de plus amples informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 753806850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 situé au 1er étage et d'une surface de 49 m². Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposé sud / ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485€, DPE C (166 kWh / m² / an), GES A (5 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 940€. Prix de vente HAI 183500€ dont 5.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2472MS (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE NANTES SAINT-CLEMENT / SAINT-DONATIEN Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate de commerces de qualité, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 proposé en exclusivité par notre agence. Au sein d'une petite copropriété et d'un immeuble ancien de 1900, cet appartement d'environ 46,50 m² rénové avec soin séduit par son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Vous serez conquis par sa grande pièce de vie traversante et lumineuse, mettant en valeur de beaux parquets et une cheminée d'époque, témoins du charme de l'ancien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre ave sa salle d'eau attenante, au calme sur cour, offre un environnement paisible, idéal pour le repos. Un bien confortable, agréable à vivre, alliant authenticité, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

DOULON - Situé au quatrième et dernier étage, dans une résidence sécurisée, ce grand T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à sa double exposition Ouest / Sud. Il se compose d'une entrée avec de grands placards desservant un salon-séjour et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, ainsi qu'une place de parking couverte, très appréciable au quotidien. Le ballon d'eau chaude et les chauffages électriques ont été changés récemment. Proche des transports (C7 et Tram 1), commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes centre pont st-mihiel / ile de versailles, charmant appartement de 86 m² vue erdre : belle entrée sur parquet, pièce de vie d'env. 31 m² avec cuisine aménagée ouverte exposée sud-est, buanderie / arrière-cuisine, 3 chambres sur parquet (d'env. 12,16 et 10 m²), salle d'eau, wc. Ce bien de caractère lumineux et chaleureux bénéficie d'un emplacement idéal : les bords de l'erdre, le tramway (ligne 2) et les commerces à ses pieds, le marché de talensac et le plein centre ville à quelques pas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Privilèges Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé au 3 ? étage. Il offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour agréable bénéficiant d'une vue imprenable sur le Muséum d'histoire naturelle. Il comprend une chambre, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés. Le bien est complété par un grenier situé au 6 ? étage et une cave en sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BEAUJOIRE T3 lumineux avec balcon. Découvrez cet appartement de trois pièces de 68 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de plus de 10 m². Un dégagement dessert le coin nuit, avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente un T2 de 25,75 m² et un studio de 17,90 m². Possibilité de créer un T3 en ouvrant le mur mitoyen entre les 2 logements ou 2 investissements locatifs. Les 2 biens ont leur entrée indépendante. Situés au calme dans une jolie cour ancienne au 1er étage sans ascenseur. Ces appartements bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition est-ouest offrant une agréable luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le T2 se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. - D'une chambre donnant sur la cour avec une salle d'eau attenante. - De toilettes séparées. Le Studio se compose comme suit : - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. - D'une mezzanine pour optimiser l'espace. - D'une salle d'eau avec toilettes. Un grand grenier complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le système de chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 524 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 261 € par trimestre. Le bien se situe à 1 minute à pied de la place Graslin et du Cour Cambronne. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, écoles, transports. Les lignes de tram 1,2 et 3 se trouvent à 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue le lou du breil, dans un immeuble ancien, studio parfaitement agencé avec : entrée, séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc. Ensoleillé et très agréable. Tramway et centre ville à pieds ! (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - Place Viarme Maison BSR vous présente Gaspard, un bel appartement de 3 pièces idéalement situé à 10 minutes à pied de la prisée Place Viarme, à proximité immédiate des commerces et au pied des transports en commun. Ce bien de charme offre une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, qui lui confère tout le cachet de l'ancien, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres parquetées et d'une salle de bains avec WC. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Contactez Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations ou organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492.00 euros.

Nantes - rue georges clemenceau cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119.00 euros.

Nantes (44100), quartier canclaux, appartement t4 sur 3 niveaux, vendu avec les meubles. En rez-de-chaussée : escalier privatif au 1er étage : 1 chambre avec salle de bain, wc, buanderie, local de rangement. Au 2ème étage : grand espace salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salon, bureau. En mezzanine : 1 chambre, salle d'eau avec wc. Les meubles restent et sont inclus dans le prix. Copropriété comprenant 14 lots principaux. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services de canclaux et du centre-ville, écoles, collèges et lycées proximité du parc de procé. Chronobus c1 et c3 à 5 mn à pied, tram ligne 1 à 15mn. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement). Charges courantes par an : 816 euros. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1098 euros et 1486 euros (abonnements compris). Prix : 410 400 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 euros), soit 395 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 399764 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 816 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

À Nantes, ce charmant studio de 21,1 m² est une vraie petite bulle de confort pour un étudiant. Bien pensé, bien équipé et meublé avec goût, il offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle. Le coin nuit est cosy, l'espace bureau bien agencé et la kitchenette très pratique pour le quotidien. Bonus : une place de parking est incluse. Pourquoi ce bien a retenu notre attention ? - Studio agréable à vivre, parfaitement adapté à la vie étudiante - Résidence récente avec des services pratiques (laverie, salle de détente. ) - Gestion sans contrainte par un opérateur reconnu - Prix au m² compétitif pour Nantes Ce bien est idéal si vous : - Cherchez un investissement simple avec un bon potentiel locatif - Démarrez avec un budget raisonnable, sans sacrifier la qualité - Souhaitez miser sur un bien bien situé, proche des écoles et transports - Privilégiez un logement bien agencé, pensé pour le confort de l'occupant Besoin d'un coup de pouce pour le financement ? Les équipes Digimo peuvent vous proposer une étude sur mesure, gratuite, pour calibrer votre budget et trouver les meilleures conditions. Appelez-nous pour en discuter ! D'autres biens sont disponibles, et on vous accompagne pour trouver celui qui vous correspond parfaitement, avec sérieux et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce studio meublé de 21,5 m², situé au 4ème étage d'une résidence étudiante récente, offre un cadre de vie idéal pour un étudiant. Grâce à sa porte-fenêtre orientée sud-ouest, la pièce principale bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Bien agencé, ce logement combine confort, fonctionnalité et modernité. Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ? - Une pièce de vie spacieuse et agréable, baignée de lumière - Accès direct à l'extérieur par une grande porte-fenêtre - Orientation sud-ouest : ensoleillement optimal en journée - Résidence récente et bien entretenue, proche des écoles Ce bien est idéal si vous : - Cherchez un investissement accessible et simple à gérer - Souhaitez sécuriser un revenu locatif stable - Recherchez un bien valorisant pour un étudiant ou jeune actif - Avez envie d'un placement qualitatif, bien situé et lumineux Nous pouvons vous accompagner pour structurer un financement adapté à votre situation, avec une étude personnalisée et gratuite. Envie d'en discuter ? Nos équipes sont disponibles pour vous présenter ce bien et d'autres opportunités sélectionnées avec soin. Nous vous aidons à avancer dans votre projet efficacement et en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans une petite copropriété, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de près de 47 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec balcon de 8 m² bien exposé, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte sécurisée, complète la vente. Chauffage, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence récente Rue des Renardières, Au deuxième étage, T2 de 39,44 m² ensoleillé, séjour avec cuisine ouverte, accès à une terrasse de 5,30 m². Une chambre et salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol. Une visite s'impose ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1022.01 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement de type 3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme de l’Île Mangin à Nantes. Lumineux et confortable, il bénéficie de double vitrage et offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, séjour et cuisine séparée. Idéalement situé, proche des commerces, transports et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Joli deux pièces en parfait état - Immeuble moderne, ascenseur, balcon et parking - bd Emile Gabory à Nantes 44200 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Dans un immeuble moderne 'basse consommation' édifié en 2018, au deuxième étage avec ascenseur, joli deux pièces en excellent état comprenant : entrée sur pièce principale avec placards et kitchenette équipée, balcon orienté au calme de la cour intérieure, chambre séparée avec grand placard coulissant, et salle d'eau avec douche et wc. Place de parking privative en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale : au pied des commerces, transports, et accès facile au centre-ville ou périphériques extérieurs - Aucun travaux à prévoir, copropriété encore couverte par la garantie décennale - Charges modestes, permettant un investissement locatif intéressant ou un pied-à-terre peu coûteux - Place de parking en sous-sol pour + de confort au quotidien Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 861euros / an - Charges courantes annuelles : 61euros / mois, eau incluse - Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots principaux - Appartement n°16, quote-part : 156 / 10.000e - Parking n°68, quote-part : 16 / 10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 104 kWhEP / m². an (Classe C) - Estimation des émissions : 19 kg CO₂ / m². an (Classe C) Prix de vente : 140.000 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.900 euros, représentant un total de 149.900 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 7,07 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.