Appartement à vendre à Nantes (44)

Quartier Schuman / Perverie, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000€. Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

NANTES COULMIERS / SAINT-DONATIEN A vendre en exclusivité, dans une petite copropriété de bon standing des années 90, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage, offrant une luminosité remarquable et un agencement très fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce de bonne taille avec un coin cuisine astucieusement agencée avec accès à un balcon ainsi que d'une chambre séparée disposant d'un espace dressing. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement en bon état répond parfaitement aux attentes d'un public recherchant confort et praticité dans un quartier en plein essor et bénéficiant d'un attrait croissant. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parking couvert privé en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Rue Haroun Tazieff, situé dans une résidence récente (label BBC) avec ascenseur, venez visiter cet appartement au pied du parc ! L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie sur parquet donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, meubles, four), de deux chambres sur parquet avec placard, d'une salle d'eau (baignoire, meuble vasque) et d'un WC. En annexe, vous bénéficiez d'un emplacement de stationnement privatif et d'un local à vélo commun. Proche des transports et des commerces à moins de 5 minutes à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 170 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 1734.01 euros.

VIARME Á deux pas de la très recherché place viarme, découvrez ce magnifique T4 traversant au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2008. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour au calme sur jardin avec accès à une terrasse de plus de 14 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bain, wc séparés, nombreux placards. Un garage fermé en sous-sol est inclus, un atout indispensable. TOUT A PIED : Emplacement idéal, au calme, à deux pas de la rue des Hauts Pavés et de ses commerces, du marché de Talensac, du tramway ligne 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble récemment rénové, doté d'un ascenseur. Le logement offre une surface Carrez de 35 m² et l'exposition sud assure une luminosité optimale à la pièce de vie, qui intègre un dressing. La cuisine est à aménager selon vos goûts. La salle d'eau entièrement refait, est équipée d'une porte coulissante, d'un branchement pour machine à laver et d'un WC suspendu. Le bien est également doté de fenêtres en double vitrage avec volets électriques et d'un thermostat programmable pour une consommation individuelle d'énergie. Une cave bétonnée et spacieuse en sous-sol complète ce bien pour profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Un local à vélos sécurisé est à disposition à l'entrée de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété a réalisé d'importants travaux d'amélioration, dont le ravalement, l'isolation des murs extérieurs, le changement des chaudières et des fenêtres. Les parties communes sont en bon état, et les charges de copropriété s'élèvent à 44 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 814 €. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz individuel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La localisation permet un accès aisé aux commodités environnantes. Dans un périmètre de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les parcs à proximité offrent des lieux de détente agréables. Pour les familles, diverses écoles allant de la maternelle au lycée sont présentes dans le secteur. Le transport est facilité par la station de tramway ligne 1 et les lignes de bus 81, C20 et E1, situées à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un immeuble charmant, appartement avec des volumes agréables situé au rez de chaussée. Séjour de 28 m², cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres. Un garage dans la copropriété ! Idéalement situé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2123.92 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Facultés - Jonelière : Avenue de séquoia Appartement T2 d'environ 55 m² situé au 2ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En annexes, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Local vélos dans la résidence. Appartement vendu libre de tout bail (dernier loyer : 544 euros + 67 euros) Facultés et tramway ligne 2 à 15mn à pied. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1575.34 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouvelle exclusivite sur nantes ! Quartier graslin (rue lekain). Appartement t3 de 53 m² comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc saparé. Les plus : peinture refaite, petite copropriété, très bien placé au calme. Produit rare et idéal pour premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Nantes - place dumoustier situé au 3 étage d'un immeuble de caractère, ce très bel appartement de 115 m² offre de superbes volumes. Il comprend une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Un grenier aménagé complète le bien et peut facilement faire office de bureau ou d'espace supplémentaire. Une cave vient également s'ajouter à l'ensemble. Un appartement de caractère, alliant charme, confort et prestations soignées. Pour plus de renseignements contactez adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1924.00 euros.

NANTES - Hyper Centre Maison BSR vous présente HENRI, au coeur de l'Île Feydeau, dans un immeuble classé du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement remarquable de 198 m² situé au deuxième étage. Ce bien séduit immédiatement par son élégance intemporelle : parquet Versailles, cheminées en marbre, trumeaux d'époque et hauteur sous plafond généreuse créent une atmosphère raffinée et parfaitement préservée. Le balcon filant prolonge les pièces principales et apporte une touche supplémentaire de distinction. Ses volumes en enfilade offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de concevoir jusqu'à quatre chambres, ainsi que l'installation d'une cuisine haut de gamme et de deux salles de bain. Grâce à sa double destination habitation et professionnelle, cet appartement peut accueillir aussi bien une résidence de prestige qu'une activité libérale dans un cadre exceptionnel. Idéalement situé à proximité immédiate de la Place du Commerce, de la Place Royale et de Graslin, il constitue une adresse rare sur le marché nantais. Pour plus d'informations, contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49. Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Chez Digimo Invest, nous ne nous contentons pas de vous présenter un bien, nous vous accompagnons avec une vision globale. Depuis 2017, nous avons ainsi guidé de nombreux investisseurs à travers leurs projets immobiliers en leur apportant des conseils pointus, un accompagnement personnalisé et des solutions concrètes. Notre force ? Une sélection rigoureuse d'opportunités et un suivi complet sur la durée, pour un investissement locatif qui coche toutes les cases. Direction Nantes, dans un quartier dynamique et recherché : le Petit-Port. Ce T1 meublé de 21 m² est parfaitement pensé pour la location étudiante. Fonctionnel et bien entretenu, il est situé dans une résidence avec services à proximité immédiate des universités. Pourquoi ce bien a-t-il retenu notre attention ? - Une gestion locative simple et sans prise de tête - Des loyers sécurisés et un rendement net de 4,8 %, bien supérieur à la moyenne nantaise - Un locataire déjà en place et un bail renouvelable en 2028 - Des charges courantes allégées, en grande partie couvertes par l'exploitant Ce bien peut vous correspondre si. - Vous débutez dans l'investissement locatif et cherchez un premier bien clé en main - Vous souhaitez diversifier vos placements avec un bien à bon potentiel - Vous êtes sensible à la stabilité du rendement et à la sécurisation des loyers - Vous visez une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative Vous vous posez la question du financement ? Digimo vous propose une étude gratuite et personnalisée. Grâce à notre réseau de partenaires, nous vous aidons à bâtir un plan de financement sur mesure, avec des conditions optimisées. Contactez vite notre équipe pour discuter de ce bien ou découvrir d'autres opportunités que nous avons en portefeuille. À bientôt !

Nouveauté BRAS immobilier - Face Loire et aux pieds du parc CRAPA. Dans un immeuble très bien entretenu, appartement de type T4 (2 chambres) d'environ 75 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un espace buanderie (cellier). En sous-sol, un garage fermé et une cave. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

Rue viviane forrester - le domaine d'esté. Dans un ensemble résidentiel, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, pièce-à vivre donnant sur un balcon sud-ouest, coin cuisine à aménager, un dégagement, deux chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.51 euros.

Quartier Beauséjour - rue Hector Berlioz : Dans une résidence des années 1960, venez découvrir ce bel appartement de 65.70 m² avec balcon, cave et parking privatif. L'appartement offre un salon - séjour d'environ 23 m² avec accès au balcon et avec vue sur parc, une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc et un placard dressing. Appartement très ensoleillé et environnement très calme. Commerces et tramway ligne 3 à 5mn à pied. Idéal pour une 1ère acquisition. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.69 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes : dans le quartier de dobrée à nantes et à deux pas de la place graslin et du centre ville de nantes. Investissement locatif pour ce studio de 19.16 m² situé au premier étage comprenant une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains avec wc. À l'arrière dans une cour sécurisée charme de l'ancien - tranquillité assurée ! Loyer de 430 € / mois + 20 € de charges nombres de lots : 145 dont 50 lots d'habitation charges de copropriété : 393.69 eau comprise bien rare sur le secteur - faire vite ! (9.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.69 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nantes : dans le quartier de dobrée à nantes et à deux pas de la place graslin et du centre ville de nantes. Investissement locatif pour ce studio de 19.27 m² situé au premier étage comprenant une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. À l'arrière dans une cour sécurisée cave et grenier charme de l'ancien - tranquillité assurée ! Loyer de 430 € / mois + 20 € de charges nombres de lots : 145 dont 50 lots d'habitation charges de copropriété : 409.38 € eau comprise bien rare sur le secteur - faire vite ! (9.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 145 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 409.38 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au Nord de NANTES - T4 avec grande loggia, parking privé, ascenseur Situé au 4eme étage d'une résidence très récente avec ascenseur, ce très bel appartement T4 lumineux de 82 m² (hors loggia), dans le quartier Géraudière-Boissiere, particulièrement apprécié par son dynamisme et son calme, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, offre de très belles prestations modernes Il se compose de : une entrée avec placard et espace multimédia, donnant sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, chaufferie / buanderie, wc séparés Une magnifique loggia de 14 m², en L, exposée Nord-Est (soleil du matin jusqu'à 14h), parfait pour détente, repas ou télétravail en extérieur, accessible du séjour-cuisine, et de 2 chambres Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Les atouts : - Immeuble récent, construit en 2024 : aucun travaux a faire, l'immeuble est fini, - Résidence calme, récente et sécurisée avec badges et accès fermé, - Accès PMR (appartement et parking), avec un ascenseur facile d'accès, - Appartement traversant, très peu énergivore de par la situation au 4ème étage (chauffé par le bas l'hiver). DPE et GES C, - l'agencement de l'appartement est modulable : une chambre peut facilement agrandir l'espace de vie (le mur n'est pas porteur), la ramenant a 39,71 m² - Charges de copropriété faibles et taxe foncière exonérée, Idéalement situé à proximité immédiate des transports : - Arrêts de tram Santos Dumont à moins de 5min à pied, - Ligne C2 directe (chêne des anglais) pour rejoindre la gare de Nantes en 25 minutes, - Ecole, pharmacie et centre de santé (médecin, sage femme, kiné au rez de chaussé de la résidence), - Commerces accessibles facilement : Leclerc Orvault à 5 min (voiture ou transport) Lidl à 10 min à pied, Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie agréable, faisant de lui une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir sereinement à Nantes. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

NANTES - Centre Ville Place Delorme - Rue du Calvaire : en dernier étage (4ème étage sans ascenseur), joli T1bis, lumineux et sans vis à vis, comprenant : entrée, pièce de vie (orientée sud) avec coin cuisine équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec WC. 2 mezzanines complètent ce bien (soit une surface utile de 54.5 m²). Un appartement plein de charme dans une copropriété bien entretenue. Proche commodités : commerçants, restaurants, écoles, transports, cinémas,.

Adresse de prestige pour cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de standing à deux pas du Cour Cambronne. Le logement comprend : une entrée, une cuisine séparée, un salon, un séjour, une salle à manger, une chambre avec son dressing, une chambre avec sa salle d'eau (douche, meuble vasque et WC) une 3ème chambre, une salle de bain, un atelier (bureau) et un WC séparé. Huisseries en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Cheminées, moulures et parquet dans la plupart des pièces. Récents travaux de copropriété : restauration de la cour intérieur, réfection de l'alimentation en eau, rénovation de la toiture. Un bien rare ! Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2711 euros.

Nantes - Rond-Point de Rennes Maison BSR vous présente un charmant appartement de type 3, idéalement situé dans une impasse, entre Saint-Pasquier et le rond-point de Rennes. Vous y trouverez un bien traversant avec un séjour orienté Ouest, deux chambres et une salle de bain, séparée des WC. Profitez d'un lieu agréable, au calme, proche des commodités, commerces et transports. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble. Le stationnement se fait très facilement dans l'impasse. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Idéalement situé en centre ville proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, au calme, venez découvrir cet agréable appartement exposé Ouest. Il comprend une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin de la résidence, un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED : tous commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Jonelière : avenue de séquoia En fond d'impasse, dans un immeuble de 1993, Appartement de type T1bis en duplex, composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec kitchenette équipée, en mezzanine, une chambre. En annexe un emplacement de stationnement privatif. Vendu libre de tout bail Idéal pour un investissement locatif : dernier loyer 439 euros + 25 euros Environnement calme et proximité des universités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre nantes, au coeur du quartier hauts pavés dans la résidence de services pour séniors ' le bel age ', avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports, un appartement de type 2 d'environ 50 m² avec un beau salon avec une terrasse d'environ 15 m² orientée sud ouest, très lumineux avec vue dégagée. Une chambre, placards, kitchenette, salle d'eau et wc. Un cave et une place de parking couvert complètent le tout. L'appartement est en très bon état. Locataire en place, loué 1125 € hc 1210 € cc. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE - NANTES ERAUDIERE Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon sans vis-à-vis Description du bien : Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un environnement calme et dégagé. D'une superficie d'environ 85 m², il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son balcon sans vis-à-vis offrant une agréable vue dégagée. Entrée avec rangements Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon Cuisine indépendante aménagée et équipée Trois chambres confortables avec rangements intégrés Salle de bain Toilettes séparées Une place de parking et une cave Localisation : Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et espaces verts, dans un quartier recherché alliant confort de vie et accessibilité. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.